Продаж ділянки Мега дім Толбухіна #10361
Продам ділянку недалеко від пл. Толбухіна. На ділянці старенький будинок під знесення. Під'їзд є - ділянка рівна, майже кутова, світло, вода в будинку, газ навпроти гори, каналізація поруч. Державний акт є, 6,5 соток. Можна побудувати два будиночки.
Київський р-н, Провулок Композитора Глінки
08.07.2025
Продам ділянку в Красних зорях (вул.Бернардацці) 24 сотки #27686
Ділянка правильної, прямокутної форми, двостороння (фасад 40 метрів на вул.Бернардацці та 40 метрів в Кордонний провулок). 24 сотки, 3 Державні акти (цільове призначення: будівництво житлового будинку). Всі комунікації - світло, газ, вода, міська каналізація. Зробіть пропозицію щодо ціни, можливий обмін з доплатою. Дуже елітний район, поруч престижне оточення, трасса здоров’я, міські пляжі, море за 54 хвилини. Пропозиція підійде для забудовників котеджів, збудувати готель, спортивний комплекс, дитячий оздоровчий комплекс тощо.
Приморський р-н, вулиця Бернардацці (Червоних зорь)
05.01.2026
Земельна ділянка 10 соток на Французькому бульварі, Лагуна #693
Елітна нерухомість, земельна ділянка правильної форми у закритому кооперативі ЛАГУНА. Загальна площа ділянки 10 соток. Є державний акт на будівництво житлового будинку (за рішенням сесії). Широкий фасад. Територія кооперативу під цілодобовим відеоспостереженням і охороною.
Приморський р-н, Французький бульвар
Кооперативы на Французском бульваре28.01.2026
Продам ділянку з прямим видом на море, район Французького бульвару #31111
Пропонується до продажу ділянка на Французькому бульварі в закритому кооперативі. Площа ділянки - 8.24 сотки, держакт (в'їзд з провулка Дунаєва), широкий фасад 24.5 метра, 1-а лінія моря. Відкривається чудовий вид. Є проект дуже красивого та стильного будинку.
Приморський р-н, Французький бульвар
16.02.2026
Пропонується до продажу ділянка на Чубаївці! #4646
Ділянка під житлову забудову на Ромашковій! Ділянка площею 6 соток, правильної форми, 20х30 м. Є всі комунікації: електрика, газ, міська каналізація. Держакт. На ділянці маленький житловий будиночок. Фасад виходить у тихий зручний проїзд.
Київський р-н, Ромашкова вулиця
09.07.2025
Ділянка 6 соток на Фонтанській дорозі 9 ст. Фонтану #21219
Ділянка правильної форми на 9 Фонтану. Всі комунікації. Всі документи для продажу. Відмінно підходить як для індивідуального, так і для комерційного будівництва.
Київський р-н, Фонтанська дорога
08.07.2025
Продам ділянку в кооперативі біля моря. #27880
Ділянка правильної форми, під будівництво елітного будинку в районі 10 ст.Б.Фонтану. 10 соток, правильна форма. Кооператив на 6 будинків. Морський бік.
Київський р-н, Ванний провулок
Кооперативы на Фонтане30.06.2025
Продається ділянка в кооперативі на Фонтані, морська сторона. #31249
Продається ділянка 9,4 сотки, у закритому охоронюваному кооперативі на Великому Фонтані. Гарний під'їзд, широкий фасад. Кооператив у першій лінії моря. На ділянці дача 60м2 з ремонтом та меблями.
Київський р-н, Фонтанська дорога
Кооперативы на Фонтане26.02.2026
Продам ділянку в селищі Сосновий берег - з видом на море - 14,34 сотки #8305
Пропонується до продажу ділянка площею 14,34 соток у морській частині престижного котеджного селища. З ділянки відкривається панорамний вид на море. Форма — трапеція. Фасад — 30,15 м, морська сторона — 19,87 м. Глибина — 56,41 м та 58,64 м. Всі комунікації підведені: електрика 380В, газ, водопостачання та каналізація — централізовані. Тип власності — приватна власність. Ділянка ідеально підходить для будівництва сучасного приватного будинку з видом на море. Комфортна ширина фасаду дозволяє розмістити просторий будинок з ландшафтним дизайном та зоною відпочинку.
