Продается участок с готовым фундаментом в Совиньоне-2. #22891
Предлагается к продаже участок с готовым фундаментом в Совиньоне 2. Совиньон - элитный район Одессы, который находится вблизи моря и в 15 минутах к городу. Закрытая охраняемая территория, широкие асфальтированные улицы с зелеными насаждениями, кафе, рестораны, супермаркеты и даже своя часовня. На участок 5,2 сотки, есть готовый фундамент под дом общей площадью 200 кв.м. Разработан уникальный современный проект дома и самого участка, в котором каждый уголок продуман и функционально используется. Предполагается 2 уровня, из них: 4 спальни, в каждой есть гардеробная, 3 с/у, на втором уровне запроектированы 2 террасы. Двор так же удачно распланирован на зоны: зона стоянки авто, зона барбекю, зеленная зона, бассейн с небольшой террасой и даже место для спортивной площадки. Проявить свои фантазию и дизайнерские способности создайте свой неповторимый уют и комфорт. Подведены все коммуникации: водопровод, канализация, 3-х фазное электричество. Покупателя при покупке участка ждет приятный бонус - готовый проект! Дом для людей, которые любят современные нестандартные решения!
Овидиопольский р-н, Центральная улица
Совиньон-206.11.2020
Продам участок в Красных зорях (ул.Бернардацци) 24 сотки #27686
Участок правильной, прямоугольной формы, двухсторонний (фасад 40 метров на ул.Бернардацци и 40 метров в Кордонный переулок). 24 сотки, 3 Госакта (целевое назначение: строительство жилого дома). Сделайте предложение по цене, возможен обмен с доплатой.
Приморский р-н, Бернардацци (Красных зорь) улица
10.11.2020
Продам участок в пешей доступности к морю #28065
Предлагаем к продаже участок под строительство жилого дома. Находится по ул.Гамалея/Рыбачья. Общая площадь участка 7 соток. Имеет форму флажка. По фасаду 9 м. На участке есть старое строение, которое подлежит реконструкции или сносу. Подключены все городские коммуникации. Отличный вариант для строительства частного жилого дома. 15 минут пешком к Золотому Берегу.
Киевский р-н, Академика Гамалея улица
07.12.2020
Продам участок на Дмитрия Донского #27366
Предлагается к продаже участок, расположенный на улице Дмитрия Донского. Участок правильной формы, по фасаду 31 м, в глубину 41 м. На участке есть дом старой постройки, под реконструкцию. Коммуникации есть в доме.
Приморский р-н, Дмитрия Донского улица
14.01.2021
Участок под жилую застройку на 9-ой Фонтана #4488
Предлагается к продаже участок площадью 6 соток правильной формы на 9-ой станции Большого Фонтана (район Дмитрия Донского). Хорошая тихая улица. Удобный подъезд. Гос акт. Фасад 12,5 х 50 м. Заведена вода. Без строений.( Д 1-122-1)
Киевский р-н, Цветочная улица
07.01.2021
Продам дом на Шклярука #10351
Продам 1/2 дома на участке 2.6 сот. по ул. Шклярука. Дом добротной старой постройки в жилом состоянии. Газ, вода, выгребная яма. Очень хорошее расположение, отличная транспортная развязка. Участок в тихом не транзитном месте. Торг уместен.
Киевский р-н, Павла Шклярука улица
03.07.2020
Участок #17281
Предлагается к продаже участок 8 соток. При желании можно поделить участок на две равные части. 4 + 4 сотки. Без строений.Гос акт.Тихое место рядом с Совиньоном. Близость к морю 650 метров.Можно под жилье и можно под мини отель или базу отдыха.Участок огорожен с двух сторон забором.Коммуникации и соседские дома рядом . Цена за 8 соток - 30000. Цена за 4 сотки - 18000.Возможен торг. фасад 25 м глубина 34 м.
Киевский р-н, Зои Космодемьянской улица
18.11.2020
Продажа участка на Дмитрия Донского #14204
Продажа участка на Дм. Донского/Люстдорфской дороги. Участок общей площадью 7.2 сотки с гос актом. На участке все коммуникации. Фасад участка 18.5 м. Подходит как под коммерцию, так и под индивидуальное строительство.
Киевский р-н, Дмитрия Донского улица
27.08.2020
Продажа участка Мега дом Толбухина #10361
Продам участок не далеко от пл.Толбухина . На участке старенький дом под снос. Подъезд есть-участок ровный почти угловой свет вода в доме газ на против гор, канализация рядом Гос-акт имеется 6,5 соток. Можно построить два домика.
