Продается действующий СТО комплекс со складами

900 000

900 000

Продажа коммерческой
Продается действующий СТО комплекс со складами

900 000

900 000

Продажа коммерческой
Продается действующий СТО комплекс со складами

900 000

900 000

Продажа коммерческой

Продается действующий СТО комплекс со складами #1684

В продаже готовый бизнес. Объект расположен на 1,5 га земли. Общей площадью 2700кв.м. Охраняемая территория, ограждено забором и заасфальтировано. Собственная электроподстанция, автономная система отопления. На территории: авто мойка- автостоянка закрытого типа, вместимостью на 500 авто, автосалон-, вместимостью на 8 авто с стоянкой перед ним на 50 авто. Складские ангары из стальной жести (утепленные) 600 кв.м.-1 шт. высотой 20 м., 500 кв.м.-1шт., 900 кв.м.-1шт.(высота 8 метров) СТО (площадью 2700кв.м.), имеющая 24 автомобильных подъемника, 12 из них действующее, цех покраски, цех диагностики, цех компьютерной диагностики, жестяной цех, вулканизация. СТО здание имеет 3 этажа высотой 30 метров, 20 кабинетов фасадных, раздевалка, стол заказов, душевая, кухня, столовая для персонала. Отель 200 кв.м., сауна.

Приморский р-н, Атамана Чепиги улица

Площадь 150 cот. 2700 м2

07.04.2020

В продаже помещение в ЖК

14 800

14 800

673 м2

673 м2

Продажа коммерческой
В продаже помещение в ЖК

14 800

14 800

673 м2

673 м2

Продажа коммерческой
В продаже помещение в ЖК

14 800

14 800

673 м2

673 м2

Продажа коммерческой
В продаже объект с ж/д веткой!

1 600 000

1 600 000

Продажа коммерческой
В продаже объект с ж/д веткой!

1 600 000

1 600 000

Продажа коммерческой
В продаже объект с ж/д веткой!

1 600 000

1 600 000

Продажа коммерческой

В продаже объект с ж/д веткой! #5456

Объект расположен в Малиновском районе. Состоит из: помещение общей площадью 2500 кв.м., открытая площадка 5000 кв.м., административный корпус 150 кв.м. Вся территория в собственности. Железнодорожная ветка. Заключен договор о подаче и сбор вагонов на подъездную станцию, которая примыкает к станции Одесса-Застава-1. Инженерные сети: артезианская скважина, водоснабжение, водоотведение, электричество. Артезианская скважина, мощность забора воды: 90,5 тыс.м3/год-247,9 м3/сутки. Мощность расхода воды и отвода стоков согласно техническим условиям и договору с Инфоксом: 175 м3/сутки. Мощность (присоединенная мощность) инженерных сетей электроснабжения - 2 МВа (два МегаВата). Газоснабжение не производится в связи с отсутствием производственной необходимости. Запущен процесс по газификации объекта. Стационарная весовая грузовых автомобилей. В рабочем состояние. Услуги погрузки/разгрузки. Парковка. Охрана, КПП, круглосуточно. В наличии спецтехника (погрузчики, инструмент, экскаватор). Есть блок под общежитие. Идиальное предложение для Вашего бизнеса.

Малиновский р-н, Столбовая улица

Площадь 400 cот. 2500 м2

25.06.2020

Крупный комплекс зданий в 35 км. от Одессы СРОЧНО!

105 000

105 000

Продажа коммерческой
Крупный комплекс зданий в 35 км. от Одессы СРОЧНО!

105 000

105 000

Продажа коммерческой
Крупный комплекс зданий в 35 км. от Одессы СРОЧНО!

