Продажа участка в Совиньон - 3 #16607
Предлагается к продаже участок правильной формы в Совиньоне-3 по ул Дачная . Закрытая, охраняемая территория. Застроенная, освещаемая улица, асфальтированный подъезд, близость моря. Гос.акт под строительство жилого дома. Коммуникации на участке( свет, вода, газ, канализация ). Участок правильной формы 40*25. Отличное место для строительства собственного дома. Готовы к продаже, звоните!!!
Овидиопольский р-н, Дачная улица
Совиньон-317.04.2019
Продажа участка в Аркадии #11178
Продажа участка в Аркадии. Общая площадь 35 соток. На участке заведено - свет, вода, газ, канализация. С участка открывается красивейший вид моря. Хороший подъезд. Рядом огромный парк.
Приморский р-н, Мореходный переулок
17.04.2019
Участок в Аркадии Предлагается к продаже участок Мореходный переулок #666
Продам участок в Аркадии (Мореходный переулок). 6,73 сотки. Правильная форма. Фасад 28 метров. Все коммуникации. На участке есть дачный домик (с документами). Гос.акт. Прекрасно подойдет под жилой дом или мини-отель.
Приморский р-н, Мореходный переулок
08.04.2019
Продам участок на Неделина #17996
Участок 3 сотки , правильной формы, квадратный. На участке ветхое строение 45 кв.м. . Вода, канализация, свет Газ не подведен.
Киевский р-н, Неделина улица
25.04.2019
Продается участок 7,8 соток «Золотой берег», коммуникации #4524
Продается участок 7,8 соток на 16 станции Большого Фонтана, «Золотой берег». Асфальтированный подъезд, свет, вода, городская канализация, газ подведен к участку .Есть строение 60х годов постройки площадью 40 кв.м. К пляжу «Золотой берег» 10 минут ходьбы. Полный пакет документов. Возможен разумный торг реальным покупателям.
Киевский р-н, Колхозный 2-й переулок
Золотой берег27.02.2019
Участок под жилую застройку на 9-ой Фонтана #4488
Предлагается к продаже участок площадью 6 соток правильной формы на 9-ой станции Большого Фонтана (район Дмитрия Донского). Хорошая тихая улица. Удобный подъезд. Гос акт. Фасад 12,5 х 50 м. Заведена вода. Без строений.( Д 1-122-1)
Киевский р-н, Цветочная улица
24.04.2019
Продажа участка на Дмитрия Донского #14204
Продажа участка на Дм. Донского/Люстдорфской дороги. Участок общей площадью 7.2 сотки с гос актом. На участке все коммуникации. Фасад участка 18.5 м. Подходит как под коммерцию, так и под индивидуальное строительство.
Киевский р-н, Дмитрия Донского улица
17.04.2019
Продажа участка на Дмитрия Донского #14205
Продажа участка на Дм. Донского/ Чубаевка. Общей площадью 3.63 сотки, размером 20.5 на 18.5. Фасад 20.5м, все коммуникации. Госакт есть. Подойдет под индивидуальное строительство и под коммерческое использование.
Киевский р-н, Дмитрия Донского улица
22.04.2019
Продажа участка на 7 ст. Люстдорфской дороги #14202
Продажа фасадного участка по ул. Долгая/7 ст.Люстдорфской дор., 9соток., правильной формы, 32 метра по фасаду. На участке все коммуникации. Есть госакт. Под любой вид коммерческой деятельности и под индивидуальное строительство.
Киевский р-н, Долгая улица
17.04.2019
Продается участок на Таирова 6,5 соток #7506
Вашему вниманию предлагается участок с домом под реконструкцию или под снос. Фасад 13 метров с расширением до 20 метров. Есть газ, свет, вода, канализация по улице.
Киевский р-н, Китобойная улица
15.04.2019
Участок под жилую застройку 6,5 соток в Киевском районе #4487
Предлагается к продаже участок площадью 6,5 соток в районе ул. Академика Вильямса/Люстдорфская дорога. Участок правильной формы, трехсторонний. Есть все коммуникации. Перспективный развитый район. На участке старое строение площадью 69 кв.м. Гос.акта нет.( Д 1-120-1) Торг!
Киевский р-н, Троллейбусная улица
24.04.2019
8142_Продам участок 10 соток на проспекте Высоцкого, Фонтанка #8142
Продам земельный участок на проспекте Высоцкого в с.Фонтанка. Общая площадь 10 соток. Участок правильной формы 40х25. Очень перспективный, развивающийся новый район.
Лиманский р-н, Владимира Высоцкого
23.04.2019
Продажа участка Мега дом Толбухина #10361
Продам участок не далеко от пл.Толбухина . На участке старенький дом под снос. Подъезд есть-участок ровный почти угловой свет вода в доме газ на против гор, канализация рядом Гос-акт имеется 6,5 соток. Можно построить два домика.
Киевский р-н, Композитора Глинки переулок
23.04.2019
Продажа участка в центре Таирова #14203
Продажа участка в самом центре Таирова, на самой проездной улице, район улиц Левитана и Королева. Общая площадь участка 7 соток, фасаду 18 м. На участке все коммуникации, госакт. Идеальное место для постройки коммерческого объекта.
Киевский р-н, Линия 8-я улица
17.04.2019
Продажа участка с видом на море #10420
Участок 4,8 сотки расположен на улице Ветрова. Правильной формы. Залит фундамент. Садовый кооператив Маяк-3
Киевский р-н, Ветрова улица
14.03.2019
Продам участок на ул.Костанди #14947
Продам участок на ул. Костанди. В тихом не проездном переулке, двухсторонний.Все городские коммуникации на участке. Площадь участка 3.27 соток.
