Предлагаем на покупку фасадное помещение на Глушко!

130 000

130 000

1 494 м2

1 494 м2

Продажа коммерческой
Предлагаем на покупку фасадное помещение на Глушко!

130 000

130 000

1 494 м2

1 494 м2

Продажа коммерческой
Предлагаем на покупку фасадное помещение на Глушко!

130 000

130 000

1 494 м2

1 494 м2

Продажа коммерческой
Продам фасад на проспекте Шевченко!

1 000 000

1 000 000

1 667 м2

1 667 м2

Продажа коммерческой
Продам фасад на проспекте Шевченко!

1 000 000

1 000 000

1 667 м2

1 667 м2

Продажа коммерческой
Продам фасад на проспекте Шевченко!

1 000 000

1 000 000

1 667 м2

1 667 м2

Продажа коммерческой
Продажа офиса на Фонтане, Новый дом.

364 000

364 000

1 300 м2

1 300 м2

Продажа коммерческой
Продажа офиса на Фонтане, Новый дом.

364 000

364 000

1 300 м2

1 300 м2

Продажа коммерческой
Продажа офиса на Фонтане, Новый дом.

364 000

364 000

1 300 м2

1 300 м2

Продажа коммерческой

Продажа офиса на Фонтане, Новый дом. #13028

Продажа офиса в Клубном малоквартирном доме на Фонтане, морская сторона . Ограждённая, охраняемая с видеонаблюдением территория , 24 часа в сутки. Дом построен на участке 8 соток ( госакт), 4 этажа, есть минус первый этаж, можно приобрести подсобки. Лифт ,, Отис,, с деревянной обшивкой. Облицовка дома шлифованным крымским известняком, на территории дома растут красивые высокие сосны. Двухконтурный котел, счетчики вода и свет, прикреплено одно парко место. Состояние от строителей. Площадь офиса 280 кВ.м, полноценный 1- этаж, объединение нескольких помещений. Удобный заезд/выезд. Место для авто есть. Тихое место отлично подойдёт для современной стоматологии, салона, мед.центра или мини-гостиницы. Помещения на первом этаже от 80 до 101 м.кв.

Приморский р-н, Фонтанская дорога

Малоквартирный дом на 9 Фонтана
Площадь 280 м2

20.02.2022

В продаже отдельно стоящее помещение!

300 000

300 000

568 м2

568 м2

Продажа коммерческой
В продаже отдельно стоящее помещение!

300 000

300 000

568 м2

568 м2

Продажа коммерческой
В продаже отдельно стоящее помещение!

300 000

300 000

568 м2

568 м2

Продажа коммерческой
Продам фасадное помещение в центре города!

165 000

165 000

1 375 м2

1 375 м2

Продажа коммерческой
Продам фасадное помещение в центре города!

165 000

165 000

1 375 м2

1 375 м2

Продажа коммерческой
Продам фасадное помещение в центре города!

165 000

165 000

1 375 м2

1 375 м2

Продажа коммерческой
Здание в Аркадии - под гостиницу, представительство, медцентр, офис

500 000

500 000

Продажа коммерческой
Здание в Аркадии - под гостиницу, представительство, медцентр, офис

500 000

500 000

Продажа коммерческой
Здание в Аркадии - под гостиницу, представительство, медцентр, офис

500 000

500 000

Продажа коммерческой

Здание в Аркадии - под гостиницу, представительство, медцентр, офис #1131

Предлагается к продаже отдельно стоящий дом в Аркадии (ул. Каманина). Отлично подойдет под гостиницу, представительство, офис, медицинский центр. Морская сторона. На участке правильной прямоугольной формы площадью 6,5 соток расположен 5-ти уровневый особняк, общей площадью 640 кв.м и одноэтажный небольшой жилой дом на 3 комнаты и кухню, общей площадью 100 кв.м. Подведены все коммуникации. Есть подвальное помещение, гараж на 2 машины, зона под бассейн с готовой ямой, 9 раздельных комнат, просторная кухня с выходом на террасу, санузлы на каждом этаже, последний 4-й этаж мансардный с террасой. Уже со второго этажа открывается красивый вид на Аркадию и море. Есть место под парковку возле дороги. Идеально подходит под медицинский центр, представительство.