Киевский р-н, Композитора Глинки переулок
27.08.2020
8142_Продам участок 10 соток на проспекте Высоцкого, Фонтанка #8142
Продам земельный участок на проспекте Высоцкого в с.Фонтанка. Общая площадь 10 соток. Участок правильной формы 40х25. Очень перспективный, развивающийся новый район.
Лиманский р-н, Владимира Высоцкого
30.10.2019
Продажа участка с видом на море #10420
Участок 4,8 сотки расположен на улице Ветрова. Правильной формы. Залит фундамент. Садовый кооператив Маяк-3
Киевский р-н, Ветрова улица
14.01.2021
Участок 7 сот. на Неделина. #15438
Участок с жилым домом на Неделина предлагается к продаже. Участок - 7 соток Газ, электричество, полностью жилой, нормальные соседи.
Киевский р-н, Неделина улица
01.07.2020
Продажа участка 36 соток в Киевском районе #444
Участок пл. 36 соток возле Монастыря. Можно поделить пополам. Огорожен, территория охраняется. Есть гараж на 3 авто. Есть проекты на строительство/благоустройство. ГА под строительство объектов реакриционного назначения.
Киевский р-н, Маячный переулок
14.01.2021
В продаже участок в районе Чубаевки! #22143
В продаже участок ул. Глинки! Фасад 3 метра. 3 сотки земли. Гос акт. Вест пакет документов. Цена без торга.
Киевский р-н, Композитора Глинки улица
13.01.2021
Участок у моря на Каролино-Бугазе. #7508
Вашему вниманию предлагается участок 15 соток правильной формы в селе Каролино-Бугаз, Одесская обл. Имеется гос.акт нового образца с кадастровым номером. Целевое назначение - строительство жилого дома, не кооператив, возможна прописка, коммуникации (свет, газ, вода) через участок. До моря 800 м. Шикарный дикий пляж. Лучше места для отдыха и бизнеса не найти.
Овидиопольский р-н, Лазурная улица
10.12.2020
Продажа участка в Совиньон - 3 #16607
Предлагается к продаже участок правильной формы в Совиньоне-3 по ул Дачная . Закрытая, охраняемая территория. Застроенная, освещаемая улица, асфальтированный подъезд, близость моря. Гос.акт под строительство жилого дома. Коммуникации на участке( свет, вода, газ, канализация ). Участок правильной формы 40*25. Отличное место для строительства собственного дома. Готовы к продаже, звоните!!!
Овидиопольский р-н, Дачная улица
Совиньон-310.12.2020
Предлагается к продаже участок 4,5 соток Золотая горка #4780
В продаже участок 4,5 соток, Золотая горка. Участок правильной формы с хорошим заездом к нему. Все коммуникации подведены на участок. Есть забор. Документы все в порядке.
Овидиопольский р-н, Массив 21
12.01.2021
Участок 6.4 сотки. Дача Ковалевского возле Монастыря. #14974
улица Дача Ковалевского / Монастырский переулок, участок в парке, закрытая территория, отличный подъезд, все коммуникации, на участке есть старый жилой дом, 5 минут к морю, гос акт.
Киевский р-н, Дача Ковалевского улица
01.07.2020
Продается участок в Сухом лимане! #24565
Продается участок в Сухом лимане, улица Тенистая. Правильной формы, коммуникации рядом. Документы в порядке. Кадастр.
Овидиопольский р-н, Тенистая улица
01.06.2020
Продажа участка 10 соток на Даче Ковалевского #4023
Предлагается к продаже участок площадью 10 соток на ул.Дача Ковалевского, госакт под жилое строительство. Фасад, удобный подъезд. Торг.
Киевский р-н, Дача Ковалевского улица
14.01.2021
В продаже участок на Таирова! #20775
В продаже участок район дачи Ковалевского! Общая площадь 5 соток земли. Правильная форма. По фасаду 14 метров. Все коммцникации проходят рядом с участком. К дубовой рощи 10 минут в пешей доступности. Весь пакет документов. Гос акт.
Киевский р-н, Первая линия Марии Демченко
08.01.2021
Фасад в Суворовском районе #5312
Предлагается к продаже участок в Суворовском районе (проспект Добровольского, ориентир -- Молодая Гвардия). 7 соток. Фасад 37 метров. Очень проездное место. Есть строение с документами под реконструкцию. Торг.