Киевский р-н, Костанди 3-й переулок
23.04.2019
Продажа участка 6 соток в Киевском районе #16837
Продажа участка 6 соток, двухсторонний, правильной формы. Коммуникации рядом проходят. Будет торг!
Киевский р-н, Массив 11
16.04.2019
Продажа участка в Совиньон - 3 #16607
Предлагается к продаже участок правильной формы в Совиньоне-3 по ул Дачная . Закрытая, охраняемая территория. Застроенная, освещаемая улица, асфальтированный подъезд, близость моря. Гос.акт под строительство жилого дома. Коммуникации на участке( свет, вода, газ, канализация ). Участок правильной формы 40*25. Отличное место для строительства собственного дома. Готовы к продаже, звоните!!!
Овидиопольский р-н, Дачная улица
Совиньон-3
Участок в Аркадии Предлагается к продаже участок Мореходный переулок #666
Продам участок в Аркадии (Мореходный переулок). 6,73 сотки. Правильная форма. Фасад 28 метров. Все коммуникации. На участке есть дачный домик (с документами). Гос.акт. Прекрасно подойдет под жилой дом или мини-отель.
Приморский р-н, Мореходный переулок
Продается участок 7,8 соток «Золотой берег», коммуникации #4524
Продается участок 7,8 соток на 16 станции Большого Фонтана, «Золотой берег». Асфальтированный подъезд, свет, вода, городская канализация, газ подведен к участку .Есть строение 60х годов постройки площадью 40 кв.м. К пляжу «Золотой берег» 10 минут ходьбы. Полный пакет документов. Возможен разумный торг реальным покупателям.
Киевский р-н, Колхозный 2-й переулок
Золотой берег
Продажа участка на Дмитрия Донского #14204
Продажа участка на Дм. Донского/Люстдорфской дороги. Участок общей площадью 7.2 сотки с гос актом. На участке все коммуникации. Фасад участка 18.5 м. Подходит как под коммерцию, так и под индивидуальное строительство.
Киевский р-н, Дмитрия Донского улица
Продажа участка на Дмитрия Донского #14205
Продажа участка на Дм. Донского/ Чубаевка. Общей площадью 3.63 сотки, размером 20.5 на 18.5. Фасад 20.5м, все коммуникации. Госакт есть. Подойдет под индивидуальное строительство и под коммерческое использование.
Киевский р-н, Дмитрия Донского улица
Продажа участка Мега дом Толбухина #10361
Продам участок не далеко от пл.Толбухина . На участке старенький дом под снос. Подъезд есть-участок ровный почти угловой свет вода в доме газ на против гор, канализация рядом Гос-акт имеется 6,5 соток. Можно построить два домика.
Киевский р-н, Композитора Глинки переулок
Покупка участка-всегда выгодное приобретение, а если в Одесском регионе-выгодное вдвойне!
Для того, чтобы все сразу на свои места, нужно отметить, что в этом разделе вы можете купить участки только под строительство жилого дома, дачи, коттеджа в Одессе и пригороде. Земля под застройку складами, многоэтажками и т.д. находится на сайте в разделе «Коммерческая недвижимость».
Кто сегодня покупает землю? По мнению риелторов АН Стандарт, которые работают с клиентами на покупку земли в настоящий момент, есть две категории клиентов:
- Которые хотят самостоятельно строить дом
- Которые хотят вложить деньги, потому что «Земли больше не становится»
Первая группа часто выбирали себе жилье из имеющихся на рынке предложений. Просмотрев дома, коттеджи, дачи по своим деньгам, покупатели часто делают вывод, что денег на то, что хочется купить не хватает либо все что есть на рынке - не устраивает.
Зачастую, конечно, покупатель считает стоимость земли и материалов, но совершенно не учитывает количество времени на строительство, стоимость строительно-отделочных работ и логистику. Но – это уже совсем другой момент, с которым сталкиваются после покупки участка.
Вторая группа клиентов хотят сохранить свои сбережения и рассматривают, помимо покупки земли также приобретение выгодных вариантов коммерческой и жилой недвижимости. Итак, остановимся на моментах, которые важны для покупателя, при покупке земли под застройку частного дома. На стоимость земли под строительство дома влияют:
- Месторасположение
- Количество соток
- Должен быть ровным
- Делимый или нет
- Правильная форма
- Хороший подъезд
- Наличие коммуникаций на участке
- А Главное - это правильные документы на землю.
Каждый из эти факторов влияет на стоимость. Расположение участка на Черемушках и на Большом Фонтане отражается на цене в разы. Если рядом два участка с одинаковым количеством соток, то более конкурентоспособным оказывается участок правильной-прямоугольной либо квадратной формы, чем в форме звезды, ромба или неправильной трапеции. Конечно, при строительстве дома важно, насколько земля идет под наклоном, под углом или участок террасированный. И при прочих равных в выигрыше ровный участок, что для Одессы очень важно и такие участки — дефицитные. При строительстве частного жилья также важен и подъезд. В будущем нужно, чтобы во двор мог заехать личный автомобиль, а идеально, чтобы могла заехать и строительная техника, а не рабочие на тележках таскали кирпичи и вывозили грунт. Подвод коммуникаций также забирает и деньги, и время.
Если Вы желаете купить или продать землю, пожалуйста, обращайтесь и наши специалисты грамотно проконсультируют Вас, с учетом всех особенностей покупки участков под строительство жилого дома.
Подробнее