Продается действующий СТО комплекс со складами

900 000

900 000

Продажа коммерческой
Продается действующий СТО комплекс со складами

900 000

900 000

Продажа коммерческой
Продается действующий СТО комплекс со складами

900 000

900 000

Продажа коммерческой

Продается действующий СТО комплекс со складами #1684

(Н 1-467-6) В продаже готовый бизнес. Объект расположен на 1,5 га земли. Общей площадью 2700кв.м. Охраняемая территория, ограждено забором и заасфальтировано. Собственная электроподстанция, автономная система отопления. На территории: авто мойка- автостоянка закрытого типа, вместимостью на 500 авто, автосалон-, вместимостью на 8 авто с стоянкой перед ним на 50 авто. Складские ангары из стальной жести (утепленные) 600кв.м.-1 шт. высотой 20 м., 500 кв.м.-1шт., 900кв.м.-1шт.(высота 8 метров) СТО (площадью 2700кв.м.), имеющая 24 автомобильных подъемника, 12 из них действующее, цех покраски, цех диагностики, цех компьютерной диагностики, жестяной цех, вулканизация. СТО здание имеет 3 этажа высотой 30метров, 20 кабинетов фасадных, раздевалка, стол заказов, душевая, кухня, столовая для персонала. Отель 200 кв.м., сауна.

Приморский р-н, Атамана Чепиги улица

Площадь 150 cот. 2700 м2

21.08.2017

Продается действующий СТО комплекс со складами
Продается действующий СТО комплекс со складами
Продается действующий СТО комплекс со складами

Продается действующий СТО комплекс со складами #1684

(Н 1-467-6) В продаже готовый бизнес. Объект расположен на 1,5 га земли. Общей площадью 2700кв.м. Охраняемая территория, ограждено забором и заасфальтировано. Собственная электроподстанция, автономная система отопления. На территории: авто мойка- автостоянка закрытого типа, вместимостью на 500 авто, автосалон-, вместимостью на 8 авто с стоянкой перед ним на 50 авто. Складские ангары из стальной жести (утепленные) 600кв.м.-1 шт. высотой 20 м., 500 кв.м.-1шт., 900кв.м.-1шт.(высота 8 метров) СТО (площадью 2700кв.м.), имеющая 24 автомобильных подъемника, 12 из них действующее, цех покраски, цех диагностики, цех компьютерной диагностики, жестяной цех, вулканизация. СТО здание имеет 3 этажа высотой 30метров, 20 кабинетов фасадных, раздевалка, стол заказов, душевая, кухня, столовая для персонала. Отель 200 кв.м., сауна.

Приморский р-н, Атамана Чепиги улица

Площадь

Продажа складских помещений в Одессе от агентства недвижимости Стандарт.

Когда к нам обращается Покупатель для приобретения Помещения под хранение товара, то он опирается прежде всего на требования собственного бизнеса. Скажем честно, что готовые склады, соответствующие всем требованиям, в Одессе продаются редко. От того, какие виды складских помещений хотят купить, от этого зависит и стоимость. Итак, кратко рассмотрим: 

Виды складских помещений, которые продаются в Одессе.

Их традиционно делят на классы А, Б, С, Д. Улучшенные виды этих складов кто-то пишет с плюсами.

Класс А — это современное одноэтажное здание, с высотой потолков 10-13м, выстроенное с применением сендвич-панелей. В нем сделан ровный пол с антипылевой поверхностью и регулируемым температурным режимом. Установлены системы: пожарной и охранной сигнализации с видеонаблюдением, вентиляция. Автономные отопление и электроэнергия. Такие склады обычно входят в логистические комплексы. Поэтому рядом обязательно находится офисное помещение, на территории – парковка для легковых авто и отстойник для грузовых. Автоматические ворота. Подсобные помещения для рабочих: душевые, раздевалки. Иногда есть столовые. Важные факторы—погрузчики для разных товаров, которые можно взять в аренду. Рампы. Для Одессы важна железнодорожная ветка. В Одессе подобные склады располагаются на Киевской трассе и в районе мегамаркета Ривьера.

Класс Б — выстроенное или реконструированное здание с высотой потолков 8-10м. Может состоять из двух этажей. Обязательными является возможность подъезда и отстоя грузового транспорта. Пандус или рампа, на второй уровень должен идти грузовой лифт. Собственное отопление, вентиляция может быть, а может и нет. Охрана по периметру и видеонаблюдение. Полы бетонные ровные, покрытие не обязательно. В складах обязательно есть помещение для кладовщика, но офисных помещений, душевых и столовой может и не быть.

Класс С — масса складов расположенных по всему городу от улицы Балковской до Двух столбов, отреставрированных из бывших производственных комплексов или выстроенных и утепленных – ангарного типа. Это может быть многоэтажное строение с грузовыми лифтами. Важен подъезд и маневренность фур. К сожалению, речь о подъезде и отстойнике для нескольких больших грузовых машин не идет. Есть и такие склады, например, на территории бывших овощных баз или ангары в районе Седьмого километра, но в Одессе их мало. Обязательными являются противопожарная безопасность—огнетушители и рукавная система пожаротушения. Городское отопление в складских помещениях этого типа было отрезано собственниками. Кто-то ставит автономное, кто-то нет. Безопасность зависит от человеческого фактора охранников. Потолки 4- 5м.

Класс Д — необорудованные складские помещения, расположенные в цоколях офисных зданий, в подвалах жилых домов. Покупают предприниматели, которые занимаются мелкооптовой и розничной торговлей. Основным критерием является близость к месту торговли.

Не всегда крупная логистическая компания или предприниматель со спецификой торговли находит готовые склады идеально подходящие под бизнес. И тогда в агентство Стандарт звонят с запросом Купить участок земли под склады.
По требованиям – несколько ГА с подводом коммуникаций, потому что технология быстровозводимых зданий позволяет запустить бизнес в течении 3-6 месяцев. Нужно предупредить, что в черте города такие огромные участки находятся в промзонах. Тогда время запуска и возврата денег увеличивается. Также нужно расчистить территорию и решить вопрос с мусором. Подходящие для быстрого запуска участки расположены в пригороде. Многих покупателей, особенно корпорации, такое расположение устраивает. 

Подробнее