Продажа большой квартиры в центре под хостел.

305 000

305 000

1 000 м2

1 000 м2

Продажа коммерческой
Продажа большой квартиры в центре под хостел.

305 000

305 000

1 000 м2

1 000 м2

Продажа коммерческой

Продажа большой квартиры в центре под хостел. #1891

Предлагается к продаже большая квартира под хостел. Расположена в центре Одессы (ул. Пушкинская). Расположена на 3-ем этаже 3-этажного дома. Над квартирой есть чердак. Общая площадь 305 кв.м. Высота потолков 4,5 м. Высота потолков на чердаке – 4,0 м. Планировка предусматривает 14 раздельных комнат площадью от 10-и до 30-и кв.м., 2 санузла, кухню площадью 30 кв.м. Есть 3 балкона. Квартира двусторонняя – окна на фасад и в тихий двор. На полу выложен паркет. Вход во двор через кованые ворота, двор выложен плиткой. Чистая парадная с мраморными лестницами. По соседству расположены только коммерческие структуры. Подъезд отремонтирован. Чердачное помещение над квартирой дает возможность дальнейшего расширения. Состояние – под ремонт.

Приморский р-н, Пушкинская улица

Площадь 305 м2

06.12.2018

Продаем 3 двухэтажных помещения под гостиницу, офис,клинику и т.д.

500 000

500 000

Продажа коммерческой
Продаем 3 двухэтажных помещения под гостиницу, офис,клинику и т.д.

500 000

500 000

Продажа коммерческой
Продаем 3 двухэтажных помещения под гостиницу, офис,клинику и т.д.

500 000

500 000

Продажа коммерческой

Продаем 3 двухэтажных помещения под гостиницу, офис,клинику и т.д. #1828

Предлагаем Вам приобрести три отдельно-стоящих двухэтажных здания на Атамана Головатого в районе Пересыпского моста. Площадь всех трех зданий составляет 924 кв.м. Первое двухэтажное здание фасадное, на первом этаже по фасаду есть большой зал 62 кв.м, в котором можно организовать магазин. Вход с фасада через ворота в арку. Все три здания оборудованы санузлами, лестницами, газовыми котлами, подключены коммуникации. Два внутренних здания находятся параллельно друг другу, есть двор, возможно парковка для автомобилей. Во всех зданиях выполнен ремонт: МПО, ламинат, стены окрашены, с/у облицованы. Все комнаты светлые с окнами. Помещения готовы под хостел или под большой офис, частную клинику.

Суворовский р-н, Атамана Головатого улица

Площадь 6 cот. 924 м2

06.11.2018

Предлагаем к продаже гостиницу на Екатерининской

920 000

920 000

Продажа коммерческой
Предлагаем к продаже гостиницу на Екатерининской

920 000

920 000

Продажа коммерческой
Предлагаем к продаже гостиницу на Екатерининской

920 000

920 000

Продажа коммерческой
Нежилой фонд. З-х этажное здание, Общая площадь здания - 1214,7 кв.м.

950 000

950 000

Продажа коммерческой
Нежилой фонд. З-х этажное здание, Общая площадь здания - 1214,7 кв.м.

950 000

950 000

Продажа коммерческой
Нежилой фонд. З-х этажное здание, Общая площадь здания - 1214,7 кв.м.

950 000

950 000

Продажа коммерческой
В продаже отдельно стоящее помещение!

210 000

210 000

398 м2

398 м2

Продажа коммерческой
В продаже отдельно стоящее помещение!

210 000

210 000

398 м2

398 м2

Продажа коммерческой
В продаже отдельно стоящее помещение!

210 000

210 000

398 м2

398 м2

Продажа коммерческой
Вариант под автомойку или СТО на Черёмушках ( магазин, офис и т д.)

220 000

220 000

585 м2

585 м2

Продажа коммерческой
Вариант под автомойку или СТО на Черёмушках ( магазин, офис и т д.)

220 000

220 000

585 м2

585 м2

Продажа коммерческой
Вариант под автомойку или СТО на Черёмушках ( магазин, офис и т д.)

220 000

220 000

585 м2

585 м2

Продажа коммерческой

Вариант под автомойку или СТО на Черёмушках ( магазин, офис и т д.) #2059

Предлагается к продаже объект многоцелевого использования. Отлично подойдет под магазин, офис либо реконструкцию под малоквартирный дом. Также хороший вариант под автомойку, СТО. Представляет из себя отдельно стоящее строение на ул. Малиновского, в шаговой доступности от рынка «Малиновский». Общая площадь – 376 кв.м. 3 этажа. На данный момент используется таким образом: - на 1-ом этаже магазин (с торговым залом площадью 90 кв.м., склад 35 кв.м., санузел 12 кв.м.). - на 2-ом этаже помещения площадью 20+15+80 кв.м. (кабинеты и хранилище). - на 3-ем этаже жилое помещение (65 кв.м.). Внутри – хороший качественный ремонт. Участок площадью 2,8 сотки. Гос.акт. Фасад на ул. Малиновского – 12 метров. Место под парковку 5 автомобилей.

