Продажа участка Мега дом Толбухина #10361
Продам участок не далеко от пл.Толбухина. На участке старенький дом под снос. Подъезд есть - участок ровный почти угловой свет вода в доме газ на против гор, канализация рядом Гос-акт имеется, 6,5 соток. Можно построить два домика.
Киевский р-н, Композитора Глинки переулок
28.05.2022
Продам участок в шаговой доступности к морю! #26701
Продажа участка площадью 10 соток, прямо за Яхт-клубом в Совиньоне. В 190 м от линии воды. Закрытый коттеджный микрорайон "Восход-2" на 20 участков. Назначение - для индивидуального дачного строительства. Потенциально участок подойдет как для индивидуального строительства, так и мини-отеля на берегу моря. Участок без строений, ровный, прямоугольной формы, размером 40х25 м. Все городские коммуникации - вода, электроснабжение, канализация. Удаленность от центра Одессы - 17 км, аэропорта Одессы - 15 км. Это по настоящему особенное предложение для этого района, потому что участки именно здесь продаются крайне редко, а весь берег практически застроен.
Овидиопольский р-н, Зои Космодемьянской улица
Восход30.05.2022
Продажа участка 36 соток в Киевском районе #444
Участок пл. 36 соток возле Монастыря. Можно поделить пополам. Огорожен, территория охраняется. Есть гараж на 3 авто. Есть проекты на строительство/благоустройство. ГА под строительство объектов реакриционного назначения.
Киевский р-н, Маячный переулок
22.12.2021
Продам участок в Красных зорях (ул.Бернардацци) 24 сотки #27686
Участок правильной, прямоугольной формы, двухсторонний (фасад 40 метров на ул.Бернардацци и 40 метров в Кордонный переулок). 24 сотки, 3 Госакта (целевое назначение: строительство жилого дома). Сделайте предложение по цене, возможен обмен с доплатой.
Приморский р-н, Бернардацци (Красных зорь) улица
15.08.2022
Продажа участка 10 соток на Даче Ковалевского #4023
Предлагается к продаже участок площадью 10 соток на ул.Дача Ковалевского, госакт под жилое строительство. Фасад, удобный подъезд. Торг.
Киевский р-н, Дача Ковалевского улица
28.05.2022
Продается участок в Совиньоне! #23488
Предлагаем к продаже участок в Совиньоне. Совиньон это один из элитных жилых массивов Одессы, здесь все предусмотрено для комфортного проживания. Закрытая охраняемая территория, зеленые просторные проспекты, экологически чистая зона, респектабельные соседи, близость моря. Широкий удобный подъезд. Рядом все участки уже застроены. Участок правильной прямоугольной формы 20 соток земли. 50 м по фасаду. Подведены и оплачены все коммуникации. Отличное место для строительства семейного частного дома или нескольких коттеджей.
Овидиопольский р-н, Земная улица
Совиньон-222.10.2021
Участок 9,5 сот на Китобойной, р-н Вузовский #20259
Участок правильной формы 9,5 соток на Китобойной. Все коммуникации. На участке два дома. Полный пакет документов. Удачное месторасположение, рядом Вузовский и в 5 мин. пешком до Люстдорфской дороги.
Киевский р-н, Китобойная улица
30.05.2022
Участок 5,5 сот на Педагогической с домом Отличное место для застройки #14939
Предлагается к продаже участок на Педагогической 5,5 соток. По фасаду 28,8 м. На участке находится дачный дом (под ремонт), хоз. постройки,гараж. Идеально под бизнес! Или строительство 4-5 коттеджей. Правоустанавливающие документы на дом, Гос. акт на землю не делался но при желания покупателя будет сделан.
Приморский р-н, Педагогическая улица
30.05.2022
Участок 10 соток на Даче Ковалевского #16822
Продам участок правильной формы 10 соток, Госакт. Одноэтажный дом 3 комн /ракушняк + кирпичная летняя кухня под ремонт или под снос. На участке: Kирпичный сарай, душ и туалет, , металический гараж в отличном состоянии, подсобные постройки, вода, газ (счетчики). До моря 15 мин пешком, 5 минут до остановки трамвая. Хороший Торг!
