Реальные кейсы по инвестированию в новострой сотрудниками АН Стандарт

 

Агентство Недвижимости СТАНДАРТ – источник позитивных изменений в жизни наших клиентов и сотрудников. Так, среди наших сотрудников много успешных инвесторов. Это реальные практики, которые сами покупают квартиры в новостройках и могут посоветовать с выбором для получения выгодных инвестиций. 

Для примера расскажем о нескольких реальных кейсах сотрудников АН Стандарт.

Проинвестировав в 4-м квартале 2016 года на старте продаж в 1-но комнатную квартиру с первым взносом -  50% (18 000 у.е) а остаток – помесячно до сдачи дома (порядка 600 у.е.). Получив существенную экономию на разнице курса доллара между коммерческим и курсом строительной компании – по итогу получилось в себестоимости 36 000 у.е. за квартиру. Так как дом сдался раньше срока на пол-года, продали квартиру в 4-м квартале 2018 года за 41 000 у.е. Общая площадь квартиры 35,6 кв.м в 32 Жемчужине с видом на море. Чистый доход составил 5000 у.е за 2 года (24 месяца) – 208 у.е/месяц, или 7% годовых, при этом сразу все 36 000 у.е. вкладывать не пришлось – на старте половину и по 600 у.е. в месяц, по-этому рентабельность получается выше 7% годовых.

На самом деле инвестировать можно не только в квартиры Приморского района, которые у моря или с видом на море.

 Следующий реальный кейс – новый ЖК Акварель-3 (на Молдаванке). Когда объявили о том что СК ЗИГ берется достраивать ЖК на Пишоновской, при этом уже сдан был ЖК Акварель на Таирова и возводился ЖК Акварель-2 там же в Киевском районе – на старте продаж, получив по объявленной Акции скидку от строителей, сотрудник купил при 100% оплате смарт-квартиру за 12 405 у.е (немного сэкономив на разнице курса между коммерческим курсом и курсом строительной компании). Так как смарт-квартиры востребованы, и буквально через месяц у строительной компании такие квартиры были все выкуплены. В начале 3-го квартала 2019-го года (со старта продаж прошло 5 месяцев), квартира была продана за 14 355 у.е (с учетом оплаты переуступки). Заработок составил порядка 2 000 у.е. за 5 месяцев – 400 у.е/месяц, а это уже более 38% годовых и на квартире, которая не находится в курортном районе Одессы.

Инвестиции в коммерческую недвижимость в новостройках - отдельная тема.

Если вы решили инвестировать в новострой, обращайтесь за консультацией к специалистам АН Стандарт. Приезжайте к нам в офис - поделимся опытом, знаниями, поможем принять максимальноправильное решение. Мы работаем со всеми строительными компаниями в Одессе, владеем информацией по существующим Акциям, намечающимся Стартам продаж, динамикой цен, а также у нас есть варианты квартир от "оптовых инвесторов" - компаний, которые по бартеру за выполненные работы получают квадратные метры и готовы их реализовать по ценам ниже чем у застройщика.

 

Отдел новостроя

тел. 048-734-14-21

тел. 048-734-14-22



2019.08.04
comments powered by Disqus