Продам 3 комнатную квартиру на Мачтовой, кирпичный дом #34497
Предлагается к продаже 3-х комнатная квартира на улице Щеглова (Мачтовая), новый кирпичный дом, огороженная территория, односторонняя, окна во двор. Во дворе детская площадка. Есть места для парковки. Площадь квартиры 82 м2 распланирована в 3 раздельные спальни и небольшая кухня-столовая. Квартира в хорошем состоянии. Продается с мебелью. Две застекленные лоджии. Плитка на полу в ванной и на кухне, в санузле (душевая кабина). Квартира расположена на бельэтаже. Все развязки маршруток, супермаркет, школа, детский садик. В 10 минутах от Аркадии.
Приморский р-н, Мачтовая улица
Исток27.10.2025
Продажа квартиры с ремонтом в 34 Жемчужине - 73 м², 2 спальни #35151
Предлагается к продаже светлая и уютная квартира по ул. Водопроводная в доме, сданном в 2019 году. ЖК 34 Жемчужина на ул.Бассейная. Общая площадь — 73 м². 13/24-х этажного дома. Планировка: – кухня-гостиная площадью 30 м² – две отдельные спальни – санузел Выполнен качественный дорогостоящий ремонт с использованием современных материалов. Квартира продаётся с мебелью и бытовой техникой — полностью готова к проживанию. Из окон открывается панорамный вид на море и центр города. Развитая инфраструктура: – рядом парк Преображенский, школа, рынок «Привоз» – удобная транспортная развязка – 5–10 минут до центра города – до моря — около 10 минут на автомобиле
Приморский р-н, Бассейная улица
Тридцать четвертая Жемчужина (34)22.10.2025
Пентхаус в новом доме на Ак.Глушко #34368
Продается просторный пентхаус в одном из самых востребованных домов Киевского района на проспекте Академика Глушко, построенном СК “Стикон”. Этот двухуровневый пентхаус площадью 150 квадратных метров — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и качество. На первом уровне расположены холл, кухня-гостиная с выходом на лоджию, откуда открывается потрясающий панорамный вид на город и море, а также спальня и санузел с душевой кабиной. На втором уровне — три уютные спальни и второй санузел с ванной, техническая комната. Ремонт выполнен в светлых тонах с использованием только качественных материалов. В квартире остается вся встроенная мебель и бытовая техника. Охранная служба, обеспечивает комфорт и безопасность проживания, а наличие собственной парковки во дворе, удобство при передвижении. Дом полностью заселен и обладает собственной инфраструктурой: магазины, детские развивающие центры и другие удобства находятся прямо внутри здания. Рядом расположены школы, детские сады, поликлиника и многое другое. Не упустите возможность посмотреть эту прекрасную квартиру, звоните прямо сейчас! Возможен торг.
Киевский р-н, Князя Ярослава Мудрого (Академика Глушко) проспект
Дом на Ак.Глушко, 32 (Стикон)16.09.2025
Продажа 1-комнатной квартиры на 6-я станции Фонтанской дороги. #35310
В продаже 1-но комнатная квартира (студийного типа) на улице Педагогическая, 6-я станция Фонтанской дороги Приморского района. Престижное расположение — рядом с Аркадией и морем. Квартира находится на 1 этаже 9-этажного кирпичного дома. Общая площадь — 21 м². Формат — студия (гостинка). Квартира полностью готова к заселению - продажа с мебелью и техникой.
Приморский р-н, Педагогическая улица
10.11.2025
В продаже эксклюзив 3-комн. квартира с 2-м АОГВ, район парка Победы #35315
Предлагается к продаже 3 комнатная квартира по адресу: Маршала Говорова угол Армейской. Кирпичный дом, 7-й этаж 10-этажного дома. В квартире установлен индивидуальный АОГВ, есть все счетчики. Общая площадь — 90 м². Планировка две большие комнаты (25 м² и 15 м²) с утепленными и раскрытыми лоджиями, а также просторную кухню-столовую-гостиную - 35 кв.м. Дополнительно есть гардеробная. Квартира в отличном состоянии, полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой — готова к заселению. Рядом находятся школы, детские сады и парк Победы. Возможна покупка по государственным программам.
Приморский р-н, Маршала Говорова улица
24.10.2025
Эксклюзивная квартира 2 спальни + студия. ЖК Челси клубный дом у моря. #33562
Трехкомнатная квартира в клубном доме у моря "Челси" на Б.Фонтане. Общая площадь квартиры 117 кв.м. Находится на 3-м этаже, 5-ти этажного дома. Распланирована: 2 спальни + кухня-гостиная (50 кв.м), 3 санузла, гардеробная, техпомещение, 3 балкона. Квартира двухсторонняя, окна во внутренний двор и парк. Продажа с мебелью и техникой. К морю 500 метров прогулочным шагом. Малоквартирный дом из красного кирпича, своя огражденная и закрытая территория. Ухоженный внутренний двор с ландшафтным дизайном. За дополнительную плату - парковочное место на территории комплекса.
Киевский р-н, Майский переулок
Челси28.10.2025
В продаже пятикомнатная квартира в центре города - бельгийский проект #29353
В продаже пятикомнатная квартира в историческом центре Одессы — ул. Успенская. Дом — знаменитая «Бельгийка», памятник архитектуры и один из самых востребованных проектов старого центра. Крепкий дом с закрытым двором и чистой парадной. Квартира расположена на 2-м этаже 4-этажного дома. Общая площадь — 176 м², жилая — 116 м², кухня — 20 м². Высота потолков — 4,2 м, стены — 1,5 м толщиной. Планировка — комнаты раздельные. Состояние "од ремонт". В квартире индивидуальное газовое отопление, два входа. Отличная локация — в пешей доступности парк Шевченко, море и главные достопримечательности города. Идеальный вариант для ценителей архитектурного наследия и классического одесского стиля.
Приморский р-н, Успенская улица
23.10.2025
2х комнатная квартира в 300м от моря ЖК Аквамарин #35118
Двухкомнатная квартира у моря в ЖК «Аквамарин»: свет, свобода, безопасность» Предлагаем просторную двухкомнатную квартиру в сданном ЖК бизнес-класса «Аквамарин». Общая площадь 86 м², этаж 12 — панорамные окна наполняют пространство светом и открывают вид на частный сектор и Аркадию. Всего 300 метров отделяют вас от песчаного пляжа «Золотой берег». Состояние «от строителей» — идеальная основа для реализации дизайн-проекта. В квартире выполнены чистовая стяжка пола, разводка инженерных сетей, установлены радиаторы отопления. Планировочные решения: Вариант 1: объединенная кухня-гостиная (35 м²) + изолированная мастер-спальня с гардеробной. Вариант 2: две спальни + кухня с зоной второго света для любителей эстетики простора. Инфраструктура ЖК: Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Закрытая благоустроенная территория: ландшафтный дизайн, игровые и спортивные площадки. Подземный паркинг (место приобретается отдельно). Район отличается развитой инфраструктурой: супермаркеты, кафе, школы и детские сады в шаговой доступности. ЖК «Аквамарин» — это надежная инвестиция в комфортную жизнь у моря.
