Действующий производственно-складской комплекс в Суворовском районе

1 000 000

1 000 000

Продажа коммерческой
Действующий производственно-складской комплекс в Суворовском районе

1 000 000

1 000 000

Продажа коммерческой
Действующий производственно-складской комплекс в Суворовском районе

1 000 000

1 000 000

Продажа коммерческой

Действующий производственно-складской комплекс в Суворовском районе #1649

Предлагается к продаже действующий производственно-складской комплекс. Расположен в Суворовском районе. Общая площадь – 1900 кв.м. Фасад. Свой въезд. Площадка для разворота фур. Представляет собой капитальное железобетонное строение. Выполнен хороший современный ремонт. Включает в себя офисную часть, склад, производство Офисная часть: 120 кв.м. (пост охраны+6 кабинетов + 2 санзула), 2 этажа, фасад. Установлены кондиционеры, проведено отопление, АТС, 5 телефонных линий, оптоволокно. Складская часть: 800 кв.м. Высота потолков 7,5 м. Есть кран-балка на 2,5 тонны с системой плавного хода. 380/200 вольт. Панельные автоматические ворота. Производственно-складская часть расположена в двух уровнях: 410 кв.м. на 1-ом этаже и 310 кв.м. на 2-ом этаже. 380/220 вольт, 2-контурное освещение, панельные ворота. На складе и производстве уложены антипылевые промышленные полы. Вспомогательные помещения: столовая, раздевалка с душевыми,с анузлы, мастерская, котельная. Заведены городские коммуникации. Удобная транспортная развязка. Есть арендаторы. Предусмотрена возможность расширения до 6.000 кв.м.

Суворовский р-н, Пересыпская 2-я улица

Площадь 1900 м2

02.11.2017

Действующий производственно-складской комплекс в Суворовском районе
Действующий производственно-складской комплекс в Суворовском районе
Действующий производственно-складской комплекс в Суворовском районе

Действующий производственно-складской комплекс в Суворовском районе #1649

Предлагается к продаже действующий производственно-складской комплекс. Расположен в Суворовском районе. Общая площадь – 1900 кв.м. Фасад. Свой въезд. Площадка для разворота фур. Представляет собой капитальное железобетонное строение. Выполнен хороший современный ремонт. Включает в себя офисную часть, склад, производство Офисная часть: 120 кв.м. (пост охраны+6 кабинетов + 2 санзула), 2 этажа, фасад. Установлены кондиционеры, проведено отопление, АТС, 5 телефонных линий, оптоволокно. Складская часть: 800 кв.м. Высота потолков 7,5 м. Есть кран-балка на 2,5 тонны с системой плавного хода. 380/200 вольт. Панельные автоматические ворота. Производственно-складская часть расположена в двух уровнях: 410 кв.м. на 1-ом этаже и 310 кв.м. на 2-ом этаже. 380/220 вольт, 2-контурное освещение, панельные ворота. На складе и производстве уложены антипылевые промышленные полы. Вспомогательные помещения: столовая, раздевалка с душевыми,с анузлы, мастерская, котельная. Заведены городские коммуникации. Удобная транспортная развязка. Есть арендаторы. Предусмотрена возможность расширения до 6.000 кв.м.

Суворовский р-н, Пересыпская 2-я улица

Площадь

Продажа складских помещений в Одессе от агентства недвижимости Стандарт.

Когда к нам обращается Покупатель для приобретения Помещения под хранение товара, то он опирается прежде всего на требования собственного бизнеса. Скажем честно, что готовые склады, соответствующие всем требованиям, в Одессе продаются редко. От того, какие виды складских помещений хотят купить, от этого зависит и стоимость. Итак, кратко рассмотрим: 

Виды складских помещений, которые продаются в Одессе.

Их традиционно делят на классы А, Б, С, Д. Улучшенные виды этих складов кто-то пишет с плюсами.

Класс А — это современное одноэтажное здание, с высотой потолков 10-13м, выстроенное с применением сендвич-панелей. В нем сделан ровный пол с антипылевой поверхностью и регулируемым температурным режимом. Установлены системы: пожарной и охранной сигнализации с видеонаблюдением, вентиляция. Автономные отопление и электроэнергия. Такие склады обычно входят в логистические комплексы. Поэтому рядом обязательно находится офисное помещение, на территории – парковка для легковых авто и отстойник для грузовых. Автоматические ворота. Подсобные помещения для рабочих: душевые, раздевалки. Иногда есть столовые. Важные факторы—погрузчики для разных товаров, которые можно взять в аренду. Рампы. Для Одессы важна железнодорожная ветка. В Одессе подобные склады располагаются на Киевской трассе и в районе мегамаркета Ривьера.

Класс Б — выстроенное или реконструированное здание с высотой потолков 8-10м. Может состоять из двух этажей. Обязательными является возможность подъезда и отстоя грузового транспорта. Пандус или рампа, на второй уровень должен идти грузовой лифт. Собственное отопление, вентиляция может быть, а может и нет. Охрана по периметру и видеонаблюдение. Полы бетонные ровные, покрытие не обязательно. В складах обязательно есть помещение для кладовщика, но офисных помещений, душевых и столовой может и не быть.

Класс С — масса складов расположенных по всему городу от улицы Балковской до Двух столбов, отреставрированных из бывших производственных комплексов или выстроенных и утепленных – ангарного типа. Это может быть многоэтажное строение с грузовыми лифтами. Важен подъезд и маневренность фур. К сожалению, речь о подъезде и отстойнике для нескольких больших грузовых машин не идет. Есть и такие склады, например, на территории бывших овощных баз или ангары в районе Седьмого километра, но в Одессе их мало. Обязательными являются противопожарная безопасность—огнетушители и рукавная система пожаротушения. Городское отопление в складских помещениях этого типа было отрезано собственниками. Кто-то ставит автономное, кто-то нет. Безопасность зависит от человеческого фактора охранников. Потолки 4- 5м.

Класс Д — необорудованные складские помещения, расположенные в цоколях офисных зданий, в подвалах жилых домов. Покупают предприниматели, которые занимаются мелкооптовой и розничной торговлей. Основным критерием является близость к месту торговли.

Не всегда крупная логистическая компания или предприниматель со спецификой торговли находит готовые склады идеально подходящие под бизнес. И тогда в агентство Стандарт звонят с запросом Купить участок земли под склады.
По требованиям – несколько ГА с подводом коммуникаций, потому что технология быстровозводимых зданий позволяет запустить бизнес в течении 3-6 месяцев. Нужно предупредить, что в черте города такие огромные участки находятся в промзонах. Тогда время запуска и возврата денег увеличивается. Также нужно расчистить территорию и решить вопрос с мусором. Подходящие для быстрого запуска участки расположены в пригороде. Многих покупателей, особенно корпорации, такое расположение устраивает. 

Подробнее