18087_Продам участок под застройку на 12 ст. Б. Фонтана

350 000

350 000

Продажа участка
18087_Продам участок под застройку на 12 ст. Б. Фонтана

350 000

350 000

Продажа участка
18087_Продам участок под застройку на 12 ст. Б. Фонтана

350 000

350 000

Продажа участка

18087_Продам участок под застройку на 12 ст. Б. Фонтана #18087

Продается зимняя дача (участок со строением) на 12 ст. Б. Фонтана, пер. Ровный. Участок правильной формы, 10 соток, не фасадный, от трамвайной линии удален, звуки улицы не слышны. На участке сад и множество различных подсобных строений, в том числе две независимые комнаты для проживания в летний период, летняя кухня, летний душ, зона барбекю, навес для парковки автомобиля. В доме 2 смежные комнаты + проходная кухня. Все коммуникации - городские, заведены в дом, заменены все трубы. Домик общей пл. 48,85 м2, кухня 12,6 м2, жилая 17,15 м2, веранда 14,7 м2. В доме установлено АГВ, проведено отопление от газового котла. Санузел совмещен, облицован кафелем, душевая кабина, стиральная машина, есть небольшой подвал. Все строения узаконены, гос. акт на землю. Имеется одна общая стена с соседями, не влияющая на дальнейшее благоустройство участка и/или новую застройку. Соседи очень приличны, тихие. Чудесное место для вашего нового дома в курортной части Одессы.

Киевский р-н, Ровный переулок

Площадь 10 cот.

10.07.2019

Участок на Фонтане

260 000

260 000

Продажа участка
Участок на Фонтане

260 000

260 000

Продажа участка
Участок на Фонтане

260 000

260 000

Продажа участка
Продажа участка 6 соток в Киевском районе

105 000

105 000

Продажа участка
Продажа участка 6 соток в Киевском районе

105 000

105 000

Продажа участка
Продажа участка 6 соток в Киевском районе

105 000

105 000

Продажа участка
18087_Продам участок под застройку на 12 ст. Б. Фонтана
18087_Продам участок под застройку на 12 ст. Б. Фонтана
18087_Продам участок под застройку на 12 ст. Б. Фонтана

18087_Продам участок под застройку на 12 ст. Б. Фонтана #18087

Продается зимняя дача (участок со строением) на 12 ст. Б. Фонтана, пер. Ровный. Участок правильной формы, 10 соток, не фасадный, от трамвайной линии удален, звуки улицы не слышны. На участке сад и множество различных подсобных строений, в том числе две независимые комнаты для проживания в летний период, летняя кухня, летний душ, зона барбекю, навес для парковки автомобиля. В доме 2 смежные комнаты + проходная кухня. Все коммуникации - городские, заведены в дом, заменены все трубы. Домик общей пл. 48,85 м2, кухня 12,6 м2, жилая 17,15 м2, веранда 14,7 м2. В доме установлено АГВ, проведено отопление от газового котла. Санузел совмещен, облицован кафелем, душевая кабина, стиральная машина, есть небольшой подвал. Все строения узаконены, гос. акт на землю. Имеется одна общая стена с соседями, не влияющая на дальнейшее благоустройство участка и/или новую застройку. Соседи очень приличны, тихие. Чудесное место для вашего нового дома в курортной части Одессы.

Киевский р-н, Ровный переулок

Площадь

Что нужно знать тем, кто хочет купить участок в Одессе под строительство жилого дома.

Приобретение земли – это выгодное капиталовложение, особенно в Одессе, где участки являются дефицитными, а стоимость доходит за сотню тысяч долларов за сотку в элитных районах города.  В более отдаленных районах от моря районах города, например, на Слободке, участки под застройку жилого дома продаются дешевле в разы.

 «Покупайте землю, ее больше не производят»,- сказал Марк Твен. И мы неоднократно убеждаемся в его правоте.  Собственники земли получают возможность распоряжаться по своему усмотрению: подарить, сдать в аренду, построить дом или продать.

Какие факторы важны при приобретении участка?

Если покупатель уже жил в частном доме, то он знает все нюансы выбора земельного участка. Этот материал поможет в выборе тем, кто хочет поменять жизнь в квартире на жизнь на земле.  

  1. Востребованной является земля с уже подведенными коммуникациями. Потому что, если владелец покупает с целью строительства частного дома, то помимо денег, понадобится еще и время, чтобы согласовать подвод воды, электроэнергии, газа, городской канализации. 

  2. Покупателей интересует длина участка по фасаду. Не только для того, чтобы сделать удобный заезд во двор. Некоторые делят эту землю на два изолированных участка. На одном строят дом для себя, а на втором – для детей или для родителей.  Также, можно сделать два отдельных госакта на деленную по частям землю и продать, освобождая деньги.

  3. В Одессе земельные участки не всегда расположены вдоль широкой улицы.  Продается земля и в маленьких узких переулках, где не разъедутся два легковых авто. Подъезд к участку важен не только для комфортной езды на личном транспорте. При строительстве дома нужно, чтобы на участке работала грузовая техника. Иначе котлован придется рыть вручную и кирпичи подвозить на тележках, что трудозатратно, длительно во времени и портит отношение с соседями.

  4. Главный момент при приобретении земли в Одессе — это состояние документов. Сейчас стало обязательным получение кадастрового номера на землю. В нем указано назначение земли, адрес, площадь, границы. Перед сделкой проверяют: наличие  и соответствие кадастрового номера. Отсутствие арестов и обременений.

Агентство недвижимости Стандарт на своем сайте предлагает рассмотреть интересные, а они все находят покупателя, участки земли под строительство жилого дома. 

Подробнее