Продажа участка 36 соток в Киевском районе #444
Участок пл. 36 соток возле Монастыря. Можно поделить пополам. Огорожен, территория охраняется. Есть гараж на 3 авто. Есть проекты на строительство/благоустройство. ГА под строительство объектов реакриционного назначения.
Киевский р-н, Маячный переулок
06.12.2018
Продается участок 6 соток в Совиньон Люстдорф #4062
Предлагаем к продаже участок в Совиньоне (Люстдорф), в хорошем месте,на улице Морской проспект.Общая площадь 5.9 соток.Из них выделено 1.4 сотки на свой заезд, 4 м шириной, так как участок внутренний. Полезная площадь 4.5 соток. Цена без оплаченных коммуникаций.
Овидиопольский р-н, Корабельная улица
Люстдорф06.11.2018
Продается участок 7,8 соток «Золотой берег», коммуникации #4524
Продается участок 7,8 соток на 16 станции Большого Фонтана, «Золотой берег». Асфальтированный подъезд, свет, вода, городская канализация, газ подведен к участку .Есть строение 60х годов постройки площадью 40 кв.м. К пляжу «Золотой берег» 10 минут ходьбы. Полный пакет документов. Возможен разумный торг реальным покупателям.
Киевский р-н, Колхозный 2-й переулок
Золотой берег06.12.2018
Продам участок в первой линии от моря, Одесса. #36
Продам участок у Черного моря, 1-я линия. Правильная форма, 15 соток. Недвижимость в Одессе. Ограждён, подведены все коммуникации, нулевой цикл, проект.
Киевский р-н, Рулевой переулок
05.12.2018
Рекомендуем купить участок на Фонтане в Одессе. морская сторона. #216
Продам красивый участок в кооперативе на Фонтанской дороге (11 ст.Б.Фонтана). Правильная форма, 17,8 соток. На территории закрытого и охраняемого элитного кооператива на несколько домов. Госакт.
Приморский р-н, Ванный переулок
20.11.2018
Морская сторона, между 8 и 9 станцией Большого фонтана. Делимый. #252
Продам участок на Б.Фонтане, между 8-й и 9-й ст.Б.Фонтана, морская сторона. Правильная форма (21 на 38), 8,08 соток. Участок двухсторонний. На участке – двухэтажное, отдельностоящее строение, общ.пл. 106 кв.м, (с документами). Госакт на землю, целевое назначение – строительство и обслуживание жилого дома. ТОРГ!!!
Приморский р-н, Фонтанская дорога
05.12.2018
Участок правильной формы возле моря #296
Продается участок 10, правильной формы с двумя заездами. Есть возможность разделить участок. Близость моря.
Киевский р-н, Панченко переулок
05.12.2018
Продам фасадный участок на Фонтане #577
Предлагается к продаже участок на Фонтане (ориентир – ул. Каманина). Площадь – 8 соток. Размеры 32 м (по фасаду) на 25 кв.м. Все коммуникации заведены. Гос.акт – 1-ая сессия.
Приморский р-н, Компасный переулок
06.12.2018
Участок в Аркадии Предлагается к продаже участок Мореходный переулок #666
Продам участок в Аркадии (Мореходный переулок). 6,73 сотки. Правильная форма. Фасад 28 метров. Все коммуникации. На участке есть дачный домик (с документами). Гос.акт. Прекрасно подойдет под жилой дом или мини-отель.
Приморский р-н, Мореходный переулок
28.10.2018
Земельный участок 8,5 соток, 7 ст. Большого Фонтана #672
Продажа участка в районе 7 ст. Большого Фонтана- морская сторона. Хорошо развитая инфраструктура. Участок 8,5 соток, есть дом - строение ветхое с документами. Все городские коммуникации, 2 подъезда, 2 гаража. Подходит под индивидуальную застройку и под бизнес (отель/ мини гостиница).
Приморский р-н, Волна тупик
05.12.2018
Земельный участок 10 соток на Французском бульваре, Лагуна #693
Элитная недвижимость, земельный участок правильной формы в закрытом кооперативе ЛАГУНА. Общая площадь участка 10 соток. Есть госакт под строительство жилого дом (по решению сессии). Широкий фасад. Территории кооператива находится под круглосуточный видеонаблюдением и охраной.
Приморский р-н, Французский бульвар
Кооперативы на Французском бульваре05.11.2018
Предлагается продаже участок 6 сот. в закрытом поселке Сосновый Берег #703
Предлагаем Вашему вниманию участок общей площадью 6 соток в элитном закрытом охраняемом кооперативе «Сосновый берег». Располагается на одной из центральных улиц, граничащей с Дубовой Роще.
