Продается офисное помещение на Сегедской!

75 000

75 000

378 м2

378 м2

Продажа коммерческой
Продается офисное помещение на Сегедской!

75 000

75 000

378 м2

378 м2

Продажа коммерческой
Продается офисное помещение на Сегедской!

75 000

75 000

378 м2

378 м2

Продажа коммерческой
Продам помещение под хостел, офис, гостиницу на Чайковского.

330 000

330 000

1 119 м2

1 119 м2

Продажа коммерческой
Продам помещение под хостел, офис, гостиницу на Чайковского.

330 000

330 000

1 119 м2

1 119 м2

Продажа коммерческой
Продам помещение под хостел, офис, гостиницу на Чайковского.

330 000

330 000

1 119 м2

1 119 м2

Продажа коммерческой
Пентхауз на пр. Шевченко под приватный офис с террасами и видом моря 0%

380 000

380 000

1 267 м2

1 267 м2

Продажа коммерческой
Пентхауз на пр. Шевченко под приватный офис с террасами и видом моря 0%

380 000

380 000

1 267 м2

1 267 м2

Продажа коммерческой
Пентхауз на пр. Шевченко под приватный офис с террасами и видом моря 0%

380 000

380 000

1 267 м2

1 267 м2

Продажа коммерческой

Пентхауз на пр. Шевченко под приватный офис с террасами и видом моря #25229

Проспект Шевченко, в районе Апелляционного Хозяйственного суда, предлагается к продаже трехуровневый пентхауз, общая площадь 300 кв.м.. Находится в малоквартирном клубном доме VIP-класса. Своя большая огороженная и охраняемая территория. Вокруг парковая зона 10 га. Отлично подойдет под приватный, тихий офис или солидное представительство. На первом уровне может разместится холл, ресепшн, кухня, просторный кабинет 40 кв.м. (может быть разделен), санузел, подсобные помещения. Второй уровень - два кабинета - 40 кв.м. и 24 кв.м. и большая терраса. На третьем уровне зона релаксации - бассейн, сауна, просторная терраса с прекрасными видами Французского бульвара и моря. Объект в классическом, выдержанном стиле. В ремонте, предпочтение уделялось экологическим материалам, что соответствует замечательному зеленому окружению дома. Окна, двери, лестница - евробрус, производства Италия. Пол - дубовый паркет в отличном состоянии. Подоконники на лоджиях - гранит, внутренние -дуб. Плитка, производства Испании. Приглашаем заинтересованных лиц к просмотру.

Приморский р-н, Шевченко проспект

Билдинг
Площадь 300 м2

12.01.2020

Продажа готового магазина, салона , офиса 245 м2

196 000

196 000

800 м2

800 м2

Продажа коммерческой
Продажа готового магазина, салона , офиса 245 м2

196 000

196 000

800 м2

800 м2

Продажа коммерческой
Продажа готового магазина, салона , офиса 245 м2

196 000

196 000

800 м2

800 м2

Продажа коммерческой

Продажа готового магазина, салона , офиса 245 м2 #7488

Продается нежилой фонд 245 м кв на ул Болгарская/ул.Мясоедовская - двухуровневый фасадный флигель после ремонта под магазин, салон, кафе, офис. На 1-м этаже расположен зал 110 м2, склад 25 м2, санузел . На 2-м этаже - зал 110 м2. Фасад оформлен в английском стиле. Фасадная дверь и витринное остекление - 30 м2. Помещение подготовлено к работе. Интерьер выполнен в стиле лофт с использованием кирпича, деревянных балок, металлических фрагментов, на 1-м этаже пол-керамогранит, на 2-м этаже -ламинат. На 2-м этаже выполнен электромонтаж для организации открытого офиса с компьютерной разводкой ко всем рабочим местам.Помещение и склад имеют дополнительные входы со стороны закрытого двора. Имеется возможность заезда во двор грузовой машиной. В стоимость продажи войдет в качестве бонуса. Установка современной пожарной охранной сигнализации с постановкой на пульт охраны, роллет на фасадную дверь и ввод интернета в помещение с устройством wi-fi зоны. В районе нахождения помещения актуален продуктовый магазин!!!

Малиновский р-н, Болгарская улица

Площадь 245 м2

10.02.2020

Помещение на Колонтаевской.

44 500

44 500

1 005 м2

1 005 м2

Продажа коммерческой
Помещение на Колонтаевской.

44 500

44 500

1 005 м2

1 005 м2

Продажа коммерческой
Помещение на Колонтаевской.