Приморский р-н, Каманина улица

Площадь 7 cот. 710 м2

22.10.2021

Продажа фасадного коттеджа под коммерческую деятельность.

250 000

250 000

Продажа коммерческой
Продажа фасадного коттеджа под коммерческую деятельность.

250 000

250 000

Продажа коммерческой
Продажа фасадного коттеджа под коммерческую деятельность.

250 000

250 000

Продажа коммерческой

Продажа фасадного коттеджа под коммерческую деятельность. #9544

Предлагается к продаже новый отдельностоящий фасадный коттедж ,в небольшом новом кооперативе на Фонтане. Мини-кооператив на 11 домов находится в курортной зоне, на ул. Львовской. Коттедж имеет площадь 231.4 кв.м., жилая 124.6 кв.м. 2 этажа. Распланирован 1 эт - 2 комнаты, с/у, гараж. На 2 эт - 3 комнаты , 2с/у , балкон. Есть гараж- с фасада . Земли 1,7 сотки. Состояние -- под чистовую отделку. При этом все коммуникации в доме свет, газ, вода, полы - подготовлены к работе с покрытием, стены - под обои, потолок - к отделочной работе. Везде теплый пол, проведены коммуникации для этого. Цена договорная, зависит от состояния, в котором будет продаваться дом, под ключ или под чистовую отделку. Заезд возможен как с фасада, так и с кооператива. Идеально подойдет под мед.центр, развивающий центр, офис и т.д.

Киевский р-н, Львовская улица

Площадь 1.7 cот. 230 м2

28.05.2022

Продажа офиса на Фонтане, Новый дом.
Продажа офиса на Фонтане, Новый дом.
Продажа офиса на Фонтане, Новый дом.

Продажа офиса на Фонтане, Новый дом. #13028

Продажа офиса в Клубном малоквартирном доме на Фонтане, морская сторона . Ограждённая, охраняемая с видеонаблюдением территория , 24 часа в сутки. Дом построен на участке 8 соток ( госакт), 4 этажа, есть минус первый этаж, можно приобрести подсобки. Лифт ,, Отис,, с деревянной обшивкой. Облицовка дома шлифованным крымским известняком, на территории дома растут красивые высокие сосны. Двухконтурный котел, счетчики вода и свет, прикреплено одно парко место. Состояние от строителей. Площадь офиса 280 кВ.м, полноценный 1- этаж, объединение нескольких помещений. Удобный заезд/выезд. Место для авто есть. Тихое место отлично подойдёт для современной стоматологии, салона, мед.центра или мини-гостиницы. Помещения на первом этаже от 80 до 101 м.кв.

Приморский р-н, Фонтанская дорога

Малоквартирный дом на 9 Фонтана
Площадь
Здание в Аркадии - под гостиницу, представительство, медцентр, офис
Здание в Аркадии - под гостиницу, представительство, медцентр, офис
Здание в Аркадии - под гостиницу, представительство, медцентр, офис

Здание в Аркадии - под гостиницу, представительство, медцентр, офис #1131

Предлагается к продаже отдельно стоящий дом в Аркадии (ул. Каманина). Отлично подойдет под гостиницу, представительство, офис, медицинский центр. Морская сторона. На участке правильной прямоугольной формы площадью 6,5 соток расположен 5-ти уровневый особняк, общей площадью 640 кв.м и одноэтажный небольшой жилой дом на 3 комнаты и кухню, общей площадью 100 кв.м. Подведены все коммуникации. Есть подвальное помещение, гараж на 2 машины, зона под бассейн с готовой ямой, 9 раздельных комнат, просторная кухня с выходом на террасу, санузлы на каждом этаже, последний 4-й этаж мансардный с террасой. Уже со второго этажа открывается красивый вид на Аркадию и море. Есть место под парковку возле дороги. Идеально подходит под медицинский центр, представительство.

