Больше записей

 

Продажа недвижимости в Одессе: как продать быстро, безопасно и выгодно

Вы — собственник квартиры, дома или коммерческого объекта? Хотите продать недвижимость в Одессе с максимальной выгодой и без головной боли? Эта статья — ваш чек-лист.

Мы в агентстве недвижимости Стандарт провели сотни сделок и знаем: успешная продажа — это не случайность, а результат системного подхода. Делимся опытом — шаг за шагом.


1. Начните с грамотной оценки

Главная ошибка собственников — завышенная цена. Она отпугивает реальных покупателей и делает объект «невидимым» на рынке.

Мы в АН Стандарт делаем письменный отчет по рыночной цене объекта. В нем:

  • Анализ спроса по типу и локации

  • Сравнение с активными и проданными аналогами

  • Рекомендованный ценовой коридор

Такой отчет помогает определить честную цену, при которой объект продастся и не уйдет «в минус».


2. Подпишите эксклюзивный договор

Сделка требует ресурса. Только по эксклюзивному договору мы инвестируем в ваш объект как в собственный проект.

Вы получаете:

  • Индивидуальную стратегию продаж

  • Презентацию объекта (фото, видео, описание)

  • Продвижение за счет компании 

  • Отчётность по показам и переговорам

Эксклюзив — это прозрачность, результат и контроль.


3. Упакуйте объект для рынка

Покупатели делают выбор за секунды. Визуальная подача решает:

  • Мы организуем профессиональную фотосъемку и видео 

  • Настраиваем рекламу 

  • Публикуем объект на всех ключевых платформах

Мы не просто размещаем объявления — мы продаем объект как продукт.


4. Проведите показы правильно

Презентация объекта — критический момент. Покупатели считывают каждую деталь:

  • Подготовка: чистота, свет, доступ

  • Поведение: без давления, но с акцентами на преимущества

  • Ведение диалога: вопросы → выгоды → закрытие

Риэлторы Стандарта обучены проводить показы результативно — для квартир, домов и коммерческой недвижимости.


5. Торг и переговоры — не игра на удачу

На этом этапе можно потерять десятки тысяч долларов — или заработать больше, если действовать стратегически.

Роль риэлтора:

  • Аргументированно защищать вашу цену

  • Работать с возражениями

  • Достигать соглашения, выгодного обеим сторонам

Мы — ваш переговорщик с холодной головой.


6. Юридическая безопасность

Продажа недвижимости — это документы, риски и нюансы:

  • Проверка права собственности

  • Подготовка договоров и согласований

  • Контроль расчетов

В АН Стандарт вы получаете полное юридическое сопровождение. Мы отвечаем за чистоту сделки.


7. Сделка и передача объекта

Финальный этап — когда всё должно быть чётко:

  • Подписание договора

  • Передача средств (наличные, безнал, ячейка — всё по схеме)

  • Передача ключей 

Вы получаете не просто деньги, а спокойствие и уверенность: всё прошло как надо.


Почему собственники выбирают АН Стандарт?

Прозрачность. Вы знаете, что происходит с объектом на каждом этапе.
Ответственность. Мы инвестируем ресурсы и знания.
Экспертность. Сотни успешных сделок и глубокое знание одесского рынка.


Что вы получите, работая с нами:

  • Честную рыночную оценку

  • Эффективное продвижение объекта

  • Профессиональную упаковку и показы

  • Полную юридическую защиту


Хотите продать объект — быстро, безопасно и по рынку?
Оставьте заявку, и мы предложим готовое решение в течение 24 часов.

Агентство недвижимости Стандарт

Подробнее