Продажа 3-х комнатной квартиры в кирпичном доме на Таирова.

100 000

100 000

1 042 м2

1 042 м2

Продажа квартир
Продажа 3-х комнатной квартиры в кирпичном доме на Таирова.

100 000

100 000

1 042 м2

1 042 м2

Продажа квартир
Продажа 3-х комнатной квартиры в кирпичном доме на Таирова.

100 000

100 000

1 042 м2

1 042 м2

Продажа квартир
3 комнатная от строителей, 148 кв.м. в ЖК Ясная Поляна

210 000

210 000

1 419 м2

1 419 м2

Продажа квартир
3 комнатная от строителей, 148 кв.м. в ЖК Ясная Поляна

210 000

210 000

1 419 м2

1 419 м2

Продажа квартир
3 комнатная от строителей, 148 кв.м. в ЖК Ясная Поляна

210 000

210 000

1 419 м2

1 419 м2

Продажа квартир
Продается 2 комн.кв с хорошим ремонтом

35 000

35 000

761 м2

761 м2

Продажа квартир
Продается 2 комн.кв с хорошим ремонтом

35 000

35 000

761 м2

761 м2

Продажа квартир
Продается 2 комн.кв с хорошим ремонтом

35 000

35 000

761 м2

761 м2

Продажа квартир
Квартира с ремонтом в новом доме возле Оперного театра.

999 000

999 000

9 082 м2

9 082 м2

Продажа квартир
Квартира с ремонтом в новом доме возле Оперного театра.

999 000

999 000

9 082 м2

9 082 м2

Продажа квартир
Квартира с ремонтом в новом доме возле Оперного театра.

999 000

999 000

9 082 м2

9 082 м2

Продажа квартир
Продам квартиру в ЖК «Белый парус», площадью 80,8 м2, с видом на море

105 000

105 000

1 300 м2

1 300 м2

Продажа квартир
Продам квартиру в ЖК «Белый парус», площадью 80,8 м2, с видом на море

105 000

105 000

1 300 м2

1 300 м2

Продажа квартир
Продам квартиру в ЖК «Белый парус», площадью 80,8 м2, с видом на море

105 000

105 000

1 300 м2

1 300 м2

Продажа квартир
Продается 2 ком.кв.с хорошим ремонтом в центре

35 000

35 000

833 м2

833 м2

Продажа квартир
Продается 2 ком.кв.с хорошим ремонтом в центре

35 000

35 000

833 м2

833 м2

Продажа квартир
Продается 2 ком.кв.с хорошим ремонтом в центре

35 000

35 000

833 м2

833 м2

Продажа квартир
Рекомендуем купить квартиру с террасой в Кирпичном переулке.

825 000

825 000

2 115 м2

2 115 м2

Продажа квартир
Рекомендуем купить квартиру с террасой в Кирпичном переулке.

825 000

825 000

2 115 м2

2 115 м2

Продажа квартир
Рекомендуем купить квартиру с террасой в Кирпичном переулке.

825 000

825 000

2 115 м2

2 115 м2

Продажа квартир

Рекомендуем купить квартиру с террасой в Кирпичном переулке. #56

Рекомендуем купить элитную квартиру с террасой и видом на море в Кирпичном переулке, дома Г.Каркашадзе. Квартира, общ.пл. 300 кв.м. 3 уровня. 1-й - прихожая с гардеробной, холл с гардеробной, гостиная, кухня-столовая, санузел, техпомещение, детская комната (2 зоны и санузел). 2-й уровень - гостевая комната/кабинет, спальня с гардеробной, санузел, гардеробная и тренажерный зал (профессиональные тренажеры) с выходом на террасу. 3-й уровень (со своим независимым входом) - гостевая зона - спальня, санузел, гостиная с выходом на террасу и видом на море.Роскошный ремонт и мебель. На террасе барбекю. Возможен обмен с доплатой. Элитная недвижимость в Одессе.( К 1-86-15)

Приморский р-н, Переулок Каркашадзе (Кирпичный)

Дома Каркашадзе
Площадь 390 м2
Количество комнат х 5
Количество этажей 12 из 13

18.09.2017

Рекомендуем купить квартиру с террасой в Кирпичном переулке.
Рекомендуем купить квартиру с террасой в Кирпичном переулке.
Рекомендуем купить квартиру с террасой в Кирпичном переулке.
Площадь $ 2 115 м2
Количество комнат х 5
Количество этажей 12 из 13

Как купить или  продать квартиру в Одессе и области с помощью Агентства недвижимости Стандарт.

Итак, по статистике запросов самым популярным из одесской недвижимости является покупка квартиры в Одессе. Главные показатели для тех, кто собирается в ближайшее время приобрести жилье в наше прекрасном городе - миллионнике, это –

  • район,
  • цена,
  • количество комнат, 
  • проект,
  • состояние 

Рассмотрим отдельно каждый из этих показателей, которые важны для продажи квартиры в Одессе.