105 000

105 000

Продажа коммерческой

Крупный комплекс зданий в 35 км. от Одессы СРОЧНО! #25730

Расположение: Около 35 км. от Одессы , Беляевский район, земельные угодья вдоль асфальтовой дороги с удобным сообщением с Одессой и др. транспортными направлениями. Общее описание: Комплекс зданий и сооружений сельскохозяйственного типа (общей площадью всех зданий около 15000 м.кв.) на обширном участке территории около 29 Га (земля в постоянном пользовании). Капитальные здания коровников и свинарников основательной постройки советского периода, здание правления, здание кормового цеха, склад, силосные хранилища, сенохранилище, артезианская скважина с водонапорной башней, навес. Бетонные дороги и площадки на территории, система молниеотводов, забор. Состояние: под реконструкцию, дооборудование и/или ремонт в соответствии со своим видом деятельности. Большая половина зданий в капитальном крепком состоянии под свой ремонт, часть зданий в ветхом состоянии под реконструкцию или разборку/снос. Коммуникационные сооружения в состоянии пригодном для дальнейшего использования. - Коммуникации: Своя артезианская скважина, водонапорная башня, распределительная трансформаторная подстанция с запасом электрической мощности 300 кВт. - Подъездные пути и инфраструктура: Асфальто-бетонный подъезд. Рядом асфальтовая трасса, в пешей досягаемости окраина районного центра. В 12 км. по асфальту ближайшая железнодорожная станция на ж/д ветке. Удобный разъезд в Одесском и других направлениях. - Перспективы использования: разные виды сельскохозяйственной и производственной деятельности. Организация складов, ангаров, элеватора, производства, фермы, или другой деятельности.

Беляевский р-н, Успенская улица

Площадь 290 cот. 15000 м2

01.07.2020

Продается Помещение г.Одесса, реально выгодная цена

250 000

250 000

Продажа коммерческой
Продается Помещение г.Одесса, реально выгодная цена

250 000

250 000

Продажа коммерческой
Продается Помещение г.Одесса, реально выгодная цена

250 000

250 000

Продажа коммерческой

Продается Помещение г.Одесса, реально выгодная цена #11233

Продается Помещение г. Одесса, реально выгодная цена. ул. Моторная, (6 км. до промрынка «7й километр», 7 минут езды через Ленпоселок). Ранее использовалось как швейные цеха с офисными и складскими помещениями, в хорошем состоянии, крыша после капитального ремонта. Здание имеет пространственную несущую структуру, что позволяет планировать внутренние перегородки свободно. Конструкция здания позволяет достроить на крыше четвертый этаж и увеличить полезную площадь здания до 1960 м.кв. По расположению и планировке подходит под административно-складской комплекс, швейное производство. Высота первого этажа 4 м., второго и третьего 3 м. Год постройки здания 1979. Мощность электро - 75 кВт/ч. Канализация центральная. Водоснабжение центральное. Отопление - автономное (газовое 188 кВт). Пожарная система - автономная (пожарная емкость 29 м.куб.) Здание оформлено как частная собственность. Цена 250.000$ ( 170$/м.кв.)

Малиновский р-н, Моторная улица

Площадь 5 cот. 1474.3 м2

01.06.2020

Продается офисное помещение в районе Автовокзала!

335 999

335 999

Продажа коммерческой
Продается офисное помещение в районе Автовокзала!

335 999

335 999

Продажа коммерческой
Продается офисное помещение в районе Автовокзала!

335 999

335 999

Продажа коммерческой

Продается офисное помещение в районе Автовокзала! #19340

Район автовокзала. 3 минуты. Проезжая часть. Проходное место. 2-х этажное отдельно стоящее здание. Новое Здание свободного назначения. 3 фазы, 72 киловатт в час. Ремонт: покрытие пола-керамическая плитка, на стенах-покраска. Чистое, готово к любому виду деятельности. Металлопластиковые Окна. Высота 1 этажа-4.5 метра. Высота 2 этажа-3 метра. Возможна перепланировка. В здании 6 санузлов, 4 кабинета, душевые, кухня, комната отдыха, подвал, 4 входа, сигнализация, видеонаблюдение, пневмо-разводка, телефон. Газ подведён. Автономное отопление-два вида: газовый котёл, твердотопливный котёл. Канализация центральная, вода городская, сливы. Собственная Земля. Всего 25 соток. Паркинг на 23 авто. Возможность установки рампы. Подъезд для крупногабаритных машин. Возможно использование под: офисы, склад, учебный центр, хостел, лёгкую промышленность, цех, СТО+офисы. Есть готовый проект на надстройку 3 этажа, это ещё дополнительно 560 м2., что составит всего 1860 м2. Данное Помещение оправдает вложенные средства с первого дня.

