Продам участок на Французском бульваре #32962
Продам участок 2 сотки в кооперативе на Французском бульваре. На участке есть старое строение, выделенное в единицу, по факту часть дома. Редкое предложение на рынке недвижимости.
Приморский р-н, Французский бульвар
Кооперативы на Французском бульваре30.10.2024
Продам участок в шаговой доступности к морю! #26701
Продажа участка площадью 10 соток, прямо за Яхт-клубом в Совиньоне. В 190 м от линии воды. Закрытый коттеджный микрорайон "Восход-2" на 20 участков. Назначение - для индивидуального дачного строительства. Потенциально участок подойдет как для индивидуального строительства, так и мини-отеля на берегу моря. Участок без строений, ровный, прямоугольной формы, размером 40х25 м. Все городские коммуникации - вода, электроснабжение, канализация. Удаленность от центра Одессы - 17 км, аэропорта Одессы - 15 км. Это по настоящему особенное предложение для этого района, потому что участки именно здесь продаются крайне редко, а весь берег практически застроен.
Овидиопольский р-н, Зои Космодемьянской улица
Восход30.05.2022
Участок 7,3 сотки в Совиньоне возле моря! #831
Продаётся участок 7,3 сотки в Совиньоне-Люстдорф. Расположен в красивом застроенном месте, в пяти метрах от пляжа, вторая линия от моря.
Овидиопольский р-н, Береговая улица
Люстдорф28.10.2024
Продажа участка Мега дом Толбухина #10361
Продам участок не далеко от пл.Толбухина. На участке старенький дом под снос. Подъезд есть - участок ровный почти угловой свет вода в доме газ на против гор, канализация рядом Гос-акт имеется, 6,5 соток. Можно построить два домика.
Киевский р-н, Композитора Глинки переулок
28.05.2022
Продам участок в Красных зорях (ул.Бернардацци) 24 сотки #27686
Участок правильной, прямоугольной формы, двухсторонний (фасад 40 метров на ул.Бернардацци и 40 метров в Кордонный переулок). 24 сотки, 3 Госакта (целевое назначение: строительство жилого дома). Сделайте предложение по цене, возможен обмен с доплатой.
Приморский р-н, Бернардацци (Красных зорь) улица
15.08.2022
Продажа участка 36 соток в Киевском районе #444
Участок пл. 36 соток возле Монастыря. Можно поделить пополам. Огорожен, территория охраняется. Есть гараж на 3 авто. Есть проекты на строительство/благоустройство. ГА под строительство объектов реакриционного назначения.
Киевский р-н, Маячный переулок
20.08.2024
Продажа участка в Приморском районе (район Аркадии), 11 соток. #452
Участок площадью 11 соток возле Аркадии. Фасад, участок неправильной формы. Целевое – для строительства жилого дома. Гос.акт.
Приморский р-н, Посмитного улица
14.07.2021
Земельный участок 10 соток на Французском бульваре, Лагуна #693
Элитная недвижимость, земельный участок правильной формы в закрытом кооперативе ЛАГУНА. Общая площадь участка 10 соток. Есть госакт под строительство жилого дом (по решению сессии). Широкий фасад. Территории кооператива находится под круглосуточный видеонаблюдением и охраной.
Приморский р-н, Французский бульвар
Кооперативы на Французском бульваре04.10.2024
Продам участок на Таирова 10 соток #9576
Продается участок 10 соток (21*49) недалеко от пл. Толбухина. Есть все коммуникации - газ, вода, электричество. На участке есть строение под снос.
Киевский р-н, Толбухина улица
28.05.2022
Участок в Совиньоне! #914
Продаётся участок в Совиньоне (Марин-Виллас), площадью 13,75 соток. Имеет правильную форму, размеры 38,6 х 35,85м. Участок угловой, правильно делится на две или три части. Проплачены коммуникации на два дома.
Овидиопольский р-н, Марковская улица
Марин-Виллас28.10.2024
Участок 10 соток на Даче Ковалевского #16822
Продам участок правильной формы 10 соток, Госакт. Одноэтажный дом 3 комн /ракушняк + кирпичная летняя кухня под ремонт или под снос. На участке: Kирпичный сарай, душ и туалет, , металический гараж в отличном состоянии, подсобные постройки, вода, газ (счетчики). До моря 15 мин пешком, 5 минут до остановки трамвая. Хороший Торг!
Киевский р-н, Саксаганского улица
15.08.2024
Участок 9,5 сот на Китобойной, р-н Вузовский #20259
Участок правильной формы 9,5 соток на Китобойной. Все коммуникации. На участке два дома. Полный пакет документов. Удачное месторасположение, рядом Вузовский и в 5 мин. пешком до Люстдорфской дороги.
