Смарт квартира в новом ЖК на Поселке Котовского 0%

11 982

11 982

567 м2

567 м2

Продажа квартир
Смарт квартира в новом ЖК на Поселке Котовского 0%

11 982

11 982

567 м2

567 м2

Продажа квартир
Смарт квартира в новом ЖК на Поселке Котовского 0%

11 982

11 982

567 м2

567 м2

Продажа квартир
Продам элитную квартиру в Одессе - ЖК Ясная поляна

2 300 000

2 300 000

6 301 м2

6 301 м2

Продажа квартир
Продам элитную квартиру в Одессе - ЖК Ясная поляна

2 300 000

2 300 000

6 301 м2

6 301 м2

Продажа квартир
Продам элитную квартиру в Одессе - ЖК Ясная поляна

2 300 000

2 300 000

6 301 м2

6 301 м2

Продажа квартир
Предлагается к продаже трёхуровневый пентхаус с видом на море!

4 000 000

4 000 000

9 524 м2

9 524 м2

Продажа квартир
Предлагается к продаже трёхуровневый пентхаус с видом на море!

4 000 000

4 000 000

9 524 м2

9 524 м2

Продажа квартир
Предлагается к продаже трёхуровневый пентхаус с видом на море!

4 000 000

4 000 000

9 524 м2

9 524 м2

Продажа квартир

Предлагается к продаже трёхуровневый пентхаус с видом на море! #764

Продается трёхуровневый пентхаус с видом на море! Элитное месторасположение - в Мукачевском переулке, это первая линия моря, прекрасный вид на побережье и морскую гладь! Площадь пентхауса – 420 м2, три этажа и терраса 88м2. Дизайн-проект разработан архитектором из Италии, по его эскизам была изготовлена лепка в стиле «барокко» и покрыта сусальным золотом в 24 карата. Эскизы узора паркета были взяты с элементов рисунка паркета в Гатчинском дворце в Санкт-Петербурге. Мрамор (более 5 видов), гранит, лабрадорит (с перламутровыми вкраплениями) и оникс - использованы в отделке пола, лестниц, люстр и бра. Эксклюзивная мебель, бронированные стекла, действующий камин, 2-уровневая очистка воздуха; керамическая мозаика, расписанная вручную; смесители с позолотой в 24 карата, терраса с углом обзора 360 градусов и еще много-много всего эксклюзивного и отличительного в данном пентхаусе!

Приморский р-н, Мукачевский переулок

Дома Галицкого
Площадь 420 м2
Количество комнат х 5
Количество этажей 9 из 10

11.04.2018

Квартира в Гольфстриме.

112 000

112 000

1 898 м2

1 898 м2

Продажа квартир
Квартира в Гольфстриме.

112 000

112 000

1 898 м2

1 898 м2

Продажа квартир
Квартира в Гольфстриме.

112 000

112 000

1 898 м2

1 898 м2

Продажа квартир

Квартира в Гольфстриме. #9522

однокомнатная квартира в ЖК "Гольфстрим", 4 секция, 21 этаж (всего 22 жилых этажа). Расположение квартиры - юго-запад. Квартира очень светлая и тёплая. В квартире сделан высококачественный ремонт. Общая площадь 58.5 м2. Кухня-гостиная 18м2, спальня - 18м2. Санузел - 7м2. Гардеробная - 3м2. Балкон вдоль всей квартиры, смонтирована система снеготаяния. Оконно-дверное заполнение - дерево. Подоконники - мрамор. Напольное покрытие - паркетная доска, стены - декоративная штукатурка, потолок - лак Tikkurila по бетону. Кухня - МДФ, ясень. Техника кухни - Liebherr, Electrolux. Двери - ясень. Освещение - LED, по электрической шине. Гардеробная - Domani. Кондиционеры TOSHIBA (инвекторного типа). Радиаторы отопления - Global (Италия). Интернет - Tenet (подключён). Возможна продажа по переуступке.