Малиновский р-н, Химическая улица

Площадь 25 cот. 1860 м2

18.10.2019

Самостоятельный комплекс зданий в Дальнике в 4 км. от Одессы

238 000

238 000

Продажа коммерческой
Самостоятельный комплекс зданий в Дальнике в 4 км. от Одессы

238 000

238 000

Продажа коммерческой
Самостоятельный комплекс зданий в Дальнике в 4 км. от Одессы

238 000

238 000

Продажа коммерческой

Самостоятельный комплекс зданий в Дальнике в 4 км. от Одессы #25729

Пригородная зона Одессы со стороны Двух Столбов, пос. Большой Дальник. Рядом объездная трасса 20 минут езды до центральной части Одессы. - Общее описание: Комплекс зданий и сооружений основательной капитальной конструкции, общей площадью 2160 кв.м. на своём участке территории 1,7 Га. (земля в постоянном пользовании). На территории бетонированная площадка. - Состояние: под освежение, дооборудование или ремонт в соответствии со своим видом деятельности. - Коммуникации: электричество 380/220 В (газовая линия рядом, возможен ввод газа на территорию). - Подъездные пути и инфраструктура: Асфальтированный подъезд. Рядом остановки общественного транспорта (регулярные маршрутки из/в Одессу). Удобное сообщение с городом и выезд на объездную трассу. - Перспективы использования: разные виды коммерческой и производственной деятельности. Организация складов, ангаров, гаражно-транспортного и/или логистического хозяйства, мастерских, производства, фермы, или другой деятельности.

Беляевский р-н, Степная улица

Площадь 170 cот. 2160 м2

01.07.2020

Продажа складского комплекса , Высокий переулок

500 000

500 000

143 м2

143 м2

Продажа коммерческой
Продажа складского комплекса , Высокий переулок

500 000

500 000

143 м2

143 м2

Продажа коммерческой
Продажа складского комплекса , Высокий переулок

500 000

500 000

143 м2

143 м2

Продажа коммерческой

Продажа складского комплекса , Высокий переулок #15424

Продажа складского комплекса , Высокий переулок. Прилегающая территория промышленно - жилой район, вблизи от рынка Привоз и железнодорожного вокзала. Удобный подъезд автотранспорта как со стороны города, так и с областных трасс. Инженерия: электроснабжение,горячий водопровод, холодный водопровод, гидрофор, канализация. Внутри здания работают 2 грузовых лифта грузоподъемностью 3,2 т. каждый. Удобные автомобильная и железнодорожная рампы. Объект обеспечен всеми коммунальными ресурсами. Санузлы с душевыми расположены на всех этажах, кроме подвала. В качестве напольного покрытия используются: асфальт – на первом, втором, четвертом этаже и в подвале. Данное покрытие по технологии специально предусмотрено для работы грузоподъемных механизмов—погрузчиков, которые при движении создают вибрацию и детонацию здания; промышленный линолеум – на третьем этаже. Данное покрытие также подходит для работы погрузчиков.

Приморский р-н, Генерала Цветаева улица

Площадь 3500 м2

25.06.2020

Отдельно стоящее здание 1300 м.кв. в центре Дальника в 4 км. от Одессы

145 000

145 000

Продажа коммерческой
Отдельно стоящее здание 1300 м.кв. в центре Дальника в 4 км. от Одессы

145 000

145 000

Продажа коммерческой
Отдельно стоящее здание 1300 м.кв. в центре Дальника в 4 км. от Одессы

