Продам дом с бассейном в Совиньоне у моря.

250 000

250 000

Продажа домов
Продам дом с бассейном в Совиньоне у моря.

250 000

250 000

Продажа домов
Продам дом с бассейном в Совиньоне у моря.

250 000

250 000

Продажа домов

Продам дом с бассейном в Совиньоне у моря. #530

Продам дом в Совиньоне ( Люстдорф). Участок 5 соток, во дворе бассейн с подогревом. Одноэтажный стильный дом (высота потолков - 5,5 метра, общ.пл. 140 кв.м, распланирован: - кухня-гостиная (42 кв.м, есть вторая (черновая) кухня) , мастер-спальня с санузлом и гардеробной (22 кв.м) , 2 спальни (16 + 10), санузел и гардеробная, прихожая. Терраса для комфортного времяпровождения с уютными диваном и креслами. В доме выполнен стильный ремонт в стиле "прованс". Работа именитого дизайнера! В гостиной действующий камин, выход на террасу, есть небольшой сад с плодовыми деревьями. Теплые полы не только в доме, но и во дворе, что облегчает расчистку снега зимой. Ландшафтный дизайн участка продуман до мелочей: есть туи и сосны, цветник и полянка с зеленой травой. Место для автомобиля оборудовано навесом, есть возможность продлить данное место на два авто. Продажа дома - с мебелью и техникой. Состояние - заходи и живи. Прекрасный вариант летней дачи или жилого дома! К морю 5 минут ходьбы прогулочным шагом.

Овидиопольский р-н, Береговая улица

Люстдорф
Площадь 140 м2 5 cот.
Количество комнат х 3

06.11.2018

Дом в первой береговой линии моря. Ремонт, ухоженный участок.

750 000

750 000

Продажа домов
Дом в первой береговой линии моря. Ремонт, ухоженный участок.

750 000

750 000

Продажа домов
Дом в первой береговой линии моря. Ремонт, ухоженный участок.

750 000

750 000

Продажа домов
Продам дом в кооперативе Тартус!

300 000

300 000

Продажа домов
Продам дом в кооперативе Тартус!

300 000

300 000

Продажа домов
Продам дом в кооперативе Тартус!

300 000

300 000

Продажа домов

Продам дом в кооперативе Тартус! #852

(Д1-684-7) Продается дом, Лески. Удаленность от города – 1 км. Дом расположен в закрытом охраняемом поселке «Тартус» неподалеку от соснового бора. Общая площадь дома – 650 кв.м., площадь участка – 10 соток. Имеется право собственности и гос.акт на землю. Все коммуникации проведены. Готовность дома – 100%, под внутреннюю чистовую отделку. Дом имеет три уровня. В цокольном этаже находится спортзал, сауна, бассейн, комната отдыха, погреб, котельная, прачечная. На первом этаже располагается просторная зона отдыха с камином, столовая, кухня, кабинет, гардеробная, санузел, большой просторный холл. На втором этаже находятся четыре спальни и санузел. Отдельно стоящий двухэтажный гараж. Первый этаж – 42 кв.м. на две машины и второй этаж – флигель 42 кв.м. Во дворе расположен бассейн и беседка для барбекю. Дом находится в живописном месте у соснового бора. До моря 200 метров. Для жителей кооператива свой закрытый пляж. Есть возможность использовать как отель. Возможен разумный торг!

Лиманский р-н, Сосновая улица

Тартус
Площадь 650 м2 10 cот.
Количество комнат х 7

21.11.2018

Срочная продажа дома в закрытом кооперативе на 10 ст. Б. Фонтана

700 000

700 000

Продажа домов
Срочная продажа дома в закрытом кооперативе на 10 ст. Б. Фонтана

700 000

700 000

Продажа домов
Срочная продажа дома в закрытом кооперативе на 10 ст. Б. Фонтана

700 000

700 000

Продажа домов

Срочная продажа дома в закрытом кооперативе на 10 ст. Б. Фонтана #5336

Великолепная альтернатива загородной резиденции с тихой и уютной атмосферой - дом в элитном коттеджном городке , расположенном на 10-й станции Большого Фонтана, в экологически чистом районе города, окруженным и утопающем в зелени садов и позволяющем в полной мере наслаждаться морским воздухом. Собственная круглосуточная служба охраны, благоустроенная придомовая территория, ландшафтный дизайн и единый архитектурный стиль с первых шагов окутает Вас тихой домашней атмосферой, где приятно наслаждаться жизнью. При строительстве коттеджей были использованы высококачественные строительные материалы и новейшие технологии. Двухэтажный дом с мансардой и цокольным этажом, гараж на 2 автомобиля, веранда, зона барбекю. Участок - 6 соток, позволит воплотить идеи досуга на свежем воздухе по собственному желанию. При желании можно внести индивидуальные детали в планировку дома не нарушая общий архитектурный стиль городка. Полный пакет документов. Создайте свой оазис комфорта и уюта в жемчужине Большого Фонтана!