Приморский р-н, Генуэзская улица

Гольфстрим
Площадь 59 м2
Количество комнат х 1
Количество этажей 21 из 22

28.03.2018

Квартира с терассой у самого черного моря

100 000

100 000

870 м2

870 м2

Продажа квартир
Квартира с терассой у самого черного моря

100 000

100 000

870 м2

870 м2

Продажа квартир
Квартира с терассой у самого черного моря

100 000

100 000

870 м2

870 м2

Продажа квартир
Предлагается к продаже стильный видовой пентхаус в Аркадии.

700 000

700 000

2 134 м2

2 134 м2

Продажа квартир
Предлагается к продаже стильный видовой пентхаус в Аркадии.

700 000

700 000

2 134 м2

2 134 м2

Продажа квартир
Предлагается к продаже стильный видовой пентхаус в Аркадии.

700 000

700 000

2 134 м2

2 134 м2

Продажа квартир

Предлагается к продаже стильный видовой пентхаус в Аркадии. #464

Пентхаус в Аркадии с видом на море. Террасы. Расположен на 18-ом этаже. Общая площадь – 328 кв.м. Жилая – 276 кв.м. Терраса площадью 172 кв.м. Высота потолков – 4,0 м. В квартире 2 спальни по 58 кв.м., кабинет. Зона гостиной организована по авторскому проекту и представляет собой единое пространство, разделенное на зоны: зона гостиной, кухни-столовой, обеденная зона – под стеклянным куполом. 3 санузла. 2 гардеробные. В квартире эксклюзивная мебель и техника Gaggenau. Выложен паркет. Установлены энергосберегающие окна из евробруса (Модус). Радиаторы – Бельгия. Мраморные подоконники. Каждое помещение имеет выход на террасу (172 кв.м.). Великолепная панорама города и моря. Продается с мебелью и техникой.

Приморский р-н, Тенистая улица

Новая Аркадия
Площадь 328 м2
Количество комнат х 4
Количество этажей 18 из 18

13.04.2018

Предлагается к продаже трёхуровневый пентхаус с видом на море!
Предлагается к продаже трёхуровневый пентхаус с видом на море!
Предлагается к продаже трёхуровневый пентхаус с видом на море!

Предлагается к продаже трёхуровневый пентхаус с видом на море! #764

Продается трёхуровневый пентхаус с видом на море! Элитное месторасположение - в Мукачевском переулке, это первая линия моря, прекрасный вид на побережье и морскую гладь! Площадь пентхауса – 420 м2, три этажа и терраса 88м2. Дизайн-проект разработан архитектором из Италии, по его эскизам была изготовлена лепка в стиле «барокко» и покрыта сусальным золотом в 24 карата. Эскизы узора паркета были взяты с элементов рисунка паркета в Гатчинском дворце в Санкт-Петербурге. Мрамор (более 5 видов), гранит, лабрадорит (с перламутровыми вкраплениями) и оникс - использованы в отделке пола, лестниц, люстр и бра. Эксклюзивная мебель, бронированные стекла, действующий камин, 2-уровневая очистка воздуха; керамическая мозаика, расписанная вручную; смесители с позолотой в 24 карата, терраса с углом обзора 360 градусов и еще много-много всего эксклюзивного и отличительного в данном пентхаусе!

Приморский р-н, Мукачевский переулок

Дома Галицкого
Площадь 420 м2
Количество комнат х 5
Количество этажей 9 из 10
Квартира в Гольфстриме.
Квартира в Гольфстриме.
Квартира в Гольфстриме.
Площадь 59 м2
Количество комнат х 1
Количество этажей 21 из 22
Предлагается к продаже стильный видовой пентхаус в Аркадии.
Предлагается к продаже стильный видовой пентхаус в Аркадии.
Предлагается к продаже стильный видовой пентхаус в Аркадии.
Площадь 328 м2
Количество комнат х 4
Количество этажей 18 из 18

Покупка квартиры с террасой в Одессе в разных сегментах рынка недвижимости.

