В продаже фасадная квартира по улице Краснова, нежилой фонд. #14994
Предлагаем к продаже фасадную квартиру на Краснова/ пл. Толбухина . Общая площадь 78,2 кв.м., 4 комнаты отдельные, одно фасадное окно выходит на ул. Краснова. Можно использовать под салон красоты, агентство недвижимости, офис. Отличная транспортная развязка, рядом автобусная остановка и площадь Толбухина.
Киевский р-н, Краснова улица
18.01.2021
Продаётся помещение 200 кв м в пер. Генерала Вишневского #18252
Продаётся помещение 200 кв м в пер. Генерала Вишневского/ул.Инглези. Высокий цокольный этаж, 2 входа, профессиональная вентиляция и канализация, (раньше был магазин-кулинария), есть разводка для подключения дизельгенератора. Высото потолков 2,83 м.
Малиновский р-н, Генерала Вишневского переулок
07.01.2021
Продам мини-гостиницу в районе ЖД вокзала. #7955
Продам гостиницу в районе Старосенной площади, хорошая развитая инфраструктура, недалеко Вокзал, Привоз, Автостанция, бизнес центр Среднефонтанский совем рядом... Транспортная развязка в любую сторону города. Расположено на 3 этаже 3-х этажного дома, широкая и удобная лестница, нежилой фонд. Кабинетная система. 14 автономных номеров после ремонта, душевые, с/у, автономное электрическое отопление.
Приморский р-н, Волжский переулок
11.12.2020
Продажа нежилого помещения в районе Аркадии #15846
Продажа нежилого помещения в районе Аркадии. Помещение расположено на 1 этаже 16-ти этажного дома, общей площадью 99 кв.м, двухстороннее, делимое на два помещения, два независимых входа с двух сторон дома. Нежилой фонд, мощность электричества 15 кВт. Обжитой район, много высотных домов. Очень хорошее место для бизнеса, нотариус, мед.техника, детского центра, продовольственного магазина, развития и т.д. Низкие коммунальные платежи. Звоните. Готовы к продаже.
Приморский р-н, Светлый переулок
23.12.2020
Предлагаем на покупку фасадное помещение на Глушко! #27277
Предлагаем на покупку фасадное помещение на Глушко! Общая площадь 87 кв.м. Ремонт. Хороший трафик. Подойдет под магазин, салон и т.д.
Киевский р-н, Академика Глушко проспект
12.01.2021
Продаётся фасадное помещение 214 кв м на улице Дерибасовская! #20732
Продаётся фасадное цокольное помещение 214,2 кв м в самом центре города на ул. Дерибасовская (между ул.Пушкинская и ул. Ришельевская). Цоколь: 214,2 кв м, 2 фасадных окна, кабинетная система, отдельный фасадный вход, потолки 2,6 м. Ремонт. Отлично подойдет под офис, банк, сферу услуг, хостел.
Приморский р-н, Дерибасовская улица
07.01.2021
Продается коммерческое помещение под любой вид деятельности! #18042
Предлагаются к продаже коммерческое помещение 52,94 кв.м. Высота потолков – 3,8 м. Большие панорамные окна. Свой вход. Правильная планировка помещений. Жилой комплекс расположен в центральной части Приморского района города Одессы, в границах улицы Среднефонтанской и Бисквитного переулка. Густонаселенный микрорайон. В данном микрорайоне проживает более 10 000 жителей города. Состояние – от строителей. Близость ж/д вокзал и центра города. Возможно приобретение в Рассрочку! % Оформление.
Приморский р-н, Среднефонтанская улица
Удобный16.12.2020
Продажа помещения Малиновский р-н, любой вид деятельности #8053
Вашему вниманию предлагается к продаже помещение в Малиновском районе. Высокий, светлый цоколь с ремонтом, общей площадью - 153 кв.м., металлопластиковые окна, больших 5 комнат, комната отдыха, 2 санузла и душевая, 2 выхода. Густонаселённый жилмассив со сформировавшейся инфраструктурой. Рядом Малиновский стройрынок, ко второму выходу возможен подъезд грузового транспорта.