44 500

44 500

1 005 м2

1 005 м2

Продажа коммерческой
Продается офисное помещение 205 кв м  в Аркадии

164 000

164 000

800 м2

800 м2

Продажа коммерческой
Продается офисное помещение 205 кв м  в Аркадии

164 000

164 000

800 м2

800 м2

Продажа коммерческой
Продается офисное помещение 205 кв м  в Аркадии

164 000

164 000

800 м2

800 м2

Продажа коммерческой
Продажа фасадного помещения на улице Нежинской!

155 000

155 000

1 081 м2

1 081 м2

Продажа коммерческой
Продажа фасадного помещения на улице Нежинской!

155 000

155 000

1 081 м2

1 081 м2

Продажа коммерческой
Продажа фасадного помещения на улице Нежинской!

155 000

155 000

1 081 м2

1 081 м2

Продажа коммерческой
Дом возле моря под бизнес.

600 000

600 000

Продажа коммерческой
Дом возле моря под бизнес.

600 000

600 000

Продажа коммерческой
Дом возле моря под бизнес.

600 000

600 000

Продажа коммерческой

Дом возле моря под бизнес. #16945

Продается дом на улице Гаршина. Идеально подходит под гостиничный бизнес, мед центр, учебное заведение и тд. На участке в 7 соток находятся два дома. Один площадью 355 метров. Второй дом 75 метров. Гараж капитальный, отапливаемый на две машины. Первый дом состоит из трех этажей и цокольного помещения. На первом этаже расположен рабочий кабинет,кухня, гостиная с зоной отдыха, гостевой санузел. На втором этаже: три спальных комнаты и две ванных комнаты. На третьем этаже: три комнаты и подсобные помещения. В цокольном этаже расположена комната для уборщицы, котельная(чистая,выложена кафелем) с регулировкой отопления, две больших комнаты под мастерскую, зона под сауну. Охранная сигнализация, три фазы электричества 380 Вт, вода,гор канализация. Двор с ландшафтным дизайном. Дом расположен в 5 минутах ходьбы от моря.

Киевский р-н, Гаршина улица

Площадь 7 cот. 400 м2

13.02.2020

Пентхауз на пр. Шевченко под приватный офис с террасами и видом моря 0%
Пентхауз на пр. Шевченко под приватный офис с террасами и видом моря 0%
Пентхауз на пр. Шевченко под приватный офис с террасами и видом моря 0%

Пентхауз на пр. Шевченко под приватный офис с террасами и видом моря #25229

Проспект Шевченко, в районе Апелляционного Хозяйственного суда, предлагается к продаже трехуровневый пентхауз, общая площадь 300 кв.м.. Находится в малоквартирном клубном доме VIP-класса. Своя большая огороженная и охраняемая территория. Вокруг парковая зона 10 га. Отлично подойдет под приватный, тихий офис или солидное представительство. На первом уровне может разместится холл, ресепшн, кухня, просторный кабинет 40 кв.м. (может быть разделен), санузел, подсобные помещения. Второй уровень - два кабинета - 40 кв.м. и 24 кв.м. и большая терраса. На третьем уровне зона релаксации - бассейн, сауна, просторная терраса с прекрасными видами Французского бульвара и моря. Объект в классическом, выдержанном стиле. В ремонте, предпочтение уделялось экологическим материалам, что соответствует замечательному зеленому окружению дома. Окна, двери, лестница - евробрус, производства Италия. Пол - дубовый паркет в отличном состоянии. Подоконники на лоджиях - гранит, внутренние -дуб. Плитка, производства Испании. Приглашаем заинтересованных лиц к просмотру.

Приморский р-н, Шевченко проспект

Билдинг
Площадь
Продажа готового магазина, салона , офиса 245 м2
Продажа готового магазина, салона , офиса 245 м2
Продажа готового магазина, салона , офиса 245 м2

Продажа готового магазина, салона , офиса 245 м2 #7488

Продается нежилой фонд 245 м кв на ул Болгарская/ул.Мясоедовская - двухуровневый фасадный флигель после ремонта под магазин, салон, кафе, офис. На 1-м этаже расположен зал 110 м2, склад 25 м2, санузел . На 2-м этаже - зал 110 м2. Фасад оформлен в английском стиле. Фасадная дверь и витринное остекление - 30 м2. Помещение подготовлено к работе. Интерьер выполнен в стиле лофт с использованием кирпича, деревянных балок, металлических фрагментов, на 1-м этаже пол-керамогранит, на 2-м этаже -ламинат. На 2-м этаже выполнен электромонтаж для организации открытого офиса с компьютерной разводкой ко всем рабочим местам.Помещение и склад имеют дополнительные входы со стороны закрытого двора. Имеется возможность заезда во двор грузовой машиной. В стоимость продажи войдет в качестве бонуса. Установка современной пожарной охранной сигнализации с постановкой на пульт охраны, роллет на фасадную дверь и ввод интернета в помещение с устройством wi-fi зоны. В районе нахождения помещения актуален продуктовый магазин!!!

