Ділянка з панорамним видом на море в Аркадії — під дім мрії

350 000

350 000

Продаж дільниць
Ділянка з панорамним видом на море в Аркадії — під дім мрії

350 000

350 000

Продаж дільниць
Ділянка з панорамним видом на море в Аркадії — під дім мрії

350 000

350 000

Продаж дільниць

Ділянка з панорамним видом на море в Аркадії — під дім мрії #11178

У продажу ексклюзивна ділянка в Приморському районі Одеси, Аркадія, з прямим видом на море. Площа ділянки — 35 соток. Це ідеальне місце для будівництва житлового будинку для постійного проживання або заміської резиденції біля моря. Всі комунікації заведені: світло, вода, газ, каналізація. Продуманий під’їзд з двох вулиць забезпечує зручність і приватність. З ділянки відкривається заворожуючий вид на море, що дозволить створити унікальну атмосферу затишку та гармонії. Тут можна розмістити дім, басейн, ландшафтний сад та зони відпочинку. Район оточений елітними житловими комплексами — «Білий Парус», «Симфонія», поруч парк «Юність». Ділянка знаходиться в заселеному кооперативі з гідним оточенням. Держакт на землю. Один з небагатьох подібних ділянок в Аркадії. Телефонуйте, організуємо перегляд.

Приморський р-н, Мореходний провулок

Площа 35 cот.

05.01.2026

Панорамна ділянка біля моря в елітному селищі Сосновий берег, 1-а лінія

700 000

700 000

Продаж дільниць
Панорамна ділянка біля моря в елітному селищі Сосновий берег, 1-а лінія

700 000

700 000

Продаж дільниць
Панорамна ділянка біля моря в елітному селищі Сосновий берег, 1-а лінія

700 000

700 000

Продаж дільниць
Ділянка для будівництва приватного будинку в Совіньйоні-1

375 000

375 000

Продаж дільниць
Ділянка для будівництва приватного будинку в Совіньйоні-1

375 000

375 000

Продаж дільниць
Ділянка для будівництва приватного будинку в Совіньйоні-1

375 000

375 000

Продаж дільниць
Ділянка 13 соток з прямим видом на море в Совіньйон-1

1 000 000

1 000 000

Продаж дільниць
Ділянка 13 соток з прямим видом на море в Совіньйон-1

1 000 000

1 000 000

Продаж дільниць
Ділянка 13 соток з прямим видом на море в Совіньйон-1

1 000 000

1 000 000

Продаж дільниць

Ділянка 13 соток з прямим видом на море в Совіньйон-1 #33926

Ділянка з прямим видом на море в котеджному комплексі Совіньйон-1 — рідкісна пропозиція в прибережній зоні Одеси. ПАРАМЕТРИ: Площа ділянки — 13 соток. Правильна прямокутна форма, зручна для будівництва житлового будинку, басейну та зон відпочинку. Перша лінія моря. ХАРАКТЕРИСТИКИ: Комунікації підведені. Цільове призначення — будівництво житлового будинку. Повний пакет документів: державний акт, кадастровий номер. Ділянка готова до угоди та початку будівництва. Площа та правильна форма ділянки дозволяють реалізувати індивідуальний проєкт будинку з панорамним склінням та приватною територією. ЛОКАЦІЯ: Совіньйон-1 — один із найпрестижніших котеджних комплексів Одеси з закритою територією та цілодобовою охороною. Комплекс відрізняється продуманою забудовою, широкими вулицями, асфальтованими під’їздами та єдиним архітектурним стилем. На території розташовані власні пляжі, прогулянкові зони, ресторани, дитячі майданчики, супермаркет, спортивні та сервісні об’єкти. Зручне сполучення з центром Одеси та аеропортом робить локацію комфортною як для постійного проживання, так і для відпочинку.

Овідіопольський р-н, Вулиця Світанку

Совиньон-1
Площа 13 cот.