145 000

145 000

Продажа коммерческой

Отдельно стоящее здание 1300 м.кв. в центре Дальника в 4 км. от Одессы #25728

Пригородная зона Одессы со стороны Двух Столбов, пос. Большой Дальник. Рядом объездная трасса. 20 мин. езды до центральной части Одессы. Самостоятельное здание 1300 м.кв., 2 этажа, из белого кирпича, капитальной постройки советского периода. На территории 70 соток (земля в постоянном пользовании). На территории также: одноэтажное здание бывшей котельной и небольшое вспомогательное здание (входят в состав объекта). 1-й этаж осн. здания: фойе, зал и дополнительные помещения. 2-й этаж: коридорно-кабинетная система. Высота потолка ок. 2,6 м. - Состояние: под свой ремонт и освежение в соответствии со своим видом деятельности. - Коммуникации: электричество 220 В, центральный водопровод, центральная канализация, телефонные линии, интернет. (газовая линия рядом, возможен ввод газа в здание). - Подъездные пути и инфраструктура: Широкий асфальтированный подъезд. Центральная часть Дальника, рядом банки, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта (регулярные маршрутки из/в Одессу, удобное сообщение с городом). - Перспективы использования: разнообразные варианты общественной, коммерческой и производственной деятельности (магазины, конторы, сервис – на 1-м этаже, офисы – на 2-м этаже, организация швейного производства, мастерских и т.д.). Возможна реконструкция здания под жилые квартиры, смарт-квартиры, жилой дом, общежитие, гостиницу.

Беляевский р-н, Богдана Хмельницкого улица

Площадь 70 cот. 13000 м2

01.07.2020

Продается действующий СТО комплекс со складами
Продается действующий СТО комплекс со складами
Продается действующий СТО комплекс со складами

Продается действующий СТО комплекс со складами #1684

В продаже готовый бизнес. Объект расположен на 1,5 га земли. Общей площадью 2700кв.м. Охраняемая территория, ограждено забором и заасфальтировано. Собственная электроподстанция, автономная система отопления. На территории: авто мойка- автостоянка закрытого типа, вместимостью на 500 авто, автосалон-, вместимостью на 8 авто с стоянкой перед ним на 50 авто. Складские ангары из стальной жести (утепленные) 600 кв.м.-1 шт. высотой 20 м., 500 кв.м.-1шт., 900 кв.м.-1шт.(высота 8 метров) СТО (площадью 2700кв.м.), имеющая 24 автомобильных подъемника, 12 из них действующее, цех покраски, цех диагностики, цех компьютерной диагностики, жестяной цех, вулканизация. СТО здание имеет 3 этажа высотой 30 метров, 20 кабинетов фасадных, раздевалка, стол заказов, душевая, кухня, столовая для персонала. Отель 200 кв.м., сауна.

Приморский р-н, Атамана Чепиги улица

Площадь
В продаже объект с ж/д веткой!
В продаже объект с ж/д веткой!
В продаже объект с ж/д веткой!

В продаже объект с ж/д веткой! #5456

Объект расположен в Малиновском районе. Состоит из: помещение общей площадью 2500 кв.м., открытая площадка 5000 кв.м., административный корпус 150 кв.м. Вся территория в собственности. Железнодорожная ветка. Заключен договор о подаче и сбор вагонов на подъездную станцию, которая примыкает к станции Одесса-Застава-1. Инженерные сети: артезианская скважина, водоснабжение, водоотведение, электричество. Артезианская скважина, мощность забора воды: 90,5 тыс.м3/год-247,9 м3/сутки. Мощность расхода воды и отвода стоков согласно техническим условиям и договору с Инфоксом: 175 м3/сутки. Мощность (присоединенная мощность) инженерных сетей электроснабжения - 2 МВа (два МегаВата). Газоснабжение не производится в связи с отсутствием производственной необходимости. Запущен процесс по газификации объекта. Стационарная весовая грузовых автомобилей. В рабочем состояние. Услуги погрузки/разгрузки. Парковка. Охрана, КПП, круглосуточно. В наличии спецтехника (погрузчики, инструмент, экскаватор). Есть блок под общежитие. Идиальное предложение для Вашего бизнеса.

Малиновский р-н, Столбовая улица

Площадь
Крупный комплекс зданий в 35 км. от Одессы СРОЧНО!
Крупный комплекс зданий в 35 км. от Одессы СРОЧНО!
Крупный комплекс зданий в 35 км. от Одессы СРОЧНО!