Киевский р-н, Саксаганского улица
30.05.2022
Участок 7,3 сотки в Совиньоне возле моря! #831
Продаётся участок 7,3 сотки в Совиньоне-Люстдорф. Расположен в красивом застроенном месте, в пяти метрах от пляжа, вторая линия от моря.
Овидиопольский р-н, Береговая улица
Люстдорф18.04.2021
Продам участок в "Красных зорях" на 9 ст. Большого Фонтана! #9577
Продам участок 12 соток - прямоугольный, правильной формы! Месторасположение - ул. Красных зорь (9-10 станции Большого Фонтана). Участок фасадный в переулок , все коммуникации подведены. На участке 2 ветхих дома
Приморский р-н, Красных зорь переулок
18.07.2023
Продам участок на 10 станции Фонтана #9729
Продам участок размером 4, 75 соток земли. На участок заведены все коммуникации, взяты все разрешения, есть узаконенный проект дома.
Киевский р-н, Достоевского улица
04.09.2023
Участок в Приморском р-не Аркадия с видом на море #11178
Участок в Приморском р-не Аркадия с видом на море. Общая площадь 35 соток. Участок под застройку коттеджей, отеля, спортивного клуба . На участке заведено - свет, вода, газ, канализация. Открывается красивейший вид моря. Подъезд с двух улиц.. Рядом ЖК Белый парус, ЖК Симфония, парк Юность. Гос акт на землю.
Приморский р-н, Мореходный переулок
01.09.2023
Продам участок в Аркадии! 8 соток в самом лучшем месте города! #7278
Продам делимый участок под строительство жилого дома, гостиницы, коттеджей! 8 соток земли с ГосАктом, с готовым архитектурным проектом! Все коммуникации имеются. Возможен вход с разных сторон.
Приморский р-н, Каманина улица
28.02.2022
Продажа участка в Приморском районе (район Аркадии), 11 соток. #452
Участок площадью 11 соток возле Аркадии. Фасад, участок неправильной формы. Целевое – для строительства жилого дома. Гос.акт.
Приморский р-н, Посмитного улица
14.07.2021
Продам участок с прямым видом моря #31111
Предлагается к продаже участок на Французском бульваре в закрытом кооперативе. Площадь участка - 8.24 сотки, госакт ( заезд с переулка Дунаева ), широкий фасад 24.5 метра, 1-я линия моря. Открывается отличный вид. Есть проект очень красивого и стильного дома.
Приморский р-н, Французский бульвар
12.07.2023
Земельный участок 10 соток на Французском бульваре, Лагуна #693
Элитная недвижимость, земельный участок правильной формы в закрытом кооперативе ЛАГУНА. Общая площадь участка 10 соток. Есть госакт под строительство жилого дом (по решению сессии). Широкий фасад. Территории кооператива находится под круглосуточный видеонаблюдением и охраной.
Приморский р-н, Французский бульвар
Кооперативы на Французском бульваре12.09.2021
Продам участок на Таирова 10 соток #9576
Продается участок 10 соток (21*49) недалеко от пл. Толбухина. Есть все коммуникации - газ, вода, электричество. На участке есть строение под снос.
Киевский р-н, Толбухина улица
28.05.2022
Продам участок 9 соток на Авдеева-Черноморского. #13398
Продается участок 9 соток. Участок правильной формы, фасад 24 метра. Участок находится на территоррии дачного кооператива. Коммуникации на участке. На участке есть старое дачное строение
Приморский р-н, Авдеева-Черноморского улица
05.02.2022
Эксклюзивный участок 7 соток в Ванном пер. #14691
7 соток в двух шагах от моря!!! 10 станция Большого Фонтана. Ванный пер. Фонтанская дорога. Закрытый охраняемый кооператив, широкий асфальтированный подъезд. Участок правильной прямоугольной формы, есть все городские коммуникации. На территории находится отдельно стоящий дом.
