Маленький особняк в Совиньоне!

170 000

170 000

Продажа домов
Маленький особняк в Совиньоне!

170 000

170 000

Продажа домов
Маленький особняк в Совиньоне!

170 000

170 000

Продажа домов
Продам дом с бассейном в Совиньоне у моря.

250 000

250 000

Продажа домов
Продам дом с бассейном в Совиньоне у моря.

250 000

250 000

Продажа домов
Продам дом с бассейном в Совиньоне у моря.

250 000

250 000

Продажа домов

Продам дом с бассейном в Совиньоне у моря. #530

Продам дом в Совиньоне ( Люстдорф). Участок 5 соток, во дворе бассейн с подогревом. Одноэтажный стильный дом (высота потолков - 5,5 метра, общ.пл. 140 кв.м, распланирован: - кухня-гостиная (42 кв.м, есть вторая (черновая) кухня) , мастер-спальня с санузлом и гардеробной (22 кв.м) , 2 спальни (16 + 10), санузел и гардеробная, прихожая. Терраса для комфортного времяпровождения с уютными диваном и креслами. В доме выполнен стильный ремонт в стиле "прованс". Работа именитого дизайнера! В гостиной действующий камин, выход на террасу, есть небольшой сад с плодовыми деревьями. Теплые полы не только в доме, но и во дворе, что облегчает расчистку снега зимой. Ландшафтный дизайн участка продуман до мелочей: есть туи и сосны, цветник и полянка с зеленой травой. Место для автомобиля оборудовано навесом, есть возможность продлить данное место на два авто. Продажа дома - с мебелью и техникой. Состояние - заходи и живи. Прекрасный вариант летней дачи или жилого дома! К морю 5 минут ходьбы прогулочным шагом.

Овидиопольский р-н, Береговая улица

Люстдорф
Площадь 140 м2 5 cот.
Количество комнат х 3

17.07.2018

Предлагается к продаже двухэтажный дом в Совиньоне (Люстдорф).

190 000

190 000

Продажа домов
Предлагается к продаже двухэтажный дом в Совиньоне (Люстдорф).

190 000

190 000

Продажа домов
Предлагается к продаже двухэтажный дом в Совиньоне (Люстдорф).

190 000

190 000

Продажа домов

Предлагается к продаже двухэтажный дом в Совиньоне (Люстдорф). #4593

Двухэтажный дом в Совиньоне (Люстдорф). Общая площадь – 134 кв.м. Жилая – 100 кв.м. Расположен на участке площадью 5 соток. На 1-ом этаже находится гостиная-кухня, кабинет, прихожая, санузел, хоз.помещение (кладовая), терраса. На 2-ом этаже 2 спальни, гардеробная, санузел, терраса. Кухня изготовлена по индивидуальному заказу. Оборудована. Остеклен энергосберегающими стеклопакетами (с газовыми камерами) Veka (Германия). Натяжные потолки BELTENDO (французские). Дом оборудован датчиками движения, системой «теплый пол». Есть энергосберегающая светодиодная подсветка. Сделана разводка под кондиционеры. Дом облицован крымским натуральным камнем. Ворота – секционные. Установлен домофон с видеокамерой. На участке есть место для парковки 2 автомобилей. На участке есть разводка автополива по всем газонам. Рядом приватный пляж.

Овидиопольский р-н, Береговая улица

Люстдорф
Площадь 134 м2 5 cот.
Количество комнат х 4

18.07.2018

Продается уютный, небольшой дом на 10 сотках в Совиньон-1

200 000

200 000

Продажа домов
Продается уютный, небольшой дом на 10 сотках в Совиньон-1

200 000

200 000

Продажа домов
Продается уютный, небольшой дом на 10 сотках в Совиньон-1

200 000

200 000

Продажа домов

Продается уютный, небольшой дом на 10 сотках в Совиньон-1 #4638

Продается 2-этажный, 3-уровневый дом в престижном, охраняемом ЖК Совиньон, S дома=338 кв.м., S жилая=117 кв.м. S участка=3,7 сотки (34м*36м). Кухня (46 кв.м.), гараж (39 кв.м.)(двое ворот),Зимний сад (18,2кв.м.), 5 комнат (1эт.: 16,5 кв.м., 2эт.: 18,5+26+17,1+38,9 кв.м.), 2-санузла (7,4+7,2 кв.м.), 2-балкона (18,2+2,3 кв.м.). Стены дома ракушняк 40см + облицовочный кирпич(красный), высота потолков 3,1м(многоуровневый гипсокартон),крыша мет. черепица(с крошкой), окна мет. пластик, полы-ламинат и плитка, лестница-мрамор. По периметру участка забор из облицовочного кирпича(красный).Во дворе две беседки; 3*3м открытая и 36м с мангалом и санузлом. Ландшафтный дизайн, фруктовый сад. Расположен в очень удобном месте, недалеко от моря. Прекрасный, фундаментальный дом для жизни и отдыха.