Киевский р-н, Фонтанская дорога
Аквамарин29.10.2025
Продам квартиру в Одессе на ул. Болгарская/ ул. Мясоедовская. #35370
Продам квартиру в Одессе на ул. Болгарская / ул. Мясоедовская. Общей площадью 47 м2. Третий этаж. Планировка: кухня студия, спальня, балкон, совмещенный с/у. Квартира после капитального ремонта. Коммуникации: свет, вода, газ. Квартира расположена в районе Преображенского парка. В пешей доступности банки, поликлиника, рынок "Привоз", зоопарк и многое другое. Удобная транспортная развязка во все районы города. Квартира свободна. Готова к продаже.
Приморский р-н, Болгарская улица
13.11.2025
Предлагаем в продажу видовой пентхауз с бассейном в центре города #5528
В продаже видовой пентхаус с бассейном в центре Одессы, ул.Б.Арнаутская/ул.Пушкинская. Предлагаем приобрести эксклюзивную недвижимость — просторный пентхаус площадью 1000 м², расположенный в самом сердце города. Объект занимает три уровня, включает: — Двухэтажную квартиру с 4 отдельными спальнями, каждая со своим санузлом и гардеробной — Просторную гостиную и кухню-столовую — Бильярдную и домашний кинотеатр На втором уровне расположена зона релакса и фитнеса, включающая: сауну, хамам, солярий и тренажёрный зал. На крыше — терраса с барной зоной и бассейном, откуда открывается панорамный вид на город и море.
Приморский р-н, Большая Арнаутская улица
23.10.2025
Пентхаус в Арк Паласе с видом на море и террасами — 336 м² роскоши #134
В продаже элитный пентхаус в жилом комплексе «Арк Палас» на ул. Генуэзской — одном из самых престижных домов Одессы. Общая площадь квартиры — 336 м². Планировка включает четыре отдельные спальни, каждая со своим санузлом, просторную кухню-столовую и гостиную с камином. Из окон и террас открываются захватывающие виды на море и город. Выполнен дизайнерский ремонт с использованием натурального мрамора и паркета, элитная мебель и техника. Комплекс «Арк Палас» - высокий уровень сервиса и безопасности, круглосуточная охрана и подземный паркингом. Автономия - электричество есть всегда. Рядом дендропарк Победы, тоговый центр Сады Победы, В доме - спа-комплекс, отделение банка, ресторан. К пляжу Аркадия - 5 минут пешком.
Приморский р-н, Генуэзская улица
Арк-палас12.11.2025
Продажа квартиры 150 кв метров в ЖК Мерседес, полностью укомплектована #24802
Продаётся роскошная двухспальневая квартира на Лидерсовском бульваре в элитном ЖК “Мерседес”. Общая площадь 150 кв. м., расположена на 4-м этаже 16-этажного дома с панорамным видом на море. Квартира распланирована: просторный холл, гостиная, кухня-столовая, 2 отдельные спальни, гардеробная, 2 санузла с джакузи и душевыми кабинами. Дизайнерский ремонт в стиле современной классики: мраморные колонны, итальянский камин, ониксовые панно, деревянные полы, встроенная мебель и техника премиум-класса. Окна на южную сторону, охраняемая территория. Престижный район — 5 минут до моря, рядом парк Шевченко. Паркинг на 2 машины за дополнительную плату. Звоните для просмотра!
Приморский р-н, Гетьмана Сагайдачного (Лидерсовский) бульвар
Мерседес09.10.2025
Двухкомнатная квартира в ЖК "АкадемГородок" #25331
В продаже двухкомнатная квартира в жилом комплексе ЖК "Академгородок". Общая площадь 45 кв.м. Высокий цоколь, окна над землей. Только закончили ремонт: квартира утеплена плитами, индивидуальное отопление (2-х контурный котел, индивидуальная канализация(система обратный клапан) Планировка: кухня-студия, ванна и с/у совмещённый, гардеробная, 2 раздельные комнаты. Закрытая и охраняемая территория комплекса. Широко развита инфраструктура: хорошая транспортная развязка, близость моря и парка, в пешей доступности есть абсолютно все: магазины, рестораны, больница, спорт клуб, аптеки, садики, школы.
Приморский р-н, Маршала Говорова улица
Академгородок03.11.2025
Элитная квартира с прямым видом на море в ЖК Белый парус #247
ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ВАРИАНТ — квартира с прямым видом на море в «Белом Парусе» Адрес: ул. Литературная Эта квартира — олицетворение стиля, вкуса и безупречного комфорта. Пространство, где каждая деталь продумана, а каждая вещь имеет значение. Общая площадь: 220 м² Планировка: • кухня-гостиная с панорамным видом на море • 3 отдельные спальни • 2 санузла • техническое помещение (стирка / сушка / глажка) • 2 гардеробные Интерьер и оснащение: Эксклюзивная итальянская мебель и предметы декора премиальных брендов. Кухня и хозяйский санузел инкрустированы полудрагоценным камнем агатом. Гранитные столешницы, итальянские люстры из натурального дерева. Бытовая техника — Smeg, Miele, Siemens. Двойные двери Modus, шелковые ковры из Перу, выполненные по индивидуальному заказу. Персональный кабинет из ценных пород дерева и кожи — в стиле яхтенной каюты. Полноценный домашний кинотеатр со встроенной акустикой и выдвижным экраном. Технологии и комфорт: • система «Умный дом» • теплые полы с дистанционным управлением • зональный климат-контроль Daikin • два блока кондиционирования с забором свежего воздуха • многоуровневая фильтрация воды и накопительные баки • холодильник для шуб Главное достоинство — прямой панорамный вид на море, который открывается из гостиной и спальни. Квартира двухсторонняя, светлая и просторная. Здесь всё создано для людей, которые ценят высокий уровень жизни, эстетику и статус.
Приморский р-н, Литературная улица
Белый парус12.11.2025
4-х комн. квартира с террасой в ЖК Кошкин дом + 2 паркоместа. #34020
В продаже квартира с террасой в Аркадии. Малоквартирный дом из кирпича с подземным паркингом. Закрытая территория. 2-й этаж 6-ти этажного дома. Общая площадь квартиры 160 кв.м. Распланирована в 2 отдельные детские комнаты, мастерспальню, кухню-гостиную с выходом на террасу и видом в сторону моря, гардеробная, 2 санузла. Квартира в стадии завершения ремонта: - полностью готовы санузлы (сантехника, плитка) - установлены двери скрытого монтажа - полы - паркетная доска (термоясень) и плитка - стены подготовлены под покраску/обои - без мебели В квартире свое автономное газовое отопление. Окна в сторону моря и Болгарского консульства, Безопасное соседство, В стоимости 2 паркоместа (надземное и подземное, с правами собственности).
