Продаж виробничої будівлі в Одесі — 1220 м², район Балківської.

1 000 000

1 000 000

Продаж комерційної
Продаж виробничої будівлі в Одесі — 1220 м², район Балківської.

1 000 000

1 000 000

Продаж комерційної
Продаж виробничої будівлі в Одесі — 1220 м², район Балківської.

1 000 000

1 000 000

Продаж комерційної

Продаж виробничої будівлі в Одесі — 1220 м², район Балківської. #31570

Продається окремо розташована нежитлова будівля площею 1220 м² у межах міста Одеса, район вул. Балківської. Об’єкт розташований на земельній ділянці 13,4 сотки. Будівля спроєктована з дотриманням норм пожежної та вибухобезпечності, використовувалась як лабораторно-адміністративний комплекс. Перший поверх включає лабораторії, електрощитову, архів, санвузли та душову. Другий — адміністративні та лабораторні приміщення. Третій — лабораторія та переговорна. Є дві котельні по 200 кВт з газовими котлами FEROLLI. Одна топкова призначена для опалення, інша — для вентиляції. Підведені всі комунікації: водопостачання (100 мм труба від центральної магістралі), прямий газопровід, хімічно стійка каналізація. На території — трансформаторна підстанція КТПГС 250/6/0.4 кВ, допустиме навантаження 204 кВ. Є вихід у парк. Передбачено облаштування паркувальних місць і зеленої зони. Можливе розширення виробничої частини до 1050 м².

Хаджибейський р-н, Вулиця Дальницька

Площа 13.4 cот. 1220 м2

20.10.2025

Продаж складського приміщення (ділянка 2,22 Га)

1 200 000

1 200 000

Продаж комерційної
Продаж складського приміщення (ділянка 2,22 Га)

1 200 000

1 200 000

Продаж комерційної
Продаж складського приміщення (ділянка 2,22 Га)

1 200 000

1 200 000

Продаж комерційної

Продаж складського приміщення (ділянка 2,22 Га) #33121

Продається комплекс офісно-складських приміщень у м. Одеса, загальною площею 2 465 м². Земельна ділянка 2,22 Га, територія асфальтована та з бетонними плитами, пропускний пункт з приміщеннями для охорони, наявність парковки. Залізнична колія прилягає до огорожі бази! Офісні приміщення: загальна площа 280 м². Розраховано на 18 робочих місць, 5 кабінетів, 2 санвузли, серверна на 2-му поверсі. Конференц-зал на 36 місць, 84 м². Кімната для персоналу включає: кухню, душову, санвузол, підсобні приміщення на 1-му поверсі. Додатково: інтернет, телефон, відеоспостереження, сигналізація, охорона, кондиціонери, вбудована кухня. Складські приміщення: 1-й склад - 260 м²; 2-й склад - 78 м²; 3-й склад - 293 м²; 4-й склад - 1 554 м². Загальна площа - 2 185 м².

Пересипський р-н, Локомотивний 2-й провулок

Площа 222 cот. 2465 м2

19.02.2024

Приміщення вільного призначення

140 000

140 000

805 м2

805 м2

Продаж комерційної
Приміщення вільного призначення

140 000

140 000

805 м2

805 м2

Продаж комерційної
Приміщення вільного призначення

140 000

140 000

805 м2

805 м2

Продаж комерційної
Шукаєте приміщення для інтернет-магазину? Ми вже знайшли його для вас!

90 000

90 000

928 м2

928 м2

Продаж комерційної
Шукаєте приміщення для інтернет-магазину? Ми вже знайшли його для вас!

90 000

90 000

928 м2

928 м2

Продаж комерційної
Шукаєте приміщення для інтернет-магазину? Ми вже знайшли його для вас!

90 000

90 000

928 м2

928 м2

Продаж комерційної
Продаж виробничої будівлі в Одесі — 1220 м², район Балківської.
Продаж виробничої будівлі в Одесі — 1220 м², район Балківської.
Продаж виробничої будівлі в Одесі — 1220 м², район Балківської.

