18087_Продам участок под застройку на 12 ст. Б. Фонтана

350 000

350 000

Продажа участка
18087_Продам участок под застройку на 12 ст. Б. Фонтана

350 000

350 000

Продажа участка
18087_Продам участок под застройку на 12 ст. Б. Фонтана

350 000

350 000

Продажа участка

18087_Продам участок под застройку на 12 ст. Б. Фонтана #18087

Продается зимняя дача (участок со строением) на 12 ст. Б. Фонтана, пер. Ровный. Участок правильной формы, 10 соток, не фасадный, от трамвайной линии удален, звуки улицы не слышны. На участке сад и множество различных подсобных строений, в том числе две независимые комнаты для проживания в летний период, летняя кухня, летний душ, зона барбекю, навес для парковки автомобиля. В доме 2 смежные комнаты + проходная кухня. Все коммуникации - городские, заведены в дом, заменены все трубы. Домик общей пл. 48,85 м2, кухня 12,6 м2, жилая 17,15 м2, веранда 14,7 м2. В доме установлено АГВ, проведено отопление от газового котла. Санузел совмещен, облицован кафелем, душевая кабина, стиральная машина, есть небольшой подвал. Все строения узаконены, гос. акт на землю. Имеется одна общая стена с соседями, не влияющая на дальнейшее благоустройство участка и/или новую застройку. Соседи очень приличны, тихие. Чудесное место для вашего нового дома в курортной части Одессы.

Киевский р-н, Ровный переулок

Площадь 10 cот.

17.05.2019

Участок на Фонтане

260 000

260 000

Продажа участка
Участок на Фонтане

260 000

260 000

Продажа участка
Участок на Фонтане

260 000

260 000

Продажа участка
Продажа участка 6 соток в Киевском районе

105 000

105 000

Продажа участка
Продажа участка 6 соток в Киевском районе

105 000

105 000

Продажа участка
Продажа участка 6 соток в Киевском районе

105 000

105 000

Продажа участка
18087_Продам участок под застройку на 12 ст. Б. Фонтана
18087_Продам участок под застройку на 12 ст. Б. Фонтана
18087_Продам участок под застройку на 12 ст. Б. Фонтана

18087_Продам участок под застройку на 12 ст. Б. Фонтана #18087

Продается зимняя дача (участок со строением) на 12 ст. Б. Фонтана, пер. Ровный. Участок правильной формы, 10 соток, не фасадный, от трамвайной линии удален, звуки улицы не слышны. На участке сад и множество различных подсобных строений, в том числе две независимые комнаты для проживания в летний период, летняя кухня, летний душ, зона барбекю, навес для парковки автомобиля. В доме 2 смежные комнаты + проходная кухня. Все коммуникации - городские, заведены в дом, заменены все трубы. Домик общей пл. 48,85 м2, кухня 12,6 м2, жилая 17,15 м2, веранда 14,7 м2. В доме установлено АГВ, проведено отопление от газового котла. Санузел совмещен, облицован кафелем, душевая кабина, стиральная машина, есть небольшой подвал. Все строения узаконены, гос. акт на землю. Имеется одна общая стена с соседями, не влияющая на дальнейшее благоустройство участка и/или новую застройку. Соседи очень приличны, тихие. Чудесное место для вашего нового дома в курортной части Одессы.

Киевский р-н, Ровный переулок

Площадь

Особенности продажи и покупки земли в Киевском районе Одессы.

Желание купить землю под строительство жилого дома — понятное желание имеющих на это приобретение средства людей. Построить частный дом по собственному проекту — не это ли цель многих семей, как в Одессе, так и за ее пределами. До сделки агентство недвижимости Стандарт в обязательном порядке выявляет все нюансы по документам на землю и информирует о налогах и услугах своих покупателей.

Участки у моря в Одессе.
Земля под строительство домов на Таирова, в Царском селе, на Чубаевке, Червоном Хуторе становится все дефицитнее, потому что участки правильной формы в кооперативах проданы и застроены. Повышенным спросом пользуется земля под застройку частного дома рядом с морем. Покупатели оставляют заявку в нашем агентстве недвижимости, после чего им предлагаются варианты на Большом Фонтане, на Даче Ковалевского и Черноморке. На стоимость влияет:

  1. Месторасположение. На Большом Фонтане аналогичные предложения дороже, чем на Таирова и Червоном Хуторе. То есть, чем ближе к городу, тем дороже цена за сотку. Рядом с высоковольтной линией электропередач и прямо под высотными домами стоимость будет дешевле, чем в тихом месте с хорошим соседским окружением.
  2. Заведены коммуникации на участок или нет: газ, городская вода и канализация, электричество. Расходы и время на подвод коммуникаций и оформление документации. Если, например, покупаете на участок в Царском Селе 2, нужно быть готовым к тому, что придется тянуть городскую канализацию или делать выгребную яму.
  3. Какая форма, размер и рельеф участка. Понятно, что в идеале каждый покупатель хочет купить прямоугольный или квадратный участок. Каждый хочет приобрести абсолютно ровный рельеф, без наклона и природных оползней-стоков. От количества соток колеблется общая цена участка. Часто собственники складывают цену, умножая количество соток на среднюю стоимость в этом районе.
  4. Документы. Если продавец предлагает купить землю без документов для дальнейшего строительства на данном участке дома/дачи/коттеджа своей Мечты, то Покупатель должен понимать, что в перспективе нужно будет приватизировать этот участок (если не использовал свое право безоплатной приватизации земли, или выкупать этот участок у "города"). В идеале продавец должен предъявить кадастровый номер и Свидетельство на собственность данного участка (в старой версии ГОСАкт).

В эту же рубрику вносятся участки в дачных кооперативах, территориально расположенных в Киевском районе Одессы. Земельные участки, несмотря на близость моря, стоят гораздо дешевле, потому что по документам владельцы этого участка оформляют собственность только вступлением и выходом из кооператива. Известные прибрежные дачные общества расположены на Даче Ковалевского, например, Маяк, Маяк2, Зеленый Мыс и т.д.

Земля в Одессе, как объект инвестиций.
Всегда ценилась, как выгодное вложение средств. Если сравнивать стоимость метра квадратного в 2007 году и 2017 году жилой недвижимости, то рынок просел. В то же время стоимость земли имеет стабильно высокий спрос. И, имея в собственности ликвидный участок, можно в кратчайшие сроки «освободить» деньги. Для продажи своих участков обращайтесь к нам в отдел элитной недвижимости, домов и участков АН Стандарт -
PRO100DOM

Подробнее