Фасадное коммерческое помещение в новом ЖК, угловой фасад #33563
В продаже угловое фасадное помещение, 2 входа и панорамные окна, в новом Жилом Комплексе на ул.Среднефонтанской. 1/24-х этажного. Общая площадь 77,7 кв.м. Есть возможность покупки соседнего помещения, общ.пл. 51 кв.м. Заявленный ввод в эксплуатацию - 4 кв.2022 г. Помещение от инвестора.
Приморский р-н, Среднефонтанская улица
Удобный20.04.2023
Продам мини-гостиницу-хостел в районе ЖД вокзала, рядом ЖК Чудо-Город #7955
Продам гостиницу в районе Старосенной площади, хорошая развитая инфраструктура, недалеко ЖД-Вокзал, Привоз, Автостанция, бизнес центр Среднефонтанский совем рядом... Транспортная развязка в любую сторону города. Расположено на 3 этаже 3-х этажного дома, широкая и удобная лестница, нежилой фонд. Кабинетная система. 14 автономных номеров после ремонта, душевые, с/у, автономное электрическое отопление.
Приморский р-н, Волжский переулок
21.04.2023
Продам под фитнесс, лазер-клуб помещение на Малиновского #30218
Продам нежилое помещение в сданном жилом комплексе на Черемушках. Неглубокий цокольный этаж с панорамными окнами. Свой отдельный вход. Все коммуникации. Состояние от строителей. Высота потолка 3,95 м. Общая площадь 762 кв.м. Возможно рассмотреть покупку с фитнесс оборудованием.
Малиновский р-н, Маршала Малиновского улица
Новые Черемушки19.05.2022
Продажа коммерческого здания под частную школу. #1838
Предлагается к продаже помещение свободного назначения в Приморском районе (ул. Маршала Говорова). Тип помещения -- встроенно-пристроенное высотного здания. Дом сдан. Густонаселенный перспективный микрорайон. возле парка Победы. Помещение расположено на 1-ом этаже 17-этажного жилого дома. Общая площадь – 2000 кв.м. Высота потолков -- от 3 до 5,6 метров. Имеет несколько входов. Состояние – после ремонта. Прекрасно подойдет под частную школу или детский центр и т.д.
Приморский р-н, Маршала Говорова улица
Ассоль07.09.2022
Фасадное помещение на Лидерсовском бульваре, рядом парк Шевченко #33353
Продам фасадное помещение, общ. пл. 101 кв.м. на Лидерсовском бульваре, 1-й и 2-й этаж в 4-х этажном коммерческом здании с лифтом. Здание построено в 2005 году. Широкий фасад на Лидерсовский бульвар. Приморский район, курортная зона парк Шевченко, пляж Ланжерон, рядом дельфинарий Немо. 1-й этаж - 48,9 кв.м. 2-й этаж - 52,1 кв.м. Высота потолка 3,6 м. Панорамное остекление. Состояние - от строителей. Есть парко места перед зданием. Подойдет под кафе, салон, сферу услуг и т.д.
Приморский р-н, Лидерсовский бульвар
10.03.2023
В продаже фасадное помещение на Каманина. Напротив Жемчужного квартала #29422
В продаже фасадное помещение на Каманина, Аркадия. Напротив Жемчужного квартала. Новый сданный дом в Аркадии. Общая площадь 130 кв.м. Высота потолков 3 метра. Заведено 10 кВт мощности (можно увеличить). Состояние от строителей. Красивая фасадная часть. - вход и три витринных панорамных окна. Свободная планировка - все в торговом зале.
Приморский р-н, Леваневского улица
23.09.2022
Продам участок под коммерческую застройку возле моря (Красных Зорь) #27667
Близость моря (400 метров). Двухсторонний участок, правильной формы. Фасад на ул. Красных Зорь (Бернардацци) и Кордонный переулок, правильной прямоугольной формы. 3 Госакта (кадастровые номера), целевое назначение - под жилую застройку. На участке строение (право собственности). Собственник - физлицо. Вариант под застройку коттеджей/дуплексов/таунхаусов, клубного дома. Сделайте предложение по цене, возможен обмен с доплатой.
