В продаже отдельно стоящее помещение!

210 000

210 000

Продажа коммерческой
В продаже отдельно стоящее помещение!

210 000

210 000

Продажа коммерческой
В продаже отдельно стоящее помещение!

210 000

210 000

Продажа коммерческой
Центр! Здание под гостиницу, бизнес-центр!

1 999 999

1 999 999

Продажа коммерческой

Центр! Здание под гостиницу, бизнес-центр! #2038

Продается комплекс из 4-х отдельностоящих зданий в центре г. Одесса, в самом её сердце, в квартале от ул. Большая Арнаутская. Фасадное 4-х этажное здание общей пл. 5640 м² является уникальным в своем роде по месту расположению и возможностью его использовать под гостиницу или торгово офисный центр. Есть большая парковочная зона перед зданием. Остальные здания могут быть использованы под сферу услуг, хостел или жилой дом. Здания без ремонта, что позволит сделать их согласно выбранной деятельности. Интенсивный Трафик: Пешеходный + Автомобильный. Отличное место расположения — идеальная транспортная развязка + основные магистрали города. Сейчас здания пустуют и не используются. Здание построено в 1954 году в стилистике «сталинской» архитектуры по проекту А.К. Миллера. Идеально подходят под гостиницу, торгово-офисный центр или многоквартирный дом Назначение: Нежилое помещение. Идеально подходит под ТЦ, ТРЦ, офис, банк, медицинский центр, спортивно оздоровительный центр, учебный центр, гостиница, хостел. Коммуникации: Электричество: есть Канализация: есть Отопление: есть Вода: есть Предварительный анализ прибыли готового объекта под многоквартирный дом составит 2 300 000$, из расчета: — Общая площадь объекта 5 641 м² — Начальная стоимость объекта 2 000 000$ (355 $/м²) — Капитальный ремонт объекта и документация 1 700 000$ (300 $/м²) Итого стоимость готового объекта составит 3 700 000$ (656 $/м²) Стоимость квадратного метра жилой площади в этом районе города от 1200 $/м² Чистая площадь квартир за минусом коридоров и лестниц составит 5 000 м² Прибыль от реализации всего объекта составит 1200 $/м² х 5 000 м² = 6 000 000$ Чистая прибыль составит 6 000 000$ — 3 700 000$ = 2 300 000$ При сдаче объекта в аренду под офисы и торговые площади, при усредненной стоимости 200 грн/м², объект окупиться за 8 лет

Приморский р-н, Базарная улица

Площадь 50 cот. 5640 м2

18.11.2017

Центр! Здание под гостиницу, бизнес-центр!

Центр! Здание под гостиницу, бизнес-центр! #2038

Продается комплекс из 4-х отдельностоящих зданий в центре г. Одесса, в самом её сердце, в квартале от ул. Большая Арнаутская. Фасадное 4-х этажное здание общей пл. 5640 м² является уникальным в своем роде по месту расположению и возможностью его использовать под гостиницу или торгово офисный центр. Есть большая парковочная зона перед зданием. Остальные здания могут быть использованы под сферу услуг, хостел или жилой дом. Здания без ремонта, что позволит сделать их согласно выбранной деятельности. Интенсивный Трафик: Пешеходный + Автомобильный. Отличное место расположения — идеальная транспортная развязка + основные магистрали города. Сейчас здания пустуют и не используются. Здание построено в 1954 году в стилистике «сталинской» архитектуры по проекту А.К. Миллера. Идеально подходят под гостиницу, торгово-офисный центр или многоквартирный дом Назначение: Нежилое помещение. Идеально подходит под ТЦ, ТРЦ, офис, банк, медицинский центр, спортивно оздоровительный центр, учебный центр, гостиница, хостел. Коммуникации: Электричество: есть Канализация: есть Отопление: есть Вода: есть Предварительный анализ прибыли готового объекта под многоквартирный дом составит 2 300 000$, из расчета: — Общая площадь объекта 5 641 м² — Начальная стоимость объекта 2 000 000$ (355 $/м²) — Капитальный ремонт объекта и документация 1 700 000$ (300 $/м²) Итого стоимость готового объекта составит 3 700 000$ (656 $/м²) Стоимость квадратного метра жилой площади в этом районе города от 1200 $/м² Чистая площадь квартир за минусом коридоров и лестниц составит 5 000 м² Прибыль от реализации всего объекта составит 1200 $/м² х 5 000 м² = 6 000 000$ Чистая прибыль составит 6 000 000$ — 3 700 000$ = 2 300 000$ При сдаче объекта в аренду под офисы и торговые площади, при усредненной стоимости 200 грн/м², объект окупиться за 8 лет

Приморский р-н, Базарная улица

Площадь

Объекты незавершенного строительства в Одессе на продажу - коммерческие предложения.

Подробнее