Малиновский р-н, Маршала Бабаджаняна (Рекордная улица)
25.11.2020
Продается офисное помещение на Сегедской! #18638
Продается офисное помещение 200м2, расположенное в цокольном этаже, все помещения с окнами. 7 кабинетов, кухня, с/у. Офисный ремонт. Помещение готово к работе.
Приморский р-н, Сегедская улица
01.12.2020
Продажа коммерческого помещения ЖК Акварель-2 #12271
Вашему вниманию представляется коммерческое помещению в ЖК Акварель-2.Комплекс построен по индивидуальному проекту с применением инновационных строительных технологий и отвечает всем современным требованиям безопасности и комфорта. Кроме чудесной архитектуры, комплекс обладает всеми атрибутами элитного жилья, начиная от внутренней отделки и заканчивая обустройством быта жильцов. Площадь помещения-32 м.Цена-400 у.е. за метр квадратный.
Киевский р-н, Небесной сотни (Маршала Жукова) проспект
Акварель 2 (на Таирова)09.11.2019
В продаже фасадное помещение на Крымском бульваре ! #19753
Предлагается в продажу фасадное помещение на Крымском бульваре, общая площадь 131,7кв.м., пристройка ( практически отдельно стоящее), идеально под кафе, пиццерию, офис, сферу услуг. Трёхфазный счётчик и все коммуникации есть, включая вывод под вытяжку. Под косметический ремонт.
Суворовский р-н, Капитана Кузнецова улица
05.12.2020
Продам квартиру под коммерцию, 6 фасадных окон. Рядом парк Шевченко. #7036
Квартира на Маразлиевской/ Базарной, в статусе коммуны, идеально подходит под офис. Общая площадь 92 кв.м , 3 комнаты, кухня, с/у, 6 фасадных окон на Базарную. Парадная с идеальным ремонтом, мрамор. Возможен торг.
Приморский р-н, Маразлиевская улица
14.01.2021
Продажа помещения по Люстдорфской дороге. 430 кв.м. #1949
Предлагается к продаже цокольное помещение по Люстдорфской дороге/7-ая ст. Люстдорфской дороги. Находится в кирпичном жилом доме. Дом расположен на закрытой охраняемой территории со шлагбаумом. Общая площадь – 430 кв.м. Высота 2,40 м. Поделено на залы. Удобный подъезд для транспорта. Несколько входов.
Киевский р-н, Люстдорфская дорога
31.10.2019
22067_Продам помещение под коммерцию с фасадным окном #22067
Продам помещение под коммерцию с фасадным окном общей площадью 31,7кв.м. Состояние - под капитальный ремонт. Проведен свет, вода, есть канализация. У помещения есть фасадное окно, что позволяет в будущем сделать фасадный вход. Пока что вход со двора. Над помещением сейчас - салон красоты.
Приморский р-н, Лейтенанта Шмидта улица
14.04.2020
Продажа Коммерческих помещений ул. Среднефонтанская #17485
Предлагаются к продаже коммерческие площади от 47 кв.м. до 590 кв.м. Жилой комплекс расположен в центральной части Приморского района города Одессы, в границах улицы Среднефонтанской и Бисквитного переулка. Густонаселенный микрорайон. В данном микрорайоне проживает более 10 000 жителей города. Состояние – от строителей. Близость ж/д вокзал и центра города. Высота потолков – 3,8 м. Большие панорамные окна. Свой вход. Правильная планировка помещений. Возможна Рассрочка!
Приморский р-н, Среднефонтанская улица
Удобный12.12.2020
Предлагается к продаже офис в центре города, ул. Дерибасовская #1653
В продаже нежилое помещение на Дерибасовской. Общая площадь 76м.кв. Состоит из 3х уровней: антрисоль, 1й этаж, подвал. Высота потолков: 1й эт. 2,43, подвал и антресоль 2,18 м. Подвал общей площадью 19,6 кв.м., 1й этаж 36,7 кв.м, антресоль 19,6 кв.м. Помещение с ремонтом в хорошем проходном месте. Подойдет под офис, салон, услуги, агентство и т.д.