Приморский р-н, Бернардацци (Красных зорь) улица
19.05.2022
Угловой торговый фасад на Успенской-Осипова. Работают арендаторы. #33604
В продаже торговое помещение на ул.Успенская/ул.Осипова. Общая площадь помещения 50,5 кв.м. 1/2-х этажного дома. 4 фасадных окна и вход. Работают арендаторы.
Приморский р-н, Успенская улица
23.09.2022
Земельный участок под строительство жилого массива, 50 соток #1834
Предлагаем Вам земельный участок, который находится в хорошо развитом спальном районе поселка Котовского, рядом с Жемчужинами Участок 0,50 га, правильной формы, хороший подъезд. По фасаду 76 кв.м. Целевое назначение: под строительство жилого массива и объектов социально-культурного предназначения. Госакт, кадастровый номер.
Суворовский р-н, Академика Сахарова улица
03.05.2023
Итальянское кафе на ул.Гоголя. Новый ремонт, мебель, оборудование. #33835
В продаже помещение кафе на Гоголя в итальянском стиле. Первый этаж 2-х этажного дома. На Фасад (ул.Гоголя) 2 окна и вход. Помещение общей площадью 47,7 кв.м с новым ремонтом, мебелью и оборудованием (кофемашина и т.д.)
Приморский р-н, Гоголя улица
14.03.2023
Продам торговое помещение на ул.Троицкая / Александровский проспект. #33684
В продаже фасадное, торговое помещение на ул. Троицкая / Александровский проспект. Помещение общ.пл. 58 м.кв. Ремонт. Два фасадных входа и три фасадных окна. Разделено на две части. Сдается в аренду. Рядом Книжка. Всегда много людей, хороший трафик. Под магазин, сферу услуг, кафе.
Приморский р-н, Троицкая улица
28.07.2022
В продаже отдельно стоящее здание кафе-бара возле Южного рынка #33787
Продажа помещения кафе возле Южного рынка. Отдельно стоящее здание на своей территории - 4,39 сотки (земля в аренде). Строение 200 кв.м + крытая летняя площадка 200 кв.м Коммуникации: вода, газ, электричество. Помещение с мебелью и оборудованием. Мангал, 2 бойлера, газовый котел. Работают арендаторы.
Киевский р-н, Академика Глушко проспект
06.04.2023
Продам здание на Фонтане под клинику, офис, мини-гостиницу #33827
Продам здание на Фонтане (район 9 станции). Общая площадь 780 м2. Участок 6.15 соток. Состояние от строителей. Можно использовать под офис, клинику, мини-гостиницу.
Приморский р-н, Цветочная улица
08.05.2023
Торговое помещение с арендаторами на ул.Канатная, 165 кв.м #33837
В продаже фасадное помещение на ул.Канатна / ул.Бунина. Общая площадь 165 кв.м. Представляет собой 4 торговых автономных помещения ((27 + 52 + 44 + 42) - во всех работают арендаторы). Высота потолка - 5,2 м.
Приморский р-н, Канатная улица
11.03.2023
Продам магазин в центре города! ул.Жуковского/ул.Ришельевская. #6610
Предлагается к продаже магазин в центральной части города. Фасад на Жуковского, квартал ул.Ришельевская (район маг.Кардинал). Общая площадь 68,6 кв.м ( плюс подвал 10 кв.м) . Фасадный вхад и окно. Помещение с ремонтом. Электричество - три фазы.
Приморский р-н, Жуковского улица
17.08.2022
Продам помещение на Дерибасовской - работают арендаторы #33900
Продам помещение в самом сердце Одессы. Общая площадь 115 кв.м, три зала площадью 33 кв.м, 23 кв.м, 19 кв.м. Высокие потолки. Действующие арендаторы. Помещение интересно, как для своего бизнеса, так и для пассивного дохода. Есть возможность летней площадки. Такие объекты редко бывают в продаже!
Приморский р-н, Преображенская улица
05.04.2023
Помещение фитнес-клуба на Черемушках (оборудование) #22716
Продам нежилое помещение в сданном жилом комплексе на Черемушках. Неглубокий цокольный этаж с окнами. Свой вход. Все коммуникации. Состояние от строителей. Возможно рассмотреть покупку с оборудованием.
