ФУНДАМЕНТ АН STANDARD
Агентство недвижимости STANDARD в Одессе
STANDARD — агентство недвижимости, которое профессионально управляет процессом продажи, покупки и аренды недвижимости в Одессе.
Мы работаем с элитной жилой недвижимостью, коммерческой недвижимостью, квартирами в новых домах и востребованных районах города.
Но наша главная специализация — не просто недвижимость.
Наш продукт — профессиональная риэлторская услуга.
Недвижимость принадлежит нашим клиентам. Задача STANDARD — помочь собственнику, покупателю или арендатору принять правильное решение и профессионально провести его через весь процесс до результата.
Сначала задача клиента. Потом стратегия
Мы не начинаем работу с вопроса: «Где разместить объявление?»
Сначала нам важно понять:
Какую задачу клиент хочет решить с помощью недвижимости?
Собственнику важно продать объект? В какие сроки? Что он планирует делать после продажи? Какой результат для него действительно приемлем?
Покупателю — для чего нужна недвижимость? Для жизни, бизнеса, инвестиций, сохранения капитала? Что для него принципиально важно, а чем он готов поступиться?
Ответы на эти вопросы определяют дальнейшую стратегию.
Сначала стратегия. Потом реклама, показы и переговоры.
Если вы продаете недвижимость
Задача STANDARD — не просто рекламировать ваш объект.
Мы управляем процессом его продажи.
Работа начинается с анализа объекта, рынка, конкурентов и текущего спроса.
Мы определяем ликвидность недвижимости, рекомендуем стартовую цену и стратегию выхода на рынок, готовим объект к продаже и создаем его профессиональную упаковку.
После выхода объекта на рынок мы:
- организуем продвижение;
- работаем с потенциальными покупателями;
- проводим показы;
- собираем и анализируем обратную связь;
- отслеживаем изменение спроса;
- при необходимости корректируем стратегию;
- ведем переговоры;
- сопровождаем задаток и сделку.
Собственник получает не размещение объявления. Он получает профессиональное управление продажей своего объекта.
Если вы покупаете недвижимость
Задача хорошего риэлтора — не показать вам как можно больше объектов.
Задача — помочь выбрать и купить недвижимость, которая действительно решает вашу задачу.
Поэтому сначала специалист STANDARD определяет вместе с вами цель покупки, бюджет, требования к объекту, подходящие районы и критерии выбора.
После этого мы анализируем рынок, подбираем подходящие предложения, организуем просмотры, помогаем сравнивать объекты между собой, оцениваем условия покупки, ведем переговоры и сопровождаем сделку.
Покупатель получает не список объявлений. Он получает профессиональное управление процессом покупки недвижимости.
Как работают риэлторы STANDARD
В STANDARD действует простой принцип:
Сначала мы договариваемся с клиентом об услуге и результате, который должны создать. Затем профессионально оказываем эту услугу.
Поэтому работа риэлтора STANDARD не сводится к тому, чтобы найти объект в интернете, добавить его в базу, разместить рекламу или организовать показ.
Наш специалист должен уметь понять задачу клиента, проанализировать рынок, предложить стратегию, аргументировать свои рекомендации, вести переговоры и управлять процессом до сделки.
Именно этому мы обучаем специалистов STANDARD.
Почему за риэлтором стоит компания
Даже очень сильный специалист не должен работать один.
Поэтому мы строим STANDARD так, чтобы качество услуги зависело не только от конкретного риэлтора.
За специалистом стоит инфраструктура компании.
Маркетинг и продвижение.
Компания развивает собственные рекламные ресурсы, сайты, социальные сети и каналы привлечения клиентов, а также организует продвижение объектов.
Обучение и квалификация.
Специалисты обучаются технологии работы STANDARD и повышают профессиональную квалификацию.
Руководители.
В сложных переговорах, задатках и сделках риэлтор может использовать опыт руководителей компании.
CRM и единая база.
Объекты, клиенты, спрос и история работы фиксируются в системе компании.
Команда.
Для решения задачи клиента может использоваться ресурс не одного специалиста, а всей компании.
Единые стандарты работы.
Мы создаем технологию оказания услуги, которой должны придерживаться специалисты STANDARD.
Риэлтор работает с клиентом. STANDARD создает систему, которая помогает риэлтору привести клиента к результату.
В каких сегментах мы работаем
Мы не стремимся заниматься всей недвижимостью одновременно.
STANDARD концентрирует экспертизу в нескольких направлениях:
Элитная недвижимость — дома, квартиры и другая недвижимость высокого ценового сегмента Одессы.
Коммерческая недвижимость — помещения, здания, коммерческая земля, инвестиционные объекты, активы и готовый бизнес.
Квартиры в новых домах и спецпроектах Одессы — первичный и вторичный рынок современных жилых комплексов и качественных домов.
Специализация позволяет нам глубже понимать рынок, покупателей, собственников, конкуренцию и особенности сделки в каждом сегменте.
Как мы понимаем, что хорошо сделали свою работу
Не количеством объявлений.
Не количеством объектов в базе.
И даже не количеством проведенных показов.
Результат нашей работы — решенная задача клиента.
Для собственника — объект продан или сдан на согласованных условиях.
Для покупателя — найдена и приобретена недвижимость, соответствующая его задаче.
Для инвестора или предпринимателя — принято обоснованное решение относительно недвижимости или актива.
А один из главных показателей качества нашей работы — когда после сделки клиент возвращается к STANDARD снова или рекомендует нас другим.
Почему STANDARD
Мы выбираем стратегию вместо хаотичных действий.
Управление вместо ожидания.
Аналитику вместо предположений.
Специализацию вместо попытки заниматься всей недвижимостью.
Систему вместо зависимости результата от одного человека.
Мы хотим, чтобы клиент понимал, что происходит с его недвижимостью, почему специалист рекомендует те или иные действия и к какому результату они должны привести.
Наша задача
Мы строим STANDARD, чтобы профессиональная риэлторская услуга была понятной, управляемой и давала клиенту стабильно высокий уровень работы.
Для этого мы развиваем технологию, обучаем специалистов, инвестируем в маркетинг, аналитику и собственную инфраструктуру.
Потому что продажа или покупка недвижимости состоит из десятков решений: цена, стратегия, реклама, выбор объекта, переговоры, условия, документы, риски.
Наша работа — взять управление этим процессом на себя и привести клиента к результату.
STANDARD
Сначала стратегия. Затем действия. До результата.