Вариант под автомойку или СТО на Черёмушках ( магазин, офис и т д.)

220 000

220 000

Продажа коммерческой
Вариант под автомойку или СТО на Черёмушках ( магазин, офис и т д.)

220 000

220 000

Продажа коммерческой
Вариант под автомойку или СТО на Черёмушках ( магазин, офис и т д.)

220 000

220 000

Продажа коммерческой

Вариант под автомойку или СТО на Черёмушках ( магазин, офис и т д.) #2059

Предлагается к продаже объект многоцелевого использования. Отлично подойдет под магазин, офис либо реконструкцию под малоквартирный дом. Также хороший вариант под автомойку, СТО. Представляет из себя отдельно стоящее строение на ул. Малиновского, в шаговой доступности от рынка «Малиновский». Общая площадь – 376 кв.м. 3 этажа. На данный момент используется таким образом: - на 1-ом этаже магазин (с торговым залом площадью 90 кв.м., склад 35 кв.м., санузел 12 кв.м.). - на 2-ом этаже помещения площадью 20+15+80 кв.м. (кабинеты и хранилище). - на 3-ем этаже жилое помещение (65 кв.м.). Внутри – хороший качественный ремонт. Участок площадью 2,8 сотки. Гос.акт. Фасад на ул. Малиновского – 12 метров. Место под парковку 5 автомобилей.

Малиновский р-н, Маршала Малиновского улица

Площадь 376 м2

10.04.2018

В продаже новое, отдельно стоящее здание в самом центре Аркадии!!! 0%

3 800 000

3 800 000

Продажа коммерческой
В продаже новое, отдельно стоящее здание в самом центре Аркадии!!! 0%

3 800 000

3 800 000

Продажа коммерческой
В продаже новое, отдельно стоящее здание в самом центре Аркадии!!! 0%

3 800 000

3 800 000

Продажа коммерческой
Магазин на Глушко

115 000

115 000

Продажа коммерческой
Магазин на Глушко

115 000

115 000

Продажа коммерческой
Магазин на Глушко

115 000

115 000

Продажа коммерческой
Здание в Аркадии - под гостиницу, представительство, медцентр, офис

550 000

550 000

Продажа коммерческой
Здание в Аркадии - под гостиницу, представительство, медцентр, офис

550 000

550 000

Продажа коммерческой
Здание в Аркадии - под гостиницу, представительство, медцентр, офис

550 000

550 000

Продажа коммерческой

Здание в Аркадии - под гостиницу, представительство, медцентр, офис #1131

Предлагается к продаже отдельно стоящий дом в Аркадии (ул. Каманина). Отлично подойдет под гостиницу, представительство, офис, медицинский центр. Морская сторона. На участке правильной прямоугольной формы площадью 6,5 соток расположен 5-ти уровневый особняк, общей площадью 640 кв.м и одноэтажный небольшой жилой дом на 3 комнаты и кухню, общей площадью 100 кв.м. Подведены все коммуникации. Есть подвальное помещение, гараж на 2 машины, зона под бассейн с готовой ямой, 9 раздельных комнат, просторная кухня с выходом на террасу, санузлы на каждом этаже, последний 4-й этаж мансардный с террасой. Уже со второго этажа открывается красивый вид на Аркадию и море. Есть место под парковку возле дороги. Идеально подходит под медицинский центр, представительство.

Приморский р-н, Каманина улица

Площадь 7 cот. 710 м2

10.04.2018

Вариант под автомойку или СТО на Черёмушках ( магазин, офис и т д.)
Вариант под автомойку или СТО на Черёмушках ( магазин, офис и т д.)
Вариант под автомойку или СТО на Черёмушках ( магазин, офис и т д.)

Вариант под автомойку или СТО на Черёмушках ( магазин, офис и т д.) #2059

Предлагается к продаже объект многоцелевого использования. Отлично подойдет под магазин, офис либо реконструкцию под малоквартирный дом. Также хороший вариант под автомойку, СТО. Представляет из себя отдельно стоящее строение на ул. Малиновского, в шаговой доступности от рынка «Малиновский». Общая площадь – 376 кв.м. 3 этажа. На данный момент используется таким образом: - на 1-ом этаже магазин (с торговым залом площадью 90 кв.м., склад 35 кв.м., санузел 12 кв.м.). - на 2-ом этаже помещения площадью 20+15+80 кв.м. (кабинеты и хранилище). - на 3-ем этаже жилое помещение (65 кв.м.). Внутри – хороший качественный ремонт. Участок площадью 2,8 сотки. Гос.акт. Фасад на ул. Малиновского – 12 метров. Место под парковку 5 автомобилей.