Приморский р-н, Посмитного улица
Кошкин дом24.07.2025
Предлагаем Вашему вниманию современную 4 комнатную квартиру, Мерседес #490
Просторная 4-комнатная квартира с видом на парк Квартира расположена на 14 этаже 16-этажного дома, общей площадью 187 м². Планировка: — Просторная гостиная для семьи и гостей — Три раздельные, уютные спальни — Три санузла — Гардеробная комната Интерьер и оснащение: — Качественный ремонт 2016 года — Тёплые полы, в спальнях — паркетная доска — Встроенная кухня со всей необходимой техникой: • холодильник и телевизоры Samsung Ultra HD (65″, 48″ и два по 40″) • плита и духовой шкаф Bosch • посудомоечная машина Bosch, вытяжка Piramida — Кондиционеры Mitsubishi — Сантехника Villeroy & Boch — Пожарная сигнализация, видеонаблюдение с доступом через интернет — Диодное освещение — Стильная мебель Особенности: Из окон открывается живописный вид на парк — ощущение уюта и гармонии в самом сердце города. Квартира идеально подойдёт для семьи, которая ценит простор, качество и комфорт.
Приморский р-н, Гетьмана Сагайдачного (Лидерсовский) бульвар
Мерседес12.11.2025
Двухкомнатная квартира в ЖК Капитан, центр города, ул. Базарная #4437
Хороший район, недалеко парк, стадион, море, Дельфинарий. Общая площадь 91 кв.м. (без учета 2-х лоджий), спальня, кухня-студия, санузел совмещен, одна лоджия совмещена. Обратите внимание, 1 спальня и1 большая кухня-студия. Продается с мебелью и техникой.
Приморский р-н, Базарная улица
Капитан13.11.2025
Однокомнатная квартира с видом на море в ЖК на Французском бульв #2970
Продается однокомнатная квартира в современном жилом комплексе от строительной компании «Стикон» на Французском бульваре/пер. Шампанского. Отличное расположение: до моря всего 10–15 минут пешком, рядом супермаркеты, кафе, рестораны, остановки городского транспорта. Дом построен по новым технологиям: подземный паркинг, три бесшумных лифта, крышная котельная, консьерж, круглосуточное видеонаблюдение, генератор и детская площадка. Квартира площадью 55 м² расположена на 24-м этаже. Планировка включает кухню-студию, спальню и совмещённый санузел. Состояние от строителей позволяет реализовать собственный дизайн-проект. Идеальный вариант для жизни у моря или инвестиции в аренду.
Приморский р-н, Французский бульвар
Француз-Стикон12.11.2025
В продаже квартира жк Велмакс в парке Шевченко! #27178
В продаже квартира на Успенской жк Велмакс! Расположена на 3/7 эт. дома. Общая площадь квартиры 146,2 кв.м. Распланирована в кухню-студию и 2 отдельных комнаты (можно спланировать в 3 отдельные комнаты). Три балкона застеклены. Состояние от строителей, что позволит воплотить свои мечты по ремонту в реальность. Закрытая. Охраняемая территория. Рядом парк Шевченко, дельфинарий Немо, пляжи в пешей доступности. Идеальное место для безопасной жизни. Звоните организуем просмотр.
Приморский р-н, Успенская улица
Велмакс16.10.2025
В продаже 4-комн. квартира в ЖК Велмакс в парке Шевченко. 180 кв.м. #20900
В продаже двухуровневая квартира в ЖК Велмакс на ул.Успенской. Приморский район Одессы. Общ.пл. квартиры 180 м.кв. 1-2-й этаж, 4-х этажного дома. Планировка: 1-й этаж - кухня-столовая, спальня, большой холл, с/у. 2-й этаж - 2 спальни (детская и мастер), гостиная с камином, с/у. Выполнен ремонт в классическом стиле. Вид во двор и парк. Велмакс это элитный жилой комплекс, который находится в самом центре Одессы и в непосредственной близости к парку Шевченко и к морю. Уникальным комплекс делает достаточно большая закрытая территория с собственной парковой зоной и зонами отдыха для жильцов, на территории комплекса есть всего несколько малоквартирных домов, подземный и гостевой паркинг. Дом построен из красного кирпича.
Приморский р-н, Успенская улица
Велмакс17.10.2025
Продажа стильной квартиры в Клубном доме на пр.Шевченко #10726
Предлагаем купить новую эксклюзивную квартиру с современным ремонтом в стиле мягкий Loft. Квартира находится на 2-эт /8-этажного клубного дома на проспекте Шевченко, общая площадь 181 кв.м. Распланирована в холл, кухню-гостиную, три отдельные комнаты, (одна из них - мастер спальня со своим с/у, гардеробной с окном), всего три с/у. Использовались высококачественные материалы в отделке, стены - структура, пол - паркетная доска, окна Rehau, бытовая техника производства Miele. Мебель итальянской ф.Calligaris, гардеробные и прихожая из "Секретницы". Теплые полы в санузлах и зоне кухни, счетчики на отопление, кондиционирование. Жилой комплекс расположен на территории, окруженной ботаническим садом вблизи Парка Победы. Подземный и надземный паркинг. Территория комплекса закрыта, круглосуточная охрана, видеонаблюдение по периметру, очень высокий уровень обслуживания, все это делает проживание в комплексе удобным и безопасным. Квартира для ценителей стиля, комфорта и уюта.
Приморский р-н, Шевченко проспект
Старый Климовский16.10.2025
В продаже квартира с видом на море в ЖК Мерседес #25820
Предлагается к продаже квартира с видом на море в ЖК Мерседес. Общая площадь 150 м2. Просторный холл, кухня-гостиная, две спальни, 2 с/у, техническое помещение в котором находится электрический котел. В квартире выполнен ремонт в стиле Арт- деко с использованием элементов золота. Дизайн и все детали интерьера продуманы до мелочей. Ремонт делали для себя. Квартира достойна вашего внимания. Все дорого и со вкусом. Закрытая,охраняемая территория. Парковая зона и шаговая близость к морю.
Приморский р-н, Гетьмана Сагайдачного (Лидерсовский) бульвар
Мерседес30.06.2025
Пентхаус с террасой и панорамой моря в ЖК Гринвуд #12311
Единственный пентхаус в продаже в ЖК "Гринвуд" на Французском бульваре. 200 кв.м и (100-метровая терраса на втором уровне). Свободная планировка позволит обустроить квартиру с кухней-столовой, гостиной 45 м и тремя спальнями - каждая со своим санузлом и гардеробной комнатой. Панорамное остекление. Только 2 квартиры на этаже.
Приморский р-н, Французский бульвар
Гринвуд05.11.2025
Квартира 143 м² в ЖК "Арк Палас" с видом на Сады Победы #500
В продаже 3-комнатная квартира в элитном жилом комплексе "Арк Палас", район Аркадия. Общая площадь квартиры — 143,4 м², расположена на 5 этаже. Выполнен качественный ремонт в классическом стиле. Планировка включает: – просторную кухню-гостиную-студию (около 60 м²) – две отдельные спальни – два санузла – гардеробную и прихожую Вид из окон на Сады Победы. Светлая, просторная, идеально подходит для жизни семьи. Дом с круглосуточной охраной, подземным паркингом, развитой инфраструктурой и высоким уровнем сервиса.