Киевский р-н, Ванный переулок
Кооперативы на Фонтане04.09.2023
Предлагается к продаже участок на Чубаевки! #4646
Участок под жилую застройку на Ромашковой! Участок площадью 6 соток, правильной формы, 20х30м. Есть все коммуникации электричество, газ, канализация городская. Гос.акт. На участке маленький жилой домик. Фасадом выходит в тихий удобный проезд.
Киевский р-н, Ромашковая улица
04.09.2023
Участок у моря, ул.Бернардацци (Красных зорь) 20 соток. Двухсторонний #27938
В продаже участок в Красных зорях, ул.Бернардацци, к морю 5 минут пешком. Район 10 станции Большого Фонтана. Участок 19.58 соток. Два госакта. Двухсторонний, фасад на Красные зори 23 метра и на Кордонный 35 метров.
Приморский р-н, Бернардацци (Красных зорь) улица
17.06.2022
Продам участок в поселке Сосновый берег #8305
Участок 8 соток расположен на улице Флоринской в закрытом поселке Сосновый берег. Участок в верхней части поселка, рядом с заповедником. Длина участка 42,99 ширина 18,62. Закрытая, охраняемая территория с детской площадкой, собственным пляжем и зонами отдыха.
Лиманский р-н, Флоринская улица
Сосновый берег14.07.2021
Продается участок фасадный на улице Шишкина!!! #23325
Продается участок на улице Шишкина!!! Фасадный!!! Площадь участка 7 соток. 18*40. Гос акт на землю. Все коммуникации. Цена 170 000 у.е.
Киевский р-н, Шишкина 3-й переулок
30.05.2022
Продам участок в кооперативе у моря. #27880
Участок правильной формы, под строительство элитного дома в районе 10 ст.Б.Фонтана. 10 соток, правильная форма. Кооператив на 6 домов. Морская сторона.
Киевский р-н, Ванный переулок
Кооперативы на Фонтане19.07.2023
Продам участок площадью 1 га у моря и лимана.Новая Дофиновка #22408
Продам земельный участок площадью 1 га у моря и лимана .Новая Дофиновка .Выгодное расположение участка (недалеко от города в экологически чистом районе, близко к трассе, рядом с морем и лиманом) подразумевает размещение рекреационных либо жилых объектов. Стоимость - $3500 за сотку.Торг уместен! Есть гос. акты, присвоены кадастровые номера.
Лиманский р-н, Массив 28
08.04.2020
В продаже угловой участок возле моря, кооператив, Аркадия. #31027
Предлагается к продаже угловой участок под строительство жилого дома на территории кооператива пер. Мореходный/пер. 2-й Морской. 5,25 соток земли (прямоугольная форма 17 м на 31 м). На участке небольшой дом, общая площадь 55 м2. Распланирован в кухню, гостиную и 2 спальни.
Приморский р-н, Мореходный переулок
Кооперативы в Аркадии25.01.2022
Продам участок на Фонтанской дороге. Ориентир 11 ст.Б.Фонтана. #32304
Продам фасадный участок на Фонтанской дороге. По фасаду 35м. Все городские коммуникации. Правильная форма. Ориентир 11 ст.Б.Фонтана. К морю 500 метров.
Приморский р-н, Фонтанская дорога
26.09.2023
Участок в Совиньоне! #914
Продаётся участок в Совиньоне (Марин-Виллас), площадью 13,75 соток. Имеет правильную форму, размеры 38,6 х 35,85м. Участок угловой, правильно делится на две или три части. Проплачены коммуникации на два дома.
Овидиопольский р-н, Марковская улица
Марин-Виллас18.04.2021
Продажа участка Мега дом Толбухина #10361
Продам участок не далеко от пл.Толбухина. На участке старенький дом под снос. Подъезд есть - участок ровный почти угловой свет вода в доме газ на против гор, канализация рядом Гос-акт имеется, 6,5 соток. Можно построить два домика.