Малиновский р-н, Маршала Малиновского улица
Новые Черемушки19.05.2022
Продам помещение на Ришельевской. Топовое место в Центре города #33903
Продам помещение на ул.Ришельевской. Общая площадь 400 кв.м, зал 198 кв.м. Высота потолка на 1-м этаже - 3,2 м. 1-й этаж и подвал-склад. Четыре панорамных окна и вход. Топовое бутиковое место, парковка перед магазином. Можно использовать под любой вид деятельности.
Приморский р-н, Ришельевская улица
01.06.2023
Салон красоты на ул.Преображенская, общ.пл. 150 кв.м (оборудование) #33812
В продаже салон красоты с ремонтом, мебелью и оборудованием на ул.Преображенская/. Общая площадь коммерческого помещения 150 кв.м. Полная автономия. Работает арендатор. Парковка на 5 автомобилей.
Приморский р-н, Преображенская улица
15.03.2023
Фасадный участок (40м по фасаду) Чубаевская угол Ромашковая #16566
Продается участок на пересечении улиц Чубаевской, Ромашковай и Дмитрия Донского. По фасаду Чубаевской - 40 м. Участок - 2 сотки. Госакт. Выгодное место, высокий дорожный трафик. Интересное коммерческое предложение.
Киевский р-н, Чубаевская улица
12.07.2022
Продажа нежилого помещения в районе Аркадии #15846
Продажа нежилого помещения в районе Аркадии. Помещение расположено на 1 этаже 16-ти этажного дома, общей площадью 99 кв.м, двухстороннее, делимое на два помещения, два независимых входа с двух сторон дома. Нежилой фонд, мощность электричества 15 кВт. Обжитой район, много высотных домов. Очень хорошее место для бизнеса, нотариус, мед.техника, детского центра, продовольственного магазина, развития и т.д. Низкие коммунальные платежи. Звоните. Готовы к продаже.
Приморский р-н, Светлый переулок
24.05.2022
Предлагаем на покупку фасадное помещение на Глушко! #27277
Предлагаем на покупку фасадное помещение на Глушко! Общая площадь 87 кв.м. Ремонт. Хороший трафик. Подойдет под магазин, салон и т.д.
Киевский р-н, Академика Глушко проспект
24.05.2022
Продажа здания под гостиницу, 10 минут до моря #1773
Предлагается к продаже отдельно стоящее строение в курортном районе (ул. Дача Ковалевского). Под реконструкцию. Общая площадь – 325 кв.м. 3 этажа. Расположена на участке площадью 9,6 сотки. Правильная форма. Есть гос.акт, целевое назначение – строительство и обслуживание жилого дома. Участок огорожен, озеленен. Есть все коммуникации.
Киевский р-н, Дача Ковалевского улица
23.02.2022
Фасадное коммерческое помещение в новом ЖК, угловой фасад #33563
В продаже угловое фасадное помещение, 2 входа и панорамные окна, в новом Жилом Комплексе на ул.Среднефонтанской. 1/24-х этажного. Общая площадь 77,7 кв.м. Есть возможность покупки соседнего помещения, общ.пл. 51 кв.м. Заявленный ввод в эксплуатацию - 4 кв.2022 г. Помещение от инвестора.
Приморский р-н, Среднефонтанская улица
УдобныйПродам под фитнесс, лазер-клуб помещение на Малиновского #30218
Продам нежилое помещение в сданном жилом комплексе на Черемушках. Неглубокий цокольный этаж с панорамными окнами. Свой отдельный вход. Все коммуникации. Состояние от строителей. Высота потолка 3,95 м. Общая площадь 762 кв.м. Возможно рассмотреть покупку с фитнесс оборудованием.
Малиновский р-н, Маршала Малиновского улица
Новые ЧеремушкиПродажа коммерческого здания под частную школу. #1838
Предлагается к продаже помещение свободного назначения в Приморском районе (ул. Маршала Говорова). Тип помещения -- встроенно-пристроенное высотного здания. Дом сдан. Густонаселенный перспективный микрорайон. возле парка Победы. Помещение расположено на 1-ом этаже 17-этажного жилого дома. Общая площадь – 2000 кв.м. Высота потолков -- от 3 до 5,6 метров. Имеет несколько входов. Состояние – после ремонта. Прекрасно подойдет под частную школу или детский центр и т.д.