Суворовский р-н, Добровольского проспект
14.01.2021
Продажа участка 6 соток в Киевском районе #16837
Продажа участка 6 соток, двухсторонний, правильной формы. Коммуникации рядом проходят. Будет торг!
Киевский р-н, Массив 11
15.11.2019
Продам 7 соток на Вильямса #21223
Участок 6,7 соток правильной прямоугольной формы на Академика Вильямса в тихом переулке. Тупиковый. Широкий удобный подъезд. Фасад 15 м. На участке есть дом старой постройки 75 кв.м. Все коммуникации. Гос акт. Бонусом является прилегающая территория впереди участка, еще 2 сотки. Курортный район, море в шаговой доступности.
Киевский р-н, Академика Вильямса улица
16.12.2020
8141_Продам участок 10 соток на проспекте Высоцкого, Фонтанка #8141
Продам земельный участок на проспекте Высоцкого в Фонтанке-2, общая площадь - 10 соток. Участок правильной формы 40х25. Все коммуникации проходят вдоль фасада. Очень перспективный, новый развивающийся район.
Лиманский р-н, Владимира Высоцкого
30.10.2019
Продается участок с готовым фундаментом в Совиньоне-2. #22891
Предлагается к продаже участок с готовым фундаментом в Совиньоне 2. Совиньон - элитный район Одессы, который находится вблизи моря и в 15 минутах к городу. Закрытая охраняемая территория, широкие асфальтированные улицы с зелеными насаждениями, кафе, рестораны, супермаркеты и даже своя часовня. На участок 5,2 сотки, есть готовый фундамент под дом общей площадью 200 кв.м. Разработан уникальный современный проект дома и самого участка, в котором каждый уголок продуман и функционально используется. Предполагается 2 уровня, из них: 4 спальни, в каждой есть гардеробная, 3 с/у, на втором уровне запроектированы 2 террасы. Двор так же удачно распланирован на зоны: зона стоянки авто, зона барбекю, зеленная зона, бассейн с небольшой террасой и даже место для спортивной площадки. Проявить свои фантазию и дизайнерские способности создайте свой неповторимый уют и комфорт. Подведены все коммуникации: водопровод, канализация, 3-х фазное электричество. Покупателя при покупке участка ждет приятный бонус - готовый проект! Дом для людей, которые любят современные нестандартные решения!
Овидиопольский р-н, Центральная улица
Совиньон-2Продам участок в Красных зорях (ул.Бернардацци) 24 сотки #27686
Участок правильной, прямоугольной формы, двухсторонний (фасад 40 метров на ул.Бернардацци и 40 метров в Кордонный переулок). 24 сотки, 3 Госакта (целевое назначение: строительство жилого дома). Сделайте предложение по цене, возможен обмен с доплатой.
Приморский р-н, Бернардацци (Красных зорь) улица
Продам участок на Дмитрия Донского #27366
Предлагается к продаже участок, расположенный на улице Дмитрия Донского. Участок правильной формы, по фасаду 31 м, в глубину 41 м. На участке есть дом старой постройки, под реконструкцию. Коммуникации есть в доме.
Приморский р-н, Дмитрия Донского улица
Продам дом на Шклярука #10351
Продам 1/2 дома на участке 2.6 сот. по ул. Шклярука. Дом добротной старой постройки в жилом состоянии. Газ, вода, выгребная яма. Очень хорошее расположение, отличная транспортная развязка. Участок в тихом не транзитном месте. Торг уместен.
Киевский р-н, Павла Шклярука улица
Продажа участка на Дмитрия Донского #14204
Продажа участка на Дм. Донского/Люстдорфской дороги. Участок общей площадью 7.2 сотки с гос актом. На участке все коммуникации. Фасад участка 18.5 м. Подходит как под коммерцию, так и под индивидуальное строительство.
Киевский р-н, Дмитрия Донского улица
Продажа участка Мега дом Толбухина #10361
Продам участок не далеко от пл.Толбухина . На участке старенький дом под снос. Подъезд есть-участок ровный почти угловой свет вода в доме газ на против гор, канализация рядом Гос-акт имеется 6,5 соток. Можно построить два домика.
Киевский р-н, Композитора Глинки переулок
Продажа участка 36 соток в Киевском районе #444
Участок пл. 36 соток возле Монастыря. Можно поделить пополам. Огорожен, территория охраняется. Есть гараж на 3 авто. Есть проекты на строительство/благоустройство. ГА под строительство объектов реакриционного назначения.