Приморский р-н, Дерибасовская улица
12.01.2021
Офисное помещение в новом бизнес-центре на Черемушках #19271
Продам офис в сданном ЖК на Черемушках, район ул.Малиновского. Свой фасадный вход в Бизнес Центр. Помещение на 1-м этаже, общ.пл. 28,06 кв.м (есть вариант 35,34 кв.м). Состояние от строителей (офисный ремонт по желанию). Высота потолка в помещении - 4 м. Рядом рынок Малиновский, новый жилой квартал, детский сад.
Малиновский р-н, Маршала Малиновского улица
Новые Черемушки19.11.2020
Продается фасадное помещение 57 кв.м на улица Осипова! #21265
Продаётся фасадное помещение 57 кв м на ул. Осипова (между ул. М.Арнаутская и ул. Б.Арнаутская). 2 входа (1 фасадное, 1 с парадной), 2 дворовых окна, 3 комнаты, кухня, с/у. Под ремонт. Отлично подойдёт под сферу услуг, шоурум, магазин, офис.
Приморский р-н, Осипова улица
07.01.2021
Продажа готового офиса в районе морвокзала, фасад #1283
Предлагается к продаже готовый офис на ул. Приморская. Расположен на первом этаже трехэтажного здания. Фасадные дверь и три окна. Установлены ролеты, бронированная дверь. В помещении 5 кабинетов, приемная, кухня, санузел. Выполнен хороший офисный ремонт. Установлены кондиционеры, бойлер. Проведена пожарная и охранная сигнализации, интернет, мини-АТС. Продается с мебелью и техникой.
Приморский р-н, Приморская улица
25.11.2020
Помещение под бизнес. Центр #12769
Продам помещение под бизнес в центре Одессы. Общая площадь 72 кв.метра. Распланирована в 3 комнаты - 30, 16, 15 кв.метров. Функциональный санузел. Высота потолков 2,8 м. Два фасадных окна. Отдельный вход со двора. Выполнен ремонт. Крепкий 4-х этажный дом. Хорошее расположение. Рядом парк "Шевченко" и центральные улицы города.
Приморский р-н, Еврейская улица
16.04.2020
Предлагаем к продаже помещение на Успенской #16393
Продам помещение под магазин, магазин-склад, салон на фасаде Успенской, в центре Одессы. Нежилой фонд. Площадь 45кв.м., со стороны двора еще и пристройка на 12м. Два отдельных входа - с фасада и со двора. Есть подвал. Можно эксплуатировать как магазин, парикмахерская, салон и другие виды. На данный момент действует как продуктовый магазин. Есть арендаторы.
Приморский р-н, Успенская улица
27.02.2020
Продается помещение под любой вид деятельности в центре города! #17836
Предлагается к продаже помещение под любой вид деятельности в центре города Одессы по ул. Большая Арнаутская. 4 этаж. Общая площадь - 200 кв.м. Высота потолков максимальная - 5,2 м, минимальная - 2 м. 5 фасадных окон. Металлическая лестница. Вход с 2-х сторон.
Приморский р-н, Большая Арнаутская улица
13.12.2020
Предлагается к продаже коммерческая недвижимость, фасад, М. Арнаутская #1788
В продаже помещение фасадное на Малой Арнаутской. Общая площадь помещения 40 кв.м. , зал 22 кв.м., есть подсобное помещение, санузел. Окно и дверь фасадное. Помещение подойдет под любой вид деятельности.
Приморский р-н, Малая Арнаутская улица
12.01.2021
Продаётся помещение 200 кв м в пер. Генерала Вишневского #18252
Продаётся помещение 200 кв м в пер. Генерала Вишневского/ул.Инглези. Высокий цокольный этаж, 2 входа, профессиональная вентиляция и канализация, (раньше был магазин-кулинария), есть разводка для подключения дизельгенератора. Высото потолков 2,83 м.
Малиновский р-н, Генерала Вишневского переулок
Предлагаем на покупку фасадное помещение на Глушко! #27277
Предлагаем на покупку фасадное помещение на Глушко! Общая площадь 87 кв.м. Ремонт. Хороший трафик. Подойдет под магазин, салон и т.д.
