- Собственникам недвижимости
- Покупателям и Арендаторам
- Обзор жилых комплексов. АКЦИИ
- Новости АН Стандарт
- Мнение эксперта
- Юридические тонкости
- Ваш уютный дом
- Ах, Одесса…
- Зарубежная недвижимость и Путешествия
- Школа риэлтора
- Отзывы, Кейсы
- Словарь терминов в Недвижимости
- Продажа готового бизнеса
Продажа недвижимости в Одессе: как продать быстро, безопасно и выгодно
Вы — собственник квартиры, дома или коммерческого объекта? Хотите продать недвижимость в Одессе с максимальной выгодой и без головной боли? Эта статья — ваш чек-лист.
Мы в агентстве недвижимости Стандарт провели сотни сделок и знаем: успешная продажа — это не случайность, а результат системного подхода. Делимся опытом — шаг за шагом.
1. Начните с грамотной оценки
Главная ошибка собственников — завышенная цена. Она отпугивает реальных покупателей и делает объект «невидимым» на рынке.
Мы в АН Стандарт делаем письменный отчет по рыночной цене объекта. В нем:
-
Анализ спроса по типу и локации
-
Сравнение с активными и проданными аналогами
-
Рекомендованный ценовой коридор
Такой отчет помогает определить честную цену, при которой объект продастся и не уйдет «в минус».
2. Подпишите эксклюзивный договор
Сделка требует ресурса. Только по эксклюзивному договору мы инвестируем в ваш объект как в собственный проект.
Вы получаете:
-
Индивидуальную стратегию продаж
-
Презентацию объекта (фото, видео, описание)
-
Продвижение за счет компании
-
Отчётность по показам и переговорам
Эксклюзив — это прозрачность, результат и контроль.
3. Упакуйте объект для рынка
Покупатели делают выбор за секунды. Визуальная подача решает:
-
Мы организуем профессиональную фотосъемку и видео
-
Настраиваем рекламу
-
Публикуем объект на всех ключевых платформах
Мы не просто размещаем объявления — мы продаем объект как продукт.
4. Проведите показы правильно
Презентация объекта — критический момент. Покупатели считывают каждую деталь:
-
Подготовка: чистота, свет, доступ
-
Поведение: без давления, но с акцентами на преимущества
-
Ведение диалога: вопросы → выгоды → закрытие
Риэлторы Стандарта обучены проводить показы результативно — для квартир, домов и коммерческой недвижимости.
5. Торг и переговоры — не игра на удачу
На этом этапе можно потерять десятки тысяч долларов — или заработать больше, если действовать стратегически.
Роль риэлтора:
-
Аргументированно защищать вашу цену
-
Работать с возражениями
-
Достигать соглашения, выгодного обеим сторонам
Мы — ваш переговорщик с холодной головой.
6. Юридическая безопасность
Продажа недвижимости — это документы, риски и нюансы:
-
Проверка права собственности
-
Подготовка договоров и согласований
-
Контроль расчетов
В АН Стандарт вы получаете полное юридическое сопровождение. Мы отвечаем за чистоту сделки.
7. Сделка и передача объекта
Финальный этап — когда всё должно быть чётко:
-
Подписание договора
-
Передача средств (наличные, безнал, ячейка — всё по схеме)
-
Передача ключей
Вы получаете не просто деньги, а спокойствие и уверенность: всё прошло как надо.
Почему собственники выбирают АН Стандарт?
Прозрачность. Вы знаете, что происходит с объектом на каждом этапе.
Ответственность. Мы инвестируем ресурсы и знания.
Экспертность. Сотни успешных сделок и глубокое знание одесского рынка.
Что вы получите, работая с нами:
-
Честную рыночную оценку
-
Эффективное продвижение объекта
-
Профессиональную упаковку и показы
-
Полную юридическую защиту
Хотите продать объект — быстро, безопасно и по рынку?
Оставьте заявку, и мы предложим готовое решение в течение 24 часов.
Агентство недвижимости Стандарт
Подробнее