Отдельно стоящее здание на Фонтане – идеальный вариант для бизнеса! 0%

230 000

230 000

Продажа коммерческой
Отдельно стоящее здание на Фонтане – идеальный вариант для бизнеса! 0%

230 000

230 000

Продажа коммерческой
Отдельно стоящее здание на Фонтане – идеальный вариант для бизнеса! 0%

230 000

230 000

Продажа коммерческой

Отдельно стоящее здание на Фонтане – идеальный вариант для бизнеса! #33827

Продается здание – 9-я станция Большого Фонтана. Отличный вариант для создания и развития собственного бизнеса в сфере услуг! Основные характеристики: Общая площадь: 780 м² Этажность: 4 уровня + подвал Участок: 6,15 соток (в собственности) Состояние: от строителей (возможность адаптации под любые задачи) Для каких бизнесов подходит: Медицинский центр или клиника Фитнес-клуб, салон красоты, SPA-комплекс Образовательный центр, частная школа или детский сад Офисный центр или коворкинг Бутик-отель или апарт-комплекс Почему это здание – стратегическая инвестиция? Локация: район с развитой инфраструктурой и платежеспособной аудиторией Гибкость планировки: возможность зонирования под любые нужды Своя территория: редкое преимущество для бизнеса в Одессе Отличные перспективы роста и капитализации Создайте свой успешный бизнес в престижном районе! Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре.

Приморский р-н, Цветочная улица

Площадь 6.15 cот. 780 м2

12.02.2025

Продам офисное здание в районе парка Шевченко. Эксклюзив

1 100 000

1 100 000

769 м2

769 м2

Продажа коммерческой
Продам офисное здание в районе парка Шевченко. Эксклюзив

1 100 000

1 100 000

769 м2

769 м2

Продажа коммерческой
Продам офисное здание в районе парка Шевченко. Эксклюзив

1 100 000

1 100 000

769 м2

769 м2

Продажа коммерческой

Продам офисное здание в районе парка Шевченко. Эксклюзив #34529

Представляем вашему вниманию элитное офисное здание в престижном районе парка Шевченко/Б.Арнаутская, идеально подходящее для ведения успешного бизнеса. Это отдельно стоящее здание, расположенное во втором ряду домов, представляет собой идеальный нежилой фонд с общей площадью 1430 квадратных метров, распределенных на два этажа. На территории здания обустроена огороженная территория с собственной парковкой на 25 автомобилей. Внутри офиса реализована кабинетная система с офисным ремонтом, предусмотрено 200 рабочих мест с компьютерной разводкой по всему офису. Здание полностью оборудовано всей необходимой офисной мебелью и оргтехникой для комфортной работы. Круглосуточная охрана и сигнализация. Особенности автономности включают насосную станцию Grundfos, запас воды, генератор мощностью 55 кВт на 3 фазы, световую мощность 80 кВт, 55 кондиционеров, серверную, светодиодное освещение Cree и Osram. Три линии интернета, разных провайдеров. Также здание способно обслуживать три отдельные компании, что делает его идеальным местом для разнообразных бизнес-проектов. Есть потенциальный арендатор на все помещение. Это идеальное место для ведения бизнеса с учетом всех современных требований и стандартов. Не упустите возможность посмотреть этот элитный офисный комплекс, звоните нам сейчас, и мы организуем показ для вас. Эксклюзивная продажа,

Приморский р-н, Большая Арнаутская улица

Площадь 1430 м2

09.01.2025

Офис закрытого типа на Воронцовском переулке

115 000

115 000

1 162 м2

1 162 м2

Продажа коммерческой
Офис закрытого типа на Воронцовском переулке

115 000

115 000

1 162 м2

1 162 м2

Продажа коммерческой
Офис закрытого типа на Воронцовском переулке

115 000

115 000

1 162 м2

1 162 м2

Продажа коммерческой
Продам фасад на проспекте Шевченко!

1 000 000

1 000 000

1 667 м2

1 667 м2

Продажа коммерческой
Продам фасад на проспекте Шевченко!

1 000 000

1 000 000

1 667 м2

1 667 м2

Продажа коммерческой
Продам фасад на проспекте Шевченко!

1 000 000

1 000 000

1 667 м2

1 667 м2

Продажа коммерческой
Здание в Аркадии - под гостиницу, представительство, медцентр, офис

490 000

490 000

Продажа коммерческой
Здание в Аркадии - под гостиницу, представительство, медцентр, офис

490 000

490 000

Продажа коммерческой
Здание в Аркадии - под гостиницу, представительство, медцентр, офис

490 000

490 000

Продажа коммерческой

Здание в Аркадии - под гостиницу, представительство, медцентр, офис #1131

Предлагается к продаже отдельно стоящий дом в Аркадии (ул. Каманина). Отлично подойдет под гостиницу, представительство, офис, медицинский центр. Морская сторона. На участке правильной прямоугольной формы площадью 6,5 соток расположен 5-ти уровневый особняк, общей площадью 640 кв.м и одноэтажный небольшой жилой дом на 3 комнаты и кухню, общей площадью 100 кв.м. Подведены все коммуникации. Есть подвальное помещение, гараж на 2 машины, зона под бассейн с готовой ямой, 9 раздельных комнат, просторная кухня с выходом на террасу, санузлы на каждом этаже, последний 4-й этаж мансардный с террасой. Уже со второго этажа открывается красивый вид на Аркадию и море. Есть место под парковку возле дороги. Идеально подходит под медицинский центр, представительство.

