Продажа помещения на Пастера (магазин, клиника, салон красоты, офис)

350 000

350 000

875 м2

875 м2

Продажа коммерческой
Продажа помещения на Пастера (магазин, клиника, салон красоты, офис)

350 000

350 000

875 м2

875 м2

Продажа коммерческой
Продажа помещения на Пастера (магазин, клиника, салон красоты, офис)

350 000

350 000

875 м2

875 м2

Продажа коммерческой

Продажа помещения на Пастера (магазин, клиника, салон красоты, офис) #1748

Предлагается к продаже фасадное помещение под магазин, салон, офис, клинику, банк. Расположено в центральной части Одессы (ул. Пастера). Вариант под магазин, частную клинику, салон красоты, офис, банк и т.д. Общая площадь -- 400 кв.м. Высокие потолки. Размещается в трехэтажном здании (1-ый этаж 220 кв.м. и цоколь 180 кв.м.). Фасадный вход и 7 окон. 2 запасных выхода. Выполнен дорогой ремонт с заменой перекрытий. Красивая внутренняя лестница из стекла и металла, все дорого. Отопление -- двухконтурный котел. Медная проводка, 3 фазы. Установлена система теплых полов. Установлена пожарная и охранная сигнализация. Система вентиляции и кондиционирования. Нежилой фонд. Широкий тротуар и большая парковка. Вариант под магазин, клинику, салон красоты, офис, кафе, ресторан.

Приморский р-н, Пастера улица

Площадь 400 м2

12.07.2018

Продажа СТО комплекса

1 400 000

1 400 000

Продажа коммерческой
Продажа СТО комплекса

1 400 000

1 400 000

Продажа коммерческой
Продажа СТО комплекса

1 400 000

1 400 000

Продажа коммерческой
Продажа помещения

70 000

70 000

395 м2

395 м2

Продажа коммерческой
Продажа помещения

70 000

70 000

395 м2

395 м2

Продажа коммерческой
Продажа помещения

70 000

70 000

395 м2

395 м2

Продажа коммерческой
Продажа готового магазина, салона , офиса 245 м2

182 000

182 000

743 м2

743 м2

Продажа коммерческой
Продажа готового магазина, салона , офиса 245 м2

182 000

182 000

743 м2

743 м2

Продажа коммерческой
Продажа готового магазина, салона , офиса 245 м2

182 000

182 000

743 м2

743 м2

Продажа коммерческой

Продажа готового магазина, салона , офиса 245 м2 #7488

Продается нежилой фонд 245 м кв на ул Болгарская/ул.Мясоедовская - двухуровневый фасадный флигель после ремонта под магазин, салон, кафе, офис. На 1-м этаже расположен зал 110 м2, склад 25 м2, санузел . На 2-м этаже - зал 110 м2. Фасад оформлен в английском стиле. Фасадная дверь и витринное остекление - 30 м2. Помещение подготовлено к работе. Интерьер выполнен в стиле лофт с использованием кирпича, деревянных балок, металлических фрагментов, на 1-м этаже пол-керамогранит, на 2-м этаже -ламинат. На 2-м этаже выполнен электромонтаж для организации открытого офиса с компьютерной разводкой ко всем рабочим местам.Помещение и склад имеют дополнительные входы со стороны закрытого двора. Имеется возможность заезда во двор грузовой машиной. В стоимость продажи войдет в качестве бонуса. Установка современной пожарной охранной сигнализации с постановкой на пульт охраны, роллет на фасадную дверь и ввод интернета в помещение с устройством wi-fi зоны. В районе нахождения помещения актуален продуктовый магазин!!!

Малиновский р-н, Болгарская улица

Площадь 245 м2

26.06.2018

Продается помещение под офис и др. вид деятельности

65 000

65 000

1 625 м2

1 625 м2

Продажа коммерческой
Продается помещение под офис и др. вид деятельности

65 000

65 000

1 625 м2

1 625 м2

Продажа коммерческой
Продается помещение под офис и др. вид деятельности

65 000

65 000

1 625 м2

1 625 м2

Продажа коммерческой
Продажа отдельностоящего коммерческого помещения

300 000

300 000

Продажа коммерческой
Продажа отдельностоящего коммерческого помещения

300 000

300 000

Продажа коммерческой
Продажа отдельностоящего коммерческого помещения

300 000

300 000

Продажа коммерческой
Продажа помещения на Пастера (магазин, клиника, салон красоты, офис)
Продажа помещения на Пастера (магазин, клиника, салон красоты, офис)
Продажа помещения на Пастера (магазин, клиника, салон красоты, офис)

Продажа помещения на Пастера (магазин, клиника, салон красоты, офис) #1748

Предлагается к продаже фасадное помещение под магазин, салон, офис, клинику, банк. Расположено в центральной части Одессы (ул. Пастера). Вариант под магазин, частную клинику, салон красоты, офис, банк и т.д. Общая площадь -- 400 кв.м. Высокие потолки. Размещается в трехэтажном здании (1-ый этаж 220 кв.м. и цоколь 180 кв.м.). Фасадный вход и 7 окон. 2 запасных выхода. Выполнен дорогой ремонт с заменой перекрытий. Красивая внутренняя лестница из стекла и металла, все дорого. Отопление -- двухконтурный котел. Медная проводка, 3 фазы. Установлена система теплых полов. Установлена пожарная и охранная сигнализация. Система вентиляции и кондиционирования. Нежилой фонд. Широкий тротуар и большая парковка. Вариант под магазин, клинику, салон красоты, офис, кафе, ресторан.