Лиманський р-н, Затишна вулиця
Сосновый берег17.07.2025
Пропонується до продажу ділянка 6 соток #13656
Продам ділянку 6 соток під будівництво приватного житлового будинку, пров. 2-й Китобійний, розташований між 10 ст. Б.Фонтану і Вузовським, поряд море. Є газовий котел, вода заведена на ділянку. Є кадастровий номер. Швидка нотаріальна угода.
Київський р-н, Китобійний 2-й провулок
08.07.2025
Панорамна ділянка біля моря в елітному селищі Сосновий берег, 1-а лінія #33646
Продається фасадна ділянка на першій лінії від моря в елітній частині селища біля узбережжя Чорного моря. З ділянки відкривається прямий панорамний вигляд на море — ідеальне місце для будівництва приватного будинку преміум-класу. Площа — трапеція з прямими кутами, фасад 36,26 м, глибина до 62,02 м. Всі комунікації підведені: електрика (380В), газ, вода, каналізація — централізовані. Тип власності — приватна власність. Розташування ділянки — у престижній морській частині селища, в оточенні сучасних котеджів та соснового лісу. Вартість — 35 000 у.о. за сотку. Чудовий вибір для тих, хто шукає землю біля моря під особистий проєкт або інвестицію.
Лиманський р-н, Морська вулиця
Сосновый берег05.09.2025
Ділянка для будівництва приватного будинку в Совіньйоні-1 #25431
Рекомендуємо придбати ділянку 12,5 соток у респектабельному мікрорайоні Одеси - Совіньйон. Совіньйон - це закрита охоронювана територія, зелена доглянута зона, заасфальтований навіть найменший провулок. Тут є все необхідне для приємного проведення часу з родиною та друзями, а також для вирішення побутових питань, зокрема: кілька ресторанів і готелів, дитячий садок, фітнес СПА-центр, банк. Найбільшою перевагою є наявність кількох елітних пляжів Одеси лише для мешканців Совіньйона. Широкий заасфальтований під'їзд. Ділянка правильної прямокутної форми, фасад 20 м. Всі комунікації підведені. Державний акт. Тут може бути просторий красивий будинок для великої родини.
Овідіопольський р-н, Офіцерська вулиця
Совиньон-119.09.2025
Ділянка 12 соток у Сосновому березі + вихід до Дубової рощі + 5 соток #34075
Ділянка 12 соток розташована у закритому селищі Сосновий берег. Ділянка у верхній частині селища, з індивідуальним виходом до Дубової рощі (можливість збільшення ділянки на 5 соток). Правильна, прямокутна форма, подільна на 2 половини. Закрита, охоронювана територія з дитячим майданчиком, власним пляжем та зонами відпочинку. Є можливість придбання сусідньої ділянки + 12 соток.
Лиманський р-н, Дзеркальна вулиця
Сосновый берег17.07.2025
У продажу ділянка 18,5 соток по вул. Червоних Зорь, перша лінія моря! #856
Пропонуємо до продажу ділянку з видом на море - 18,5 соток по вулиці Бернардатцці (Червоні Зорі). Морська сторона, орієнтир 10 ст.Б.Фонтану. Закритий кооператив, є держакт на ділянку. Розмір ділянки 30 м на 62 м. Хороша форма ділянки дозволить розпланувати дім вашої мрії.