03.02.2026

Продам 70 соток у 1-й лінії моря. Котеджне містечко Сосновий берег.

1 750 000

1 750 000

Продаж дільниць
Продам 70 соток у 1-й лінії моря. Котеджне містечко Сосновий берег.

1 750 000

1 750 000

Продаж дільниць
Продам 70 соток у 1-й лінії моря. Котеджне містечко Сосновий берег.

1 750 000

1 750 000

Продаж дільниць

Продам 70 соток у 1-й лінії моря. Котеджне містечко Сосновий берег. #34120

У продажу ділянка 70 соток у 1-й береговій лінії. Котеджне містечко Сосновий берег. Ділянка правильної прямокутної форми. Кооператив «Сосновий берег» — життя біля моря в оточенні сосен і тиші. Закритий котеджний кооператив «Сосновий берег» розташований на березі Чорного моря, в одному з найекологічніших та престижних районів Одеси. Це місце, де поєднуються природа, комфорт і безпека. Головні переваги: • Перша лінія моря — панорамні види та власний спуск до пляжу. • Територія, занурена у зелень соснового лісу. • Закритий доступ, цілодобова охорона і відеоспостереження. • Центральні комунікації: світло, вода, газ, каналізація. • Асфальтовані дороги, вуличне освітлення, благоустроєні вулиці. • Престижне сусідство — елітні приватні будинки і сучасні вілли.

Лиманський р-н, Горіхова вулиця

Сосновый берег
Площа 70 cот.

05.02.2026

Ділянка з видом у 1-й лінії моря в Сосновому березі, 30 соток.

900 000

900 000

Продаж дільниць
Ділянка з видом у 1-й лінії моря в Сосновому березі, 30 соток.

900 000

900 000

Продаж дільниць

Ділянка з видом у 1-й лінії моря в Сосновому березі, 30 соток. #34142

У продажу ділянка в першій лінії 30 соток. У перспективі — море не буде перекрите будівлями. Прямокутна форма. Сосновий Берег — елітний котеджний комплекс біля моря Сосновий Берег — це закритий охоронюваний котеджний поселок преміум-класу в Одесі, розташований на узбережжі в екологічно чистій зоні серед вікових сосен. Комплекс поєднує тишу заміського життя і зручність міської інфраструктури. Основні переваги: • Унікальне розташування — перша лінія біля моря, власний спуск до пляжу. • Закрита територія з цілодобовою охороною та відеоспостереженням. • Елітна забудова — сучасні котеджі та вілли з просторими ділянками. • Інфраструктура для життя та відпочинку — прогулянкові алеї, зони барбекю, дитячі та спортивні майданчики. • Екологія та приватність — сосновий ліс захищає від міської метушні та створює особливий мікроклімат. Сосновий Берег — це місце для тих, хто цінує безпеку, комфорт і престиж, бажаючи жити в гармонії з природою, але при цьому за кілька хвилин від центру Одеси.

Лиманський р-н, Горіхова алея

Сосновый берег
Площа 30 cот.

05.02.2026

Панорамна ділянка біля моря, Сосновий берег, 10 соток, всі комунікації

310 000

310 000

Продаж дільниць
Панорамна ділянка біля моря, Сосновий берег, 10 соток, всі комунікації

310 000

310 000

Продаж дільниць
Панорамна ділянка біля моря, Сосновий берег, 10 соток, всі комунікації

310 000

310 000

Продаж дільниць
Ділянка з панорамним видом на море в Аркадії — під дім мрії
Ділянка з панорамним видом на море в Аркадії — під дім мрії
Ділянка з панорамним видом на море в Аркадії — під дім мрії