Малиновский р-н, Болгарская улица

Площадь
Дом возле моря под бизнес.
Дом возле моря под бизнес.
Дом возле моря под бизнес.

Дом возле моря под бизнес. #16945

Продается дом на улице Гаршина. Идеально подходит под гостиничный бизнес, мед центр, учебное заведение и тд. На участке в 7 соток находятся два дома. Один площадью 355 метров. Второй дом 75 метров. Гараж капитальный, отапливаемый на две машины. Первый дом состоит из трех этажей и цокольного помещения. На первом этаже расположен рабочий кабинет,кухня, гостиная с зоной отдыха, гостевой санузел. На втором этаже: три спальных комнаты и две ванных комнаты. На третьем этаже: три комнаты и подсобные помещения. В цокольном этаже расположена комната для уборщицы, котельная(чистая,выложена кафелем) с регулировкой отопления, две больших комнаты под мастерскую, зона под сауну. Охранная сигнализация, три фазы электричества 380 Вт, вода,гор канализация. Двор с ландшафтным дизайном. Дом расположен в 5 минутах ходьбы от моря.

Киевский р-н, Гаршина улица

Площадь

Что нужно знать тем, кто хочет купить офис в Одессе.

Главные вопросы покупателей на офисы, с которым сталкиваются риелторы агентства недвижимости Стандарт, специализирующиеся на коммерческих помещениях в Одессе, это:

  • Стоимость

  • Месторасположение

  • Типы

  • Предназначение​

Эти факторы взаимосвязанные. Что ж, поговорим о стоимости. Зачастую к нам обращаются с вопросом: какой офис мы можем купить на конкретную сумму? Проконсультируйте!

Итак, что влияет на цену офисных помещений?
Самые высокие по деньгам предложения на аналогичные варианты под бизнес, это те,  которые расположены в Приморском (а точнее Центральном) районе, чуть пониже 5-10% в Киевском и Малиновском районах и ниже 10-20% в Суворовском районе Одессы.

Если это помещение расположено на первом этаже, то стоить будут гораздо дороже, чем в цоколе. В цоколях также предлагаются купить офисы. Собственникам стоит помнить, что чем больше ступенек вниз, тем дешевле будет оцениваться вариант. Если продают офис с фасадным входом и возможностью сделать рекламу на витринах с перечнем услуг компании, то такие предложения выставляют дороже. Чем те, которые расположены во дворах.

Помещения в новостройках.

В Одессе идет массовое строительство новых, престижных жилых комплексов, в которых также предлагаются офисные помещения. Как правило, помещения коммерческого назначения в новостройках компании-застройщики продают в последнюю очередь по ценам выше, чем квартиры. На старте продаж их приобрести не реально. Какая бы ситуация не была в Украине, Европе и во всем мире, бизнес в Одессе всегда был, есть и будет!  Новые требования времени к ведению предпринимательства, например, помещения с общим пространством, open-space, оборудуются только в новых домах, в которых минимум несущих конструкций, а внутренние перегородки из пенобетона. 

Кто покупает в бизнес-центрах?

Успешно развивающейся компании важно местонахождение в новом здании с большими панорамными окнами, с современными холлами и расположенными в здании или рядом кафе-ресторана.  При этом нужна охрана, постоянная чистота в лифтах и на лестничных проемах. Поэтому  первые по спросу идут офисы в бизнес-центрах. Их продают по стоимости наравне с помещениями элитного уровня.

Некоторые предприниматели хотят купить офисы закрытого типа.

Офис может находиться во дворе или даже на третьем-четвертом этаже, без фасадного входа и вывески.  Например, call-центры или ай-ти компании не принимают посторонних посетителей и сотрудникам комфортно принимать пищу в рабочее время на кухне и трудиться круглосуточно. Часто, не найдя подходящих вариантов, покупатели ищут квартиры, которые уже оборудованы под офис с соответствующим ремонтом и мебелью.

Какое бы помещение Вы не хотели продать, специалисты АН Стандарт проконсультируют Вас по реальной стоимости объекта. 

Подробнее