(068) 264 27 42 Объявление

Разбираем, как совладельцам разрушенной недвижимости получить компенсацию по программе «єВідновлення». Основные правила, сложности и решения.

 

 

Вопрос получения компенсации за разрушенное или поврежденное жилье во время войны остается актуальным для тысяч семей. Особенно сложно это для совладельцев, у которых недвижимость находится в долевой или совместной собственности. В статье разберем, как работает компенсационный механизм по программе «єВідновлення» и какие подводные камни могут ожидать владельцев «часток».

1. Компенсация за поврежденное жилье

Если квартира или дом повреждены, а имущество находится в общей собственности, заявление подает один из совладельцев. Остальные должны предоставить согласие.

Возможные варианты:

  • в электронном виде — через приложение «Дія» (каждый совладелец должен иметь доступ);

  • в бумажной форме — с нотариально заверенной подписью, переданной в комиссию.

Важно: если жилье принадлежит супругам на праве совместной собственности, но в реестре указан только один, согласие второго не требуется. То же правило касается совладельцев-иностранцев или лиц без гражданства.

Если один из совладельцев не согласен, оптимальный вариант — разделить имущество через суд и выделить доли в натуре (при наличии технической возможности).

2. Компенсация за уничтоженное жилье

Если дом или квартира полностью уничтожены, заявление подает каждый титульный совладелец отдельно. Размер компенсации определяется пропорционально доле каждого.

Совет: при совместной собственности без выделенных долей лучше заранее обратиться к нотариусу и оформить соглашение о разделе. Это избавит от бюрократических барьеров.

3. Согласие на прекращение права собственности

Чтобы прекратить право собственности на уничтоженное жилье и реализовать компенсацию (жилищный сертификат или первый транш на строительство), требуется согласие всех совладельцев.

Для этого подается нотариально заверенное заявление. Даже если в реестре указан только один супруг, подписи нужны от обоих.

Проблема: если совладелец отказывается или недоступен, разделить уничтоженное имущество в натуре невозможно. В этом случае единственный путь — через суд добиваться прекращения права собственности второго совладельца.

 

Компенсация за разрушенное жилье для совладельцев — процесс сложный и часто конфликтный. Главные препятствия: необходимость согласия всех сторон и невозможность выдела доли в уничтоженной недвижимости.

Рекомендации:

  1. Заранее оформляйте соглашения о долях у нотариуса.

  2. Используйте электронные инструменты («Дія»).

  3. В спорных ситуациях — готовьтесь к судебным процедурам.

 

Каталог 1-но комнатных квартир  в бюджете до 50 000 >>

Каталог 2-х комнатных квартир в бюджете до 60 000 >>

Каталог 3-х комнатных квартир в бюджете до 80 000 >>



2025.09.28