Ділянка з панорамним видом на море в Аркадії — під дім мрії #11178

У продажу ексклюзивна ділянка в Приморському районі Одеси, Аркадія, з прямим видом на море. Площа ділянки — 35 соток. Це ідеальне місце для будівництва житлового будинку для постійного проживання або заміської резиденції біля моря. Всі комунікації заведені: світло, вода, газ, каналізація. Продуманий під’їзд з двох вулиць забезпечує зручність і приватність. З ділянки відкривається заворожуючий вид на море, що дозволить створити унікальну атмосферу затишку та гармонії. Тут можна розмістити дім, басейн, ландшафтний сад та зони відпочинку. Район оточений елітними житловими комплексами — «Білий Парус», «Симфонія», поруч парк «Юність». Ділянка знаходиться в заселеному кооперативі з гідним оточенням. Держакт на землю. Один з небагатьох подібних ділянок в Аркадії. Телефонуйте, організуємо перегляд.

Приморський р-н, Мореходний провулок

Площа
Ділянка 13 соток з прямим видом на море в Совіньйон-1
Ділянка 13 соток з прямим видом на море в Совіньйон-1
Ділянка 13 соток з прямим видом на море в Совіньйон-1

Ділянка 13 соток з прямим видом на море в Совіньйон-1 #33926

Ділянка з прямим видом на море в котеджному комплексі Совіньйон-1 — рідкісна пропозиція в прибережній зоні Одеси. ПАРАМЕТРИ: Площа ділянки — 13 соток. Правильна прямокутна форма, зручна для будівництва житлового будинку, басейну та зон відпочинку. Перша лінія моря. ХАРАКТЕРИСТИКИ: Комунікації підведені. Цільове призначення — будівництво житлового будинку. Повний пакет документів: державний акт, кадастровий номер. Ділянка готова до угоди та початку будівництва. Площа та правильна форма ділянки дозволяють реалізувати індивідуальний проєкт будинку з панорамним склінням та приватною територією. ЛОКАЦІЯ: Совіньйон-1 — один із найпрестижніших котеджних комплексів Одеси з закритою територією та цілодобовою охороною. Комплекс відрізняється продуманою забудовою, широкими вулицями, асфальтованими під’їздами та єдиним архітектурним стилем. На території розташовані власні пляжі, прогулянкові зони, ресторани, дитячі майданчики, супермаркет, спортивні та сервісні об’єкти. Зручне сполучення з центром Одеси та аеропортом робить локацію комфортною як для постійного проживання, так і для відпочинку.

Овідіопольський р-н, Вулиця Світанку

Совиньон-1
Площа
Продам 70 соток у 1-й лінії моря. Котеджне містечко Сосновий берег.
Продам 70 соток у 1-й лінії моря. Котеджне містечко Сосновий берег.
Продам 70 соток у 1-й лінії моря. Котеджне містечко Сосновий берег.

Продам 70 соток у 1-й лінії моря. Котеджне містечко Сосновий берег. #34120

У продажу ділянка 70 соток у 1-й береговій лінії. Котеджне містечко Сосновий берег. Ділянка правильної прямокутної форми. Кооператив «Сосновий берег» — життя біля моря в оточенні сосен і тиші. Закритий котеджний кооператив «Сосновий берег» розташований на березі Чорного моря, в одному з найекологічніших та престижних районів Одеси. Це місце, де поєднуються природа, комфорт і безпека. Головні переваги: • Перша лінія моря — панорамні види та власний спуск до пляжу. • Територія, занурена у зелень соснового лісу. • Закритий доступ, цілодобова охорона і відеоспостереження. • Центральні комунікації: світло, вода, газ, каналізація. • Асфальтовані дороги, вуличне освітлення, благоустроєні вулиці. • Престижне сусідство — елітні приватні будинки і сучасні вілли.

Лиманський р-н, Горіхова вулиця

Сосновый берег
Площа
Ділянка з видом у 1-й лінії моря в Сосновому березі, 30 соток.
Ділянка з видом у 1-й лінії моря в Сосновому березі, 30 соток.