Приморский р-н, Каманина улица

Площадь 6.5 cот. 710 м2

28.01.2025

В продаже отдельно стоящее помещение!

300 000

300 000

568 м2

568 м2

Продажа коммерческой
В продаже отдельно стоящее помещение!

300 000

300 000

568 м2

568 м2

Продажа коммерческой
В продаже отдельно стоящее помещение!

300 000

300 000

568 м2

568 м2

Продажа коммерческой
Предлагаем на покупку фасадное помещение на Глушко!

135 000

135 000

1 552 м2

1 552 м2

Продажа коммерческой
Предлагаем на покупку фасадное помещение на Глушко!

135 000

135 000

1 552 м2

1 552 м2

Продажа коммерческой
Предлагаем на покупку фасадное помещение на Глушко!

135 000

135 000

1 552 м2

1 552 м2

Продажа коммерческой
Продам фасадное помещение в центре города!

165 000

165 000

1 375 м2

1 375 м2

Продажа коммерческой
Продам фасадное помещение в центре города!

165 000

165 000

1 375 м2

1 375 м2

Продажа коммерческой
Продам фасадное помещение в центре города!

165 000

165 000

1 375 м2

1 375 м2

Продажа коммерческой
Продаётся фасадное помещение 115,5 кв м на ул. Среднефонтанская

220 000

220 000

1 905 м2

1 905 м2

Продажа коммерческой
Продаётся фасадное помещение 115,5 кв м на ул. Среднефонтанская

220 000

220 000

1 905 м2

1 905 м2

Продажа коммерческой
Продаётся фасадное помещение 115,5 кв м на ул. Среднефонтанская

220 000

220 000

1 905 м2

1 905 м2

Продажа коммерческой
/Продам действующий бизнес на Дерибасовской!

7 000 000

7 000 000

3 500 м2

3 500 м2

Продажа коммерческой
/Продам действующий бизнес на Дерибасовской!

7 000 000

7 000 000

3 500 м2

3 500 м2

Продажа коммерческой
/Продам действующий бизнес на Дерибасовской!

7 000 000

7 000 000

3 500 м2

3 500 м2

Продажа коммерческой
Отдельно стоящее здание на Фонтане – идеальный вариант для бизнеса! 0%
Отдельно стоящее здание на Фонтане – идеальный вариант для бизнеса! 0%
Отдельно стоящее здание на Фонтане – идеальный вариант для бизнеса! 0%

Отдельно стоящее здание на Фонтане – идеальный вариант для бизнеса! #33827

Продается здание – 9-я станция Большого Фонтана. Отличный вариант для создания и развития собственного бизнеса в сфере услуг! Основные характеристики: Общая площадь: 780 м² Этажность: 4 уровня + подвал Участок: 6,15 соток (в собственности) Состояние: от строителей (возможность адаптации под любые задачи) Для каких бизнесов подходит: Медицинский центр или клиника Фитнес-клуб, салон красоты, SPA-комплекс Образовательный центр, частная школа или детский сад Офисный центр или коворкинг Бутик-отель или апарт-комплекс Почему это здание – стратегическая инвестиция? Локация: район с развитой инфраструктурой и платежеспособной аудиторией Гибкость планировки: возможность зонирования под любые нужды Своя территория: редкое преимущество для бизнеса в Одессе Отличные перспективы роста и капитализации Создайте свой успешный бизнес в престижном районе! Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре.

Приморский р-н, Цветочная улица

Площадь
Продам офисное здание в районе парка Шевченко. Эксклюзив
Продам офисное здание в районе парка Шевченко. Эксклюзив
Продам офисное здание в районе парка Шевченко. Эксклюзив