Приморський р-н, вулиця Бернардацці (Червоних зорь)
Кооперативы на Фонтане12.01.2026
Ділянка 13 соток з прямим видом на море в Совіньйон-1 #33926
Ділянка з прямим видом на море в котеджному комплексі Совіньйон-1 — рідкісна пропозиція в прибережній зоні Одеси. ПАРАМЕТРИ: Площа ділянки — 13 соток. Правильна прямокутна форма, зручна для будівництва житлового будинку, басейну та зон відпочинку. Перша лінія моря. ХАРАКТЕРИСТИКИ: Комунікації підведені. Цільове призначення — будівництво житлового будинку. Повний пакет документів: державний акт, кадастровий номер. Ділянка готова до угоди та початку будівництва. Площа та правильна форма ділянки дозволяють реалізувати індивідуальний проєкт будинку з панорамним склінням та приватною територією. ЛОКАЦІЯ: Совіньйон-1 — один із найпрестижніших котеджних комплексів Одеси з закритою територією та цілодобовою охороною. Комплекс відрізняється продуманою забудовою, широкими вулицями, асфальтованими під’їздами та єдиним архітектурним стилем. На території розташовані власні пляжі, прогулянкові зони, ресторани, дитячі майданчики, супермаркет, спортивні та сервісні об’єкти. Зручне сполучення з центром Одеси та аеропортом робить локацію комфортною як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Овідіопольський р-н, Вулиця Світанку
Совиньон-103.02.2026
Ділянка під забудову. 6 соток. р-н вул. Купріна #35086
Пропонується до продажу ділянка площею 6 соток (корисної – 5 соток, передбачений заїзд для автомобіля) під дачу або будівництво будинку. На території розташована частина будинку площею 50 м². Всі комунікації вже підключені: каналізація, газ, вода заведені до будинку. Ділянка знаходиться в тихому і спокійному районі, що робить її відмінним місцем для комфортного проживання або відпочинку на природі.
Київський р-н, 2-й Академічний тупик
07.01.2026
Продам ділянку в селищі Сосновий берег - вид на море, 10 соток #8304
Пропонується до продажу видовий участок площею 10 соток у морській частині престижного котеджного селища. З ділянки відкривається вид на Чорне море. Форма — прямокутна. Фасад — 20,80 м, морська сторона — 20,81 м. Глибина — 43,26 м та 47,14 м. Всі комунікації підведені: електрику 380В, газ, водопостачання та каналізація — централізовані. Тип власності — приватна власність. Ділянка ідеально підходить для будівництва сучасного приватного будинку з видом на море. Комфортна ширина фасаду дозволяє розмістити просторий будинок з ландшафтним дизайном та зоною відпочинку.
Лиманський р-н, Затишна вулиця
Сосновый берег17.07.2025
Ділянка 4 сотки в Аркадії під житловий будинок — держакт, будівля #34550
У продажу ділянка під будівництво житлового будинку в Аркадії, Одеса. Загальна площа — 4 сотки, правильна форма, фасад 14 метрів. Район активно забудовується приватними будинками. Висотних будівель поблизу немає — тиша, сонце та приватність гарантовані. На ділянці є капітальна будівля площею 25 кв.м з документами. Ділянка у власності, оформлений держакт. Відмінний варіант для будівництва будинку біля моря — в одному з найпрестижніших районів міста.
Приморський р-н, Провулок Каманіна
12.10.2025
Продам ділянку на вул. Костанді #33424
Продам земельну ділянку на вулиці Костанді. 9 соток, держакт На ділянці розташований житловий будинок, прилягає гараж Ділянка тиха і затишна, має два виходи, на дві вулиці, з чудовими під'їзними шляхами з обох сторін. Можливий продаж частини ділянки.