Киевский р-н, Академика Глушко проспект
Продается коммерческое помещение под любой вид деятельности! #18042
Предлагаются к продаже коммерческое помещение 52,94 кв.м. Высота потолков – 3,8 м. Большие панорамные окна. Свой вход. Правильная планировка помещений. Жилой комплекс расположен в центральной части Приморского района города Одессы, в границах улицы Среднефонтанской и Бисквитного переулка. Густонаселенный микрорайон. В данном микрорайоне проживает более 10 000 жителей города. Состояние – от строителей. Близость ж/д вокзал и центра города. Возможно приобретение в Рассрочку! % Оформление.
Приморский р-н, Среднефонтанская улица
УдобныйПродажа помещения Малиновский р-н, любой вид деятельности #8053
Вашему вниманию предлагается к продаже помещение в Малиновском районе. Высокий, светлый цоколь с ремонтом, общей площадью - 153 кв.м., металлопластиковые окна, больших 5 комнат, комната отдыха, 2 санузла и душевая, 2 выхода. Густонаселённый жилмассив со сформировавшейся инфраструктурой. Рядом Малиновский стройрынок, ко второму выходу возможен подъезд грузового транспорта.
Малиновский р-н, Маршала Бабаджаняна (Рекордная улица)
Продажа коммерческого помещения ЖК Акварель-2 #12271
Вашему вниманию представляется коммерческое помещению в ЖК Акварель-2.Комплекс построен по индивидуальному проекту с применением инновационных строительных технологий и отвечает всем современным требованиям безопасности и комфорта. Кроме чудесной архитектуры, комплекс обладает всеми атрибутами элитного жилья, начиная от внутренней отделки и заканчивая обустройством быта жильцов. Площадь помещения-32 м.Цена-400 у.е. за метр квадратный.
Киевский р-н, Небесной сотни (Маршала Жукова) проспект
Акварель 2 (на Таирова)В продаже фасадное помещение на Крымском бульваре ! #19753
Предлагается в продажу фасадное помещение на Крымском бульваре, общая площадь 131,7кв.м., пристройка ( практически отдельно стоящее), идеально под кафе, пиццерию, офис, сферу услуг. Трёхфазный счётчик и все коммуникации есть, включая вывод под вытяжку. Под косметический ремонт.
Суворовский р-н, Капитана Кузнецова улица
Продам квартиру под коммерцию, 6 фасадных окон. Рядом парк Шевченко. #7036
Квартира на Маразлиевской/ Базарной, в статусе коммуны, идеально подходит под офис. Общая площадь 92 кв.м , 3 комнаты, кухня, с/у, 6 фасадных окон на Базарную. Парадная с идеальным ремонтом, мрамор. Возможен торг.
Приморский р-н, Маразлиевская улица
22067_Продам помещение под коммерцию с фасадным окном #22067
Продам помещение под коммерцию с фасадным окном общей площадью 31,7кв.м. Состояние - под капитальный ремонт. Проведен свет, вода, есть канализация. У помещения есть фасадное окно, что позволяет в будущем сделать фасадный вход. Пока что вход со двора. Над помещением сейчас - салон красоты.
Приморский р-н, Лейтенанта Шмидта улица
Продажа Коммерческих помещений ул. Среднефонтанская #17485
Предлагаются к продаже коммерческие площади от 47 кв.м. до 590 кв.м. Жилой комплекс расположен в центральной части Приморского района города Одессы, в границах улицы Среднефонтанской и Бисквитного переулка. Густонаселенный микрорайон. В данном микрорайоне проживает более 10 000 жителей города. Состояние – от строителей. Близость ж/д вокзал и центра города. Высота потолков – 3,8 м. Большие панорамные окна. Свой вход. Правильная планировка помещений. Возможна Рассрочка!