Приморский р-н, Генуэзская улица
Арк-палас13.11.2025
Пентхауз с террасой и видом на море в Домах Каркашадзе на Французском #32415
Пентхаус в одном из самых престижных жилых комплексов Одессы - "Дома Каркашадзе" на Французском бульваре. Высокое качество строительства: ручная кирпичная кладка стен, монолитный каркас дома, подземный паркинг, мраморные лестницы и парадные. Закрытая охраняемая территория. Общ.пл. 298,5 кв.м, кухня-гостиная, три спальни + мастер-спальня. Терраса, вид на море. Ремонт выполнен исключительно по дизайн проекту, все предусмотрено до мелочей и рассчитано только на комфорт владельцев квартиры!
Приморский р-н, Французский бульвар
Дома Каркашадзе - Французский бульвар, 218.04.2025
4-комнатная квартира на проспекте Шевченко, рядом парк Победы #665
Ищете жилье , соответствующее Вашему социальному статусу и высоким требованиям к комфортному проживанию?? Это предложение -для Вас!! Предлагается к продаже квартира в закрытом комплексе клубного типа на пр-те Шевченко Общая площадь - 178 кв.м. Комфортный 3 этаж. Квартира прекрасно спланирована - просторная кухня-гостиная 50 кв.м. , 3 спальни, 2 санузла. большая техническая комната, 2 гардеробные Качественный ремонт выполнен в стиле неоклассики в единой цветовой гамме. В отделке использованы материалы высочайшего качества .Установлена кухня знаменитой фирмы SKAVOLINI c бытовой техникой Siemens, керамика в санузлах- немецкого производителя DURAVIT , сантехника Hansgrohe , электрика Schneider Electric . Полы с подогревом .В доме есть подземный паркинг и гостевая парковка. В цену входит только встроенная мебель. Возможна продажа в полной комплектации и с местом в паркинге В шаговой доступности от дома. - ТЦ "Сады Победы" и фитнес-центр ARK-SPА.
Приморский р-н, Шевченко проспект
Старый Климовский30.10.2025
3 комнаты + гостиная у моря в клубном доме на Азарова, 145 м² #34262
Продается просторная 4-комнатная квартира в престижном жилом комплексе «Белый лебедь» на улице Азарова, первая линия от моря. Общая площадь — 145 м². Планировка: гостиная с эркером (35 м²), кухня с лоджией (18 м²), спальня (18 м²), детская (18 м²), кабинет полукруглой формы с выходом на балкон (11 м²), два санузла, прямоугольный холл (24 м²). Квартира с качественным ремонтом. Без мебели. Высота потолков — 3,2 м. Пол — мрамор и плитка с подогревом. Двери скрытого монтажа, мраморные подоконники, многоуровневое освещение. Кухня — натуральное дерево, бренд Scavolini. Дом с закрытым двором, охраной, подземным паркингом. Дом построен из кирпича, однопарадный, 8-ти этажный.
Приморский р-н, Вице-адмирала Азарова улица
Белый лебедь16.10.2025
Элитная 4-комнатная квартира у моря для семьи с детьми #7901
Продаётся просторная 4-комнатная квартира в клубном доме на улице Уютной, в престижном районе — морская сторона Французского бульвара. Площадь — 210 м², расположен на 3 этаже 6-этажного кирпичного дома. Планировка идеально подходит для семьи: кухня-гостиная 75 м², три отдельные спальни, два санузла, гардеробная, три балкона. Дом построен из красного кирпича, газифицирован, с автономным отоплением и генератором. Территория охраняется 24/7, предусмотрен подземный паркинг. Закрытый комплекс с собственным бассейном и рестораном, доступными только для жильцов. В пешей доступности пляж «Отрада», парк Шевченко и театр Музыкальной комедии. Комфортная и безопасная локация для жизни у моря — для тех, кто ценит пространство, тишину и высокий уровень сервиса.
Приморский р-н, Уютная улица
Аркада и Аркада де Люкс13.11.2025
Двухспальневая квартира 105 кв метров в элитном доме на ул.Азарова #26224
Продаётся красивая квартира в элитном малоквартирном комплексе на ул. Вице-адмирала Азарова, где присутствует круглосуточная охрана, видеонаблюдение и консьерж, а так же подземный и наземный паркинг. У дома имеется своя огороженная территория, большая часть которой покрыта газоном и прогулочными дорожками. На ней так же есть детская площадка, беседка и большое количество скамеек. Общая площадь квартиры 105 кв метров, распланирована в 2 раздельные спальни, просторную кухню-гостиную, 2 ванных комнаты (душ и ванна) и просторный застекленный балкон. Дизайн проект известного архитектора Юрия Беликова. Дорогой ремонт, всё продумано до мелочей, необходимая мебель и техника. Находится комплекс на первой линии от пляжей и Трассы Здоровья - в 5 минутах ходьбы от моря. В цену входит 1 место на подземном и наземном паркинге.
Приморский р-н, Вице-адмирала Азарова улица
Белый лебедь16.05.2025
Новая квартира с видом на море в ЖК Мерседес. 3 спальни кухня-гостиная #34454
Продаётся элитная квартира в Приморском районе Одессы — ЖК Mercedes на Лидерсовском бульваре, в самом парке Шевченко. Локация сочетает близость к морю (пляж Ланжерон, комплекс Немо) и шаговую доступность к центру города. Дом построен из красного кирпича, всего 4 секции. Закрытая охраняемая территория, подземный паркинг, в парадной — консьерж, система доступа по чипам, панорамные окна. Квартира расположена на 5-м этаже 16-этажного дома. Общая площадь — 199 м². Функциональная планировка: кухня-гостиная с эркером и видом на море, мастер-спальня с отдельным санузлом и гардеробной, две детские (одна с балконом), еще один санузел, гостевой санузел, гардеробная и техпомещение. Ремонт выполнен в мягких, спокойных тонах. Практически не проживали. Всё продумано до мелочей — квартира делалась для себя.
Приморский р-н, Гетьмана Сагайдачного (Лидерсовский) бульвар
Мерседес21.09.2025
Продам 3 комнатную квартиру на Мачтовой, кирпичный дом #34497
Предлагается к продаже 3-х комнатная квартира на улице Щеглова (Мачтовая), новый кирпичный дом, огороженная территория, односторонняя, окна во двор. Во дворе детская площадка. Есть места для парковки. Площадь квартиры 82 м2 распланирована в 3 раздельные спальни и небольшая кухня-столовая. Квартира в хорошем состоянии. Продается с мебелью. Две застекленные лоджии. Плитка на полу в ванной и на кухне, в санузле (душевая кабина). Квартира расположена на бельэтаже. Все развязки маршруток, супермаркет, школа, детский садик. В 10 минутах от Аркадии.