Київський р-н, Вулиця Костанті
05.02.2026
Продам 70 соток у 1-й лінії моря. Котеджне містечко Сосновий берег. #34120
У продажу ділянка 70 соток у 1-й береговій лінії. Котеджне містечко Сосновий берег. Ділянка правильної прямокутної форми. Кооператив «Сосновий берег» — життя біля моря в оточенні сосен і тиші. Закритий котеджний кооператив «Сосновий берег» розташований на березі Чорного моря, в одному з найекологічніших та престижних районів Одеси. Це місце, де поєднуються природа, комфорт і безпека. Головні переваги: • Перша лінія моря — панорамні види та власний спуск до пляжу. • Територія, занурена у зелень соснового лісу. • Закритий доступ, цілодобова охорона і відеоспостереження. • Центральні комунікації: світло, вода, газ, каналізація. • Асфальтовані дороги, вуличне освітлення, благоустроєні вулиці. • Престижне сусідство — елітні приватні будинки і сучасні вілли.
Лиманський р-н, Горіхова вулиця
Сосновый берег05.02.2026
Продам ділянку на Фонтані! #7798
Пропонуємо до продажу ділянку 5,3 соток на Фонтані. Ділянка правильної прямокутної форми. Будинок 54,5 м, садовий літній. По фасаду - 15 метрів, ширина 37 м. Всі документи наявні. Комунікації - світло, вода, все інше проходить по межі ділянки. Дзвоніть, все вам покажемо.
Київський р-н, Горіхова вулиця
26.12.2025
Продам ділянку в кооперативі Сосновий берег #8277
Пропонується до продажу ділянка площею 10,86 соток у престижному котеджному селищі Сосновий берег. Форма — прямокутна. Фасад — 22,75 м, сторона лісу — 22,71 м. Глибина — 47,05 м та 48,65 м. Усі комунікації підведені: електрика 380В, газ, водопостачання та каналізація — централізовані. Тип власності — приватна власність. Ділянка ідеально підходить для будівництва сучасного приватного будинку. Комфортна ширина фасаду дозволяє розмістити просторий будинок з ландшафтним дизайном та зоною відпочинку.
Лиманський р-н, Сонячна вулиця
Сосновый берег17.07.2025
Ділянка 25 соток у першій лінії моря, Сосновий Берег #33927
Продається елітна земельна ділянка площею 25 соток у закритому котеджному містечку «Сосновий Берег», Одеса. Ділянка розташована у першій лінії від моря — відкривається прямий, панорамний вид на узбережжя. З іншого боку — сосновий ліс, що забезпечує унікальність, тишу та чисте повітря. Це одне з найпрестижніших місць на південному узбережжі Одеси. Асфальтований під’їзд, комунікації по межі ділянки, охорона та статусні сусіди. Ідеально для будівництва вілли або приватного заміського будинку.
Лиманський р-н, Лазурна вулиця
Сосновый берег04.08.2025
Продаж ділянки на 13-й станції Великого Фонтану #18110
Продаж ділянки на 13 станції Великого Фонтану / Львівська. Ділянка хорошої правильної форми 10*60. На ділянці всі комунікації, світло, газ і вода, будинок старої забудови. Державний акт, можливо купити 2 ділянки по 6 соток однакової форми. Ідеальне місце для будівництва будинку або комерційного приміщення.
Київський р-н, Львівська вулиця
09.02.2026
Ділянка з видом у 1-й лінії моря в Сосновому березі, 30 соток. #34142
У продажу ділянка в першій лінії 30 соток. У перспективі — море не буде перекрите будівлями. Прямокутна форма. Сосновий Берег — елітний котеджний комплекс біля моря Сосновий Берег — це закритий охоронюваний котеджний поселок преміум-класу в Одесі, розташований на узбережжі в екологічно чистій зоні серед вікових сосен. Комплекс поєднує тишу заміського життя і зручність міської інфраструктури. Основні переваги: • Унікальне розташування — перша лінія біля моря, власний спуск до пляжу. • Закрита територія з цілодобовою охороною та відеоспостереженням. • Елітна забудова — сучасні котеджі та вілли з просторими ділянками. • Інфраструктура для життя та відпочинку — прогулянкові алеї, зони барбекю, дитячі та спортивні майданчики. • Екологія та приватність — сосновий ліс захищає від міської метушні та створює особливий мікроклімат. Сосновий Берег — це місце для тих, хто цінує безпеку, комфорт і престиж, бажаючи жити в гармонії з природою, але при цьому за кілька хвилин від центру Одеси.