Приморский р-н, Маршала Говорова улица
АссольТорговое помещение с арендаторами на ул.Канатная, 165 кв.м #33837
В продаже фасадное помещение на ул.Канатна / ул.Бунина. Общая площадь 165 кв.м. Представляет собой 4 торговых автономных помещения ((27 + 52 + 44 + 42) - во всех работают арендаторы). Высота потолка - 5,2 м.
Приморский р-н, Канатная улица
Помещение фитнес-клуба на Черемушках (оборудование) #22716
Продам нежилое помещение в сданном жилом комплексе на Черемушках. Неглубокий цокольный этаж с окнами. Свой вход. Все коммуникации. Состояние от строителей. Возможно рассмотреть покупку с оборудованием.
Малиновский р-н, Маршала Малиновского улица
Новые ЧеремушкиСалон красоты на ул.Преображенская, общ.пл. 150 кв.м (оборудование) #33812
В продаже салон красоты с ремонтом, мебелью и оборудованием на ул.Преображенская/. Общая площадь коммерческого помещения 150 кв.м. Полная автономия. Работает арендатор. Парковка на 5 автомобилей.
Приморский р-н, Преображенская улица
Предлагаем на покупку фасадное помещение на Глушко! #27277
Предлагаем на покупку фасадное помещение на Глушко! Общая площадь 87 кв.м. Ремонт. Хороший трафик. Подойдет под магазин, салон и т.д.
Киевский р-н, Академика Глушко проспект
Коммерческая недвижимость в Одесском регионе от АН Стандарт.
Продажа помещений на нашем сайте разделено по типам самых востребованных коммерческих предложений. И более подробно посмотреть предложения: магазины, офисы, гостиницы, и другие, Вы сможете в соответствующих разделах. В этой статье речь пойдет о типах клиентов нашего Агентства, которые обращались с запросом «купить». Итак, коммерческую недвижимость покупают:
- Для ведения собственного бизнеса.
- Для сохранения денег и «на перепродажу».
- Для ведения «арендного» бизнеса.
Давайте рассмотрим запросы этих покупателей подробнее.
Покупатель ведет предпринимательскую деятельность - первый тип клиента. Растет, развивается и, естественно, хочет работать в собственных стенах. Для этого есть масса разных причин: не нужно платить за аренду чужого помещения; можно сделать ремонт по своему усмотрению и заказать хорошую мебель, а в случае перепрофилирования компании, не тратить время и силы на переезды и поиски, а переделать свое же помещение; клиенты компании привыкают получать услуги либо товары в определенном месте и районе Одессы. На просмотрах часто присутствует собственник-предприниматель, чтобы сразу выбрать для рассмотрения то, что подходит по формату бизнеса. Если бизнес большой, то показы проводятся с человеком, который предварительно смотрит и отсеивает неподходящие варианты, чтобы собственник уже принял «окончательное решение».
Покупатель ищет помещения для того, чтобы сберечь заработанные деньги или на перепродажу - второй тип клиента. Они выбирают, как помещения от строительных компаний на разных этапах строительства, так и отдельно стоящие здания в старом фонде. После ввода новостройки в эксплуатацию, поднимают цену за кв.м. и ждут своего покупателя. Либо, разрабатывают проект разделения здания, делят и продают помещения меньшего метража, на которые покупателей больше.
Покупатели нежилого фонда, делает из него продуктовый магазин или медицинское помещение, под определенный формат коммерции и сдают в аренду - третий тип клиента. Соответственно, идет медленный, но постоянный возврат денег.
В нашем агентстве есть риелторы, которые специализируются только на коммерческой недвижимости в Одессе, у них есть перечень покупателей, из этих трех категорий. Обращайтесь, предлагайте свои помещения, как в Одессе, так и в пригороде, и мы будем рады проконсультировать, привести покупателя и продать.
Подробнее