270 000
270 000
270 000
270 000
270 000
270 000
Продаём земельный участок по строительство жилого дома в Аркадии! #855
(Д1-688-4) Предлагаем Вашему вниманию земельный участок в непосредственной близости к Аркадия, но в тихом переулке. Общая площадь участка 7 соток, и представляет собой прямоугольную неправильную, но достаточно интересную форму. Благодаря этому Вы сможете создать неповторимую планировку дома и участка. Идеально подходит как для строительства жилого дома, так и для малоквартирного!
Приморский р-н, Посмитного улица
02.08.2017
120 000
120 000
Продажа участка 10 соток на Даче Ковалевского #4023
Предлагается к продаже участок площадью 10 соток на ул.Дача Ковалевского, госакт под жилое строительство. Фасад, удобный подъезд.
Киевский р-н, Дача Ковалевского улица
12.09.2017
130 000
130 000
130 000
130 000
130 000
130 000
Продается участок 5 соток. Правильной формы на ул.Ромашковой #4177
(2Д-14-27) Прекрасный участок правильной формы в центре улицы Ромашковой. Асфальтированный подъезд, двор - плитка, добротный забор по периметру. На участке есть дом со всеми коммуникациями. Новая крыша рассчитана на второй этаж, укрепленный фундамент. Есть госакт на землю и документы на дом.
Киевский р-н, Ромашковая улица
11.07.2017
199 000
199 000
Фасад в Суворовском районе #5312
Предлагается к продаже участок в Суворовском районе (проспект Добровольского, ориентир -- Молодая Гвардия). 7 соток. Фасад 37 метров. Очень проездное место. Есть строение с документами под реконструкцию. Торг.
Суворовский р-н, Добровольского проспект
19.09.2017
350 000
350 000
350 000
350 000
350 000
350 000
Продажа участка под жилую застройку район Аркадии. #5640
Предлагается к продаже участок вблизи Аркадии. Площадь участка 6,5 соток!! Правильной формы. Вода, канализация, свет - подключены! близость к морю! ГОСАКТ на строительство дома с кадастровым номером. Лучшее предложение в этом районе.
Приморский р-н, Мореходный переулок
01.06.2017
210 000
210 000
210 000
210 000
Участок 5 соток на Дачной #6209
Предлагаем к продаже 5 соток по ул. Дачной/ Львовская. Есть госакт и все коммуникации.
Киевский р-н, Дачная улица
13.07.2017
300 000
300 000
300 000
300 000
300 000
300 000
Морская сторона, между 8 и 9 станцией Большого фонтана. Делимый. #252
Продам участок на Б.Фонтане, между 8-й и 9-й ст.Б.Фонтана, морская сторона. Правильная форма (21 на 38), 8,08 соток. Участок двухсторонний. На участке – двухэтажное, отдельностоящее строение, общ.пл. 106 кв.м, (с документами). Госакт на землю, целевое назначение – строительство и обслуживание жилого дома.
Приморский р-н, Фонтанская дорога
04.08.2017
350 000
350 000
Участок правильной формы возле моря #296
Продается участок 10, правильной формы с двумя заездами. Есть возможность разделить участок. Близость моря.(Д 1-6-7)
Киевский р-н, Панченко переулок
03.08.2017
2 500 000
2 500 000
2 500 000
2 500 000
Продам участок с видом на море в районе Французского бульвара. #311
Участок, прямоугольной формы, 20.7 соток. Есть строение с правами собственности, Госакт на землю. Первая береговая линия, вид на море. Элитная недвижимость в Одессе.
Приморский р-н, Французский бульвар
15.08.2017
120 000
120 000
500 000
500 000
Продам фасадный участок на Фонтане #577
Предлагается к продаже участок на Фонтане (ориентир – ул. Каманина). Площадь – 8 соток. Размеры 32 м (по фасаду) на 25 кв.м. Все коммуникации заведены. Гос.акт – 1-ая сессия.
Приморский р-н, Компасный переулок
12.09.2017
560 000
560 000
560 000
560 000
560 000
560 000
Предлагаем к продаже участок в Аркадии #594
Предлагаем к продаже два участка общей площадью 14 соток (10 и 4 ), в районе Аркадии, в Компасном переулке. По фасаду 29 м, глубина 48 м. Пакет документов.
Приморский р-н, Компасный переулок
12.09.2017
250 000
250 000
250 000
250 000
Продается земельный участок 8 сотки на Французском бульваре #639
Предлагается к продаже земельный участок на Французском бульваре. Общая площадь 8 соток. Участок расположен в элитном охраняемом поселке, закрытая территория, рядом море. Удобный подъезд.