Лиманський р-н, Горіхова алея
Сосновый берег05.02.2026
Панорамна ділянка біля моря, Сосновий берег, 10 соток, всі комунікації #35107
Пропонується до продажу ділянка площею 10 соток у морській частині престижного котеджного містечка Сосновий берег. Ділянка розташована на другій терасі, завдяки чому з ділянки відкривається панорамний вид на Чорне море. Форма — прямокутна. Фасад — 22,81 м, морська сторона — 20,94 м. Глибина — 43,78 м та 47,85 м. Всі комунікації підведені: електрика 380В, газ, водопостачання та каналізація — централізовані. Тип власності — приватна. Ділянка ідеально підходить для будівництва сучасного приватного будинку з видом на море. Комфортна ширина фасаду дозволяє розмістити просторий будинок з ландшафтним дизайном і зоною відпочинку.
Лиманський р-н, Вітрильна вулиця
Сосновый берег07.01.2026
Продаж ділянки Мега дім Толбухіна #10361
Продам ділянку недалеко від пл. Толбухіна. На ділянці старенький будинок під знесення. Під'їзд є - ділянка рівна, майже кутова, світло, вода в будинку, газ навпроти гори, каналізація поруч. Державний акт є, 6,5 соток. Можна побудувати два будиночки.
Київський р-н, Провулок Композитора Глінки
Земельна ділянка 10 соток на Французькому бульварі, Лагуна #693
Елітна нерухомість, земельна ділянка правильної форми у закритому кооперативі ЛАГУНА. Загальна площа ділянки 10 соток. Є державний акт на будівництво житлового будинку (за рішенням сесії). Широкий фасад. Територія кооперативу під цілодобовим відеоспостереженням і охороною.
Приморський р-н, Французький бульвар
Кооперативы на Французском бульвареПродається ділянка в кооперативі на Фонтані, морська сторона. #31249
Продається ділянка 9,4 сотки, у закритому охоронюваному кооперативі на Великому Фонтані. Гарний під'їзд, широкий фасад. Кооператив у першій лінії моря. На ділянці дача 60м2 з ремонтом та меблями.
Київський р-н, Фонтанська дорога
Кооперативы на ФонтанеПродам ділянку в селищі Сосновий берег - з видом на море - 14,34 сотки #8305
Пропонується до продажу ділянка площею 14,34 соток у морській частині престижного котеджного селища. З ділянки відкривається панорамний вид на море. Форма — трапеція. Фасад — 30,15 м, морська сторона — 19,87 м. Глибина — 56,41 м та 58,64 м. Всі комунікації підведені: електрика 380В, газ, водопостачання та каналізація — централізовані. Тип власності — приватна власність. Ділянка ідеально підходить для будівництва сучасного приватного будинку з видом на море. Комфортна ширина фасаду дозволяє розмістити просторий будинок з ландшафтним дизайном та зоною відпочинку.
Лиманський р-н, Затишна вулиця
Сосновый берегПропонується до продажу ділянка 6 соток #13656
Продам ділянку 6 соток під будівництво приватного житлового будинку, пров. 2-й Китобійний, розташований між 10 ст. Б.Фонтану і Вузовським, поряд море. Є газовий котел, вода заведена на ділянку. Є кадастровий номер. Швидка нотаріальна угода.
