Что из себя представляют жилые комплексы Одессы и пригорода?
Уже на протяжении двадцати лет в Одессе стали появляться и продаваться многоквартирные дома оригинальной архитектуры и, отличными от типовых квартир, планировками. Строятся такие дома и сейчас, все новостройки Одессы также относятся к жилым комплексам. Почему так? Зачастую в этих домах свое управление, есть своя территория, свои планировки квартир и свое название. Сокращенно жилой комплекс можно встретить в текстах, как «ЖК». Например, ЖК «Мандарин» в Приморском районе или «Таировские Сады» в Киевском, ЖК «Гранд Парк» на Котовского или «Новые черемушки» в Малиновском.
Какие в Одессе бывают жилые комплексы?
Есть несколько домов на одной территории не только с разной этажностью, но и разными планировками в каждой парадной-секции, и разными материалами постройки. Например, Жилой комплекс «Академгородок» на Маршала Говорова. Также мы продаем квартиры в стоящих особняком многоквартирных домах, например, «Сигурд Холл» на Французском бульваре или «Апельсин» на улице Среднефонтанская.
В большинстве жилых комплексов присутствуют помещения коммерческого назначения, которые пользуются повышенным спросом на покупку, по крайней мере, в Одессе. Так, часто, в домах расположены салоны красоты и детские обучающие курсы, спортклубы и продуктовые магазины, обязательным атрибутом становится кафе-ресторан. При проектировании, строительные компании, изучая покупателей, знают, что перечень ежедневных, необходимых услуг жители новых комплексов хотят получать, не выходя из дома.
Какие еще наблюдаются тенденции при приобретении квартир в новых жилых комплексах?
Из некоторых жилых комплексов постепенно вырастают микрорайоны из сорока домов. Как это произошло с жилым комплексом «Радужный».
Приходят запросы на покупку четырехкомнатных квартир в домах на закрытой территории и обязательно, чтобы в этом доме был фитнесс-зал. Потому что и родители, и дети занимаются спортом и тратить свое время на поездки не желают. Помимо огороженной территории, присутствуют детские площадки, скамейки для отдыха, гостевая парковка и штатные охранники, вместо бабушек-консьержек. Огромный дефицит новостроек в Одессе, в которых предусмотрены торгово-развлекательные центры и детские сады. Ведь приобретает квартиры, в 90%, трудоспособные люди среднего возраста, которые зарабатывают и для которых вопрос занятия детей стоит на первом месте.
Еще одним важным моментом для покупателей является воможность приобретения паркинга или наличие рядом площадок для парковки, потому что практически в каждой семье в Одессе, по наблюдениям специалистов Агентства Недвижимости «Стандарт», по две машины.
Прежде, чем покупать квартиру в новых строящихся комплексах Одессы и пригорода, обращайтесь для сравнительного анализа к риелторам нашего агентства. Мы всегда будем рады сотрудничеству!