Крупный комплекс зданий в 35 км. от Одессы СРОЧНО! #25730

Расположение: Около 35 км. от Одессы , Беляевский район, земельные угодья вдоль асфальтовой дороги с удобным сообщением с Одессой и др. транспортными направлениями. Общее описание: Комплекс зданий и сооружений сельскохозяйственного типа (общей площадью всех зданий около 15000 м.кв.) на обширном участке территории около 29 Га (земля в постоянном пользовании). Капитальные здания коровников и свинарников основательной постройки советского периода, здание правления, здание кормового цеха, склад, силосные хранилища, сенохранилище, артезианская скважина с водонапорной башней, навес. Бетонные дороги и площадки на территории, система молниеотводов, забор. Состояние: под реконструкцию, дооборудование и/или ремонт в соответствии со своим видом деятельности. Большая половина зданий в капитальном крепком состоянии под свой ремонт, часть зданий в ветхом состоянии под реконструкцию или разборку/снос. Коммуникационные сооружения в состоянии пригодном для дальнейшего использования. - Коммуникации: Своя артезианская скважина, водонапорная башня, распределительная трансформаторная подстанция с запасом электрической мощности 300 кВт. - Подъездные пути и инфраструктура: Асфальто-бетонный подъезд. Рядом асфальтовая трасса, в пешей досягаемости окраина районного центра. В 12 км. по асфальту ближайшая железнодорожная станция на ж/д ветке. Удобный разъезд в Одесском и других направлениях. - Перспективы использования: разные виды сельскохозяйственной и производственной деятельности. Организация складов, ангаров, элеватора, производства, фермы, или другой деятельности.

Беляевский р-н, Успенская улица

Площадь
Продается Помещение г.Одесса, реально выгодная цена
Продается Помещение г.Одесса, реально выгодная цена
Продается Помещение г.Одесса, реально выгодная цена

Продается Помещение г.Одесса, реально выгодная цена #11233

Продается Помещение г. Одесса, реально выгодная цена. ул. Моторная, (6 км. до промрынка «7й километр», 7 минут езды через Ленпоселок). Ранее использовалось как швейные цеха с офисными и складскими помещениями, в хорошем состоянии, крыша после капитального ремонта. Здание имеет пространственную несущую структуру, что позволяет планировать внутренние перегородки свободно. Конструкция здания позволяет достроить на крыше четвертый этаж и увеличить полезную площадь здания до 1960 м.кв. По расположению и планировке подходит под административно-складской комплекс, швейное производство. Высота первого этажа 4 м., второго и третьего 3 м. Год постройки здания 1979. Мощность электро - 75 кВт/ч. Канализация центральная. Водоснабжение центральное. Отопление - автономное (газовое 188 кВт). Пожарная система - автономная (пожарная емкость 29 м.куб.) Здание оформлено как частная собственность. Цена 250.000$ ( 170$/м.кв.)

Малиновский р-н, Моторная улица

Площадь
Продается офисное помещение в районе Автовокзала!
Продается офисное помещение в районе Автовокзала!
Продается офисное помещение в районе Автовокзала!

Продается офисное помещение в районе Автовокзала! #19340

Район автовокзала. 3 минуты. Проезжая часть. Проходное место. 2-х этажное отдельно стоящее здание. Новое Здание свободного назначения. 3 фазы, 72 киловатт в час. Ремонт: покрытие пола-керамическая плитка, на стенах-покраска. Чистое, готово к любому виду деятельности. Металлопластиковые Окна. Высота 1 этажа-4.5 метра. Высота 2 этажа-3 метра. Возможна перепланировка. В здании 6 санузлов, 4 кабинета, душевые, кухня, комната отдыха, подвал, 4 входа, сигнализация, видеонаблюдение, пневмо-разводка, телефон. Газ подведён. Автономное отопление-два вида: газовый котёл, твердотопливный котёл. Канализация центральная, вода городская, сливы. Собственная Земля. Всего 25 соток. Паркинг на 23 авто. Возможность установки рампы. Подъезд для крупногабаритных машин. Возможно использование под: офисы, склад, учебный центр, хостел, лёгкую промышленность, цех, СТО+офисы. Есть готовый проект на надстройку 3 этажа, это ещё дополнительно 560 м2., что составит всего 1860 м2. Данное Помещение оправдает вложенные средства с первого дня.