Приморский р-н, Каманина улица

Площадь
Продажа фасадного коттеджа под коммерческую деятельность.
Продажа фасадного коттеджа под коммерческую деятельность.
Продажа фасадного коттеджа под коммерческую деятельность.

Продажа фасадного коттеджа под коммерческую деятельность. #9544

Предлагается к продаже новый отдельностоящий фасадный коттедж ,в небольшом новом кооперативе на Фонтане. Мини-кооператив на 11 домов находится в курортной зоне, на ул. Львовской. Коттедж имеет площадь 231.4 кв.м., жилая 124.6 кв.м. 2 этажа. Распланирован 1 эт - 2 комнаты, с/у, гараж. На 2 эт - 3 комнаты , 2с/у , балкон. Есть гараж- с фасада . Земли 1,7 сотки. Состояние -- под чистовую отделку. При этом все коммуникации в доме свет, газ, вода, полы - подготовлены к работе с покрытием, стены - под обои, потолок - к отделочной работе. Везде теплый пол, проведены коммуникации для этого. Цена договорная, зависит от состояния, в котором будет продаваться дом, под ключ или под чистовую отделку. Заезд возможен как с фасада, так и с кооператива. Идеально подойдет под мед.центр, развивающий центр, офис и т.д.

Киевский р-н, Львовская улица

Площадь

Что нужно знать тем, кто хочет купить офис в Одессе.

Главные вопросы покупателей на офисы, с которым сталкиваются риелторы агентства недвижимости Стандарт, специализирующиеся на коммерческих помещениях в Одессе, это:

  • Стоимость

  • Месторасположение

  • Типы

  • Предназначение​

Эти факторы взаимосвязанные. Что ж, поговорим о стоимости. Зачастую к нам обращаются с вопросом: какой офис мы можем купить на конкретную сумму? Проконсультируйте!

Итак, что влияет на цену офисных помещений?
Самые высокие по деньгам предложения на аналогичные варианты под бизнес, это те,  которые расположены в Приморском (а точнее Центральном) районе, чуть пониже 5-10% в Киевском и Малиновском районах и ниже 10-20% в Суворовском районе Одессы.

Если это помещение расположено на первом этаже, то стоить будут гораздо дороже, чем в цоколе. В цоколях также предлагаются купить офисы. Собственникам стоит помнить, что чем больше ступенек вниз, тем дешевле будет оцениваться вариант. Если продают офис с фасадным входом и возможностью сделать рекламу на витринах с перечнем услуг компании, то такие предложения выставляют дороже. Чем те, которые расположены во дворах.

Помещения в новостройках.

В Одессе идет массовое строительство новых, престижных жилых комплексов, в которых также предлагаются офисные помещения. Как правило, помещения коммерческого назначения в новостройках компании-застройщики продают в последнюю очередь по ценам выше, чем квартиры. На старте продаж их приобрести не реально. Какая бы ситуация не была в Украине, Европе и во всем мире, бизнес в Одессе всегда был, есть и будет!  Новые требования времени к ведению предпринимательства, например, помещения с общим пространством, open-space, оборудуются только в новых домах, в которых минимум несущих конструкций, а внутренние перегородки из пенобетона. 

Кто покупает в бизнес-центрах?

Успешно развивающейся компании важно местонахождение в новом здании с большими панорамными окнами, с современными холлами и расположенными в здании или рядом кафе-ресторана.  При этом нужна охрана, постоянная чистота в лифтах и на лестничных проемах. Поэтому  первые по спросу идут офисы в бизнес-центрах. Их продают по стоимости наравне с помещениями элитного уровня.

Некоторые предприниматели хотят купить офисы закрытого типа.

Офис может находиться во дворе или даже на третьем-четвертом этаже, без фасадного входа и вывески.  Например, call-центры или ай-ти компании не принимают посторонних посетителей и сотрудникам комфортно принимать пищу в рабочее время на кухне и трудиться круглосуточно. Часто, не найдя подходящих вариантов, покупатели ищут квартиры, которые уже оборудованы под офис с соответствующим ремонтом и мебелью.

Какое бы помещение Вы не хотели продать, специалисты АН Стандарт проконсультируют Вас по реальной стоимости объекта. 

Подробнее