Итак, что касается приобретения жилья по району. Всего в нашем городе четыре района, но растянулся он вдоль моря на 40 км. И, если человек ищет квартиру на покупку в Киевском районе, потому что у него там детский садик, знакомые и родственники, то предлагать ему жилье на поселке Котовского особого смысла нет. Более того, зачастую покупатель хочет стать владельцем жилья не только в определенном районе, но четко ограниченном улицами квартале города. По разным причинам. Например, рядом живут пожилые родители и в считанные минуты нужно быть у них. Находится студия танца для ребенка или фитнес-клуб с именитым тренером. Выбирают также квартиру рядом со школами, чтобы ребенок в средней и старшей школе мог самостоятельно добраться к учебному заведению. Ценятся также предложения рядом с парками и скверами, особым спросом пользуются апартаменты в первой линии моря. Это кратко о факторах, которые влияют на выбор района.

Следующий по значимости фактор — это стоимость объекта. К сожалению, время, когда можно было добрать недостающую сумму в кредит на несколько лет, прошло. Знакомые и родственники могут занять относительно небольшие деньги и на короткий срок, поэтому цена квартиры, которую хотят купить, по наблюдением наших специалистов, часто оказывает решающее действие на выбор жилья. Риелторы агентства недвижимости «Стандарт» говорят при продаже квартир в Одессе, что на выбор покупателя влияет желание собственника идти на ценовые уступки. Многие продавцы при первом же знакомстве заявляют, что готовы уступить в деньгах, главное, чтобы был быстрый расчет. Или, напротив, готовы ждать своего покупателя и подыскивать обменные варианты. На самом деле, цена на квартиру зависит от многих факторов:

  1. от состояния ремонта,
  2. от наполнения жилья (с мебелью или без),
  3. от статуса дома, в котором находится предлагаемый вариант.

Обращайтесь к нашим Риэлторам за реальной оценкой. Мы, как специалисты рынка недвижимости Одессы, знаем, за какую стоимость было не только выставлено, а продано аналогичное жилье. Да и любой продавец может на сайте нашего агентства найти для сравнения подобные квартиры.

Следующий фактор количество комнат. В Одессе настолько разнообразно население по уровню доходов, что покупатели встречаются и те, кто ищет элитный дом и те, кто выплачивает в рассрочку скромную маленькую студию в новострое. Первоначально, когда у людей нет своего жилья, покупают для старта коммуны и комнаты, в которых проживают семьями. Хотя сейчас больше запросов по жилью в новостройках  (смотри соответствующий раздел сайта). Покупатели на свой страх и риск вкладывают деньги и снимают жилье несколько лет, пока переедут. Однокомнатные квартиры покупают молодым людям родители. С появлением детей актуальными становится приобретение двух-, трех-, четырех и пятикомнатных квартир.

Следующим этапом стоит выбор проекта. До того, как перейти к просмотрам, на семейных советах идет обсуждение. В каких домах будем смотреть? Естественно, что речь идет о проектах. В Одессе, как и во многих других городах нашей страны, есть типовые проекты, а есть специальные, которые строили предприятия для своих сотрудников. По этим проектам можно проследить, как развивалась и застраивалась Одесса.

Какие бывают типовые квартиры? Ниже идет краткое описание. Как и во многих городах с вековой историей, в центре есть и старый фонд, выстроенные дома с момента основания города. Есть и «бельгийки», с потолками 4-4,5 м, толстыми стенами и прекрасными фасадами с архитектурными компонентами. Также типовыми являются «сталинки», дома построенные в 50-х годах. В основном, в таких проектах 4-5 этажей, но в Одессе есть и трехэтажные. Это — правильные планировки, большие кухни, толстые стены и с высотой потолков 3,2м. Следующими идут «хрущевки» пяти этажные панельные или блочные дома, с маленькими, 6-ти метровыми кухнями, низкими потолками. Например, жилмассив «Черемушки» массово застроен такими проектами. И они также пользуются спросом. Жилмассив Таирова в основном состоит из «чешек», панельных девятиэтажек. Есть, конечно, и спецпроекты, которые строились с улучшенными планировками. Например, «дома специалистов», «пароходские» дома и т.д. Часто стоимость однокомнатной квартиры с ремонтом, улучшенной планировки стоит столько же сколько и находящаяся рядом трехкомнатная «хрущевка» в жилом и чистом состоянии, если не дороже.

В любом случае, если Вам нужно купить квартиру в кратчайшие сроки и с профессиональным сопровождением, обращайтесь в агентство недвижимости Стандарт. Мы с радостью окажем Вам услугу по подбору желаемого варианта. Если же Вам нужно продать квартиру в Одессе, мы оценим ее по реальной стоимости, подберем обменные варианты, привлечем к реализации Вашего жилья коллег при условии эксклюзивного сотрудничества. И конечно же, сделаем профессиональные фото и дадим рекомендации по успешным демонстрациям и как итог, продажа вашего жилья.

Подробнее