Приморский р-н, Мачтовая улица
ИстокПродажа квартиры с ремонтом в 34 Жемчужине - 73 м², 2 спальни #35151
Предлагается к продаже светлая и уютная квартира по ул. Водопроводная в доме, сданном в 2019 году. ЖК 34 Жемчужина на ул.Бассейная. Общая площадь — 73 м². 13/24-х этажного дома. Планировка: – кухня-гостиная площадью 30 м² – две отдельные спальни – санузел Выполнен качественный дорогостоящий ремонт с использованием современных материалов. Квартира продаётся с мебелью и бытовой техникой — полностью готова к проживанию. Из окон открывается панорамный вид на море и центр города. Развитая инфраструктура: – рядом парк Преображенский, школа, рынок «Привоз» – удобная транспортная развязка – 5–10 минут до центра города – до моря — около 10 минут на автомобиле
Приморский р-н, Бассейная улица
Тридцать четвертая Жемчужина (34)Пентхаус в новом доме на Ак.Глушко #34368
Продается просторный пентхаус в одном из самых востребованных домов Киевского района на проспекте Академика Глушко, построенном СК “Стикон”. Этот двухуровневый пентхаус площадью 150 квадратных метров — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и качество. На первом уровне расположены холл, кухня-гостиная с выходом на лоджию, откуда открывается потрясающий панорамный вид на город и море, а также спальня и санузел с душевой кабиной. На втором уровне — три уютные спальни и второй санузел с ванной, техническая комната. Ремонт выполнен в светлых тонах с использованием только качественных материалов. В квартире остается вся встроенная мебель и бытовая техника. Охранная служба, обеспечивает комфорт и безопасность проживания, а наличие собственной парковки во дворе, удобство при передвижении. Дом полностью заселен и обладает собственной инфраструктурой: магазины, детские развивающие центры и другие удобства находятся прямо внутри здания. Рядом расположены школы, детские сады, поликлиника и многое другое. Не упустите возможность посмотреть эту прекрасную квартиру, звоните прямо сейчас! Возможен торг.
Киевский р-н, Князя Ярослава Мудрого (Академика Глушко) проспект
Дом на Ак.Глушко, 32 (Стикон)Эксклюзивная квартира 2 спальни + студия. ЖК Челси клубный дом у моря. #33562
Трехкомнатная квартира в клубном доме у моря "Челси" на Б.Фонтане. Общая площадь квартиры 117 кв.м. Находится на 3-м этаже, 5-ти этажного дома. Распланирована: 2 спальни + кухня-гостиная (50 кв.м), 3 санузла, гардеробная, техпомещение, 3 балкона. Квартира двухсторонняя, окна во внутренний двор и парк. Продажа с мебелью и техникой. К морю 500 метров прогулочным шагом. Малоквартирный дом из красного кирпича, своя огражденная и закрытая территория. Ухоженный внутренний двор с ландшафтным дизайном. За дополнительную плату - парковочное место на территории комплекса.
Киевский р-н, Майский переулок
Челси2х комнатная квартира в 300м от моря ЖК Аквамарин #35118
Двухкомнатная квартира у моря в ЖК «Аквамарин»: свет, свобода, безопасность» Предлагаем просторную двухкомнатную квартиру в сданном ЖК бизнес-класса «Аквамарин». Общая площадь 86 м², этаж 12 — панорамные окна наполняют пространство светом и открывают вид на частный сектор и Аркадию. Всего 300 метров отделяют вас от песчаного пляжа «Золотой берег». Состояние «от строителей» — идеальная основа для реализации дизайн-проекта. В квартире выполнены чистовая стяжка пола, разводка инженерных сетей, установлены радиаторы отопления. Планировочные решения: Вариант 1: объединенная кухня-гостиная (35 м²) + изолированная мастер-спальня с гардеробной. Вариант 2: две спальни + кухня с зоной второго света для любителей эстетики простора. Инфраструктура ЖК: Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Закрытая благоустроенная территория: ландшафтный дизайн, игровые и спортивные площадки. Подземный паркинг (место приобретается отдельно). Район отличается развитой инфраструктурой: супермаркеты, кафе, школы и детские сады в шаговой доступности. ЖК «Аквамарин» — это надежная инвестиция в комфортную жизнь у моря.
Киевский р-н, Фонтанская дорога
АквамаринПентхаус в Арк Паласе с видом на море и террасами — 336 м² роскоши #134
В продаже элитный пентхаус в жилом комплексе «Арк Палас» на ул. Генуэзской — одном из самых престижных домов Одессы. Общая площадь квартиры — 336 м². Планировка включает четыре отдельные спальни, каждая со своим санузлом, просторную кухню-столовую и гостиную с камином. Из окон и террас открываются захватывающие виды на море и город. Выполнен дизайнерский ремонт с использованием натурального мрамора и паркета, элитная мебель и техника. Комплекс «Арк Палас» - высокий уровень сервиса и безопасности, круглосуточная охрана и подземный паркингом. Автономия - электричество есть всегда. Рядом дендропарк Победы, тоговый центр Сады Победы, В доме - спа-комплекс, отделение банка, ресторан. К пляжу Аркадия - 5 минут пешком.
Приморский р-н, Генуэзская улица
Арк-паласПродажа квартиры 150 кв метров в ЖК Мерседес, полностью укомплектована #24802
Продаётся роскошная двухспальневая квартира на Лидерсовском бульваре в элитном ЖК “Мерседес”. Общая площадь 150 кв. м., расположена на 4-м этаже 16-этажного дома с панорамным видом на море. Квартира распланирована: просторный холл, гостиная, кухня-столовая, 2 отдельные спальни, гардеробная, 2 санузла с джакузи и душевыми кабинами. Дизайнерский ремонт в стиле современной классики: мраморные колонны, итальянский камин, ониксовые панно, деревянные полы, встроенная мебель и техника премиум-класса. Окна на южную сторону, охраняемая территория. Престижный район — 5 минут до моря, рядом парк Шевченко. Паркинг на 2 машины за дополнительную плату. Звоните для просмотра!
Приморский р-н, Гетьмана Сагайдачного (Лидерсовский) бульвар
МерседесДвухкомнатная квартира в ЖК "АкадемГородок" #25331
В продаже двухкомнатная квартира в жилом комплексе ЖК "Академгородок". Общая площадь 45 кв.м. Высокий цоколь, окна над землей. Только закончили ремонт: квартира утеплена плитами, индивидуальное отопление (2-х контурный котел, индивидуальная канализация(система обратный клапан) Планировка: кухня-студия, ванна и с/у совмещённый, гардеробная, 2 раздельные комнаты. Закрытая и охраняемая территория комплекса. Широко развита инфраструктура: хорошая транспортная развязка, близость моря и парка, в пешей доступности есть абсолютно все: магазины, рестораны, больница, спорт клуб, аптеки, садики, школы.