Малиновский р-н, Химическая улица

Площадь
Самостоятельный комплекс зданий в Дальнике в 4 км. от Одессы
Самостоятельный комплекс зданий в Дальнике в 4 км. от Одессы
Самостоятельный комплекс зданий в Дальнике в 4 км. от Одессы

Самостоятельный комплекс зданий в Дальнике в 4 км. от Одессы #25729

Пригородная зона Одессы со стороны Двух Столбов, пос. Большой Дальник. Рядом объездная трасса 20 минут езды до центральной части Одессы. - Общее описание: Комплекс зданий и сооружений основательной капитальной конструкции, общей площадью 2160 кв.м. на своём участке территории 1,7 Га. (земля в постоянном пользовании). На территории бетонированная площадка. - Состояние: под освежение, дооборудование или ремонт в соответствии со своим видом деятельности. - Коммуникации: электричество 380/220 В (газовая линия рядом, возможен ввод газа на территорию). - Подъездные пути и инфраструктура: Асфальтированный подъезд. Рядом остановки общественного транспорта (регулярные маршрутки из/в Одессу). Удобное сообщение с городом и выезд на объездную трассу. - Перспективы использования: разные виды коммерческой и производственной деятельности. Организация складов, ангаров, гаражно-транспортного и/или логистического хозяйства, мастерских, производства, фермы, или другой деятельности.

Беляевский р-н, Степная улица

Площадь
Продажа складского комплекса , Высокий переулок
Продажа складского комплекса , Высокий переулок
Продажа складского комплекса , Высокий переулок

Продажа складского комплекса , Высокий переулок #15424

Продажа складского комплекса , Высокий переулок. Прилегающая территория промышленно - жилой район, вблизи от рынка Привоз и железнодорожного вокзала. Удобный подъезд автотранспорта как со стороны города, так и с областных трасс. Инженерия: электроснабжение,горячий водопровод, холодный водопровод, гидрофор, канализация. Внутри здания работают 2 грузовых лифта грузоподъемностью 3,2 т. каждый. Удобные автомобильная и железнодорожная рампы. Объект обеспечен всеми коммунальными ресурсами. Санузлы с душевыми расположены на всех этажах, кроме подвала. В качестве напольного покрытия используются: асфальт – на первом, втором, четвертом этаже и в подвале. Данное покрытие по технологии специально предусмотрено для работы грузоподъемных механизмов—погрузчиков, которые при движении создают вибрацию и детонацию здания; промышленный линолеум – на третьем этаже. Данное покрытие также подходит для работы погрузчиков.

Приморский р-н, Генерала Цветаева улица

Площадь
Отдельно стоящее здание 1300 м.кв. в центре Дальника в 4 км. от Одессы
Отдельно стоящее здание 1300 м.кв. в центре Дальника в 4 км. от Одессы
Отдельно стоящее здание 1300 м.кв. в центре Дальника в 4 км. от Одессы

Отдельно стоящее здание 1300 м.кв. в центре Дальника в 4 км. от Одессы #25728

Пригородная зона Одессы со стороны Двух Столбов, пос. Большой Дальник. Рядом объездная трасса. 20 мин. езды до центральной части Одессы. Самостоятельное здание 1300 м.кв., 2 этажа, из белого кирпича, капитальной постройки советского периода. На территории 70 соток (земля в постоянном пользовании). На территории также: одноэтажное здание бывшей котельной и небольшое вспомогательное здание (входят в состав объекта). 1-й этаж осн. здания: фойе, зал и дополнительные помещения. 2-й этаж: коридорно-кабинетная система. Высота потолка ок. 2,6 м. - Состояние: под свой ремонт и освежение в соответствии со своим видом деятельности. - Коммуникации: электричество 220 В, центральный водопровод, центральная канализация, телефонные линии, интернет. (газовая линия рядом, возможен ввод газа в здание). - Подъездные пути и инфраструктура: Широкий асфальтированный подъезд. Центральная часть Дальника, рядом банки, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта (регулярные маршрутки из/в Одессу, удобное сообщение с городом). - Перспективы использования: разнообразные варианты общественной, коммерческой и производственной деятельности (магазины, конторы, сервис – на 1-м этаже, офисы – на 2-м этаже, организация швейного производства, мастерских и т.д.). Возможна реконструкция здания под жилые квартиры, смарт-квартиры, жилой дом, общежитие, гостиницу.