Киевский р-н, Дмитрия Донского улица

Оазис
Площадь 445 м2 6 cот.
Количество комнат х 5

21.11.2018

Продам добротный дом, межу морем и лиманом, с. Новая Дофиновка

29 990

29 990

Продажа домов
Продам добротный дом, межу морем и лиманом, с. Новая Дофиновка

29 990

29 990

Продажа домов

Продам добротный дом, межу морем и лиманом, с. Новая Дофиновка #12351

Продам красивый кирпичный дом (дуплекс), 115 кв. м (половинка), 2 этажа, свободная планировка. Из окна первого этажа видно и лиман и море. Капитальное строение из красного кирпича. Кровля - натуральная черепица. Наружная отделка - чистовая, внутренняя - от строителей. Пол - стяжка. Рабочий санузел. Коммуникации заведены в дом. Установлены счетчики воды и электричества. Возможна продажа в рассрочку. Район заселен. Люди проживают круглый год.Чужих людей в этих краях практически не бывает. Территория под охраной. Заключен договор с ГБР (группа быстрого реагирования). Тихая, экологически чистая местность, 2 км до моря, 10 км до Одессы, 800м до Лимана. Вдоль улицы - молодой ( 7 лет) общественный сад - более 250 фруктовых деревьев. . .

Лиманский р-н, Парковая улица

Площадь 115 м2 4 cот.
Количество комнат х 4

12.11.2018

Продать дом закрытый кооператив на Фонтане Одесса.

3 000 000

3 000 000

Продажа домов
Продать дом закрытый кооператив на Фонтане Одесса.

3 000 000

3 000 000

Продажа домов
Продать дом закрытый кооператив на Фонтане Одесса.

3 000 000

3 000 000

Продажа домов
Продам дом с бассейном в Совиньоне у моря.
Продам дом с бассейном в Совиньоне у моря.
Продам дом с бассейном в Совиньоне у моря.

Продам дом с бассейном в Совиньоне у моря. #530

Продам дом в Совиньоне ( Люстдорф). Участок 5 соток, во дворе бассейн с подогревом. Одноэтажный стильный дом (высота потолков - 5,5 метра, общ.пл. 140 кв.м, распланирован: - кухня-гостиная (42 кв.м, есть вторая (черновая) кухня) , мастер-спальня с санузлом и гардеробной (22 кв.м) , 2 спальни (16 + 10), санузел и гардеробная, прихожая. Терраса для комфортного времяпровождения с уютными диваном и креслами. В доме выполнен стильный ремонт в стиле "прованс". Работа именитого дизайнера! В гостиной действующий камин, выход на террасу, есть небольшой сад с плодовыми деревьями. Теплые полы не только в доме, но и во дворе, что облегчает расчистку снега зимой. Ландшафтный дизайн участка продуман до мелочей: есть туи и сосны, цветник и полянка с зеленой травой. Место для автомобиля оборудовано навесом, есть возможность продлить данное место на два авто. Продажа дома - с мебелью и техникой. Состояние - заходи и живи. Прекрасный вариант летней дачи или жилого дома! К морю 5 минут ходьбы прогулочным шагом.

Овидиопольский р-н, Береговая улица

Люстдорф
Площадь
Количество комнат х 3
Продам дом в кооперативе Тартус!
Продам дом в кооперативе Тартус!
Продам дом в кооперативе Тартус!

Продам дом в кооперативе Тартус! #852

(Д1-684-7) Продается дом, Лески. Удаленность от города – 1 км. Дом расположен в закрытом охраняемом поселке «Тартус» неподалеку от соснового бора. Общая площадь дома – 650 кв.м., площадь участка – 10 соток. Имеется право собственности и гос.акт на землю. Все коммуникации проведены. Готовность дома – 100%, под внутреннюю чистовую отделку. Дом имеет три уровня. В цокольном этаже находится спортзал, сауна, бассейн, комната отдыха, погреб, котельная, прачечная. На первом этаже располагается просторная зона отдыха с камином, столовая, кухня, кабинет, гардеробная, санузел, большой просторный холл. На втором этаже находятся четыре спальни и санузел. Отдельно стоящий двухэтажный гараж. Первый этаж – 42 кв.м. на две машины и второй этаж – флигель 42 кв.м. Во дворе расположен бассейн и беседка для барбекю. Дом находится в живописном месте у соснового бора. До моря 200 метров. Для жителей кооператива свой закрытый пляж. Есть возможность использовать как отель. Возможен разумный торг!