Киевский р-н, Маячный переулок
В продаже участок в районе Чубаевки! #22143
В продаже участок ул. Глинки! Фасад 3 метра. 3 сотки земли. Гос акт. Вест пакет документов. Цена без торга.
Киевский р-н, Композитора Глинки улица
Продажа участка в Совиньон - 3 #16607
Предлагается к продаже участок правильной формы в Совиньоне-3 по ул Дачная . Закрытая, охраняемая территория. Застроенная, освещаемая улица, асфальтированный подъезд, близость моря. Гос.акт под строительство жилого дома. Коммуникации на участке( свет, вода, газ, канализация ). Участок правильной формы 40*25. Отличное место для строительства собственного дома. Готовы к продаже, звоните!!!
Овидиопольский р-н, Дачная улица
Совиньон-3Продается участок в Сухом лимане! #24565
Продается участок в Сухом лимане, улица Тенистая. Правильной формы, коммуникации рядом. Документы в порядке. Кадастр.
Овидиопольский р-н, Тенистая улица
В продаже участок на Таирова! #20775
В продаже участок район дачи Ковалевского! Общая площадь 5 соток земли. Правильная форма. По фасаду 14 метров. Все коммцникации проходят рядом с участком. К дубовой рощи 10 минут в пешей доступности. Весь пакет документов. Гос акт.
Киевский р-н, Первая линия Марии Демченко
8141_Продам участок 10 соток на проспекте Высоцкого, Фонтанка #8141
Продам земельный участок на проспекте Высоцкого в Фонтанке-2, общая площадь - 10 соток. Участок правильной формы 40х25. Все коммуникации проходят вдоль фасада. Очень перспективный, новый развивающийся район.
Лиманский р-н, Владимира Высоцкого
Покупка участка-всегда выгодное приобретение, а если в Одесском регионе-выгодное вдвойне!
Для того, чтобы все сразу на свои места, нужно отметить, что в этом разделе вы можете купить участки только под строительство жилого дома, дачи, коттеджа в Одессе и пригороде. Земля под застройку складами, многоэтажками и т.д. находится на сайте в разделе «Коммерческая недвижимость».
Кто сегодня покупает землю? По мнению риелторов АН Стандарт, которые работают с клиентами на покупку земли в настоящий момент, есть две категории клиентов:
- Которые хотят самостоятельно строить дом
- Которые хотят вложить деньги, потому что «Земли больше не становится»
Первая группа часто выбирали себе жилье из имеющихся на рынке предложений. Просмотрев дома, коттеджи, дачи по своим деньгам, покупатели часто делают вывод, что денег на то, что хочется купить не хватает либо все что есть на рынке - не устраивает.
Зачастую, конечно, покупатель считает стоимость земли и материалов, но совершенно не учитывает количество времени на строительство, стоимость строительно-отделочных работ и логистику. Но – это уже совсем другой момент, с которым сталкиваются после покупки участка.
Вторая группа клиентов хотят сохранить свои сбережения и рассматривают, помимо покупки земли также приобретение выгодных вариантов коммерческой и жилой недвижимости. Итак, остановимся на моментах, которые важны для покупателя, при покупке земли под застройку частного дома. На стоимость земли под строительство дома влияют:
- Месторасположение
- Количество соток
- Должен быть ровным
- Делимый или нет
- Правильная форма
- Хороший подъезд
- Наличие коммуникаций на участке
- А Главное - это правильные документы на землю.
Каждый из эти факторов влияет на стоимость. Расположение участка на Черемушках и на Большом Фонтане отражается на цене в разы. Если рядом два участка с одинаковым количеством соток, то более конкурентоспособным оказывается участок правильной-прямоугольной либо квадратной формы, чем в форме звезды, ромба или неправильной трапеции. Конечно, при строительстве дома важно, насколько земля идет под наклоном, под углом или участок террасированный. И при прочих равных в выигрыше ровный участок, что для Одессы очень важно и такие участки — дефицитные. При строительстве частного жилья также важен и подъезд. В будущем нужно, чтобы во двор мог заехать личный автомобиль, а идеально, чтобы могла заехать и строительная техника, а не рабочие на тележках таскали кирпичи и вывозили грунт. Подвод коммуникаций также забирает и деньги, и время.
Если Вы желаете купить или продать землю, пожалуйста, обращайтесь и наши специалисты грамотно проконсультируют Вас, с учетом всех особенностей покупки участков под строительство жилого дома.
Подробнее