Ділянка з видом у 1-й лінії моря в Сосновому березі, 30 соток. #34142

У продажу ділянка в першій лінії 30 соток. У перспективі — море не буде перекрите будівлями. Прямокутна форма. Сосновий Берег — елітний котеджний комплекс біля моря Сосновий Берег — це закритий охоронюваний котеджний поселок преміум-класу в Одесі, розташований на узбережжі в екологічно чистій зоні серед вікових сосен. Комплекс поєднує тишу заміського життя і зручність міської інфраструктури. Основні переваги: • Унікальне розташування — перша лінія біля моря, власний спуск до пляжу. • Закрита територія з цілодобовою охороною та відеоспостереженням. • Елітна забудова — сучасні котеджі та вілли з просторими ділянками. • Інфраструктура для життя та відпочинку — прогулянкові алеї, зони барбекю, дитячі та спортивні майданчики. • Екологія та приватність — сосновий ліс захищає від міської метушні та створює особливий мікроклімат. Сосновий Берег — це місце для тих, хто цінує безпеку, комфорт і престиж, бажаючи жити в гармонії з природою, але при цьому за кілька хвилин від центру Одеси.

Лиманський р-н, Горіхова алея

Сосновый берег
Площа

Покупка участка-всегда выгодное приобретение, а если в Одесском регионе-выгодное вдвойне!

Для того, чтобы все сразу на свои места, нужно отметить, что в этом разделе вы можете купить участки только под строительство жилого дома, дачи, коттеджа в Одессе и пригороде. Земля под застройку складами, многоэтажками и т.д. находится на сайте в разделе «Коммерческая недвижимость».

Кто сегодня покупает землю? По мнению риелторов АН Стандарт, которые работают с клиентами на покупку земли в настоящий момент, есть две категории клиентов:

  1. Которые хотят самостоятельно строить дом
  2. Которые хотят вложить деньги, потому что «Земли больше не становится»

Первая группа часто выбирали себе жилье из имеющихся на рынке предложений. Просмотрев дома, коттеджи, дачи по своим деньгам, покупатели часто делают вывод, что денег на то, что хочется купить не хватает либо все что есть на рынке - не устраивает.

Зачастую, конечно, покупатель считает стоимость земли и материалов, но совершенно не учитывает количество времени на строительство, стоимость строительно-отделочных работ и логистику. Но – это уже совсем другой момент, с которым сталкиваются после покупки участка.

Вторая группа клиентов хотят сохранить свои сбережения и рассматривают, помимо покупки земли также приобретение выгодных вариантов коммерческой и жилой недвижимости. Итак, остановимся на моментах, которые важны для покупателя, при покупке земли под застройку частного дома. На стоимость земли под строительство дома влияют:

  • Месторасположение
  • Количество соток
  • Должен быть ровным
  • Делимый или нет
  • Правильная форма
  • Хороший подъезд
  • Наличие коммуникаций на участке
  • А Главное - это правильные документы на землю.

Каждый из эти факторов влияет на стоимость. Расположение участка на Черемушках и на Большом Фонтане отражается на цене в разы. Если рядом два участка с одинаковым количеством соток, то более конкурентоспособным оказывается участок правильной-прямоугольной либо квадратной формы, чем в форме звезды, ромба или неправильной трапеции. Конечно, при строительстве дома важно, насколько земля идет под наклоном, под углом или участок террасированный. И при прочих равных в выигрыше ровный участок, что для Одессы очень важно и такие участки — дефицитные. При строительстве частного жилья также важен и подъезд. В будущем нужно, чтобы во двор мог заехать личный автомобиль, а идеально, чтобы могла заехать и строительная техника, а не рабочие на тележках таскали кирпичи и вывозили грунт. Подвод коммуникаций также забирает и деньги, и время.

Если Вы желаете купить или продать землю, пожалуйста, обращайтесь и наши специалисты грамотно проконсультируют Вас, с учетом всех особенностей покупки участков под строительство жилого дома. 

Подробнее