Продается участок с готовым фундаментом в Совиньоне-2.

95 000

95 000

Продажа участка
Продается участок с готовым фундаментом в Совиньоне-2.

95 000

95 000

Продажа участка
Продается участок с готовым фундаментом в Совиньоне-2.

95 000

95 000

Продажа участка

Продается участок с готовым фундаментом в Совиньоне-2. #22891

Предлагается к продаже участок с готовым фундаментом в Совиньоне 2. Совиньон - элитный район Одессы, который находится вблизи моря и в 15 минутах к городу. Закрытая охраняемая территория, широкие асфальтированные улицы с зелеными насаждениями, кафе, рестораны, супермаркеты и даже своя часовня. На участок 5,2 сотки, есть готовый фундамент под дом общей площадью 200 кв.м. Разработан уникальный современный проект дома и самого участка, в котором каждый уголок продуман и функционально используется. Предполагается 2 уровня, из них: 4 спальни, в каждой есть гардеробная, 3 с/у, на втором уровне запроектированы 2 террасы. Двор так же удачно распланирован на зоны: зона стоянки авто, зона барбекю, зеленная зона, бассейн с небольшой террасой и даже место для спортивной площадки. Проявить свои фантазию и дизайнерские способности создайте свой неповторимый уют и комфорт. Подведены все коммуникации: водопровод, канализация, 3-х фазное электричество. Покупателя при покупке участка ждет приятный бонус - готовый проект! Дом для людей, которые любят современные нестандартные решения!

Овидиопольский р-н, Центральная улица

Площадь 5.2 cот.

09.12.2019

Продается участок с готовым фундаментом в Совиньоне-2.
Продается участок с готовым фундаментом в Совиньоне-2.
Продается участок с готовым фундаментом в Совиньоне-2.

Продается участок с готовым фундаментом в Совиньоне-2. #22891

Предлагается к продаже участок с готовым фундаментом в Совиньоне 2. Совиньон - элитный район Одессы, который находится вблизи моря и в 15 минутах к городу. Закрытая охраняемая территория, широкие асфальтированные улицы с зелеными насаждениями, кафе, рестораны, супермаркеты и даже своя часовня. На участок 5,2 сотки, есть готовый фундамент под дом общей площадью 200 кв.м. Разработан уникальный современный проект дома и самого участка, в котором каждый уголок продуман и функционально используется. Предполагается 2 уровня, из них: 4 спальни, в каждой есть гардеробная, 3 с/у, на втором уровне запроектированы 2 террасы. Двор так же удачно распланирован на зоны: зона стоянки авто, зона барбекю, зеленная зона, бассейн с небольшой террасой и даже место для спортивной площадки. Проявить свои фантазию и дизайнерские способности создайте свой неповторимый уют и комфорт. Подведены все коммуникации: водопровод, канализация, 3-х фазное электричество. Покупателя при покупке участка ждет приятный бонус - готовый проект! Дом для людей, которые любят современные нестандартные решения!

Овидиопольский р-н, Центральная улица

Площадь

Покупка участка-всегда выгодное приобретение, а если в Одесском регионе-выгодное вдвойне!

Для того, чтобы все сразу на свои места, нужно отметить, что в этом разделе вы можете купить участки только под строительство жилого дома, дачи, коттеджа в Одессе и пригороде. Земля под застройку складами, многоэтажками и т.д. находится на сайте в разделе «Коммерческая недвижимость».

Кто сегодня покупает землю? По мнению риелторов АН Стандарт, которые работают с клиентами на покупку земли в настоящий момент, есть две категории клиентов:

  1. Которые хотят самостоятельно строить дом
  2. Которые хотят вложить деньги, потому что «Земли больше не становится»

Первая группа часто выбирали себе жилье из имеющихся на рынке предложений. Просмотрев дома, коттеджи, дачи по своим деньгам, покупатели часто делают вывод, что денег на то, что хочется купить не хватает либо все что есть на рынке - не устраивает.

Зачастую, конечно, покупатель считает стоимость земли и материалов, но совершенно не учитывает количество времени на строительство, стоимость строительно-отделочных работ и логистику. Но – это уже совсем другой момент, с которым сталкиваются после покупки участка.

Вторая группа клиентов хотят сохранить свои сбережения и рассматривают, помимо покупки земли также приобретение выгодных вариантов коммерческой и жилой недвижимости. Итак, остановимся на моментах, которые важны для покупателя, при покупке земли под застройку частного дома. На стоимость земли под строительство дома влияют:

  • Месторасположение
  • Количество соток
  • Должен быть ровным
  • Делимый или нет
  • Правильная форма
  • Хороший подъезд
  • Наличие коммуникаций на участке
  • А Главное - это правильные документы на землю.

Каждый из эти факторов влияет на стоимость. Расположение участка на Черемушках и на Большом Фонтане отражается на цене в разы. Если рядом два участка с одинаковым количеством соток, то более конкурентоспособным оказывается участок правильной-прямоугольной либо квадратной формы, чем в форме звезды, ромба или неправильной трапеции. Конечно, при строительстве дома важно, насколько земля идет под наклоном, под углом или участок террасированный. И при прочих равных в выигрыше ровный участок, что для Одессы очень важно и такие участки — дефицитные. При строительстве частного жилья также важен и подъезд. В будущем нужно, чтобы во двор мог заехать личный автомобиль, а идеально, чтобы могла заехать и строительная техника, а не рабочие на тележках таскали кирпичи и вывозили грунт. Подвод коммуникаций также забирает и деньги, и время.

Если Вы желаете купить или продать землю, пожалуйста, обращайтесь и наши специалисты грамотно проконсультируют Вас, с учетом всех особенностей покупки участков под строительство жилого дома. 

Подробнее