Малиновский р-н, Маршала Малиновского улица

Площадь 376 м2

07.11.2018

Продажа большой квартиры в центре под хостел.
Продажа большой квартиры в центре под хостел.
Площадь
Продаем 3 двухэтажных помещения под гостиницу, офис,клинику и т.д.
Продаем 3 двухэтажных помещения под гостиницу, офис,клинику и т.д.
Продаем 3 двухэтажных помещения под гостиницу, офис,клинику и т.д.
Площадь
Вариант под автомойку или СТО на Черёмушках ( магазин, офис и т д.)
Вариант под автомойку или СТО на Черёмушках ( магазин, офис и т д.)
Вариант под автомойку или СТО на Черёмушках ( магазин, офис и т д.)

Вариант под автомойку или СТО на Черёмушках ( магазин, офис и т д.) #2059

Предлагается к продаже объект многоцелевого использования. Отлично подойдет под магазин, офис либо реконструкцию под малоквартирный дом. Также хороший вариант под автомойку, СТО. Представляет из себя отдельно стоящее строение на ул. Малиновского, в шаговой доступности от рынка «Малиновский». Общая площадь – 376 кв.м. 3 этажа. На данный момент используется таким образом: - на 1-ом этаже магазин (с торговым залом площадью 90 кв.м., склад 35 кв.м., санузел 12 кв.м.). - на 2-ом этаже помещения площадью 20+15+80 кв.м. (кабинеты и хранилище). - на 3-ем этаже жилое помещение (65 кв.м.). Внутри – хороший качественный ремонт. Участок площадью 2,8 сотки. Гос.акт. Фасад на ул. Малиновского – 12 метров. Место под парковку 5 автомобилей.

Малиновский р-н, Маршала Малиновского улица

Площадь

Что нужно знать тем, кто хочет купить офис в Одессе.

Главные вопросы покупателей на офисы, с которым сталкиваются риелторы агентства недвижимости Стандарт, специализирующиеся на коммерческих помещениях в Одессе, это:

  • Стоимость

  • Месторасположение

  • Типы

  • Предназначение​

Эти факторы взаимосвязанные. Что ж, поговорим о стоимости. Зачастую к нам обращаются с вопросом: какой офис мы можем купить на конкретную сумму? Проконсультируйте!

Итак, что влияет на цену офисных помещений?
Самые высокие по деньгам предложения на аналогичные варианты под бизнес, это те,  которые расположены в Приморском (а точнее Центральном) районе, чуть пониже 5-10% в Киевском и Малиновском районах и ниже 10-20% в Суворовском районе Одессы.

Если это помещение расположено на первом этаже, то стоить будут гораздо дороже, чем в цоколе. В цоколях также предлагаются купить офисы. Собственникам стоит помнить, что чем больше ступенек вниз, тем дешевле будет оцениваться вариант. Если продают офис с фасадным входом и возможностью сделать рекламу на витринах с перечнем услуг компании, то такие предложения выставляют дороже. Чем те, которые расположены во дворах.

Помещения в новостройках.

В Одессе идет массовое строительство новых, престижных жилых комплексов, в которых также предлагаются офисные помещения. Как правило, помещения коммерческого назначения в новостройках компании-застройщики продают в последнюю очередь по ценам выше, чем квартиры. На старте продаж их приобрести не реально. Какая бы ситуация не была в Украине, Европе и во всем мире, бизнес в Одессе всегда был, есть и будет!  Новые требования времени к ведению предпринимательства, например, помещения с общим пространством, open-space, оборудуются только в новых домах, в которых минимум несущих конструкций, а внутренние перегородки из пенобетона. 

Кто покупает в бизнес-центрах?

Успешно развивающейся компании важно местонахождение в новом здании с большими панорамными окнами, с современными холлами и расположенными в здании или рядом кафе-ресторана.  При этом нужна охрана, постоянная чистота в лифтах и на лестничных проемах. Поэтому  первые по спросу идут офисы в бизнес-центрах. Их продают по стоимости наравне с помещениями элитного уровня.

Некоторые предприниматели хотят купить офисы закрытого типа.

Офис может находиться во дворе или даже на третьем-четвертом этаже, без фасадного входа и вывески.  Например, call-центры или ай-ти компании не принимают посторонних посетителей и сотрудникам комфортно принимать пищу в рабочее время на кухне и трудиться круглосуточно. Часто, не найдя подходящих вариантов, покупатели ищут квартиры, которые уже оборудованы под офис с соответствующим ремонтом и мебелью.

Какое бы помещение Вы не хотели продать, специалисты АН Стандарт проконсультируют Вас по реальной стоимости объекта. 

Подробнее