Участок 5 соток на Дачной

210 000

210 000

Продажа участка
Участок 5 соток на Дачной

210 000

210 000

Продажа участка
Предлагаем к продаже  участок в Аркадии

560 000

560 000

Продажа участка
Предлагаем к продаже  участок в Аркадии

560 000

560 000

Продажа участка
Предлагаем к продаже  участок в Аркадии

560 000

560 000

Продажа участка

Что нужно знать тем, кто хочет купить участок в Одессе под строительство жилого дома.

Приобретение земли – это выгодное капиталовложение, особенно в Одессе, где участки являются дефицитными, а стоимость доходит за сотню тысяч долларов за сотку в элитных районах города.  В более отдаленных районах от моря районах города, например, на Слободке, участки под застройку жилого дома продаются дешевле в разы.

 «Покупайте землю, ее больше не производят»,- сказал Марк Твен. И мы неоднократно убеждаемся в его правоте.  Собственники земли получают возможность распоряжаться по своему усмотрению: подарить, сдать в аренду, построить дом или продать.

Какие факторы важны при приобретении участка?

Если покупатель уже жил в частном доме, то он знает все нюансы выбора земельного участка. Этот материал поможет в выборе тем, кто хочет поменять жизнь в квартире на жизнь на земле.  

  1. Востребованной является земля с уже подведенными коммуникациями. Потому что, если владелец покупает с целью строительства частного дома, то помимо денег, понадобится еще и время, чтобы согласовать подвод воды, электроэнергии, газа, городской канализации. 

  2. Покупателей интересует длина участка по фасаду. Не только для того, чтобы сделать удобный заезд во двор. Некоторые делят эту землю на два изолированных участка. На одном строят дом для себя, а на втором – для детей или для родителей.  Также, можно сделать два отдельных госакта на деленную по частям землю и продать, освобождая деньги.

  3. В Одессе земельные участки не всегда расположены вдоль широкой улицы.  Продается земля и в маленьких узких переулках, где не разъедутся два легковых авто. Подъезд к участку важен не только для комфортной езды на личном транспорте. При строительстве дома нужно, чтобы на участке работала грузовая техника. Иначе котлован придется рыть вручную и кирпичи подвозить на тележках, что трудозатратно, длительно во времени и портит отношение с соседями.

  4. Главный момент при приобретении земли в Одессе — это состояние документов. Сейчас стало обязательным получение кадастрового номера на землю. В нем указано назначение земли, адрес, площадь, границы. Перед сделкой проверяют: наличие  и соответствие кадастрового номера. Отсутствие арестов и обременений.

Агентство недвижимости Стандарт на своем сайте предлагает рассмотреть интересные, а они все находят покупателя, участки земли под строительство жилого дома. 

Подробнее