Продам офисное здание в районе парка Шевченко. Эксклюзив #34529

Представляем вашему вниманию элитное офисное здание в престижном районе парка Шевченко/Б.Арнаутская, идеально подходящее для ведения успешного бизнеса. Это отдельно стоящее здание, расположенное во втором ряду домов, представляет собой идеальный нежилой фонд с общей площадью 1430 квадратных метров, распределенных на два этажа. На территории здания обустроена огороженная территория с собственной парковкой на 25 автомобилей. Внутри офиса реализована кабинетная система с офисным ремонтом, предусмотрено 200 рабочих мест с компьютерной разводкой по всему офису. Здание полностью оборудовано всей необходимой офисной мебелью и оргтехникой для комфортной работы. Круглосуточная охрана и сигнализация. Особенности автономности включают насосную станцию Grundfos, запас воды, генератор мощностью 55 кВт на 3 фазы, световую мощность 80 кВт, 55 кондиционеров, серверную, светодиодное освещение Cree и Osram. Три линии интернета, разных провайдеров. Также здание способно обслуживать три отдельные компании, что делает его идеальным местом для разнообразных бизнес-проектов. Есть потенциальный арендатор на все помещение. Это идеальное место для ведения бизнеса с учетом всех современных требований и стандартов. Не упустите возможность посмотреть этот элитный офисный комплекс, звоните нам сейчас, и мы организуем показ для вас. Эксклюзивная продажа,

Приморский р-н, Большая Арнаутская улица

Площадь
Здание в Аркадии - под гостиницу, представительство, медцентр, офис
Здание в Аркадии - под гостиницу, представительство, медцентр, офис
Здание в Аркадии - под гостиницу, представительство, медцентр, офис

Здание в Аркадии - под гостиницу, представительство, медцентр, офис #1131

Предлагается к продаже отдельно стоящий дом в Аркадии (ул. Каманина). Отлично подойдет под гостиницу, представительство, офис, медицинский центр. Морская сторона. На участке правильной прямоугольной формы площадью 6,5 соток расположен 5-ти уровневый особняк, общей площадью 640 кв.м и одноэтажный небольшой жилой дом на 3 комнаты и кухню, общей площадью 100 кв.м. Подведены все коммуникации. Есть подвальное помещение, гараж на 2 машины, зона под бассейн с готовой ямой, 9 раздельных комнат, просторная кухня с выходом на террасу, санузлы на каждом этаже, последний 4-й этаж мансардный с террасой. Уже со второго этажа открывается красивый вид на Аркадию и море. Есть место под парковку возле дороги. Идеально подходит под медицинский центр, представительство.

Приморский р-н, Каманина улица

Площадь

Что нужно знать тем, кто хочет купить офис в Одессе.

Главные вопросы покупателей на офисы, с которым сталкиваются риелторы агентства недвижимости Стандарт, специализирующиеся на коммерческих помещениях в Одессе, это:

  • Стоимость

  • Месторасположение

  • Типы

  • Предназначение​

Эти факторы взаимосвязанные. Что ж, поговорим о стоимости. Зачастую к нам обращаются с вопросом: какой офис мы можем купить на конкретную сумму? Проконсультируйте!

Итак, что влияет на цену офисных помещений?
Самые высокие по деньгам предложения на аналогичные варианты под бизнес, это те,  которые расположены в Приморском (а точнее Центральном) районе, чуть пониже 5-10% в Киевском и Малиновском районах и ниже 10-20% в Суворовском районе Одессы.

Если это помещение расположено на первом этаже, то стоить будут гораздо дороже, чем в цоколе. В цоколях также предлагаются купить офисы. Собственникам стоит помнить, что чем больше ступенек вниз, тем дешевле будет оцениваться вариант. Если продают офис с фасадным входом и возможностью сделать рекламу на витринах с перечнем услуг компании, то такие предложения выставляют дороже. Чем те, которые расположены во дворах.

Помещения в новостройках.

В Одессе идет массовое строительство новых, престижных жилых комплексов, в которых также предлагаются офисные помещения. Как правило, помещения коммерческого назначения в новостройках компании-застройщики продают в последнюю очередь по ценам выше, чем квартиры. На старте продаж их приобрести не реально. Какая бы ситуация не была в Украине, Европе и во всем мире, бизнес в Одессе всегда был, есть и будет!  Новые требования времени к ведению предпринимательства, например, помещения с общим пространством, open-space, оборудуются только в новых домах, в которых минимум несущих конструкций, а внутренние перегородки из пенобетона. 

Кто покупает в бизнес-центрах?

Успешно развивающейся компании важно местонахождение в новом здании с большими панорамными окнами, с современными холлами и расположенными в здании или рядом кафе-ресторана.  При этом нужна охрана, постоянная чистота в лифтах и на лестничных проемах. Поэтому  первые по спросу идут офисы в бизнес-центрах. Их продают по стоимости наравне с помещениями элитного уровня.

Некоторые предприниматели хотят купить офисы закрытого типа.

Офис может находиться во дворе или даже на третьем-четвертом этаже, без фасадного входа и вывески.  Например, call-центры или ай-ти компании не принимают посторонних посетителей и сотрудникам комфортно принимать пищу в рабочее время на кухне и трудиться круглосуточно. Часто, не найдя подходящих вариантов, покупатели ищут квартиры, которые уже оборудованы под офис с соответствующим ремонтом и мебелью.

Какое бы помещение Вы не хотели продать, специалисты АН Стандарт проконсультируют Вас по реальной стоимости объекта. 

Подробнее