Приморский р-н, Маршала Говорова улица
АкадемгородокЭлитная квартира с прямым видом на море в ЖК Белый парус #247
ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ВАРИАНТ — квартира с прямым видом на море в «Белом Парусе» Адрес: ул. Литературная Эта квартира — олицетворение стиля, вкуса и безупречного комфорта. Пространство, где каждая деталь продумана, а каждая вещь имеет значение. Общая площадь: 220 м² Планировка: • кухня-гостиная с панорамным видом на море • 3 отдельные спальни • 2 санузла • техническое помещение (стирка / сушка / глажка) • 2 гардеробные Интерьер и оснащение: Эксклюзивная итальянская мебель и предметы декора премиальных брендов. Кухня и хозяйский санузел инкрустированы полудрагоценным камнем агатом. Гранитные столешницы, итальянские люстры из натурального дерева. Бытовая техника — Smeg, Miele, Siemens. Двойные двери Modus, шелковые ковры из Перу, выполненные по индивидуальному заказу. Персональный кабинет из ценных пород дерева и кожи — в стиле яхтенной каюты. Полноценный домашний кинотеатр со встроенной акустикой и выдвижным экраном. Технологии и комфорт: • система «Умный дом» • теплые полы с дистанционным управлением • зональный климат-контроль Daikin • два блока кондиционирования с забором свежего воздуха • многоуровневая фильтрация воды и накопительные баки • холодильник для шуб Главное достоинство — прямой панорамный вид на море, который открывается из гостиной и спальни. Квартира двухсторонняя, светлая и просторная. Здесь всё создано для людей, которые ценят высокий уровень жизни, эстетику и статус.
Приморский р-н, Литературная улица
Белый парус4-х комн. квартира с террасой в ЖК Кошкин дом + 2 паркоместа. #34020
В продаже квартира с террасой в Аркадии. Малоквартирный дом из кирпича с подземным паркингом. Закрытая территория. 2-й этаж 6-ти этажного дома. Общая площадь квартиры 160 кв.м. Распланирована в 2 отдельные детские комнаты, мастерспальню, кухню-гостиную с выходом на террасу и видом в сторону моря, гардеробная, 2 санузла. Квартира в стадии завершения ремонта: - полностью готовы санузлы (сантехника, плитка) - установлены двери скрытого монтажа - полы - паркетная доска (термоясень) и плитка - стены подготовлены под покраску/обои - без мебели В квартире свое автономное газовое отопление. Окна в сторону моря и Болгарского консульства, Безопасное соседство, В стоимости 2 паркоместа (надземное и подземное, с правами собственности).
Приморский р-н, Посмитного улица
Кошкин домПредлагаем Вашему вниманию современную 4 комнатную квартиру, Мерседес #490
Просторная 4-комнатная квартира с видом на парк Квартира расположена на 14 этаже 16-этажного дома, общей площадью 187 м². Планировка: — Просторная гостиная для семьи и гостей — Три раздельные, уютные спальни — Три санузла — Гардеробная комната Интерьер и оснащение: — Качественный ремонт 2016 года — Тёплые полы, в спальнях — паркетная доска — Встроенная кухня со всей необходимой техникой: • холодильник и телевизоры Samsung Ultra HD (65″, 48″ и два по 40″) • плита и духовой шкаф Bosch • посудомоечная машина Bosch, вытяжка Piramida — Кондиционеры Mitsubishi — Сантехника Villeroy & Boch — Пожарная сигнализация, видеонаблюдение с доступом через интернет — Диодное освещение — Стильная мебель Особенности: Из окон открывается живописный вид на парк — ощущение уюта и гармонии в самом сердце города. Квартира идеально подойдёт для семьи, которая ценит простор, качество и комфорт.
Приморский р-н, Гетьмана Сагайдачного (Лидерсовский) бульвар
МерседесДвухкомнатная квартира в ЖК Капитан, центр города, ул. Базарная #4437
Хороший район, недалеко парк, стадион, море, Дельфинарий. Общая площадь 91 кв.м. (без учета 2-х лоджий), спальня, кухня-студия, санузел совмещен, одна лоджия совмещена. Обратите внимание, 1 спальня и1 большая кухня-студия. Продается с мебелью и техникой.
Приморский р-н, Базарная улица
КапитанОднокомнатная квартира с видом на море в ЖК на Французском бульв #2970
Продается однокомнатная квартира в современном жилом комплексе от строительной компании «Стикон» на Французском бульваре/пер. Шампанского. Отличное расположение: до моря всего 10–15 минут пешком, рядом супермаркеты, кафе, рестораны, остановки городского транспорта. Дом построен по новым технологиям: подземный паркинг, три бесшумных лифта, крышная котельная, консьерж, круглосуточное видеонаблюдение, генератор и детская площадка. Квартира площадью 55 м² расположена на 24-м этаже. Планировка включает кухню-студию, спальню и совмещённый санузел. Состояние от строителей позволяет реализовать собственный дизайн-проект. Идеальный вариант для жизни у моря или инвестиции в аренду.
Приморский р-н, Французский бульвар
Француз-СтиконВ продаже квартира жк Велмакс в парке Шевченко! #27178
В продаже квартира на Успенской жк Велмакс! Расположена на 3/7 эт. дома. Общая площадь квартиры 146,2 кв.м. Распланирована в кухню-студию и 2 отдельных комнаты (можно спланировать в 3 отдельные комнаты). Три балкона застеклены. Состояние от строителей, что позволит воплотить свои мечты по ремонту в реальность. Закрытая. Охраняемая территория. Рядом парк Шевченко, дельфинарий Немо, пляжи в пешей доступности. Идеальное место для безопасной жизни. Звоните организуем просмотр.
Приморский р-н, Успенская улица
ВелмаксВ продаже 4-комн. квартира в ЖК Велмакс в парке Шевченко. 180 кв.м. #20900
В продаже двухуровневая квартира в ЖК Велмакс на ул.Успенской. Приморский район Одессы. Общ.пл. квартиры 180 м.кв. 1-2-й этаж, 4-х этажного дома. Планировка: 1-й этаж - кухня-столовая, спальня, большой холл, с/у. 2-й этаж - 2 спальни (детская и мастер), гостиная с камином, с/у. Выполнен ремонт в классическом стиле. Вид во двор и парк. Велмакс это элитный жилой комплекс, который находится в самом центре Одессы и в непосредственной близости к парку Шевченко и к морю. Уникальным комплекс делает достаточно большая закрытая территория с собственной парковой зоной и зонами отдыха для жильцов, на территории комплекса есть всего несколько малоквартирных домов, подземный и гостевой паркинг. Дом построен из красного кирпича.
