Продам здание на Фонтане под клинику, офис, мини-гостиницу #33827
Продам здание на Фонтане (район 9 станции). Общая площадь 780 м2. Участок 6.15 соток. Состояние от строителей. Можно использовать под офис, клинику, мини-гостиницу.
Приморский р-н, Цветочная улица
15.02.2024
Продам мини-гостиницу-хостел в районе ЖД вокзала, рядом ЖК Чудо-Город #7955
Продам гостиницу в районе Старосенной площади, хорошая развитая инфраструктура, недалеко ЖД-Вокзал, Привоз, Автостанция, бизнес центр Среднефонтанский совем рядом... Транспортная развязка в любую сторону города. Расположено на 3 этаже 3-х этажного дома, широкая и удобная лестница, нежилой фонд. Кабинетная система. 14 автономных номеров после ремонта, душевые, с/у, автономное электрическое отопление.
Приморский р-н, Волжский переулок
21.04.2023
Продам под фитнесс, лазер-клуб помещение на Малиновского #30218
Продам нежилое помещение в сданном жилом комплексе на Черемушках. Неглубокий цокольный этаж с панорамными окнами. Свой отдельный вход. Все коммуникации. Состояние от строителей. Высота потолка 3,95 м. Общая площадь 762 кв.м. Возможно рассмотреть покупку с фитнесс оборудованием.
Малиновский р-н, Маршала Малиновского улица
Новые Черемушки19.05.2022
Продажа коммерческого здания под частную школу. #1838
Предлагается к продаже помещение свободного назначения в Приморском районе (ул. Маршала Говорова). Тип помещения -- встроенно-пристроенное высотного здания. Дом сдан. Густонаселенный перспективный микрорайон. возле парка Победы. Помещение расположено на 1-ом этаже 17-этажного жилого дома. Общая площадь – 2000 кв.м. Высота потолков -- от 3 до 5,6 метров. Имеет несколько входов. Состояние – после ремонта. Прекрасно подойдет под частную школу или детский центр и т.д.
Приморский р-н, Маршала Говорова улица
Ассоль07.09.2022
Продам помещение на Дерибасовской - работают арендаторы #33900
Продам помещение в самом сердце Одессы. Общая площадь 115 кв.м, три зала площадью 33 кв.м, 23 кв.м, 19 кв.м. Высокие потолки. Действующие арендаторы. Помещение интересно, как для своего бизнеса, так и для пассивного дохода. Есть возможность летней площадки. Такие объекты редко бывают в продаже!
Приморский р-н, Преображенская улица
05.04.2023
Продам торговое помещение на ул.Троицкая / Александровский проспект. #33684
В продаже фасадное, торговое помещение на ул. Троицкая / Александровский проспект. Помещение общ.пл. 58 м.кв. Ремонт. Два фасадных входа и три фасадных окна. Разделено на две части. Сдается в аренду. Рядом Книжка. Всегда много людей, хороший трафик. Под магазин, сферу услуг, кафе.
Приморский р-н, Троицкая улица
28.07.2022
Угловой торговый фасад на Успенской-Осипова. Работают арендаторы. #33604
В продаже торговое помещение на ул.Успенская/ул.Осипова. Общая площадь помещения 50,5 кв.м. 1/2-х этажного дома. 4 фасадных окна и вход. Работают арендаторы.
Приморский р-н, Успенская улица
23.09.2022
Продам участок под коммерческую застройку возле моря (Красных Зорь) #27667
Близость моря (400 метров). Двухсторонний участок, правильной формы. Фасад на ул. Красных Зорь (Бернардацци) и Кордонный переулок, правильной прямоугольной формы. 3 Госакта (кадастровые номера), целевое назначение - под жилую застройку. На участке строение (право собственности). Собственник - физлицо. Вариант под застройку коттеджей/дуплексов/таунхаусов, клубного дома. Сделайте предложение по цене, возможен обмен с доплатой.
Приморский р-н, Бернардацци (Красных зорь) улица
19.05.2022
Продам магазин в центре города! ул.Жуковского/ул.Ришельевская. #6610
Предлагается к продаже магазин в центральной части города. Фасад на Жуковского, квартал ул.Ришельевская (район маг.Кардинал). Общая площадь 68,6 кв.м ( плюс подвал 10 кв.м) . Фасадный вхад и окно. Помещение с ремонтом. Электричество - три фазы.