Продаж виробничої будівлі в Одесі — 1220 м², район Балківської. #31570

Продається окремо розташована нежитлова будівля площею 1220 м² у межах міста Одеса, район вул. Балківської. Об’єкт розташований на земельній ділянці 13,4 сотки. Будівля спроєктована з дотриманням норм пожежної та вибухобезпечності, використовувалась як лабораторно-адміністративний комплекс. Перший поверх включає лабораторії, електрощитову, архів, санвузли та душову. Другий — адміністративні та лабораторні приміщення. Третій — лабораторія та переговорна. Є дві котельні по 200 кВт з газовими котлами FEROLLI. Одна топкова призначена для опалення, інша — для вентиляції. Підведені всі комунікації: водопостачання (100 мм труба від центральної магістралі), прямий газопровід, хімічно стійка каналізація. На території — трансформаторна підстанція КТПГС 250/6/0.4 кВ, допустиме навантаження 204 кВ. Є вихід у парк. Передбачено облаштування паркувальних місць і зеленої зони. Можливе розширення виробничої частини до 1050 м².

Хаджибейський р-н, Вулиця Дальницька

Площа
Продаж складського приміщення (ділянка 2,22 Га)
Продаж складського приміщення (ділянка 2,22 Га)
Продаж складського приміщення (ділянка 2,22 Га)
Площа

Продажа складских помещений в Одессе от агентства недвижимости Стандарт.

Когда к нам обращается Покупатель для приобретения Помещения под хранение товара, то он опирается прежде всего на требования собственного бизнеса. Скажем честно, что готовые склады, соответствующие всем требованиям, в Одессе продаются редко. От того, какие виды складских помещений хотят купить, от этого зависит и стоимость. Итак, кратко рассмотрим: 

Виды складских помещений, которые продаются в Одессе.

Их традиционно делят на классы А, Б, С, Д. Улучшенные виды этих складов кто-то пишет с плюсами.

Класс А — это современное одноэтажное здание, с высотой потолков 10-13м, выстроенное с применением сендвич-панелей. В нем сделан ровный пол с антипылевой поверхностью и регулируемым температурным режимом. Установлены системы: пожарной и охранной сигнализации с видеонаблюдением, вентиляция. Автономные отопление и электроэнергия. Такие склады обычно входят в логистические комплексы. Поэтому рядом обязательно находится офисное помещение, на территории – парковка для легковых авто и отстойник для грузовых. Автоматические ворота. Подсобные помещения для рабочих: душевые, раздевалки. Иногда есть столовые. Важные факторы—погрузчики для разных товаров, которые можно взять в аренду. Рампы. Для Одессы важна железнодорожная ветка. В Одессе подобные склады располагаются на Киевской трассе и в районе мегамаркета Ривьера.

Класс Б — выстроенное или реконструированное здание с высотой потолков 8-10м. Может состоять из двух этажей. Обязательными является возможность подъезда и отстоя грузового транспорта. Пандус или рампа, на второй уровень должен идти грузовой лифт. Собственное отопление, вентиляция может быть, а может и нет. Охрана по периметру и видеонаблюдение. Полы бетонные ровные, покрытие не обязательно. В складах обязательно есть помещение для кладовщика, но офисных помещений, душевых и столовой может и не быть.

Класс С — масса складов расположенных по всему городу от улицы Балковской до Двух столбов, отреставрированных из бывших производственных комплексов или выстроенных и утепленных – ангарного типа. Это может быть многоэтажное строение с грузовыми лифтами. Важен подъезд и маневренность фур. К сожалению, речь о подъезде и отстойнике для нескольких больших грузовых машин не идет. Есть и такие склады, например, на территории бывших овощных баз или ангары в районе Седьмого километра, но в Одессе их мало. Обязательными являются противопожарная безопасность—огнетушители и рукавная система пожаротушения. Городское отопление в складских помещениях этого типа было отрезано собственниками. Кто-то ставит автономное, кто-то нет. Безопасность зависит от человеческого фактора охранников. Потолки 4- 5м.

Класс Д — необорудованные складские помещения, расположенные в цоколях офисных зданий, в подвалах жилых домов. Покупают предприниматели, которые занимаются мелкооптовой и розничной торговлей. Основным критерием является близость к месту торговли.

Не всегда крупная логистическая компания или предприниматель со спецификой торговли находит готовые склады идеально подходящие под бизнес. И тогда в агентство Стандарт звонят с запросом Купить участок земли под склады.
По требованиям – несколько ГА с подводом коммуникаций, потому что технология быстровозводимых зданий позволяет запустить бизнес в течении 3-6 месяцев. Нужно предупредить, что в черте города такие огромные участки находятся в промзонах. Тогда время запуска и возврата денег увеличивается. Также нужно расчистить территорию и решить вопрос с мусором. Подходящие для быстрого запуска участки расположены в пригороде. Многих покупателей, особенно корпорации, такое расположение устраивает. 

Подробнее