Лиманский р-н, Ореховая улица
Сосновый берег05.12.2018
Участок на Фонтане 5 соток #708
Предлагается к продаже участок на Фонтане (10-ая станция Большого Фонтана). Площадь – 4,90 сотки. Фасад. Есть дом старой постройки с документами.
Киевский р-н, Фонтанская дорога
26.10.2018
Продажа участка в Компасном переулке #776
Предлагаем к продаже участок площадью 4,3 сотки в непосредственной близости от моря. Есть госакт под строительство частного дома. Расположен в Компасном переулке, в районе Аркадии.
Приморский р-н, Компасный переулок
06.12.2018
Участок в закрытом кооперативе, Аркадия #780
Продам участок, 6 соток, закрытый кооператив в престижном районе, район Аркадии, на Тенистой улице
Приморский р-н, Тенистая улица
06.12.2018
Продам участок в кооперативе "Приморье", морская сторона #815
Продам участок в кооперативе «Приморье» !!! Площадь участка 4 сотки. На территории стоит небольшое строение, есть свет и вода. Рядом по границе участка проходит гор.канализация и газ. Фасад – 12 метров. Охраняемый садоводческий кооператив в первой линии моря.
Лиманский р-н, Садовая 4-я улица
29.11.2018
Участок 7,3 сотки в Совиньоне возле моря! #831
Продаётся участок 7,3 сотки в Совиньоне-Люстдорф. Расположен в красивом застроенном месте, в пяти метрах от пляжа, вторая линия от моря.
Овидиопольский р-н, Береговая улица
Люстдорф06.11.2018
Участок 10 соток в Совиньоне возле моря! #832
Продам участок 10 соток в Совиньоне-Люстдорф в застроенном месте, во второй линии от моря, в пяти минутах ходьбы от пляжа.
Овидиопольский р-н, Береговая улица
Люстдорф06.11.2018
Участок в Совиньоне-Люстдорф 15 соток #878
Предлагаем к продаже участок под строительство жилого дома , площадью 15 соток в Совиньоне –Люстдорф. Расположен в непосредственной близости моря ,в середине Люстдорфа. Имеет правильную форму- 30 *50 , находится в уютном , застроенном меcте. Рядом шикарная детская площадка, магазины , банк, общественный центр, к морю 10 мин тихим шагом .
Овидиопольский р-н, Янтарная улица
Люстдорф06.11.2018
Продажа участка 36 соток в Киевском районе #444
Участок пл. 36 соток возле Монастыря. Можно поделить пополам. Огорожен, территория охраняется. Есть гараж на 3 авто. Есть проекты на строительство/благоустройство. ГА под строительство объектов реакриционного назначения.
Киевский р-н, Маячный переулок
Продается участок 6 соток в Совиньон Люстдорф #4062
Предлагаем к продаже участок в Совиньоне (Люстдорф), в хорошем месте,на улице Морской проспект.Общая площадь 5.9 соток.Из них выделено 1.4 сотки на свой заезд, 4 м шириной, так как участок внутренний. Полезная площадь 4.5 соток. Цена без оплаченных коммуникаций.
Овидиопольский р-н, Корабельная улица
Люстдорф
Продается участок 7,8 соток «Золотой берег», коммуникации #4524
Продается участок 7,8 соток на 16 станции Большого Фонтана, «Золотой берег». Асфальтированный подъезд, свет, вода, городская канализация, газ подведен к участку .Есть строение 60х годов постройки площадью 40 кв.м. К пляжу «Золотой берег» 10 минут ходьбы. Полный пакет документов. Возможен разумный торг реальным покупателям.
Киевский р-н, Колхозный 2-й переулок
Золотой берег
Рекомендуем купить участок на Фонтане в Одессе. морская сторона. #216
Продам красивый участок в кооперативе на Фонтанской дороге (11 ст.Б.Фонтана). Правильная форма, 17,8 соток. На территории закрытого и охраняемого элитного кооператива на несколько домов. Госакт.
Приморский р-н, Ванный переулок
Участок правильной формы возле моря #296
Продается участок 10, правильной формы с двумя заездами. Есть возможность разделить участок. Близость моря.
Киевский р-н, Панченко переулок
Участок в Аркадии Предлагается к продаже участок Мореходный переулок #666
Продам участок в Аркадии (Мореходный переулок). 6,73 сотки. Правильная форма. Фасад 28 метров. Все коммуникации. На участке есть дачный домик (с документами). Гос.акт. Прекрасно подойдет под жилой дом или мини-отель.