Приморский р-н, Жуковского улица
17.08.2022
Торговое помещение с арендаторами на ул.Канатная, 165 кв.м #33837
В продаже фасадное помещение на ул.Канатна / ул.Бунина. Общая площадь 165 кв.м. Представляет собой 4 торговых автономных помещения ((27 + 52 + 44 + 42) - во всех работают арендаторы). Высота потолка - 5,2 м.
Приморский р-н, Канатная улица
11.03.2023
Салон красоты на ул.Преображенская, общ.пл. 150 кв.м (оборудование) #33812
В продаже салон красоты на ул.Преображенская/бульвар искусств, рядом с ул Дерибасовской.. Общая площадь коммерческого помещения 150 кв.м. Полная автономия. Сигнализация, видеонаблюдение, установлены; запас воды (резервуар), генератор для бесперебойного электроснабжения. Автономное отопление и вода горячая, везде кондиционеры, вытяжка, вентиляция. .
Приморский р-н, Преображенская улица
14.02.2024
Помещение фитнес-клуба на Черемушках (оборудование) #22716
Продам нежилое помещение в сданном жилом комплексе на Черемушках. Неглубокий цокольный этаж с окнами. Свой вход. Все коммуникации. Состояние от строителей. Возможно рассмотреть покупку с оборудованием.
Малиновский р-н, Маршала Малиновского улица
Новые Черемушки19.05.2022
Продам салон красоты на ул.Канатная. Фасад, ремонт, парковка. #34338
В продаже помещение салона красоты. Фасад на ко.Канатная. Общая площадь помещения 122 кВ.м (Из них 16 метров - подвальное помещение склада) Высокие потолки (3,5 м), ремонт, частично меблирован. Электромощность 20 кВт. Автономное отопление (газовый котел), плюс отдельно система подогрева воздуха (на газу). Нежилой фонд. Перед помещением парковка. Помещение под сферу услуг, магазин, кафе.
Приморский р-н, Канатная улица
13.02.2024
Продажа нежилого помещения в районе Аркадии #15846
Продажа нежилого помещения в районе Аркадии. Помещение расположено на 1 этаже 16-ти этажного дома, общей площадью 99 кв.м, двухстороннее, делимое на два помещения, два независимых входа с двух сторон дома. Нежилой фонд, мощность электричества 15 кВт. Обжитой район, много высотных домов. Очень хорошее место для бизнеса, нотариус, мед.техника, детского центра, продовольственного магазина, развития и т.д. Низкие коммунальные платежи. Звоните. Готовы к продаже.
Приморский р-н, Светлый переулок
24.05.2022
Фасадное помещение на Лидерсовском бульваре, рядом парк Шевченко #33353
Продам фасадное помещение, общ. пл. 101 кв.м. на Лидерсовском бульваре, 1-й и 2-й этаж в 4-х этажном коммерческом здании с лифтом. Здание построено в 2005 году. Широкий фасад на Лидерсовский бульвар. Приморский район, курортная зона парк Шевченко, пляж Ланжерон, рядом дельфинарий Немо. 1-й этаж - 48,9 кв.м. 2-й этаж - 52,1 кв.м. Высота потолка 3,6 м. Панорамное остекление. Состояние - от строителей. Есть парко места перед зданием. Подойдет под кафе, салон, сферу услуг и т.д.
Приморский р-н, Лидерсовский бульвар
21.02.2024
В продаже отдельно стоящее здание кафе-бара возле Южного рынка #33787
Продажа помещения кафе возле Южного рынка. Отдельно стоящее здание на своей территории - 4,39 сотки (земля в аренде). Строение 200 кв.м + крытая летняя площадка 200 кв.м Коммуникации: вода, газ, электричество. Помещение с мебелью и оборудованием. Мангал, 2 бойлера, газовый котел. Работают арендаторы.