Малиновский р-н, Маршала Малиновского улица

Площадь
Здание в Аркадии - под гостиницу, представительство, медцентр, офис
Здание в Аркадии - под гостиницу, представительство, медцентр, офис
Здание в Аркадии - под гостиницу, представительство, медцентр, офис

Здание в Аркадии - под гостиницу, представительство, медцентр, офис #1131

Предлагается к продаже отдельно стоящий дом в Аркадии (ул. Каманина). Отлично подойдет под гостиницу, представительство, офис, медицинский центр. Морская сторона. На участке правильной прямоугольной формы площадью 6,5 соток расположен 5-ти уровневый особняк, общей площадью 640 кв.м и одноэтажный небольшой жилой дом на 3 комнаты и кухню, общей площадью 100 кв.м. Подведены все коммуникации. Есть подвальное помещение, гараж на 2 машины, зона под бассейн с готовой ямой, 9 раздельных комнат, просторная кухня с выходом на террасу, санузлы на каждом этаже, последний 4-й этаж мансардный с террасой. Уже со второго этажа открывается красивый вид на Аркадию и море. Есть место под парковку возле дороги. Идеально подходит под медицинский центр, представительство.

Приморский р-н, Каманина улица

Площадь

Что нужно знать тем, кто хочет купить офис в Одессе.

Главные вопросы покупателей на офисы, с которым сталкиваются риелторы агентства недвижимости Стандарт, специализирующиеся на коммерческих помещениях в Одессе, это:

  • Стоимость

  • Месторасположение

  • Типы

  • Предназначение​

Эти факторы взаимосвязанные. Что ж, поговорим о стоимости. Зачастую к нам обращаются с вопросом: какой офис мы можем купить на конкретную сумму? Проконсультируйте!

Итак, что влияет на цену офисных помещений?
Самые высокие по деньгам предложения на аналогичные варианты под бизнес, это те,  которые расположены в Приморском (а точнее Центральном) районе, чуть пониже 5-10% в Киевском и Малиновском районах и ниже 10-20% в Суворовском районе Одессы.

Если это помещение расположено на первом этаже, то стоить будут гораздо дороже, чем в цоколе. В цоколях также предлагаются купить офисы. Собственникам стоит помнить, что чем больше ступенек вниз, тем дешевле будет оцениваться вариант. Если продают офис с фасадным входом и возможностью сделать рекламу на витринах с перечнем услуг компании, то такие предложения выставляют дороже. Чем те, которые расположены во дворах.

Помещения в новостройках.

В Одессе идет массовое строительство новых, престижных жилых комплексов, в которых также предлагаются офисные помещения. Как правило, помещения коммерческого назначения в новостройках компании-застройщики продают в последнюю очередь по ценам выше, чем квартиры. На старте продаж их приобрести не реально. Какая бы ситуация не была в Украине, Европе и во всем мире, бизнес в Одессе всегда был, есть и будет!  Новые требования времени к ведению предпринимательства, например, помещения с общим пространством, open-space, оборудуются только в новых домах, в которых минимум несущих конструкций, а внутренние перегородки из пенобетона. 

Кто покупает в бизнес-центрах?

Успешно развивающейся компании важно местонахождение в новом здании с большими панорамными окнами, с современными холлами и расположенными в здании или рядом кафе-ресторана.  При этом нужна охрана, постоянная чистота в лифтах и на лестничных проемах. Поэтому  первые по спросу идут офисы в бизнес-центрах. Их продают по стоимости наравне с помещениями элитного уровня.

Некоторые предприниматели хотят купить офисы закрытого типа.

Офис может находиться во дворе или даже на третьем-четвертом этаже, без фасадного входа и вывески.  Например, call-центры или ай-ти компании не принимают посторонних посетителей и сотрудникам комфортно принимать пищу в рабочее время на кухне и трудиться круглосуточно. Часто, не найдя подходящих вариантов, покупатели ищут квартиры, которые уже оборудованы под офис с соответствующим ремонтом и мебелью.

Какое бы помещение Вы не хотели продать, специалисты АН Стандарт проконсультируют Вас по реальной стоимости объекта. 

Подробнее