Приморский р-н, Успенская улица
ВелмаксПродажа стильной квартиры в Клубном доме на пр.Шевченко #10726
Предлагаем купить новую эксклюзивную квартиру с современным ремонтом в стиле мягкий Loft. Квартира находится на 2-эт /8-этажного клубного дома на проспекте Шевченко, общая площадь 181 кв.м. Распланирована в холл, кухню-гостиную, три отдельные комнаты, (одна из них - мастер спальня со своим с/у, гардеробной с окном), всего три с/у. Использовались высококачественные материалы в отделке, стены - структура, пол - паркетная доска, окна Rehau, бытовая техника производства Miele. Мебель итальянской ф.Calligaris, гардеробные и прихожая из "Секретницы". Теплые полы в санузлах и зоне кухни, счетчики на отопление, кондиционирование. Жилой комплекс расположен на территории, окруженной ботаническим садом вблизи Парка Победы. Подземный и надземный паркинг. Территория комплекса закрыта, круглосуточная охрана, видеонаблюдение по периметру, очень высокий уровень обслуживания, все это делает проживание в комплексе удобным и безопасным. Квартира для ценителей стиля, комфорта и уюта.
Приморский р-н, Шевченко проспект
Старый КлимовскийВ продаже квартира с видом на море в ЖК Мерседес #25820
Предлагается к продаже квартира с видом на море в ЖК Мерседес. Общая площадь 150 м2. Просторный холл, кухня-гостиная, две спальни, 2 с/у, техническое помещение в котором находится электрический котел. В квартире выполнен ремонт в стиле Арт- деко с использованием элементов золота. Дизайн и все детали интерьера продуманы до мелочей. Ремонт делали для себя. Квартира достойна вашего внимания. Все дорого и со вкусом. Закрытая,охраняемая территория. Парковая зона и шаговая близость к морю.
Приморский р-н, Гетьмана Сагайдачного (Лидерсовский) бульвар
МерседесПентхаус с террасой и панорамой моря в ЖК Гринвуд #12311
Единственный пентхаус в продаже в ЖК "Гринвуд" на Французском бульваре. 200 кв.м и (100-метровая терраса на втором уровне). Свободная планировка позволит обустроить квартиру с кухней-столовой, гостиной 45 м и тремя спальнями - каждая со своим санузлом и гардеробной комнатой. Панорамное остекление. Только 2 квартиры на этаже.
Приморский р-н, Французский бульвар
ГринвудКвартира 143 м² в ЖК "Арк Палас" с видом на Сады Победы #500
В продаже 3-комнатная квартира в элитном жилом комплексе "Арк Палас", район Аркадия. Общая площадь квартиры — 143,4 м², расположена на 5 этаже. Выполнен качественный ремонт в классическом стиле. Планировка включает: – просторную кухню-гостиную-студию (около 60 м²) – две отдельные спальни – два санузла – гардеробную и прихожую Вид из окон на Сады Победы. Светлая, просторная, идеально подходит для жизни семьи. Дом с круглосуточной охраной, подземным паркингом, развитой инфраструктурой и высоким уровнем сервиса.
Приморский р-н, Генуэзская улица
Арк-паласПентхауз с террасой и видом на море в Домах Каркашадзе на Французском #32415
Пентхаус в одном из самых престижных жилых комплексов Одессы - "Дома Каркашадзе" на Французском бульваре. Высокое качество строительства: ручная кирпичная кладка стен, монолитный каркас дома, подземный паркинг, мраморные лестницы и парадные. Закрытая охраняемая территория. Общ.пл. 298,5 кв.м, кухня-гостиная, три спальни + мастер-спальня. Терраса, вид на море. Ремонт выполнен исключительно по дизайн проекту, все предусмотрено до мелочей и рассчитано только на комфорт владельцев квартиры!
Приморский р-н, Французский бульвар
Дома Каркашадзе - Французский бульвар, 24-комнатная квартира на проспекте Шевченко, рядом парк Победы #665
Ищете жилье , соответствующее Вашему социальному статусу и высоким требованиям к комфортному проживанию?? Это предложение -для Вас!! Предлагается к продаже квартира в закрытом комплексе клубного типа на пр-те Шевченко Общая площадь - 178 кв.м. Комфортный 3 этаж. Квартира прекрасно спланирована - просторная кухня-гостиная 50 кв.м. , 3 спальни, 2 санузла. большая техническая комната, 2 гардеробные Качественный ремонт выполнен в стиле неоклассики в единой цветовой гамме. В отделке использованы материалы высочайшего качества .Установлена кухня знаменитой фирмы SKAVOLINI c бытовой техникой Siemens, керамика в санузлах- немецкого производителя DURAVIT , сантехника Hansgrohe , электрика Schneider Electric . Полы с подогревом .В доме есть подземный паркинг и гостевая парковка. В цену входит только встроенная мебель. Возможна продажа в полной комплектации и с местом в паркинге В шаговой доступности от дома. - ТЦ "Сады Победы" и фитнес-центр ARK-SPА.
Приморский р-н, Шевченко проспект
Старый Климовский3 комнаты + гостиная у моря в клубном доме на Азарова, 145 м² #34262
Продается просторная 4-комнатная квартира в престижном жилом комплексе «Белый лебедь» на улице Азарова, первая линия от моря. Общая площадь — 145 м². Планировка: гостиная с эркером (35 м²), кухня с лоджией (18 м²), спальня (18 м²), детская (18 м²), кабинет полукруглой формы с выходом на балкон (11 м²), два санузла, прямоугольный холл (24 м²). Квартира с качественным ремонтом. Без мебели. Высота потолков — 3,2 м. Пол — мрамор и плитка с подогревом. Двери скрытого монтажа, мраморные подоконники, многоуровневое освещение. Кухня — натуральное дерево, бренд Scavolini. Дом с закрытым двором, охраной, подземным паркингом. Дом построен из кирпича, однопарадный, 8-ти этажный.
Приморский р-н, Вице-адмирала Азарова улица
Белый лебедьЭлитная 4-комнатная квартира у моря для семьи с детьми #7901
Продаётся просторная 4-комнатная квартира в клубном доме на улице Уютной, в престижном районе — морская сторона Французского бульвара. Площадь — 210 м², расположен на 3 этаже 6-этажного кирпичного дома. Планировка идеально подходит для семьи: кухня-гостиная 75 м², три отдельные спальни, два санузла, гардеробная, три балкона. Дом построен из красного кирпича, газифицирован, с автономным отоплением и генератором. Территория охраняется 24/7, предусмотрен подземный паркинг. Закрытый комплекс с собственным бассейном и рестораном, доступными только для жильцов. В пешей доступности пляж «Отрада», парк Шевченко и театр Музыкальной комедии. Комфортная и безопасная локация для жизни у моря — для тех, кто ценит пространство, тишину и высокий уровень сервиса.
Приморский р-н, Уютная улица
Аркада и Аркада де ЛюксДвухспальневая квартира 105 кв метров в элитном доме на ул.Азарова #26224
Продаётся красивая квартира в элитном малоквартирном комплексе на ул. Вице-адмирала Азарова, где присутствует круглосуточная охрана, видеонаблюдение и консьерж, а так же подземный и наземный паркинг. У дома имеется своя огороженная территория, большая часть которой покрыта газоном и прогулочными дорожками. На ней так же есть детская площадка, беседка и большое количество скамеек. Общая площадь квартиры 105 кв метров, распланирована в 2 раздельные спальни, просторную кухню-гостиную, 2 ванных комнаты (душ и ванна) и просторный застекленный балкон. Дизайн проект известного архитектора Юрия Беликова. Дорогой ремонт, всё продумано до мелочей, необходимая мебель и техника. Находится комплекс на первой линии от пляжей и Трассы Здоровья - в 5 минутах ходьбы от моря. В цену входит 1 место на подземном и наземном паркинге.