Киевский р-н, Академика Глушко проспект
23.10.2023
Предлагается к продаже фасадное помещение под магазин, сферу услуг. #34369
Предлагается к продаже фасадное помещение на Канатной, рядом с KIMS. Общая площадь 62 кв.м 3 фасадных окна. Есть возможность выстроить второй этаж. Помещение под любой вид деятельности. Срочная продажа.
Приморский р-н, Канатная улица
14.03.2024
Предлагается к продаже база отдыха в Затоке в первой линии у моря #1697
Продажа базы отдыха в Затоке, до моря – 15 метров. Гос.акт на землю. 2,7 сотки. Право собственности на строения. Состоит из 22-х номеров вместимостью 2—4 человека. Каждый номер оборудован кондиционером, телевизором, холодильником, санузлом. Есть кафе на 150 посадочных мест. 2 кухни, продуктовый магазин. Свежий ремонт. 2 ввода электроснабжения, 2 ввода воды. Проведено кабельное и интернет. Постоянные клиенты, интернет-сайт.
Белгород-Днестровский р-н, Южанка улица
22.10.2021
Действующая Гостиница возле моря! #2152
Предлагается к продаже действующая гостиница в Одессе. Расположена рядом с морем. Несколько этажей имеют площадь около 5000 кв.м, 14 действующих номеров. Комплекс включает в себя также фитнес-клуб, ресторан, СПА-центр. Участок 10 соток, есть гос.акт. Полностью готовое действующее предприятие, приносящее стабильный доход.
Приморский р-н, Ванный переулок
22.10.2021
Продам готовый успешно действующий бизнес! #1967
Рекомендуем приобрести готовый организованный и успешно работающий бизнес расположенный в Киевском районе Одессы. 70 соток, на которых находятся: административный комплекс с отдельными кабинетами, общей площадью 560 кв.м, складские помещения, общей площадью 440 кв.м, рабочее СТО с рихтовочно-покрасочным цехом, боксами и производственными цехами. Подведены все коммуникации, свое автономное отопление. Установлено все оборудование необходимое для успешного ведения бизнеса. Во всех помещениях работают арендаторы. Отличный проездной трафик и транспортная развязка.
Киевский р-н, Академика Глушко проспект
03.10.2023
Продажа Коммерческих помещений ул. Среднефонтанская #17485
Предлагаются к продаже коммерческие площади от 47 кв.м. до 590 кв.м. Жилой комплекс расположен в центральной части Приморского района города Одессы, в границах улицы Среднефонтанской и Бисквитного переулка. Густонаселенный микрорайон. В данном микрорайоне проживает более 10 000 жителей города. Состояние – от строителей. Близость ж/д вокзал и центра города. Высота потолков – 3,8 м. Большие панорамные окна. Свой вход. Правильная планировка помещений. Возможна Рассрочка!
Приморский р-н, Среднефонтанская улица
Удобный22.01.2024
Продажа помещения на Балковской #5518
Предлагается к продаже помещение на ул. Балковская/ул. Краснослобдская. Под магазин, автосалон, СТО. Заведено 50 кВт с возможностью увеличения. Общая площадь -- 810 кв.м.
Суворовский р-н, Балковская улица
21.09.2023
Продам под фитнесс, лазер-клуб помещение на Малиновского #30218
Продам нежилое помещение в сданном жилом комплексе на Черемушках. Неглубокий цокольный этаж с панорамными окнами. Свой отдельный вход. Все коммуникации. Состояние от строителей. Высота потолка 3,95 м. Общая площадь 762 кв.м. Возможно рассмотреть покупку с фитнесс оборудованием.
Малиновский р-н, Маршала Малиновского улица
Новые ЧеремушкиПродажа коммерческого здания под частную школу. #1838
Предлагается к продаже помещение свободного назначения в Приморском районе (ул. Маршала Говорова). Тип помещения -- встроенно-пристроенное высотного здания. Дом сдан. Густонаселенный перспективный микрорайон. возле парка Победы. Помещение расположено на 1-ом этаже 17-этажного жилого дома. Общая площадь – 2000 кв.м. Высота потолков -- от 3 до 5,6 метров. Имеет несколько входов. Состояние – после ремонта. Прекрасно подойдет под частную школу или детский центр и т.д.