Овидиопольский р-н, Планетная улица

Совиньон-2
Площадь 338 м2 4 cот.
Количество комнат х 5

27.06.2018

ПРОДАМ уютный дом в испанском стиле!

270 000

270 000

Продажа домов
ПРОДАМ уютный дом в испанском стиле!

270 000

270 000

Продажа домов
ПРОДАМ уютный дом в испанском стиле!

270 000

270 000

Продажа домов

ПРОДАМ уютный дом в испанском стиле! #6109

Продается красивый дом необыкновенного внешнего дизайна! Дом находится в Совиньоне, ЖК Люстдорф, расположился на самой широкой улице поселка – на Морском проспекте на участке 7,5 соток! Дом занимает площадь 230 квадратных метров, имеет очень уютный дворик с ландшафтным дизайном и ухоженной продуманной территорией! Внешняя отделка дома стилизована под испанские кварталы старинной Барселоны, крыша из натуральной черепицы, двор выложен камнем! Дом продается с оконченным дизайнерским ремонтом! На данный момент строительства есть забор и ворота, выполненные в едином стиле; 1 Этаж: Просторная прихожая с встроенным шкафом – купе, Большая гостиная с панорамным остеклением и выходом на террасу во двор, Отдельная кухня с выходом во двор к зоне барбекю, спальня со своей гардеробной комнатой, cанузел с душем. Котельная. 2 Этаж: Три просторные спальни, две их которых имеют выход на свой балкон, каждая из которых имеет свою гардеробную, cанузел с ванной. Есть отдельный спортзал.

Овидиопольский р-н, Морской проспект

Люстдорф
Площадь 230 м2 7.5 cот.
Количество комнат х 4

27.06.2018

Особняк в Совиньоне, Элитная недвижимость Одесса.

3 300 000

3 300 000

Продажа домов
Особняк в Совиньоне, Элитная недвижимость Одесса.

3 300 000

3 300 000

Продажа домов
Особняк в Совиньоне, Элитная недвижимость Одесса.

3 300 000

3 300 000

Продажа домов
Домик с картинки! Клубный городок «Sea Villas»! 0%

200 000

200 000

Продажа домов
Домик с картинки! Клубный городок «Sea Villas»! 0%

200 000

200 000

Продажа домов
Домик с картинки! Клубный городок «Sea Villas»! 0%

200 000

200 000

Продажа домов

Домик с картинки! Клубный городок «Sea Villas»! #8316

Клубный городок «Sea Villas» - это закрытый частный городок. В котором находятся двухэтажные дома общей площадью – 140 м2 и 160 м2 со своей придомовой территорией и с собственным парковочным местом. На 1-этаже кухня-гостиная с выводом под камин, сан.узел, гардеробная. На 2-этаже 3 спальни, гардеробная и сан. узел. Под внутренние отделочные работы, в каждый дом подведены все городские коммуникации. Участок 3,5 сотки, ГОСАКТ на землю. Сам Городок расположен не далеко от моря в экологическом и тихом районе Одессы, на 9-ой станции Б. Фонтана! Безопасность очень важно, именно поэтому доступ к городку «Sea Villas» возможен только по личным карточкам! Для создания гармоничной жизненной среды архитекторами был выполнен ландшафтный дизайн в одном стиле. На территории возведены уже 4 дома, которые введены в эксплуатацию.

Киевский р-н, Окружная улица

Площадь 160 м2 3.5 cот.
Количество комнат х 4

02.07.2018

Продам дом с бассейном в Совиньоне у моря.
Продам дом с бассейном в Совиньоне у моря.
Продам дом с бассейном в Совиньоне у моря.

Продам дом с бассейном в Совиньоне у моря. #530

Продам дом в Совиньоне ( Люстдорф). Участок 5 соток, во дворе бассейн с подогревом. Одноэтажный стильный дом (высота потолков - 5,5 метра, общ.пл. 140 кв.м, распланирован: - кухня-гостиная (42 кв.м, есть вторая (черновая) кухня) , мастер-спальня с санузлом и гардеробной (22 кв.м) , 2 спальни (16 + 10), санузел и гардеробная, прихожая. Терраса для комфортного времяпровождения с уютными диваном и креслами. В доме выполнен стильный ремонт в стиле "прованс". Работа именитого дизайнера! В гостиной действующий камин, выход на террасу, есть небольшой сад с плодовыми деревьями. Теплые полы не только в доме, но и во дворе, что облегчает расчистку снега зимой. Ландшафтный дизайн участка продуман до мелочей: есть туи и сосны, цветник и полянка с зеленой травой. Место для автомобиля оборудовано навесом, есть возможность продлить данное место на два авто. Продажа дома - с мебелью и техникой. Состояние - заходи и живи. Прекрасный вариант летней дачи или жилого дома! К морю 5 минут ходьбы прогулочным шагом.