Киевский р-н, Композитора Глинки переулок
Продам участок в шаговой доступности к морю! #26701
Продажа участка площадью 10 соток, прямо за Яхт-клубом в Совиньоне. В 190 м от линии воды. Закрытый коттеджный микрорайон "Восход-2" на 20 участков. Назначение - для индивидуального дачного строительства. Потенциально участок подойдет как для индивидуального строительства, так и мини-отеля на берегу моря. Участок без строений, ровный, прямоугольной формы, размером 40х25 м. Все городские коммуникации - вода, электроснабжение, канализация. Удаленность от центра Одессы - 17 км, аэропорта Одессы - 15 км. Это по настоящему особенное предложение для этого района, потому что участки именно здесь продаются крайне редко, а весь берег практически застроен.
Овидиопольский р-н, Зои Космодемьянской улица
ВосходПродажа участка 36 соток в Киевском районе #444
Участок пл. 36 соток возле Монастыря. Можно поделить пополам. Огорожен, территория охраняется. Есть гараж на 3 авто. Есть проекты на строительство/благоустройство. ГА под строительство объектов реакриционного назначения.
Киевский р-н, Маячный переулок
Продам участок в Красных зорях (ул.Бернардацци) 24 сотки #27686
Участок правильной, прямоугольной формы, двухсторонний (фасад 40 метров на ул.Бернардацци и 40 метров в Кордонный переулок). 24 сотки, 3 Госакта (целевое назначение: строительство жилого дома). Сделайте предложение по цене, возможен обмен с доплатой.
Приморский р-н, Бернардацци (Красных зорь) улица
Продается участок в Совиньоне! #23488
Предлагаем к продаже участок в Совиньоне. Совиньон это один из элитных жилых массивов Одессы, здесь все предусмотрено для комфортного проживания. Закрытая охраняемая территория, зеленые просторные проспекты, экологически чистая зона, респектабельные соседи, близость моря. Широкий удобный подъезд. Рядом все участки уже застроены. Участок правильной прямоугольной формы 20 соток земли. 50 м по фасаду. Подведены и оплачены все коммуникации. Отличное место для строительства семейного частного дома или нескольких коттеджей.
Овидиопольский р-н, Земная улица
Совиньон-2Продам участок в "Красных зорях" на 9 ст. Большого Фонтана! #9577
Продам участок 12 соток - прямоугольный, правильной формы! Месторасположение - ул. Красных зорь (9-10 станции Большого Фонтана). Участок фасадный в переулок , все коммуникации подведены. На участке 2 ветхих дома
Приморский р-н, Красных зорь переулок
Продам участок в Аркадии! 8 соток в самом лучшем месте города! #7278
Продам делимый участок под строительство жилого дома, гостиницы, коттеджей! 8 соток земли с ГосАктом, с готовым архитектурным проектом! Все коммуникации имеются. Возможен вход с разных сторон.
Приморский р-н, Каманина улица
Продам участок с прямым видом моря #31111
Предлагается к продаже участок на Французском бульваре в закрытом кооперативе. Площадь участка - 8.24 сотки, госакт ( заезд с переулка Дунаева ), широкий фасад 24.5 метра, 1-я линия моря. Открывается отличный вид. Есть проект очень красивого и стильного дома.
Приморский р-н, Французский бульвар
Земельный участок 10 соток на Французском бульваре, Лагуна #693
Элитная недвижимость, земельный участок правильной формы в закрытом кооперативе ЛАГУНА. Общая площадь участка 10 соток. Есть госакт под строительство жилого дом (по решению сессии). Широкий фасад. Территории кооператива находится под круглосуточный видеонаблюдением и охраной.
Приморский р-н, Французский бульвар
Кооперативы на Французском бульвареЭксклюзивный участок 7 соток в Ванном пер. #14691
7 соток в двух шагах от моря!!! 10 станция Большого Фонтана. Ванный пер. Фонтанская дорога. Закрытый охраняемый кооператив, широкий асфальтированный подъезд. Участок правильной прямоугольной формы, есть все городские коммуникации. На территории находится отдельно стоящий дом.