Приморский р-н, Маршала Говорова улица
АссольТорговое помещение с арендаторами на ул.Канатная, 165 кв.м #33837
В продаже фасадное помещение на ул.Канатна / ул.Бунина. Общая площадь 165 кв.м. Представляет собой 4 торговых автономных помещения ((27 + 52 + 44 + 42) - во всех работают арендаторы). Высота потолка - 5,2 м.
Приморский р-н, Канатная улица
Помещение фитнес-клуба на Черемушках (оборудование) #22716
Продам нежилое помещение в сданном жилом комплексе на Черемушках. Неглубокий цокольный этаж с окнами. Свой вход. Все коммуникации. Состояние от строителей. Возможно рассмотреть покупку с оборудованием.
Малиновский р-н, Маршала Малиновского улица
Новые ЧеремушкиПредлагается к продаже фасадное помещение под магазин, сферу услуг. #34369
Предлагается к продаже фасадное помещение на Канатной, рядом с KIMS. Общая площадь 62 кв.м 3 фасадных окна. Есть возможность выстроить второй этаж. Помещение под любой вид деятельности. Срочная продажа.
Приморский р-н, Канатная улица
Продажа Коммерческих помещений ул. Среднефонтанская #17485
Предлагаются к продаже коммерческие площади от 47 кв.м. до 590 кв.м. Жилой комплекс расположен в центральной части Приморского района города Одессы, в границах улицы Среднефонтанской и Бисквитного переулка. Густонаселенный микрорайон. В данном микрорайоне проживает более 10 000 жителей города. Состояние – от строителей. Близость ж/д вокзал и центра города. Высота потолков – 3,8 м. Большие панорамные окна. Свой вход. Правильная планировка помещений. Возможна Рассрочка!
Приморский р-н, Среднефонтанская улица
УдобныйКоммерческая недвижимость в Одесском регионе от АН Стандарт.
Продажа помещений на нашем сайте разделено по типам самых востребованных коммерческих предложений. И более подробно посмотреть предложения: магазины, офисы, гостиницы, и другие, Вы сможете в соответствующих разделах. В этой статье речь пойдет о типах клиентов нашего Агентства, которые обращались с запросом «купить». Итак, коммерческую недвижимость покупают:
- Для ведения собственного бизнеса.
- Для сохранения денег и «на перепродажу».
- Для ведения «арендного» бизнеса.
Давайте рассмотрим запросы этих покупателей подробнее.
Покупатель ведет предпринимательскую деятельность - первый тип клиента. Растет, развивается и, естественно, хочет работать в собственных стенах. Для этого есть масса разных причин: не нужно платить за аренду чужого помещения; можно сделать ремонт по своему усмотрению и заказать хорошую мебель, а в случае перепрофилирования компании, не тратить время и силы на переезды и поиски, а переделать свое же помещение; клиенты компании привыкают получать услуги либо товары в определенном месте и районе Одессы. На просмотрах часто присутствует собственник-предприниматель, чтобы сразу выбрать для рассмотрения то, что подходит по формату бизнеса. Если бизнес большой, то показы проводятся с человеком, который предварительно смотрит и отсеивает неподходящие варианты, чтобы собственник уже принял «окончательное решение».
Покупатель ищет помещения для того, чтобы сберечь заработанные деньги или на перепродажу - второй тип клиента. Они выбирают, как помещения от строительных компаний на разных этапах строительства, так и отдельно стоящие здания в старом фонде. После ввода новостройки в эксплуатацию, поднимают цену за кв.м. и ждут своего покупателя. Либо, разрабатывают проект разделения здания, делят и продают помещения меньшего метража, на которые покупателей больше.
Покупатели нежилого фонда, делает из него продуктовый магазин или медицинское помещение, под определенный формат коммерции и сдают в аренду - третий тип клиента. Соответственно, идет медленный, но постоянный возврат денег.
В нашем агентстве есть риелторы, которые специализируются только на коммерческой недвижимости в Одессе, у них есть перечень покупателей, из этих трех категорий. Обращайтесь, предлагайте свои помещения, как в Одессе, так и в пригороде, и мы будем рады проконсультировать, привести покупателя и продать.
Подробнее