Приморский р-н, Среднефонтанская улица
УдобныйОфисное помещение в новом бизнес-центре на Черемушках #19271
Продам офис в сданном ЖК на Черемушках, район ул.Малиновского. Свой фасадный вход в Бизнес Центр. Помещение на 1-м этаже, общ.пл. 28,06 кв.м (есть вариант 35,34 кв.м). Состояние от строителей (офисный ремонт по желанию). Высота потолка в помещении - 4 м. Рядом рынок Малиновский, новый жилой квартал, детский сад.
Малиновский р-н, Маршала Малиновского улица
Новые ЧеремушкиПродается помещение под любой вид деятельности в центре города! #17836
Предлагается к продаже помещение под любой вид деятельности в центре города Одессы по ул. Большая Арнаутская. 4 этаж. Общая площадь - 200 кв.м. Высота потолков максимальная - 5,2 м, минимальная - 2 м. 5 фасадных окон. Металлическая лестница. Вход с 2-х сторон.
Приморский р-н, Большая Арнаутская улица
Предлагается к продаже коммерческая недвижимость, фасад, М. Арнаутская #1788
В продаже помещение фасадное на Малой Арнаутской. Общая площадь помещения 40 кв.м. , зал 22 кв.м., есть подсобное помещение, санузел. Окно и дверь фасадное. Помещение подойдет под любой вид деятельности.
Приморский р-н, Малая Арнаутская улица
Что нужно знать тем, кто хочет купить офис в Одессе.
Главные вопросы покупателей на офисы, с которым сталкиваются риелторы агентства недвижимости Стандарт, специализирующиеся на коммерческих помещениях в Одессе, это:
-
Стоимость
-
Месторасположение
-
Типы
-
Предназначение
Эти факторы взаимосвязанные. Что ж, поговорим о стоимости. Зачастую к нам обращаются с вопросом: какой офис мы можем купить на конкретную сумму? Проконсультируйте!
Итак, что влияет на цену офисных помещений?
Самые высокие по деньгам предложения на аналогичные варианты под бизнес, это те, которые расположены в Приморском (а точнее Центральном) районе, чуть пониже 5-10% в Киевском и Малиновском районах и ниже 10-20% в Суворовском районе Одессы.
Если это помещение расположено на первом этаже, то стоить будут гораздо дороже, чем в цоколе. В цоколях также предлагаются купить офисы. Собственникам стоит помнить, что чем больше ступенек вниз, тем дешевле будет оцениваться вариант. Если продают офис с фасадным входом и возможностью сделать рекламу на витринах с перечнем услуг компании, то такие предложения выставляют дороже. Чем те, которые расположены во дворах.
Помещения в новостройках.
В Одессе идет массовое строительство новых, престижных жилых комплексов, в которых также предлагаются офисные помещения. Как правило, помещения коммерческого назначения в новостройках компании-застройщики продают в последнюю очередь по ценам выше, чем квартиры. На старте продаж их приобрести не реально. Какая бы ситуация не была в Украине, Европе и во всем мире, бизнес в Одессе всегда был, есть и будет! Новые требования времени к ведению предпринимательства, например, помещения с общим пространством, open-space, оборудуются только в новых домах, в которых минимум несущих конструкций, а внутренние перегородки из пенобетона.
Кто покупает в бизнес-центрах?
Успешно развивающейся компании важно местонахождение в новом здании с большими панорамными окнами, с современными холлами и расположенными в здании или рядом кафе-ресторана. При этом нужна охрана, постоянная чистота в лифтах и на лестничных проемах. Поэтому первые по спросу идут офисы в бизнес-центрах. Их продают по стоимости наравне с помещениями элитного уровня.
Некоторые предприниматели хотят купить офисы закрытого типа.
Офис может находиться во дворе или даже на третьем-четвертом этаже, без фасадного входа и вывески. Например, call-центры или ай-ти компании не принимают посторонних посетителей и сотрудникам комфортно принимать пищу в рабочее время на кухне и трудиться круглосуточно. Часто, не найдя подходящих вариантов, покупатели ищут квартиры, которые уже оборудованы под офис с соответствующим ремонтом и мебелью.
Какое бы помещение Вы не хотели продать, специалисты АН Стандарт проконсультируют Вас по реальной стоимости объекта.
Подробнее