Приморский р-н, Французский бульвар
Кооперативы на Французском бульваре12.09.2017
360 000
360 000
360 000
360 000
360 000
360 000
Продается участок на Фонтане – 10 станция #649
Предлагается к продаже участок на 10-ой станции Большого Фонтана (ориентир – Кордонный переулок). Площадь – 7 соток. Участок правильной формы, огорожен. Фасад 20 м в тихий переулок шириной 5 метров. На участке есть жилой дом площадью 60 кв.м. и капитальный гараж. На недвижимость свидетельство о праве собственности, на землю – гос.акт. Все коммуникации.
Приморский р-н, Кордонный переулок
12.09.2017
Продажа участка 10 соток на Даче Ковалевского #4023
Предлагается к продаже участок площадью 10 соток на ул.Дача Ковалевского, госакт под жилое строительство. Фасад, удобный подъезд.
Киевский р-н, Дача Ковалевского улица
Продажа участка под жилую застройку район Аркадии. #5640
Предлагается к продаже участок вблизи Аркадии. Площадь участка 6,5 соток!! Правильной формы. Вода, канализация, свет - подключены! близость к морю! ГОСАКТ на строительство дома с кадастровым номером. Лучшее предложение в этом районе.
Приморский р-н, Мореходный переулок
Участок 5 соток на Дачной #6209
Предлагаем к продаже 5 соток по ул. Дачной/ Львовская. Есть госакт и все коммуникации.
Киевский р-н, Дачная улица
Участок правильной формы возле моря #296
Продается участок 10, правильной формы с двумя заездами. Есть возможность разделить участок. Близость моря.(Д 1-6-7)
Киевский р-н, Панченко переулок
Продается земельный участок 8 сотки на Французском бульваре #639
Предлагается к продаже земельный участок на Французском бульваре. Общая площадь 8 соток. Участок расположен в элитном охраняемом поселке, закрытая территория, рядом море. Удобный подъезд.
Приморский р-н, Французский бульвар
Кооперативы на Французском бульваре
Что нужно знать тем, кто хочет купить участок в Одессе под строительство жилого дома.
Приобретение земли – это выгодное капиталовложение, особенно в Одессе, где участки являются дефицитными, а стоимость доходит за сотню тысяч долларов за сотку в элитных районах города. В более отдаленных районах от моря районах города, например, на Слободке, участки под застройку жилого дома продаются дешевле в разы.
«Покупайте землю, ее больше не производят»,- сказал Марк Твен. И мы неоднократно убеждаемся в его правоте. Собственники земли получают возможность распоряжаться по своему усмотрению: подарить, сдать в аренду, построить дом или продать.
Какие факторы важны при приобретении участка?
Если покупатель уже жил в частном доме, то он знает все нюансы выбора земельного участка. Этот материал поможет в выборе тем, кто хочет поменять жизнь в квартире на жизнь на земле.
-
Востребованной является земля с уже подведенными коммуникациями. Потому что, если владелец покупает с целью строительства частного дома, то помимо денег, понадобится еще и время, чтобы согласовать подвод воды, электроэнергии, газа, городской канализации.
-
Покупателей интересует длина участка по фасаду. Не только для того, чтобы сделать удобный заезд во двор. Некоторые делят эту землю на два изолированных участка. На одном строят дом для себя, а на втором – для детей или для родителей. Также, можно сделать два отдельных госакта на деленную по частям землю и продать, освобождая деньги.
-
В Одессе земельные участки не всегда расположены вдоль широкой улицы. Продается земля и в маленьких узких переулках, где не разъедутся два легковых авто. Подъезд к участку важен не только для комфортной езды на личном транспорте. При строительстве дома нужно, чтобы на участке работала грузовая техника. Иначе котлован придется рыть вручную и кирпичи подвозить на тележках, что трудозатратно, длительно во времени и портит отношение с соседями.
-
Главный момент при приобретении земли в Одессе — это состояние документов. Сейчас стало обязательным получение кадастрового номера на землю. В нем указано назначение земли, адрес, площадь, границы. Перед сделкой проверяют: наличие и соответствие кадастрового номера. Отсутствие арестов и обременений.
Агентство недвижимости Стандарт на своем сайте предлагает рассмотреть интересные, а они все находят покупателя, участки земли под строительство жилого дома.
Подробнее