(068) 264 27 42 Объявление

Сейчас есть запрос на покупку дома, обязательно должен ощущаться участок!

У меня в продаже есть дом на Фонтане. Три уровня, общ.пл. 420 кв.м и участок 6 соток. В бюджете немногим больше $1 млн.
Так как в доме есть бассейн на 1-м этаже и навес на 2 авто, плюс дом посажён вглубь участка (как положено от забора отступили) - свободной земли осталось немного.
Весь свободный передний двор около 2-х соток.
 
Когда обсуждали с собственником и его супругой цену, с которой выходим на рынок, обговаривали плюсы и минусы, сравнивая с конкурентами.
Я отметила много плюсов (близость моря, отличная планировка, лестница, высота потолка, наличие цокольного уровня и сам дом в прекрасном состоянии с ремонтом, ухоженный, плюс бассейн). Но как по мне, земли свободной хочется больше.
Собственник не согласился: а зачем ещё больше земли? Ведь за всем этим необходимо ухаживать. Он смотрит на это со своей точки зрения, со своего опыта, что для него «хорошо», а что «плохо». Сошлись на том, что у покупателя дома также должна совпасть картина мира - ему также нужен будет именно небольшой участок свободной земли.
Первый просмотр и заключение покупателя: дом классный (тут без вариантов), но земли свободной маловато))) В его ценностях и представлении о доме, должен быть большой участок, за которым готов ухаживать.
 
Прямо сейчас есть запрос на покупку дома, обязательно должен ощущаться участок…. По размерам дома и стилю - точно понравится, а что же делать с участком?
Что делать? Искать покупателя, которому не нужен большой участок.
Но нужен классный дом с бассейном у моря, не коммерческий проект! При этом мой покупатель не хочет обременяться уходом за большим участком. Всего 6 соток, свободно порядка 2-х.
 
Есть у меня ещё секретное оружие:
- соседский участок, готов продать, но это уже ценник увеличивается!
- с реальным покупателем будем договариваться по цене за дом!
А вообще в продаже есть коттеджи с землей до 1 сотки и особняки с теннисными кортами. Тут уж на любой вкус. Кому что по душе) Кто-то хочет огурчики посадить, а кто-то засеять газонной травой!

С ув. Инна Ахмедова Компания Стандарт

Все заявки на КУПЛЮ ДОМ по ссылке https://odessa.agency/vykup-domov


2022.08.18
comments powered by Disqus
Нерухомість Київ