Овидиопольский р-н, Береговая улица

Люстдорф
Площадь
Количество комнат х 3
Предлагается к продаже двухэтажный дом в Совиньоне (Люстдорф).
Предлагается к продаже двухэтажный дом в Совиньоне (Люстдорф).
Предлагается к продаже двухэтажный дом в Совиньоне (Люстдорф).

Предлагается к продаже двухэтажный дом в Совиньоне (Люстдорф). #4593

Двухэтажный дом в Совиньоне (Люстдорф). Общая площадь – 134 кв.м. Жилая – 100 кв.м. Расположен на участке площадью 5 соток. На 1-ом этаже находится гостиная-кухня, кабинет, прихожая, санузел, хоз.помещение (кладовая), терраса. На 2-ом этаже 2 спальни, гардеробная, санузел, терраса. Кухня изготовлена по индивидуальному заказу. Оборудована. Остеклен энергосберегающими стеклопакетами (с газовыми камерами) Veka (Германия). Натяжные потолки BELTENDO (французские). Дом оборудован датчиками движения, системой «теплый пол». Есть энергосберегающая светодиодная подсветка. Сделана разводка под кондиционеры. Дом облицован крымским натуральным камнем. Ворота – секционные. Установлен домофон с видеокамерой. На участке есть место для парковки 2 автомобилей. На участке есть разводка автополива по всем газонам. Рядом приватный пляж.

Овидиопольский р-н, Береговая улица

Люстдорф
Площадь
Количество комнат х 4
Продается уютный, небольшой дом на 10 сотках в Совиньон-1
Продается уютный, небольшой дом на 10 сотках в Совиньон-1
Продается уютный, небольшой дом на 10 сотках в Совиньон-1

Продается уютный, небольшой дом на 10 сотках в Совиньон-1 #4638

Продается 2-этажный, 3-уровневый дом в престижном, охраняемом ЖК Совиньон, S дома=338 кв.м., S жилая=117 кв.м. S участка=3,7 сотки (34м*36м). Кухня (46 кв.м.), гараж (39 кв.м.)(двое ворот),Зимний сад (18,2кв.м.), 5 комнат (1эт.: 16,5 кв.м., 2эт.: 18,5+26+17,1+38,9 кв.м.), 2-санузла (7,4+7,2 кв.м.), 2-балкона (18,2+2,3 кв.м.). Стены дома ракушняк 40см + облицовочный кирпич(красный), высота потолков 3,1м(многоуровневый гипсокартон),крыша мет. черепица(с крошкой), окна мет. пластик, полы-ламинат и плитка, лестница-мрамор. По периметру участка забор из облицовочного кирпича(красный).Во дворе две беседки; 3*3м открытая и 36м с мангалом и санузлом. Ландшафтный дизайн, фруктовый сад. Расположен в очень удобном месте, недалеко от моря. Прекрасный, фундаментальный дом для жизни и отдыха.

Овидиопольский р-н, Планетная улица

Совиньон-2
Площадь
Количество комнат х 5
ПРОДАМ уютный дом в испанском стиле!
ПРОДАМ уютный дом в испанском стиле!
ПРОДАМ уютный дом в испанском стиле!

ПРОДАМ уютный дом в испанском стиле! #6109

Продается красивый дом необыкновенного внешнего дизайна! Дом находится в Совиньоне, ЖК Люстдорф, расположился на самой широкой улице поселка – на Морском проспекте на участке 7,5 соток! Дом занимает площадь 230 квадратных метров, имеет очень уютный дворик с ландшафтным дизайном и ухоженной продуманной территорией! Внешняя отделка дома стилизована под испанские кварталы старинной Барселоны, крыша из натуральной черепицы, двор выложен камнем! Дом продается с оконченным дизайнерским ремонтом! На данный момент строительства есть забор и ворота, выполненные в едином стиле; 1 Этаж: Просторная прихожая с встроенным шкафом – купе, Большая гостиная с панорамным остеклением и выходом на террасу во двор, Отдельная кухня с выходом во двор к зоне барбекю, спальня со своей гардеробной комнатой, cанузел с душем. Котельная. 2 Этаж: Три просторные спальни, две их которых имеют выход на свой балкон, каждая из которых имеет свою гардеробную, cанузел с ванной. Есть отдельный спортзал.