Лиманский р-н, Сосновая улица

Тартус
Площадь
Количество комнат х 7
Срочная продажа дома в закрытом кооперативе на 10 ст. Б. Фонтана
Срочная продажа дома в закрытом кооперативе на 10 ст. Б. Фонтана
Срочная продажа дома в закрытом кооперативе на 10 ст. Б. Фонтана

Срочная продажа дома в закрытом кооперативе на 10 ст. Б. Фонтана #5336

Великолепная альтернатива загородной резиденции с тихой и уютной атмосферой - дом в элитном коттеджном городке , расположенном на 10-й станции Большого Фонтана, в экологически чистом районе города, окруженным и утопающем в зелени садов и позволяющем в полной мере наслаждаться морским воздухом. Собственная круглосуточная служба охраны, благоустроенная придомовая территория, ландшафтный дизайн и единый архитектурный стиль с первых шагов окутает Вас тихой домашней атмосферой, где приятно наслаждаться жизнью. При строительстве коттеджей были использованы высококачественные строительные материалы и новейшие технологии. Двухэтажный дом с мансардой и цокольным этажом, гараж на 2 автомобиля, веранда, зона барбекю. Участок - 6 соток, позволит воплотить идеи досуга на свежем воздухе по собственному желанию. При желании можно внести индивидуальные детали в планировку дома не нарушая общий архитектурный стиль городка. Полный пакет документов. Создайте свой оазис комфорта и уюта в жемчужине Большого Фонтана!

Киевский р-н, Дмитрия Донского улица

Оазис
Площадь
Количество комнат х 5
Продам добротный дом, межу морем и лиманом, с. Новая Дофиновка
Продам добротный дом, межу морем и лиманом, с. Новая Дофиновка
Площадь
Количество комнат х 4

Какие дома Агентство недвижимости Стандарт берет в работу на продажу?

Сейчас покупатели жилой недвижимости в Одессе стали больше интересоваться частным сектором, чем это было 5 лет назад. Действительно, дома и дачи, коттеджи и таун-хаусы – это возможность «жить на земле». Пользуется заслуженным спросом также пригород Одессы.

Итак, основные критерии выбора домов на покупку в одесском регионе. Это три взаимосвязанных фактора:

  1. месторасположение
  2. цена
  3. состояние и параметры дома

Остановимся на каждом из этих факторов выбора подробнее.

По месторасположению. Понятно, что аналогичные дома в Аркадии и на поселке Котовского будут отличаться по цене. Кто-то предпочтет жить в Червоном Хуторе, а кому-то нужен дом на Черемушках. Кто-то выбирает таун-хаус поближе к Седьмому километру, а кто-то поближе к Куяльнику. Не только район, например, Большой Фонтан и Слободка определяют спрос и цену. Очень многие покупатели рассматривают дома, что на Молдаванке, что на Поселке Котовского, что на Таирова в тихих местах, чтобы не было слышно шума машин. Обязательно смотрится подъезд к дому, потому что в непогоду тяжело выезжать на машине при разбитой дороге. Фасадные предложения рассматривают под коммерцию, но тогда строение должно соответствовать четким требованиям бизнеса.

От чего зависит цена? Если в типовых квартирах мы можем сразу и быстро при просмотре сложить цену на недвижимость. То в домах – это сложнее. Помимо самого дома оценивается также участок—количество соток, на котором он расположен. Не только правильность формы и подъезд, но и есть ли на участке озеленение, беседка. Огорожен ли он забором и из чего этот забор. А главное—расположение дома на этой земле. Бывает так, что на трех сотках, при правильном планировании строительства, помещается и дом с гаражом и беседка с бассейном, и лужайка для детей. Случается, что дом располагают посередине участка и свободная земля есть только по периметру этого дома на расстоянии одного метра от соседей. Тогда ни о какой лужайке или беседке речи идти не может, ее просто негде сделать. А дом также расположен на трех сотках. Стоимость этих двух вариантов будет отличаться. Затем покупатели смотрят соседство. Бывает так, что великолепный дом построен среди частного сектора старой постройки, который никак не соответствует статусу покупателей и из-за этого он задерживается в продаже. Либо маленький домик расположен среди элитных особняков и к нему нет подъезда.

Обязательно проверяются документы не только на само строение в частном секторе, но и на землю, на которой оно расположено.

На стоимость коттеджа также влияет наличие коммуникаций. Часто покупатели готовы дать задаток и ждать, пока продавцы решат вопрос с подключением электроэнергии, воды, газа и т.д.

К параметрам домов относятся – метраж, количество уровней и сколько комнат-спален, санузлов, есть ли гараж, сауна, бассейн и т.д. Раньше стоимость коробки было легко посчитать просто, умножив метраж на определенную цену. Сейчас, в Одессе, ценятся функциональность планировки. Покупатели не желают отапливать лишнюю жилплощадь и платить за квадратные метры, которыми никто не будет пользоваться.

Также изменилось отношение к отделочным работам. Если несколько лет назад оценивали долговечность материалов и капитальность выполненных работ. То сейчас добавился еще один критерий—стиль и актуальность выбранных материалов. А также не только денежные, но и временные хлопоты на переделку.

Продавцам частного сектора в Одессе следует помнить, покупатель сейчас рассматривает Вашу недвижимость с точки зрения своей выгоды приобретения. Мы можем подсказать, как повысить ликвидность Вашей недвижимости.

Обращайтесь, звоните, как по поводу продажи дома, так и по поводу покупки. 

Подробнее