1⃣ Квартиры с террасами в элитных жилых комплексах Одессы

Спрос на покупку квартир с террасой в Одессе всегда достаточно высокий и,  пять лет назад, касался в основном элитной недвижимости. Почему?
Потому что террасы располагались на крышах петхаусов больших метражей и являлись дополнительной площадью для владельцев, на которых часто устраивают солярий или площадку для отдыха с бассейном. При обустройстве таких террас нужно правильно подобрать отделочные материалы, сделать водостоки и спроектировать пространство так, чтобы в квартиру не проникали осадки в осеннее-зимний период, а обслуживание обходилось минимально.  Не смотря на дорогое удовольствие эксплуатации, собственник получает комфортное проживание,  где можно среди пальм и декоративных растений посидеть на свежем воздухе, не выходя из квартиры. Часть террасы обычно накрывают, устраивают зимний сад, площадку для барбекю, то есть владельцы элитного жилья могут наслаждаться пребыванием на свежем воздухе круглогодично. Скажем честно, что человек, который может заплатить за квартиру с террасой от полумиллиона и выше, не всегда готов отдыхать в общественном месте. Такие покупатели ценят приватность. Квартира с террасой решает вопрос комфортного отдыха в домашних условиях. Площадь таких террас достигала до 100 метров. Например, такие террасы присутствуют в жилых комплексах «Дома на Дунаева», «Белый Парус»,  «Дома Каркашадзе», «Арк-Палас»,  «Мерседес», «Ясная Поляна», «Тенистый» и другие. В этих же жилых комплексах продавались квартиры с компактными террасами до 20 метров, которые также быстро нашли своего покупателя.

2⃣ Квартиры с террасами в жилых комплексах бизнес-класса.

Ориентируясь на ярко выраженный спрос, строительные компании стали проектировать террасы небольшого метража, особенно это касалось каскадных домов. Ярким примером дома с балконами-террасами в каждой квартире является Аркадиевский Дворец. Из 70% квартир этого дома, сидя на террасе, можно любоваться видом на море. Открытые балконы-террасы, метражом 15-30 м.кв. появились во многих жилых комплексах бизнес-класса. Это «Жемчужины» на Французском бульваре и Гагаринском плато, «18 Жемчужина» в Центре Одессы, «Миконос», «Дома Галицкого» в Мукачевском переулке, «Стикон» на Французском бульваре», «Корона Новой Аркадии» и т.д.

3⃣ Продажа квартир с террасами в новостройках Одессы.

Сейчас квартиры с террасами проектируются, как в жилых комплексах элитного уровня, таком, например, на ЖК «Юбилейный  Дом» (Дома Каркашадзе) и ЖК «Ясная Поляна2». Бизнес-класс с террасами-балконами строит компания «Гефест», например, АН Стандарт предлагает рассмотреть приобретение в ЖК «Милос», ЖК «Корфу», ЖК «Акрополь». Обратите внимание на комплекс «Элегия Парк», в котором просторные планировки пентхаусов дополнены лоджиями – террасами.  Дом на 16 Большого Фонтана Аквамарин порадует любителей морского воздуха. Прекрасно спроектированы террасы новых домах класса «комфорт», таких, как микрорайон «Таировские сады», «Смарт на Бочарова», «ЛесSky».

В заключении нужно сказать, что не каждый собственник квартиры может содержать террасу, но каждый хочет находиться на свежем воздухе, как в частном доме. Поэтому в современных жилых комплексах были спроектированы террасы в местах общего пользования. Например, в жилых комплексах «Башня Чкалов», в « Manhattan», «Таировские сады» и других.

Риелторы АН Стандарт видят свою задачу в выгодном приобретении подходящего жилья в Одессе, а уж будет квартира с террасой или без, решать вам, наши уважаемые покупатели.

 

Подробнее