(068) 264 27 42 Объявление

Краткие тезисы из он-лайн встречи на тему: "Бизнес в Дубай"

КМБ-Одесса организовал для предпринимателей Одессы он-лайн встречу на тему "Бизнес в Дубай". Инна Ахмедова побывала на встрече.

 

1) налогов в Дубае нет (5% НДС, нет налога на прибыль, налога на капитал, налога на прирост капитала (в том числе владение недвижимостью).
2) валюта Дерхам привязана к Доллару и не волатильна. Уже 25 лет не менялся курс, стабильность валютного курса. Деньги не превращаются в бумагу, а соответственно, то чем ты владеешь также не теряет свою ценность из-за девольвации.
3) Резидентство - при покупке недвижимости от $270 000 ты и твоя семья получают резидентство. Можешь присутствовать сколько угодно, открыть банковский счет, открыть компанию и получить возможность не платить налоги. Американцы не могут получить право пользоваться налоговыми возможностями Дубай - они обязаны оплачивать свои налоги в США. 
4) В большинстве случаев при покупке недвижимости у тебя не запросят происхождение средств. В том числе проходят продажа по криптовалюте (возможность обналичить свою крипту). Есть некоторые моменты, но в целом - не спросят происхождение денег. 
5) Рост рынка недвижимости на 20% в постпандемийный период, благодаря комплексу мер принятым правительством. Все застройщики достраивают, работают через эскроу-счета (деньги поступают не на счет застройщика, а на счет государственного органа, который контролирует целевое использование этих средств). По объему рынка - за неделю происходит количество сделок от $5 млрд. (оборот рынка, в том числе и покупки в кредит). В Дубай закрытые реестры - капитал не светится.
6) Дубай входит в 5-ку самых безопасных городов мира. В Дубай-моле можно встретить узнаваемых звезд, киноактеров, футболистов без охраны.
 

На фото - район Дубай Марина. В этом морском районе стоимость квартиры от  $300 000 / от $5000/кв.м (с ремонтом, с парковкой и бытовой техникой).

Дубай Марина не самый дорогой район.По стоимоти дороже недвижимость в районах
1) Пальма
2) Марина JBR
3) Downtown - центр, все что вокруг Бурдж Халифа

Сами застройщики понижают порог входа на рынок. Они дают беспроцентные рассрочки. У них есть доступ к капиталу с беспроцентным кредитом. Можно взять готовый объект от 20-30%, заселится в него или сдавать в аренду и выплачивать на протяжении 5 - 8 лет.
 

Если возникли вопросы, которые касаются правильного выбора недвижимости в Дубай - обращайтесь Инна Ахмедова. Организуем ZOOM, и вы узнаете:

- в какие ЖК лучше инвестировать для перепродажи, а в какие для последующей сдачи в аренду (какая рентабельность)

- с какого МИН взноса стартовать и какие условия по рассрочке

- когда и как выходить с инвестиции

- детали по процедуре брони, подписания договора и оплаты первого взноса

и многое, многое другое)



2022.07.10
comments powered by Disqus
Нерухомість Київ