Приморский р-н, Мореходный переулок
Земельный участок 10 соток на Французском бульваре, Лагуна #693
Элитная недвижимость, земельный участок правильной формы в закрытом кооперативе ЛАГУНА. Общая площадь участка 10 соток. Есть госакт под строительство жилого дом (по решению сессии). Широкий фасад. Территории кооператива находится под круглосуточный видеонаблюдением и охраной.
Приморский р-н, Французский бульвар
Кооперативы на Французском бульваре
Предлагается продаже участок 6 сот. в закрытом поселке Сосновый Берег #703
Предлагаем Вашему вниманию участок общей площадью 6 соток в элитном закрытом охраняемом кооперативе «Сосновый берег». Располагается на одной из центральных улиц, граничащей с Дубовой Роще.
Лиманский р-н, Ореховая улица
Сосновый берег
Участок в закрытом кооперативе, Аркадия #780
Продам участок, 6 соток, закрытый кооператив в престижном районе, район Аркадии, на Тенистой улице
Приморский р-н, Тенистая улица
Участок 10 соток в Совиньоне возле моря! #832
Продам участок 10 соток в Совиньоне-Люстдорф в застроенном месте, во второй линии от моря, в пяти минутах ходьбы от пляжа.
Овидиопольский р-н, Береговая улица
Люстдорф
Участок в Совиньоне-Люстдорф 15 соток #878
Предлагаем к продаже участок под строительство жилого дома , площадью 15 соток в Совиньоне –Люстдорф. Расположен в непосредственной близости моря ,в середине Люстдорфа. Имеет правильную форму- 30 *50 , находится в уютном , застроенном меcте. Рядом шикарная детская площадка, магазины , банк, общественный центр, к морю 10 мин тихим шагом .
Овидиопольский р-н, Янтарная улица
ЛюстдорфПокупка участка-всегда выгодное приобретение, а если в Одесском регионе-выгодное вдвойне!
Для того, чтобы все сразу на свои места, нужно отметить, что в этом разделе вы можете купить участки только под строительство жилого дома, дачи, коттеджа в Одессе и пригороде. Земля под застройку складами, многоэтажками и т.д. находится на сайте в разделе «Коммерческая недвижимость».
Кто сегодня покупает землю? По мнению риелторов АН Стандарт, которые работают с клиентами на покупку земли в настоящий момент, есть две категории клиентов:
- Которые хотят самостоятельно строить дом
- Которые хотят вложить деньги, потому что «Земли больше не становится»
Первая группа часто выбирали себе жилье из имеющихся на рынке предложений. Просмотрев дома, коттеджи, дачи по своим деньгам, покупатели часто делают вывод, что денег на то, что хочется купить не хватает либо все что есть на рынке - не устраивает.
Зачастую, конечно, покупатель считает стоимость земли и материалов, но совершенно не учитывает количество времени на строительство, стоимость строительно-отделочных работ и логистику. Но – это уже совсем другой момент, с которым сталкиваются после покупки участка.
Вторая группа клиентов хотят сохранить свои сбережения и рассматривают, помимо покупки земли также приобретение выгодных вариантов коммерческой и жилой недвижимости. Итак, остановимся на моментах, которые важны для покупателя, при покупке земли под застройку частного дома. На стоимость земли под строительство дома влияют:
- Месторасположение
- Количество соток
- Должен быть ровным
- Делимый или нет
- Правильная форма
- Хороший подъезд
- Наличие коммуникаций на участке
- А Главное - это правильные документы на землю.
Каждый из эти факторов влияет на стоимость. Расположение участка на Черемушках и на Большом Фонтане отражается на цене в разы. Если рядом два участка с одинаковым количеством соток, то более конкурентоспособным оказывается участок правильной-прямоугольной либо квадратной формы, чем в форме звезды, ромба или неправильной трапеции. Конечно, при строительстве дома важно, насколько земля идет под наклоном, под углом или участок террасированный. И при прочих равных в выигрыше ровный участок, что для Одессы очень важно и такие участки — дефицитные. При строительстве частного жилья также важен и подъезд. В будущем нужно, чтобы во двор мог заехать личный автомобиль, а идеально, чтобы могла заехать и строительная техника, а не рабочие на тележках таскали кирпичи и вывозили грунт. Подвод коммуникаций также забирает и деньги, и время.
Если Вы желаете купить или продать землю, пожалуйста, обращайтесь и наши специалисты грамотно проконсультируют Вас, с учетом всех особенностей покупки участков под строительство жилого дома.
Подробнее