Київський р-н, Китобійний 2-й провулок
Панорамна ділянка біля моря в елітному селищі Сосновий берег, 1-а лінія #33646
Продається фасадна ділянка на першій лінії від моря в елітній частині селища біля узбережжя Чорного моря. З ділянки відкривається прямий панорамний вигляд на море — ідеальне місце для будівництва приватного будинку преміум-класу. Площа — трапеція з прямими кутами, фасад 36,26 м, глибина до 62,02 м. Всі комунікації підведені: електрика (380В), газ, вода, каналізація — централізовані. Тип власності — приватна власність. Розташування ділянки — у престижній морській частині селища, в оточенні сучасних котеджів та соснового лісу. Вартість — 35 000 у.о. за сотку. Чудовий вибір для тих, хто шукає землю біля моря під особистий проєкт або інвестицію.
Лиманський р-н, Морська вулиця
Сосновый берегДілянка для будівництва приватного будинку в Совіньйоні-1 #25431
Рекомендуємо придбати ділянку 12,5 соток у респектабельному мікрорайоні Одеси - Совіньйон. Совіньйон - це закрита охоронювана територія, зелена доглянута зона, заасфальтований навіть найменший провулок. Тут є все необхідне для приємного проведення часу з родиною та друзями, а також для вирішення побутових питань, зокрема: кілька ресторанів і готелів, дитячий садок, фітнес СПА-центр, банк. Найбільшою перевагою є наявність кількох елітних пляжів Одеси лише для мешканців Совіньйона. Широкий заасфальтований під'їзд. Ділянка правильної прямокутної форми, фасад 20 м. Всі комунікації підведені. Державний акт. Тут може бути просторий красивий будинок для великої родини.
Овідіопольський р-н, Офіцерська вулиця
Совиньон-1Ділянка 12 соток у Сосновому березі + вихід до Дубової рощі + 5 соток #34075
Ділянка 12 соток розташована у закритому селищі Сосновий берег. Ділянка у верхній частині селища, з індивідуальним виходом до Дубової рощі (можливість збільшення ділянки на 5 соток). Правильна, прямокутна форма, подільна на 2 половини. Закрита, охоронювана територія з дитячим майданчиком, власним пляжем та зонами відпочинку. Є можливість придбання сусідньої ділянки + 12 соток.
Лиманський р-н, Дзеркальна вулиця
Сосновый берегУ продажу ділянка 18,5 соток по вул. Червоних Зорь, перша лінія моря! #856
Пропонуємо до продажу ділянку з видом на море - 18,5 соток по вулиці Бернардатцці (Червоні Зорі). Морська сторона, орієнтир 10 ст.Б.Фонтану. Закритий кооператив, є держакт на ділянку. Розмір ділянки 30 м на 62 м. Хороша форма ділянки дозволить розпланувати дім вашої мрії.
Приморський р-н, вулиця Бернардацці (Червоних зорь)
Кооперативы на ФонтанеДілянка 13 соток з прямим видом на море в Совіньйон-1 #33926
Ділянка з прямим видом на море в котеджному комплексі Совіньйон-1 — рідкісна пропозиція в прибережній зоні Одеси. ПАРАМЕТРИ: Площа ділянки — 13 соток. Правильна прямокутна форма, зручна для будівництва житлового будинку, басейну та зон відпочинку. Перша лінія моря. ХАРАКТЕРИСТИКИ: Комунікації підведені. Цільове призначення — будівництво житлового будинку. Повний пакет документів: державний акт, кадастровий номер. Ділянка готова до угоди та початку будівництва. Площа та правильна форма ділянки дозволяють реалізувати індивідуальний проєкт будинку з панорамним склінням та приватною територією. ЛОКАЦІЯ: Совіньйон-1 — один із найпрестижніших котеджних комплексів Одеси з закритою територією та цілодобовою охороною. Комплекс відрізняється продуманою забудовою, широкими вулицями, асфальтованими під’їздами та єдиним архітектурним стилем. На території розташовані власні пляжі, прогулянкові зони, ресторани, дитячі майданчики, супермаркет, спортивні та сервісні об’єкти. Зручне сполучення з центром Одеси та аеропортом робить локацію комфортною як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Овідіопольський р-н, Вулиця Світанку
Совиньон-1Продам ділянку в селищі Сосновий берег - вид на море, 10 соток #8304
Пропонується до продажу видовий участок площею 10 соток у морській частині престижного котеджного селища. З ділянки відкривається вид на Чорне море. Форма — прямокутна. Фасад — 20,80 м, морська сторона — 20,81 м. Глибина — 43,26 м та 47,14 м. Всі комунікації підведені: електрику 380В, газ, водопостачання та каналізація — централізовані. Тип власності — приватна власність. Ділянка ідеально підходить для будівництва сучасного приватного будинку з видом на море. Комфортна ширина фасаду дозволяє розмістити просторий будинок з ландшафтним дизайном та зоною відпочинку.