Беляевский р-н, Богдана Хмельницкого улица

Площадь

Продажа складских помещений в Одессе от агентства недвижимости Стандарт.

Когда к нам обращается Покупатель для приобретения Помещения под хранение товара, то он опирается прежде всего на требования собственного бизнеса. Скажем честно, что готовые склады, соответствующие всем требованиям, в Одессе продаются редко. От того, какие виды складских помещений хотят купить, от этого зависит и стоимость. Итак, кратко рассмотрим: 

Виды складских помещений, которые продаются в Одессе.

Их традиционно делят на классы А, Б, С, Д. Улучшенные виды этих складов кто-то пишет с плюсами.

Класс А — это современное одноэтажное здание, с высотой потолков 10-13м, выстроенное с применением сендвич-панелей. В нем сделан ровный пол с антипылевой поверхностью и регулируемым температурным режимом. Установлены системы: пожарной и охранной сигнализации с видеонаблюдением, вентиляция. Автономные отопление и электроэнергия. Такие склады обычно входят в логистические комплексы. Поэтому рядом обязательно находится офисное помещение, на территории – парковка для легковых авто и отстойник для грузовых. Автоматические ворота. Подсобные помещения для рабочих: душевые, раздевалки. Иногда есть столовые. Важные факторы—погрузчики для разных товаров, которые можно взять в аренду. Рампы. Для Одессы важна железнодорожная ветка. В Одессе подобные склады располагаются на Киевской трассе и в районе мегамаркета Ривьера.

Класс Б — выстроенное или реконструированное здание с высотой потолков 8-10м. Может состоять из двух этажей. Обязательными является возможность подъезда и отстоя грузового транспорта. Пандус или рампа, на второй уровень должен идти грузовой лифт. Собственное отопление, вентиляция может быть, а может и нет. Охрана по периметру и видеонаблюдение. Полы бетонные ровные, покрытие не обязательно. В складах обязательно есть помещение для кладовщика, но офисных помещений, душевых и столовой может и не быть.

Класс С — масса складов расположенных по всему городу от улицы Балковской до Двух столбов, отреставрированных из бывших производственных комплексов или выстроенных и утепленных – ангарного типа. Это может быть многоэтажное строение с грузовыми лифтами. Важен подъезд и маневренность фур. К сожалению, речь о подъезде и отстойнике для нескольких больших грузовых машин не идет. Есть и такие склады, например, на территории бывших овощных баз или ангары в районе Седьмого километра, но в Одессе их мало. Обязательными являются противопожарная безопасность—огнетушители и рукавная система пожаротушения. Городское отопление в складских помещениях этого типа было отрезано собственниками. Кто-то ставит автономное, кто-то нет. Безопасность зависит от человеческого фактора охранников. Потолки 4- 5м.

Класс Д — необорудованные складские помещения, расположенные в цоколях офисных зданий, в подвалах жилых домов. Покупают предприниматели, которые занимаются мелкооптовой и розничной торговлей. Основным критерием является близость к месту торговли.

Не всегда крупная логистическая компания или предприниматель со спецификой торговли находит готовые склады идеально подходящие под бизнес. И тогда в агентство Стандарт звонят с запросом Купить участок земли под склады.
По требованиям – несколько ГА с подводом коммуникаций, потому что технология быстровозводимых зданий позволяет запустить бизнес в течении 3-6 месяцев. Нужно предупредить, что в черте города такие огромные участки находятся в промзонах. Тогда время запуска и возврата денег увеличивается. Также нужно расчистить территорию и решить вопрос с мусором. Подходящие для быстрого запуска участки расположены в пригороде. Многих покупателей, особенно корпорации, такое расположение устраивает. 

Подробнее