Продажа особняка-гостиницы в сердце Одессы!

1 800 000

1 800 000

Продажа коммерческой
Продажа особняка-гостиницы в сердце Одессы!

1 800 000

1 800 000

Продажа коммерческой
Продажа особняка-гостиницы в сердце Одессы!

1 800 000

1 800 000

Продажа коммерческой

Продажа особняка-гостиницы в сердце Одессы! #18205

Оперный театр, Думская площадь, памятник А.С.Пушкину, Приморский бульвар, Потемкинская лестница - это самые известные достопримечательности Одессы, которые находятся в сердце нашего города. Именно здесь и расположился 4-х этажный старинный особняк- памятник архитектуры, общей площадью 1750 кв.м. Крепкое здание построено в 1905 г, стены из ракушечника. Фасадом дом выходит в пер.Чайковского, вторая часть - выходит в тихий дворик. Представляет собой 4 этажа (6 уровней), так же есть мансардный этаж и небольшой подвал. Особняк сохранил свой первозданный вид: широкая лестница, высокие светлые окна, просторные комнаты с высотой потолков 4 м. Идеально подойдет под отель - самое любимое место для туристов и гостей города.

Приморский р-н, Чайковского переулок

Площадь 3 cот. 1750 м2

21.07.2019

Помещение на Колонтаевской.

44 500

44 500

1 005 м2

1 005 м2

Продажа коммерческой
Помещение на Колонтаевской.

44 500

44 500

1 005 м2

1 005 м2

Продажа коммерческой
Помещение на Колонтаевской.

44 500

44 500

1 005 м2

1 005 м2

Продажа коммерческой
Продажа фасадного помещения на улице Нежинской!

155 000

155 000

1 081 м2

1 081 м2

Продажа коммерческой
Продажа фасадного помещения на улице Нежинской!

155 000

155 000

1 081 м2

1 081 м2

Продажа коммерческой
Продажа фасадного помещения на улице Нежинской!

155 000

155 000

1 081 м2

1 081 м2

Продажа коммерческой
Продам помещение на Екатерининской!

75 000

75 000

1 786 м2

1 786 м2

Продажа коммерческой
Продам помещение на Екатерининской!

75 000

75 000

1 786 м2

1 786 м2

Продажа коммерческой
Продам помещение на Екатерининской!

75 000

75 000

1 786 м2

1 786 м2

Продажа коммерческой
Готовый бизнес 570 кв м. Автомойка, офисы, фитнес клуб. Квартира

650 000

650 000

1 140 м2

1 140 м2

Продажа коммерческой
Готовый бизнес 570 кв м. Автомойка, офисы, фитнес клуб. Квартира

650 000

650 000

1 140 м2

1 140 м2

Продажа коммерческой
Готовый бизнес 570 кв м. Автомойка, офисы, фитнес клуб. Квартира

650 000

650 000

1 140 м2

1 140 м2

Продажа коммерческой

Особенности покупки кафе, бара, ресторана в Одессе и пригороде.

Управлять предприятием общепита в богатом городе-миллионнике интересно и прибыльно. В зависимости от формата и уровня их посещают жители разного достатка. Формат фаст-фуда с бюджетными ценами, самообслуживанием и стандартными блюдами пользуется спросом у студентов. Работники офисов ходят на бизнес-ланчи в кафе «средней руки». Бизнесмены предпочитают обедать и проводить встречи в дорогих ресторанах, в которых присутствуют фирменные блюда, есть места для приватных бесед и посетителей немного. Что должен знать предприниматель, который хочет купить помещение под сферу питания?

  • 1) Как и в каждом курортном городе, в Одессе присутствует сезонность бизнеса. Предприятия вдоль побережья считают высоким сезон с мая по сентябрь включительно. Любой киоск в людном месте возле пляжа с мороженым и хот-догами зарабатывает несколько тысяч долларов за месяц на обороте. Покупатели также ищут кафе со штатом персонала, обязательные требования при этом: подвод воды и открытая площадка. Ведь никакой посетитель не захочет летом сидеть в помещении. Особо активно бары и кафе-закусочные функционируют на пляжах. Осенью сезон заканчивается, часто «пляжные» кафе и рестораны закрываются, до следующей весны. Кафе, рестораны в Центре города и спальных районах работают с успехом круглогодично. Пользуются популярностью тематические заведения общепита. Например, караоке-бары, детские кафе, пиццерии, восточная кухня и т.д. Все зависит от того, кто и как ведет свой бизнес.
  • 2) Продажа действующих заведений питания. Главная особенность в том, что покупатель приобретает работающий бизнес с коллективом, форматом заведения, мебелью. Как правило, продажа идет закрытая, без рекламы на досках объявлений и сайтах агентства. Также собственники просят, чтобы показы проходили в их присутствии и вопросы при персонале не задавались. Потому что часто продажа действующего заведения мешает ведению бизнеса. Процесс реализации кафе может идти несколько месяцев, также длительно могут идти переговоры по стоимости. Если об этом узнают сотрудники, они ищут новые места работы, падает поток постоянных клиентов.
  • 3) Продажа помещений под кафе в новостройках Одессы. На сайте агентства Стандарт Вы можете найти помещения свободного назначения в построенных или строящихся домах. Они легко переоборудуются под заведения сферы питания. Есть один важный нюанс. Строительные компании часто планируют инфраструктуру своих жилых комплексов и, если уже часть коммерческих помещений проданы под общепит, то оставшиеся помещения они могут продать под салон красоты, медицинский кабинет, детский центр, но никак не под кафе. Это делается для комфорта жильцов. Поэтому, если есть желание купить в новых домах Одессы помещение, пожалуйста, обращайтесь заранее.
  • 4) Сфера питания продается, как часть большого бизнеса. Например, продажа гостиничного комплекса с действующим рестораном. Либо торговый комплекс с действующим кафе. 
Подробнее