Лиманський р-н, Затишна вулиця
Сосновый берегПродам 70 соток у 1-й лінії моря. Котеджне містечко Сосновий берег. #34120
У продажу ділянка 70 соток у 1-й береговій лінії. Котеджне містечко Сосновий берег. Ділянка правильної прямокутної форми. Кооператив «Сосновий берег» — життя біля моря в оточенні сосен і тиші. Закритий котеджний кооператив «Сосновий берег» розташований на березі Чорного моря, в одному з найекологічніших та престижних районів Одеси. Це місце, де поєднуються природа, комфорт і безпека. Головні переваги: • Перша лінія моря — панорамні види та власний спуск до пляжу. • Територія, занурена у зелень соснового лісу. • Закритий доступ, цілодобова охорона і відеоспостереження. • Центральні комунікації: світло, вода, газ, каналізація. • Асфальтовані дороги, вуличне освітлення, благоустроєні вулиці. • Престижне сусідство — елітні приватні будинки і сучасні вілли.
Лиманський р-н, Горіхова вулиця
Сосновый берегПродам ділянку в кооперативі Сосновий берег #8277
Пропонується до продажу ділянка площею 10,86 соток у престижному котеджному селищі Сосновий берег. Форма — прямокутна. Фасад — 22,75 м, сторона лісу — 22,71 м. Глибина — 47,05 м та 48,65 м. Усі комунікації підведені: електрика 380В, газ, водопостачання та каналізація — централізовані. Тип власності — приватна власність. Ділянка ідеально підходить для будівництва сучасного приватного будинку. Комфортна ширина фасаду дозволяє розмістити просторий будинок з ландшафтним дизайном та зоною відпочинку.
Лиманський р-н, Сонячна вулиця
Сосновый берегДілянка 25 соток у першій лінії моря, Сосновий Берег #33927
Продається елітна земельна ділянка площею 25 соток у закритому котеджному містечку «Сосновий Берег», Одеса. Ділянка розташована у першій лінії від моря — відкривається прямий, панорамний вид на узбережжя. З іншого боку — сосновий ліс, що забезпечує унікальність, тишу та чисте повітря. Це одне з найпрестижніших місць на південному узбережжі Одеси. Асфальтований під’їзд, комунікації по межі ділянки, охорона та статусні сусіди. Ідеально для будівництва вілли або приватного заміського будинку.
Лиманський р-н, Лазурна вулиця
Сосновый берегДілянка з видом у 1-й лінії моря в Сосновому березі, 30 соток. #34142
У продажу ділянка в першій лінії 30 соток. У перспективі — море не буде перекрите будівлями. Прямокутна форма. Сосновий Берег — елітний котеджний комплекс біля моря Сосновий Берег — це закритий охоронюваний котеджний поселок преміум-класу в Одесі, розташований на узбережжі в екологічно чистій зоні серед вікових сосен. Комплекс поєднує тишу заміського життя і зручність міської інфраструктури. Основні переваги: • Унікальне розташування — перша лінія біля моря, власний спуск до пляжу. • Закрита територія з цілодобовою охороною та відеоспостереженням. • Елітна забудова — сучасні котеджі та вілли з просторими ділянками. • Інфраструктура для життя та відпочинку — прогулянкові алеї, зони барбекю, дитячі та спортивні майданчики. • Екологія та приватність — сосновий ліс захищає від міської метушні та створює особливий мікроклімат. Сосновий Берег — це місце для тих, хто цінує безпеку, комфорт і престиж, бажаючи жити в гармонії з природою, але при цьому за кілька хвилин від центру Одеси.