Овидиопольский р-н, Морской проспект

Люстдорф
Площадь
Количество комнат х 4
Домик с картинки! Клубный городок «Sea Villas»! 0%
Домик с картинки! Клубный городок «Sea Villas»! 0%
Домик с картинки! Клубный городок «Sea Villas»! 0%

Домик с картинки! Клубный городок «Sea Villas»! #8316

Клубный городок «Sea Villas» - это закрытый частный городок. В котором находятся двухэтажные дома общей площадью – 140 м2 и 160 м2 со своей придомовой территорией и с собственным парковочным местом. На 1-этаже кухня-гостиная с выводом под камин, сан.узел, гардеробная. На 2-этаже 3 спальни, гардеробная и сан. узел. Под внутренние отделочные работы, в каждый дом подведены все городские коммуникации. Участок 3,5 сотки, ГОСАКТ на землю. Сам Городок расположен не далеко от моря в экологическом и тихом районе Одессы, на 9-ой станции Б. Фонтана! Безопасность очень важно, именно поэтому доступ к городку «Sea Villas» возможен только по личным карточкам! Для создания гармоничной жизненной среды архитекторами был выполнен ландшафтный дизайн в одном стиле. На территории возведены уже 4 дома, которые введены в эксплуатацию.

Киевский р-н, Окружная улица

Площадь
Количество комнат х 4

Какие дома Агентство недвижимости Стандарт берет в работу на продажу?

Сейчас покупатели жилой недвижимости в Одессе стали больше интересоваться частным сектором, чем это было 5 лет назад. Действительно, дома и дачи, коттеджи и таун-хаусы – это возможность «жить на земле». Пользуется заслуженным спросом также пригород Одессы.

Итак, основные критерии выбора домов на покупку в одесском регионе. Это три взаимосвязанных фактора:

  1. месторасположение
  2. цена
  3. состояние и параметры дома

Остановимся на каждом из этих факторов выбора подробнее.

По месторасположению. Понятно, что аналогичные дома в Аркадии и на поселке Котовского будут отличаться по цене. Кто-то предпочтет жить в Червоном Хуторе, а кому-то нужен дом на Черемушках. Кто-то выбирает таун-хаус поближе к Седьмому километру, а кто-то поближе к Куяльнику. Не только район, например, Большой Фонтан и Слободка определяют спрос и цену. Очень многие покупатели рассматривают дома, что на Молдаванке, что на Поселке Котовского, что на Таирова в тихих местах, чтобы не было слышно шума машин. Обязательно смотрится подъезд к дому, потому что в непогоду тяжело выезжать на машине при разбитой дороге. Фасадные предложения рассматривают под коммерцию, но тогда строение должно соответствовать четким требованиям бизнеса.

От чего зависит цена? Если в типовых квартирах мы можем сразу и быстро при просмотре сложить цену на недвижимость. То в домах – это сложнее. Помимо самого дома оценивается также участок—количество соток, на котором он расположен. Не только правильность формы и подъезд, но и есть ли на участке озеленение, беседка. Огорожен ли он забором и из чего этот забор. А главное—расположение дома на этой земле. Бывает так, что на трех сотках, при правильном планировании строительства, помещается и дом с гаражом и беседка с бассейном, и лужайка для детей. Случается, что дом располагают посередине участка и свободная земля есть только по периметру этого дома на расстоянии одного метра от соседей. Тогда ни о какой лужайке или беседке речи идти не может, ее просто негде сделать. А дом также расположен на трех сотках. Стоимость этих двух вариантов будет отличаться. Затем покупатели смотрят соседство. Бывает так, что великолепный дом построен среди частного сектора старой постройки, который никак не соответствует статусу покупателей и из-за этого он задерживается в продаже. Либо маленький домик расположен среди элитных особняков и к нему нет подъезда.

Обязательно проверяются документы не только на само строение в частном секторе, но и на землю, на которой оно расположено.

На стоимость коттеджа также влияет наличие коммуникаций. Часто покупатели готовы дать задаток и ждать, пока продавцы решат вопрос с подключением электроэнергии, воды, газа и т.д.

К параметрам домов относятся – метраж, количество уровней и сколько комнат-спален, санузлов, есть ли гараж, сауна, бассейн и т.д. Раньше стоимость коробки было легко посчитать просто, умножив метраж на определенную цену. Сейчас, в Одессе, ценятся функциональность планировки. Покупатели не желают отапливать лишнюю жилплощадь и платить за квадратные метры, которыми никто не будет пользоваться.

Также изменилось отношение к отделочным работам. Если несколько лет назад оценивали долговечность материалов и капитальность выполненных работ. То сейчас добавился еще один критерий—стиль и актуальность выбранных материалов. А также не только денежные, но и временные хлопоты на переделку.

Продавцам частного сектора в Одессе следует помнить, покупатель сейчас рассматривает Вашу недвижимость с точки зрения своей выгоды приобретения. Мы можем подсказать, как повысить ликвидность Вашей недвижимости.

Обращайтесь, звоните, как по поводу продажи дома, так и по поводу покупки. 

Подробнее