Киевский р-н, Китобойная улица
30.05.2022
Участок в Приморском р-не Аркадия с видом на море #11178
Участок в Приморском р-не Аркадия с видом на море. Общая площадь 35 соток. Участок под застройку коттеджей, отеля, спортивного клуба . На участке заведено - свет, вода, газ, канализация. Открывается красивейший вид моря. Подъезд с двух улиц.. Рядом ЖК Белый парус, ЖК Симфония, парк Юность. Гос акт на землю.
Приморский р-н, Мореходный переулок
04.10.2024
Продам участок 4,5 соток на Чубаевке #13398
Продается участок 4,5 сотоки. Участок формы флажок, фасад 2,2 метра. Находится на территоррии дачного кооператива. Коммуникации на участке. Есть старое строение.
Приморский р-н, Авдеева-Черноморского улица
22.08.2024
Продам участок в "Красных зорях" на 9 ст. Большого Фонтана! #9577
Продам участок 12 соток - прямоугольный, правильной формы! Месторасположение - ул. Красных зорь (9-10 станции Большого Фонтана). Участок фасадный в переулок , все коммуникации подведены. На участке 2 ветхих дома
Приморский р-н, Красных зорь переулок
04.10.2024
Продам участок с прямым видом моря, район Французского бульвара #31111
Предлагается к продаже участок на Французском бульваре в закрытом кооперативе. Площадь участка - 8.24 сотки, госакт ( заезд с переулка Дунаева ), широкий фасад 24.5 метра, 1-я линия моря. Открывается отличный вид. Есть проект очень красивого и стильного дома.
Приморский р-н, Французский бульвар
28.10.2024
Предлагается к продаже участок на Чубаевки! #4646
Участок под жилую застройку на Ромашковой! Участок площадью 6 соток, правильной формы, 20х30м. Есть все коммуникации электричество, газ, канализация городская. Гос.акт. На участке маленький жилой домик. Фасадом выходит в тихий удобный проезд.
Киевский р-н, Ромашковая улица
29.10.2024
Продам участок в кооперативе у моря. #27880
Участок правильной формы, под строительство элитного дома в районе 10 ст.Б.Фонтана. 10 соток, правильная форма. Кооператив на 6 домов. Морская сторона.
Киевский р-н, Ванный переулок
Кооперативы на Фонтане15.08.2024
Участок 10 соток в Совиньоне возле моря! #832
Продам участок 10 соток в Совиньоне-Люстдорф в застроенном месте, во второй линии от моря, в пяти минутах ходьбы от пляжа.
Овидиопольский р-н, Береговая улица
Люстдорф28.10.2024
Продается участок в кооперативе на Фонтане, морская сторона. #31249
Продается участок 9,4 сотки, в закрытом охраняемом кооперативе на Большом Фонтане. Хороший подъезд, широкий фасад. Кооператив в первой линии моря. видно море.
Киевский р-н, Фонтанская дорога
Кооперативы на Фонтане20.08.2024
Участок 6 соток на Фонтанской дор. 9 ст. Фонтана #21219
Участок правильной формы на 9 Фонтана. Все коммуникации. Все документы на продажу. Отлично как для индивидуального, так и коммерческого строительства.
Киевский р-н, Фонтанская дорога
04.10.2024
Участок у моря, ул.Бернардацци (Красных зорь) 20 соток. Двухсторонний #27938
В продаже участок в Красных зорях, ул.Бернардацци, к морю 5 минут пешком. Район 10 станции Большого Фонтана. Участок 19.58 соток. Два госакта. Двухсторонний, фасад на Красные зори 23 метра и на Кордонный 35 метров.
Приморский р-н, Бернардацци (Красных зорь) улица
14.08.2024
Продам участок на Фонтанской дороге. Ориентир 11 ст.Б.Фонтана. #32304
Продам фасадный участок на Фонтанской дороге. По фасаду 35м. Все городские коммуникации. Правильная форма. Ориентир 11 ст.Б.Фонтана. К морю 500 метров.
Приморский р-н, Фонтанская дорога
25.11.2023
Продам участок с прямым видом на море. 9-я ст.Большого Фонтана #33858
Предлагаем к продаже земельный участок на 9-ой станции Большого Фонтана. Прямой вид моря. Закрытая охраняемая территория. Кооператив, 8 соток земли. Отлично подойдет для постройки частного дома. Все коммуникации. Государственный акт. Удобный подъезд. Море в 2 минутах ходьбы. Отличное предложение как для жизни, так и для бизнеса.