Лиманський р-н, Горіхова алея
Сосновый берегПанорамна ділянка біля моря, Сосновий берег, 10 соток, всі комунікації #35107
Пропонується до продажу ділянка площею 10 соток у морській частині престижного котеджного містечка Сосновий берег. Ділянка розташована на другій терасі, завдяки чому з ділянки відкривається панорамний вид на Чорне море. Форма — прямокутна. Фасад — 22,81 м, морська сторона — 20,94 м. Глибина — 43,78 м та 47,85 м. Всі комунікації підведені: електрика 380В, газ, водопостачання та каналізація — централізовані. Тип власності — приватна. Ділянка ідеально підходить для будівництва сучасного приватного будинку з видом на море. Комфортна ширина фасаду дозволяє розмістити просторий будинок з ландшафтним дизайном і зоною відпочинку.
Лиманський р-н, Вітрильна вулиця
Сосновый берегПокупка участка-всегда выгодное приобретение, а если в Одесском регионе-выгодное вдвойне!
Для того, чтобы все сразу на свои места, нужно отметить, что в этом разделе вы можете купить участки только под строительство жилого дома, дачи, коттеджа в Одессе и пригороде. Земля под застройку складами, многоэтажками и т.д. находится на сайте в разделе «Коммерческая недвижимость».
Кто сегодня покупает землю? По мнению риелторов АН Стандарт, которые работают с клиентами на покупку земли в настоящий момент, есть две категории клиентов:
- Которые хотят самостоятельно строить дом
- Которые хотят вложить деньги, потому что «Земли больше не становится»
Первая группа часто выбирали себе жилье из имеющихся на рынке предложений. Просмотрев дома, коттеджи, дачи по своим деньгам, покупатели часто делают вывод, что денег на то, что хочется купить не хватает либо все что есть на рынке - не устраивает.
Зачастую, конечно, покупатель считает стоимость земли и материалов, но совершенно не учитывает количество времени на строительство, стоимость строительно-отделочных работ и логистику. Но – это уже совсем другой момент, с которым сталкиваются после покупки участка.
Вторая группа клиентов хотят сохранить свои сбережения и рассматривают, помимо покупки земли также приобретение выгодных вариантов коммерческой и жилой недвижимости. Итак, остановимся на моментах, которые важны для покупателя, при покупке земли под застройку частного дома. На стоимость земли под строительство дома влияют:
- Месторасположение
- Количество соток
- Должен быть ровным
- Делимый или нет
- Правильная форма
- Хороший подъезд
- Наличие коммуникаций на участке
- А Главное - это правильные документы на землю.
Каждый из эти факторов влияет на стоимость. Расположение участка на Черемушках и на Большом Фонтане отражается на цене в разы. Если рядом два участка с одинаковым количеством соток, то более конкурентоспособным оказывается участок правильной-прямоугольной либо квадратной формы, чем в форме звезды, ромба или неправильной трапеции. Конечно, при строительстве дома важно, насколько земля идет под наклоном, под углом или участок террасированный. И при прочих равных в выигрыше ровный участок, что для Одессы очень важно и такие участки — дефицитные. При строительстве частного жилья также важен и подъезд. В будущем нужно, чтобы во двор мог заехать личный автомобиль, а идеально, чтобы могла заехать и строительная техника, а не рабочие на тележках таскали кирпичи и вывозили грунт. Подвод коммуникаций также забирает и деньги, и время.
Если Вы желаете купить или продать землю, пожалуйста, обращайтесь и наши специалисты грамотно проконсультируют Вас, с учетом всех особенностей покупки участков под строительство жилого дома.
Подробнее