- Собственникам недвижимости
- Покупателям и Арендаторам
- Обзор жилых комплексов. АКЦИИ
- Новости АН Стандарт
- Мнение эксперта
- Юридические тонкости
- Ваш уютный дом
- Ах, Одесса…
- Зарубежная недвижимость и Путешествия
- Школа риэлтора
- Отзывы, Кейсы
- Словарь терминов в Недвижимости
- Продажа готового бизнеса
Почему управленческий опыт не заменяет риэлторский путь? Статья для амбициозных кандидатов в руководители агентства недвижимости. Какие навыки нужны и с чего начать.
Почему мы ищем не просто «управленцев»
В STANDARD мы растем — активно, стратегически, с фокусом на качество. Нам нужны люди, которые хотят не просто «работу с должностью», а путь, развитие, влияние. Мы ищем будущих руководителей филиалов, которые со временем возьмут на себя ответственность за направление, команду, результат.
Но есть важное «но». Мы не берем на управленческие позиции людей без опыта риэлтором.
Разберем — почему.
1. Ты должен любить то, чем управлять
Невозможно вести людей туда, где сам ни разу не был. Или не захотел остаться.
Работа риэлтора — это не про «продавать квартиры». Это про понимать клиента, видеть возможности там, где другие видят проблемы. Это про сделки, переговоры, эмоции, стрессы и победы.
Если ты не прошел этот путь — ты не будешь понимать ни свою команду, ни рынок. А если нет любви — не будет ни драйва, ни результатов. Просто «должность».
2. Знание рынка и конфликтных ситуаций
Допустим: твой риэлтор назначил встречу, а риэлтор с другой стороны не выходит на связь. Клиент нервничает. Что делать?
Если ты сам не жил в этой профессии, ты не знаешь, какие ситуации типичны, а какие критичны. Ты не сможешь дать решения, потому что не проживал эти сценарии.
Мы не играем в руководство — мы его практикуем. И рынок недвижимости требует глубинного погружения, не поверхностного контроля.
3. Ты должен знать, как устроено агентство
В филиале нужно:
-
Нанимать и обучать риэлторов
-
Ставить план и контролировать его исполнение
-
Понимать, как работать с эксклюзивами
-
Проводить сделки
-
Отвечать за репутацию
Когда руководитель не знает, как работают процессы изнутри — он не может их выстроить. Он тратит ресурсы, время и доверие команды.
4. Участие в сделках — это тоже про тебя
Думаешь, главное — прийти на сделку и улыбнуться клиенту? Нет.
Руководитель принимает задатки, подписывает комиссионные, регулирует нюансы и гасит стрессы. Иногда — ночью, иногда — за 10 минут до сделки. Ответственность на тебе.
Если сделка прошла гладко, и тебе после неё дарят торт и говорят: «С вами было спокойно» — ты стал не просто руководителем, а опорой. И это — реальный KPI.
Почему мы не берём «просто управленцев»
Ты можешь быть отличным начальником отдела продаж, ресторатором, военным, госслужащим. Ты можешь управлять людьми. Но рынок недвижимости — это особый организм.
У нас были кандидаты из:
-
Гостиничного и ресторанного бизнеса
-
Военных и правоохранительных структур
-
Государственных служб
-
Управляющие туристическими компаниями
Все — с «опытом» и «авторитетом». Но без базового понимания профессии. И, к сожалению, большинство из них не смогли встроиться.
С чего начать путь к управлению?
С первого и самого важного: стань риэлтором.
Почувствуй, как живет рынок. Найди свой сегмент. Пройди путь первой сделки. Переживи первые ошибки и первые победы. И уже тогда — приходи за управлением. Сначала можешь стать руководительм группы (2-5 человек) в формате филиала и под "крылом" руководителя филиала, а потом расшириться до отдельного филиала со своим помещением и большой командой.
У нас есть:
-
Наставники
-
Тренеры по обучению
-
Пошаговая система карьерного роста
Агентство STANDARD — это компания, где люди растут, потому что они сначала понимают суть, а потом управляют.
Если ты мечтаешь о команде, влиянии, развитии — приходи. Начни как риэлтор. Если в тебе есть потенциал лидера — он проявится сам.
А мы его заметим. И поддержим.
2018.09.22