Приморский р-н, Морской 2-й переулок
Кооперативы в Аркадии19.08.2024
Продажа участка на 7 ст. Люстдорфской дороги #14202
Продажа фасадного участка по ул. Долгая/7 ст. Люстдорфской дороге. Общая площадь участка 9соток, правильной формы. По фасаду 32 метра. На участке все коммуникации. Есть госакт( коммерция) . Под любой вид коммерческой деятельности: Административное здание, торговая площадь, СТО, Мойка и т.д. Либо под индивидуальное строительство. Звоните, готовы к вашим предложениям и просмотру.
Киевский р-н, Долгая улица
04.10.2024
Продам участок под строительство частного дома Аркадии. 12 соток. #33864
Продам участок под строительство жилого дома в Аркадии. Участок правильной формы, 12 соток расположен в тихом переулке. Правильной формы , фасад 27 м на 45 м. На участке дом, старой постройки (под снос), все коммуникации: газ, вода, свет, канализация. Звоните, покажем.
Приморский р-н, Клубничный переулок
28.10.2024
Продам участок на 9 ст.Б.Фонтана, морская сторона. 7 соток. #33863
Продам участок 7 соток в Красных Зорях под строительство частного дома. Правильная, прямоугольная форма. На участке два гаража и ветхое строение. Пешая доступность к морю.
Приморский р-н, Красных зорь переулок
04.10.2024
Предлагается к продаже участок 6 соток #13656
Продам участок 6 соток под строительство частного жилого дома, пер. 2-й Китобойный, расположен между 10 ст. Б.Фонтана и Вузовским, рядом море. Есть газовый котел, вода заведена на участок. Есть кадастровый номер. Быстрая нотариальная сделка.
Киевский р-н, Китобойный 2-й переулок
30.09.2024
Участок в 1-й линии моря (прямой вид). Закрытый поселок Сосновый берег #33646
Предлагаем вашему вниманию лучший участок в жилом охраняемом поселке 'Сосновый берег'! Площадь участка - 10 соток. Первая линия! Прямой вид моря! Правильная прямоугольная форма. Коммуникации проплачены. Дорога заасфальтирована. (есть возможность купить соседние 10 соток)
Лиманский р-н, Маячная улица
Сосновый берег01.10.2024
Продам участок на Французском бульваре #32962
Продам участок 2 сотки в кооперативе на Французском бульваре. На участке есть старое строение, выделенное в единицу, по факту часть дома. Редкое предложение на рынке недвижимости.
Приморский р-н, Французский бульвар
Кооперативы на Французском бульвареПродам участок в шаговой доступности к морю! #26701
Продажа участка площадью 10 соток, прямо за Яхт-клубом в Совиньоне. В 190 м от линии воды. Закрытый коттеджный микрорайон "Восход-2" на 20 участков. Назначение - для индивидуального дачного строительства. Потенциально участок подойдет как для индивидуального строительства, так и мини-отеля на берегу моря. Участок без строений, ровный, прямоугольной формы, размером 40х25 м. Все городские коммуникации - вода, электроснабжение, канализация. Удаленность от центра Одессы - 17 км, аэропорта Одессы - 15 км. Это по настоящему особенное предложение для этого района, потому что участки именно здесь продаются крайне редко, а весь берег практически застроен.
Овидиопольский р-н, Зои Космодемьянской улица
ВосходПродажа участка Мега дом Толбухина #10361
Продам участок не далеко от пл.Толбухина. На участке старенький дом под снос. Подъезд есть - участок ровный почти угловой свет вода в доме газ на против гор, канализация рядом Гос-акт имеется, 6,5 соток. Можно построить два домика.
Киевский р-н, Композитора Глинки переулок
Продам участок в Красных зорях (ул.Бернардацци) 24 сотки #27686
Участок правильной, прямоугольной формы, двухсторонний (фасад 40 метров на ул.Бернардацци и 40 метров в Кордонный переулок). 24 сотки, 3 Госакта (целевое назначение: строительство жилого дома). Сделайте предложение по цене, возможен обмен с доплатой.
Приморский р-н, Бернардацци (Красных зорь) улица
Продажа участка 36 соток в Киевском районе #444
Участок пл. 36 соток возле Монастыря. Можно поделить пополам. Огорожен, территория охраняется. Есть гараж на 3 авто. Есть проекты на строительство/благоустройство. ГА под строительство объектов реакриционного назначения.
Киевский р-н, Маячный переулок
Земельный участок 10 соток на Французском бульваре, Лагуна #693
Элитная недвижимость, земельный участок правильной формы в закрытом кооперативе ЛАГУНА. Общая площадь участка 10 соток. Есть госакт под строительство жилого дом (по решению сессии). Широкий фасад. Территории кооператива находится под круглосуточный видеонаблюдением и охраной.