Киевский р-н, Ванный переулок
Кооперативы на ФонтанеУчасток у моря, ул.Бернардацци (Красных зорь) 20 соток. Двухсторонний #27938
В продаже участок в Красных зорях, ул.Бернардацци, к морю 5 минут пешком. Район 10 станции Большого Фонтана. Участок 19.58 соток. Два госакта. Двухсторонний, фасад на Красные зори 23 метра и на Кордонный 35 метров.
Приморский р-н, Бернардацци (Красных зорь) улица
Продам участок в поселке Сосновый берег #8305
Участок 8 соток расположен на улице Флоринской в закрытом поселке Сосновый берег. Участок в верхней части поселка, рядом с заповедником. Длина участка 42,99 ширина 18,62. Закрытая, охраняемая территория с детской площадкой, собственным пляжем и зонами отдыха.
Лиманский р-н, Флоринская улица
Сосновый берегВ продаже угловой участок возле моря, кооператив, Аркадия. #31027
Предлагается к продаже угловой участок под строительство жилого дома на территории кооператива пер. Мореходный/пер. 2-й Морской. 5,25 соток земли (прямоугольная форма 17 м на 31 м). На участке небольшой дом, общая площадь 55 м2. Распланирован в кухню, гостиную и 2 спальни.
Приморский р-н, Мореходный переулок
Кооперативы в АркадииПокупка участка-всегда выгодное приобретение, а если в Одесском регионе-выгодное вдвойне!
Для того, чтобы все сразу на свои места, нужно отметить, что в этом разделе вы можете купить участки только под строительство жилого дома, дачи, коттеджа в Одессе и пригороде. Земля под застройку складами, многоэтажками и т.д. находится на сайте в разделе «Коммерческая недвижимость».
Кто сегодня покупает землю? По мнению риелторов АН Стандарт, которые работают с клиентами на покупку земли в настоящий момент, есть две категории клиентов:
- Которые хотят самостоятельно строить дом
- Которые хотят вложить деньги, потому что «Земли больше не становится»
Первая группа часто выбирали себе жилье из имеющихся на рынке предложений. Просмотрев дома, коттеджи, дачи по своим деньгам, покупатели часто делают вывод, что денег на то, что хочется купить не хватает либо все что есть на рынке - не устраивает.
Зачастую, конечно, покупатель считает стоимость земли и материалов, но совершенно не учитывает количество времени на строительство, стоимость строительно-отделочных работ и логистику. Но – это уже совсем другой момент, с которым сталкиваются после покупки участка.
Вторая группа клиентов хотят сохранить свои сбережения и рассматривают, помимо покупки земли также приобретение выгодных вариантов коммерческой и жилой недвижимости. Итак, остановимся на моментах, которые важны для покупателя, при покупке земли под застройку частного дома. На стоимость земли под строительство дома влияют:
- Месторасположение
- Количество соток
- Должен быть ровным
- Делимый или нет
- Правильная форма
- Хороший подъезд
- Наличие коммуникаций на участке
- А Главное - это правильные документы на землю.
Каждый из эти факторов влияет на стоимость. Расположение участка на Черемушках и на Большом Фонтане отражается на цене в разы. Если рядом два участка с одинаковым количеством соток, то более конкурентоспособным оказывается участок правильной-прямоугольной либо квадратной формы, чем в форме звезды, ромба или неправильной трапеции. Конечно, при строительстве дома важно, насколько земля идет под наклоном, под углом или участок террасированный. И при прочих равных в выигрыше ровный участок, что для Одессы очень важно и такие участки — дефицитные. При строительстве частного жилья также важен и подъезд. В будущем нужно, чтобы во двор мог заехать личный автомобиль, а идеально, чтобы могла заехать и строительная техника, а не рабочие на тележках таскали кирпичи и вывозили грунт. Подвод коммуникаций также забирает и деньги, и время.
Если Вы желаете купить или продать землю, пожалуйста, обращайтесь и наши специалисты грамотно проконсультируют Вас, с учетом всех особенностей покупки участков под строительство жилого дома.
Подробнее