Отдельно стоящий флигель общей площадью 135 м² в районе улицы Пушкинской — интересное предложение для бизнеса и инвестирования. Объект расположен в двух уровнях: первый этаж и цокольное помещение. Дополнительное преимущество — чердачное помещение с окнами, которое можно использовать в качестве дополнительного пространства и которое не входит в заявленную площадь. Здание имеет несколько отдельных входов, что позволяет организовать удобное функциональное зонирование помещений или использовать их для разных целей. В настоящее время объект сдается в аренду, что делает предложение интересным для инвестора, ориентированного на получение дохода. Центральная часть Одессы, район улицы Пушкинской — востребованная деловая и туристическая локация с развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и высокой концентрацией коммерческой активности. Приимущества: — Отдельно стоящий флигель 135 м² — Два уровня: первый этаж и цоколь — Дополнительное чердачное помещение с окнами — Чердак не входит в общую площадь объекта — Несколько входов в здание — Объект уже сдается в аренду — Центральная локация, район улицы Пушкинской

Современный офис в ЖК «Успех» — готовое решение для вашего бизнеса! Предлагается к продаже светлый офис общей площадью 51 м² в современном жилом комплексе «Успех». Помещение находится на фасадной стороне здания, имеет большие окна, благодаря которым наполнено естественным светом, и отлично просматривается с улицы. Такое расположение идеально подходит как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Преимущества объекта: • площадь — 51 м²; • право собственности; • фасадное расположение; • светлое помещение с хорошим естественным освещением; • современный жилой комплекс с высокой плотностью населения; • удобный подъезд и развитая инфраструктура; • высокий потенциал для ведения бизнеса и инвестиций. Помещение отлично подойдет для: - офиса компании; - нотариальной или юридической конторы; - медицинского кабинета; - косметологического центра; - студии красоты; - образовательного центра; - интернет-магазина с пунктом выдачи; - любого вида сферы услуг. ЖК «Успех» — это современный комплекс с активным пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Звоните уже сегодня, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре. Это помещение станет отличной площадкой для развития вашего бизнеса или выгодным инвестиционным активом.

Предлагается промышленный участок площадью 2,63 га в районе Кулиндоровского промузла. Объект ранее использовался как перегрузочный комплекс и имеет готовую железнодорожную инфраструктуру для логистического, производственного или экспортного бизнеса. ПАРАМЕТРЫ Площадь участка — 2,63 га (госакт, кадастровый номер). На территории расположены железнодорожная ветка длиной 400 м, козловой кран грузоподъемностью 32 т с подкрановыми путями 160 м, мобильный кран КС-5363 грузоподъемностью 36 т. Бетонное покрытие из аэродромных плит занимает более 10 000 м². ХАРАКТЕРИСТИКИ Территория ограждена, организованы автомобильный и железнодорожный въезды. Имеется пост охраны, ж/д лебедка для перемещения вагонов, асфальтированные подъездные пути. Рядом проходят городской водовод и канализация, на территории расположена газораспределительная станция среднего давления. ЛОКАЦИЯ Район Кулиндоровского промузла — одна из ключевых промышленных зон Одессы. Удобная транспортная логистика и наличие собственной железнодорожной инфраструктуры делают объект перспективным для размещения производственного комплекса, элеватора, логистического терминала или экспортно-ориентированного предприятия.

Улица Базарная — квартира с историей в самом сердце Одессы В продаже просторная квартира площадью 133 м². Расположенная на 2 этаже 4-этажного дома в историческом центре Одессы. Из окон открывается красивый вид на старый город и тихий уютный двор. Планировка квартиры: — просторная кухня-столовая — две отдельные спальни — большая светлая гостиная — просторный санузел с ванной и душевой кабиной — техническая/хозяйственная комната В квартире выполнен качественный ремонт в классическом стиле. Интерьер полностью укомплектован антикварной мебелью и необходимой бытовой техникой — всё продумано для комфортной жизни. Дополнительные преимущества: — большой балкон — установлен генератор для бесперебойной работы во время блэкаута — сигнализация — гидрофор Главное преимущество — собственное двухконтурное АОГВ: автономное отопление и горячая вода круглый год независимо от внешних условий. Также есть небольшое техническое помеение на 1 этаже, где можно хранить велосипеды и т.п. Перед домом на стоянке есть выделенное парковочное место для авто. Эта квартира — идеальный вариант для тех, кто ценит атмосферу исторического центра Одессы, простор, комфорт и автономность.