Приморский р-н, Французский бульвар
Кооперативы на Французском бульвареПродам участок в "Красных зорях" на 9 ст. Большого Фонтана! #9577
Продам участок 12 соток - прямоугольный, правильной формы! Месторасположение - ул. Красных зорь (9-10 станции Большого Фонтана). Участок фасадный в переулок , все коммуникации подведены. На участке 2 ветхих дома
Приморский р-н, Красных зорь переулок
Участок у моря, ул.Бернардацци (Красных зорь) 20 соток. Двухсторонний #27938
В продаже участок в Красных зорях, ул.Бернардацци, к морю 5 минут пешком. Район 10 станции Большого Фонтана. Участок 19.58 соток. Два госакта. Двухсторонний, фасад на Красные зори 23 метра и на Кордонный 35 метров.
Приморский р-н, Бернардацци (Красных зорь) улица
Продам участок с прямым видом на море. 9-я ст.Большого Фонтана #33858
Предлагаем к продаже земельный участок на 9-ой станции Большого Фонтана. Прямой вид моря. Закрытая охраняемая территория. Кооператив, 8 соток земли. Отлично подойдет для постройки частного дома. Все коммуникации. Государственный акт. Удобный подъезд. Море в 2 минутах ходьбы. Отличное предложение как для жизни, так и для бизнеса.
Приморский р-н, Морской 2-й переулок
Кооперативы в АркадииПредлагается к продаже участок 6 соток #13656
Продам участок 6 соток под строительство частного жилого дома, пер. 2-й Китобойный, расположен между 10 ст. Б.Фонтана и Вузовским, рядом море. Есть газовый котел, вода заведена на участок. Есть кадастровый номер. Быстрая нотариальная сделка.
Киевский р-н, Китобойный 2-й переулок
Участок в 1-й линии моря (прямой вид). Закрытый поселок Сосновый берег #33646
Предлагаем вашему вниманию лучший участок в жилом охраняемом поселке 'Сосновый берег'! Площадь участка - 10 соток. Первая линия! Прямой вид моря! Правильная прямоугольная форма. Коммуникации проплачены. Дорога заасфальтирована. (есть возможность купить соседние 10 соток)
Лиманский р-н, Маячная улица
Сосновый берегПокупка участка-всегда выгодное приобретение, а если в Одесском регионе-выгодное вдвойне!
Для того, чтобы все сразу на свои места, нужно отметить, что в этом разделе вы можете купить участки только под строительство жилого дома, дачи, коттеджа в Одессе и пригороде. Земля под застройку складами, многоэтажками и т.д. находится на сайте в разделе «Коммерческая недвижимость».
Кто сегодня покупает землю? По мнению риелторов АН Стандарт, которые работают с клиентами на покупку земли в настоящий момент, есть две категории клиентов:
- Которые хотят самостоятельно строить дом
- Которые хотят вложить деньги, потому что «Земли больше не становится»
Первая группа часто выбирали себе жилье из имеющихся на рынке предложений. Просмотрев дома, коттеджи, дачи по своим деньгам, покупатели часто делают вывод, что денег на то, что хочется купить не хватает либо все что есть на рынке - не устраивает.
Зачастую, конечно, покупатель считает стоимость земли и материалов, но совершенно не учитывает количество времени на строительство, стоимость строительно-отделочных работ и логистику. Но – это уже совсем другой момент, с которым сталкиваются после покупки участка.
Вторая группа клиентов хотят сохранить свои сбережения и рассматривают, помимо покупки земли также приобретение выгодных вариантов коммерческой и жилой недвижимости. Итак, остановимся на моментах, которые важны для покупателя, при покупке земли под застройку частного дома. На стоимость земли под строительство дома влияют:
- Месторасположение
- Количество соток
- Должен быть ровным
- Делимый или нет
- Правильная форма
- Хороший подъезд
- Наличие коммуникаций на участке
- А Главное - это правильные документы на землю.
Каждый из эти факторов влияет на стоимость. Расположение участка на Черемушках и на Большом Фонтане отражается на цене в разы. Если рядом два участка с одинаковым количеством соток, то более конкурентоспособным оказывается участок правильной-прямоугольной либо квадратной формы, чем в форме звезды, ромба или неправильной трапеции. Конечно, при строительстве дома важно, насколько земля идет под наклоном, под углом или участок террасированный. И при прочих равных в выигрыше ровный участок, что для Одессы очень важно и такие участки — дефицитные. При строительстве частного жилья также важен и подъезд. В будущем нужно, чтобы во двор мог заехать личный автомобиль, а идеально, чтобы могла заехать и строительная техника, а не рабочие на тележках таскали кирпичи и вывозили грунт. Подвод коммуникаций также забирает и деньги, и время.
Если Вы желаете купить или продать землю, пожалуйста, обращайтесь и наши специалисты грамотно проконсультируют Вас, с учетом всех особенностей покупки участков под строительство жилого дома.
Подробнее