Приморский р-н, Вице-адмирала Азарова улица
Белый лебедьНовая квартира с видом на море в ЖК Мерседес. 3 спальни кухня-гостиная #34454
Продаётся элитная квартира в Приморском районе Одессы — ЖК Mercedes на Лидерсовском бульваре, в самом парке Шевченко. Локация сочетает близость к морю (пляж Ланжерон, комплекс Немо) и шаговую доступность к центру города. Дом построен из красного кирпича, всего 4 секции. Закрытая охраняемая территория, подземный паркинг, в парадной — консьерж, система доступа по чипам, панорамные окна. Квартира расположена на 5-м этаже 16-этажного дома. Общая площадь — 199 м². Функциональная планировка: кухня-гостиная с эркером и видом на море, мастер-спальня с отдельным санузлом и гардеробной, две детские (одна с балконом), еще один санузел, гостевой санузел, гардеробная и техпомещение. Ремонт выполнен в мягких, спокойных тонах. Практически не проживали. Всё продумано до мелочей — квартира делалась для себя.
Приморский р-н, Гетьмана Сагайдачного (Лидерсовский) бульвар
МерседесКак купить или продать квартиру в Одессе и области с помощью Агентства недвижимости Стандарт.
Итак, по статистике запросов самым популярным из одесской недвижимости является покупка квартиры в Одессе. Главные показатели для тех, кто собирается в ближайшее время приобрести жилье в наше прекрасном городе - миллионнике, это –
- район,
- цена,
- количество комнат,
- проект,
- состояние
Рассмотрим отдельно каждый из этих показателей, которые важны для продажи квартиры в Одессе.
Итак, что касается приобретения жилья по району. Всего в нашем городе четыре района, но растянулся он вдоль моря на 40 км. И, если человек ищет квартиру на покупку в Киевском районе, потому что у него там детский садик, знакомые и родственники, то предлагать ему жилье на поселке Котовского особого смысла нет. Более того, зачастую покупатель хочет стать владельцем жилья не только в определенном районе, но четко ограниченном улицами квартале города. По разным причинам. Например, рядом живут пожилые родители и в считанные минуты нужно быть у них. Находится студия танца для ребенка или фитнес-клуб с именитым тренером. Выбирают также квартиру рядом со школами, чтобы ребенок в средней и старшей школе мог самостоятельно добраться к учебному заведению. Ценятся также предложения рядом с парками и скверами, особым спросом пользуются апартаменты в первой линии моря. Это кратко о факторах, которые влияют на выбор района.
Следующий по значимости фактор — это стоимость объекта. К сожалению, время, когда можно было добрать недостающую сумму в кредит на несколько лет, прошло. Знакомые и родственники могут занять относительно небольшие деньги и на короткий срок, поэтому цена квартиры, которую хотят купить, по наблюдением наших специалистов, часто оказывает решающее действие на выбор жилья. Риелторы агентства недвижимости «Стандарт» говорят при продаже квартир в Одессе, что на выбор покупателя влияет желание собственника идти на ценовые уступки. Многие продавцы при первом же знакомстве заявляют, что готовы уступить в деньгах, главное, чтобы был быстрый расчет. Или, напротив, готовы ждать своего покупателя и подыскивать обменные варианты. На самом деле, цена на квартиру зависит от многих факторов:
- от состояния ремонта,
- от наполнения жилья (с мебелью или без),
- от статуса дома, в котором находится предлагаемый вариант.
Обращайтесь к нашим Риэлторам за реальной оценкой. Мы, как специалисты рынка недвижимости Одессы, знаем, за какую стоимость было не только выставлено, а продано аналогичное жилье. Да и любой продавец может на сайте нашего агентства найти для сравнения подобные квартиры.
Следующий фактор количество комнат. В Одессе настолько разнообразно население по уровню доходов, что покупатели встречаются и те, кто ищет элитный дом и те, кто выплачивает в рассрочку скромную маленькую студию в новострое. Первоначально, когда у людей нет своего жилья, покупают для старта коммуны и комнаты, в которых проживают семьями. Хотя сейчас больше запросов по жилью в новостройках (смотри соответствующий раздел сайта). Покупатели на свой страх и риск вкладывают деньги и снимают жилье несколько лет, пока переедут. Однокомнатные квартиры покупают молодым людям родители. С появлением детей актуальными становится приобретение двух-, трех-, четырех и пятикомнатных квартир.
Следующим этапом стоит выбор проекта. До того, как перейти к просмотрам, на семейных советах идет обсуждение. В каких домах будем смотреть? Естественно, что речь идет о проектах. В Одессе, как и во многих других городах нашей страны, есть типовые проекты, а есть специальные, которые строили предприятия для своих сотрудников. По этим проектам можно проследить, как развивалась и застраивалась Одесса.
Какие бывают типовые квартиры? Ниже идет краткое описание. Как и во многих городах с вековой историей, в центре есть и старый фонд, выстроенные дома с момента основания города. Есть и «бельгийки», с потолками 4-4,5 м, толстыми стенами и прекрасными фасадами с архитектурными компонентами. Также типовыми являются «сталинки», дома построенные в 50-х годах. В основном, в таких проектах 4-5 этажей, но в Одессе есть и трехэтажные. Это — правильные планировки, большие кухни, толстые стены и с высотой потолков 3,2м. Следующими идут «хрущевки» пяти этажные панельные или блочные дома, с маленькими, 6-ти метровыми кухнями, низкими потолками. Например, жилмассив «Черемушки» массово застроен такими проектами. И они также пользуются спросом. Жилмассив Таирова в основном состоит из «чешек», панельных девятиэтажек. Есть, конечно, и спецпроекты, которые строились с улучшенными планировками. Например, «дома специалистов», «пароходские» дома и т.д. Часто стоимость однокомнатной квартиры с ремонтом, улучшенной планировки стоит столько же сколько и находящаяся рядом трехкомнатная «хрущевка» в жилом и чистом состоянии, если не дороже.
В любом случае, если Вам нужно купить квартиру в кратчайшие сроки и с профессиональным сопровождением, обращайтесь в агентство недвижимости Стандарт. Мы с радостью окажем Вам услугу по подбору желаемого варианта. Если же Вам нужно продать квартиру в Одессе, мы оценим ее по реальной стоимости, подберем обменные варианты, привлечем к реализации Вашего жилья коллег при условии эксклюзивного сотрудничества. И конечно же, сделаем профессиональные фото и дадим рекомендации по успешным демонстрациям и как итог, продажа вашего жилья.
Подробнее