Продажа фасадного помещения на Преображенской. Витринный фасад, два окна и фасадная дверь. Общая площадь помещения - 102 кв.м, два зала 45 и 25 кв.м, 2 кабинета, 2 санузла, кухня. Отопление автономное АГВ, заведенная мощность электричества 16 кВт, установлены кондиционеры. Статус нежилого фонда. Высокий пешеходный трафик, два квартала от Дерибасовской.

Продам современный дом у моря район 16-й станции Большого Фонтана, ул. Рыбачья. Дом 2021 года постройки расположен в закрытом непроездном переулке, всего в 10 минутах пешком от моря. Это идеальное место для комфортной жизни в одном из самых востребованных районов Одессы — рядом пляжи, парк 411-й батареи, школы, супермаркеты и вся необходимая инфраструктура. Общая площадь дома — 130 кв.м, участок — 3,62 сотки. Дом двухэтажный. Планировка продумана для удобной жизни всей семьи. На первом этаже расположены просторная кухня-столовая-гостиная с уютной зоной отдыха, санузел, коридор и котельная. На втором этаже — три отдельные спальни, гардеробная и санузел. Участок полностью благоустроен и создан для отдыха и комфортного проживания: бассейн 6,2 × 3 × 1,5 м с куполом, зона барбекю, зелёный газон и туи, уличный душ и туалет, отдельное хозяйственное помещение/генераторная. Во дворе уложена тротуарная плитка, предусмотрен навес на два автомобиля и дополнительные парковочные места — всего можно разместить 4–6 авто. Дом оснащён всем необходимым для комфорта: четыре кондиционера, система рециркуляции горячей воды, бойлер косвенного нагрева, видеонаблюдение по всей территории, охрана, освещение двора и автоматические ворота. Дом построен качественно и надёжно: блочно-каркасный фундамент на железобетонной подушке, монолитный каркас, стены из газобетона толщиной 300 мм, утепление базальтовой ватой 10 см, монолитные перекрытия. Крыша — металлочерепица с качественной гидро-, паро- и теплоизоляцией толщиной 200 мм. Фасад — «барашек». Высота потолков — 3 метра. Полный пакет документов: есть госакт на землю и свидетельство о праве собственности на дом. Это отличный вариант для тех, кто ищет современный, качественный и полностью готовый дом у моря — для комфортной жизни круглый год в одном из лучших районов Одессы.

В продаже новый дом в Червоном Хуторе на улице Центральной. Участок 4 сотки, правильной формы, размер участка 20 м на 20 метров. Огорожен, ролетные ворота, плитка тротуарная, есть возможность заезда 3 машин во двор. Дом новой постройки из газобетона, утеплен по фасаду. Общая площадь 170 метров, распланирован: на первом этаже отдельная спальня, гостиная и кухня-столовая, есть с/у с душевой кабинкой, техническая комната и терраса застекленная. На втором этаже: 3 раздельные спальни, санузел с ванной и балкон. Свое автономное АГВ. Отличное расположение - в самом центре Червоного Хутора.

Предлагается к продаже участок расположенный в районе дома Мебели, на пересечении улиц Щорса и Сурикова. Участок правильной прямоугольной формы. Двухсторонний на две улицы. Есть госакт на участок и кадастровый номер. На участке есть строение, которое может служить времянкой для строителей. Все городские коммуникации заведены. Срочная продажа.

В продаже помещение свободного назначения площадью 111 м². Преимущества объекта: Угловое, торцевое помещение — отличная видимость и рекламный потенциал: - 5 фасадных окон - Фасадный вход - Торговый зал — 77 м² - Электрическая мощность — 20 кВт - Собственная парковка на 5 автомобилей - Летняя площадка Помещение отлично подойдет под: - магазин - кафе - ресторан - шоурум - салон услуг Хороший вариант для бизнеса с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.

Локация: Объект расположен на пересечении 4 транспортных дорог, что обеспечивает очень высокий автомобильный трафик и отличную видимость с дороги. Характеристики объекта: - Земельный участок — 9 соток - Фасадная линия — 30 метров - 3-этажное здание коммерческого назначения - Офисные и торговые помещения - Благоустроенная территория с озеленением - Парковка для автомобилей - Подключены все городские коммуникации Формат продажи: - Продажа с ремонтом - Действующие арендаторы - Готовый бизнес «под ключ» Правовой статус: - Право собственности на земельный участок - Право собственности на коммерческие строения Объект идеально подходит для частных инвесторов, которые ищут готовый арендный бизнес с стабильным доходом.