Приморский р-н, Пастера улица

Площадь
Продажа готового магазина, салона , офиса 245 м2
Продажа готового магазина, салона , офиса 245 м2
Продажа готового магазина, салона , офиса 245 м2

Продажа готового магазина, салона , офиса 245 м2 #7488

Продается нежилой фонд 245 м кв на ул Болгарская/ул.Мясоедовская - двухуровневый фасадный флигель после ремонта под магазин, салон, кафе, офис. На 1-м этаже расположен зал 110 м2, склад 25 м2, санузел . На 2-м этаже - зал 110 м2. Фасад оформлен в английском стиле. Фасадная дверь и витринное остекление - 30 м2. Помещение подготовлено к работе. Интерьер выполнен в стиле лофт с использованием кирпича, деревянных балок, металлических фрагментов, на 1-м этаже пол-керамогранит, на 2-м этаже -ламинат. На 2-м этаже выполнен электромонтаж для организации открытого офиса с компьютерной разводкой ко всем рабочим местам.Помещение и склад имеют дополнительные входы со стороны закрытого двора. Имеется возможность заезда во двор грузовой машиной. В стоимость продажи войдет в качестве бонуса. Установка современной пожарной охранной сигнализации с постановкой на пульт охраны, роллет на фасадную дверь и ввод интернета в помещение с устройством wi-fi зоны. В районе нахождения помещения актуален продуктовый магазин!!!

Малиновский р-н, Болгарская улица

Площадь

Что нужно знать тем, кто хочет купить офис в Одессе.

Главные вопросы покупателей на офисы, с которым сталкиваются риелторы агентства недвижимости Стандарт, специализирующиеся на коммерческих помещениях в Одессе, это:

  • Стоимость

  • Месторасположение

  • Типы

  • Предназначение​

Эти факторы взаимосвязанные. Что ж, поговорим о стоимости. Зачастую к нам обращаются с вопросом: какой офис мы можем купить на конкретную сумму? Проконсультируйте!

Итак, что влияет на цену офисных помещений?
Самые высокие по деньгам предложения на аналогичные варианты под бизнес, это те,  которые расположены в Приморском (а точнее Центральном) районе, чуть пониже 5-10% в Киевском и Малиновском районах и ниже 10-20% в Суворовском районе Одессы.

Если это помещение расположено на первом этаже, то стоить будут гораздо дороже, чем в цоколе. В цоколях также предлагаются купить офисы. Собственникам стоит помнить, что чем больше ступенек вниз, тем дешевле будет оцениваться вариант. Если продают офис с фасадным входом и возможностью сделать рекламу на витринах с перечнем услуг компании, то такие предложения выставляют дороже. Чем те, которые расположены во дворах.

Помещения в новостройках.

В Одессе идет массовое строительство новых, престижных жилых комплексов, в которых также предлагаются офисные помещения. Как правило, помещения коммерческого назначения в новостройках компании-застройщики продают в последнюю очередь по ценам выше, чем квартиры. На старте продаж их приобрести не реально. Какая бы ситуация не была в Украине, Европе и во всем мире, бизнес в Одессе всегда был, есть и будет!  Новые требования времени к ведению предпринимательства, например, помещения с общим пространством, open-space, оборудуются только в новых домах, в которых минимум несущих конструкций, а внутренние перегородки из пенобетона. 

Кто покупает в бизнес-центрах?

Успешно развивающейся компании важно местонахождение в новом здании с большими панорамными окнами, с современными холлами и расположенными в здании или рядом кафе-ресторана.  При этом нужна охрана, постоянная чистота в лифтах и на лестничных проемах. Поэтому  первые по спросу идут офисы в бизнес-центрах. Их продают по стоимости наравне с помещениями элитного уровня.

Некоторые предприниматели хотят купить офисы закрытого типа.

Офис может находиться во дворе или даже на третьем-четвертом этаже, без фасадного входа и вывески.  Например, call-центры или ай-ти компании не принимают посторонних посетителей и сотрудникам комфортно принимать пищу в рабочее время на кухне и трудиться круглосуточно. Часто, не найдя подходящих вариантов, покупатели ищут квартиры, которые уже оборудованы под офис с соответствующим ремонтом и мебелью.

Какое бы помещение Вы не хотели продать, специалисты АН Стандарт проконсультируют Вас по реальной стоимости объекта. 

Подробнее