Продаж приміщення під офіс, майстерню, салон у ЖК "Вернісаж" #35279
Продаж приміщення в ЖК «Вернісаж», вул. Костанді/Левітана Пропонується до продажу приміщення під будь-який вид діяльності на Таїрова. Загальна площа — 85 м². Стан — від будівельників. Допустима електрична потужність — 13 кВт. Приміщення сухе та тепле, розташоване в торці будинку, поруч приміщення охорони, що забезпечує додаткові переваги. Будинок новий, з червоної цегли. Район з розвиненою інфраструктурою та високим потенціалом. Підходить для офісу, салону, магазину, майстерні, дитячої студії чи інших напрямків бізнесу.
Київський р-н, Вулиця Костанті
Вернисаж10.02.2026
Продаж комплексу з залізничною гілкою, #12398
Пропонуємо до продажу складський комплекс, Аеропортівська (6-й км Овідіопольської дороги, проїзд повз Метро в глибину), майновий комплекс. Складські приміщення 1500 кв.м., право власності на всі приміщення. Першовідвід на землю 1,9 га. Ділянка огороджена бетонним парканом. На території складські приміщення, рампа на 10 вагонів, офіси. Власна залізнична гілка 700 м.
Хаджибейський р-н, Аеропортівська вулиця
28.10.2024
Продам приміщення комерційного призначення на 5-й станції Фонтану #32869
Продам приміщення на 5-ій станції Великого Фонтану. Загальна площа 196,9 кв.м. Основне приміщення 191,2 кв.м і підсобне 5,7 кв.м, санвузол. Два входи + ролета зі двору (4х4). Проведені всі комунікації. Світло (30 кВт). Підійде під будь-який вид діяльності. Відмінна локація, висока прохідність і зручна транспортна розв’язка. Приміщення знаходиться в житловому кооперативі, у будинку є торговий центр, ресторан, дитячий клуб. Приміщення без ремонту. Орендарю для ремонту 3 місяці безкоштовних.
Приморський р-н, вулиця Черняховського
20.05.2025
Приміщення вільного призначення #34928
Пропонується до продажу приміщення в новому будинку на 16-й ст. Б.Фонтану. Підходить під медичний центр, стоматологію, фітнес. Вхід та 2 великі панорамні вікна. Всі комунікації.
Київський р-н, Фонтанська дорога
Аквамарин03.02.2026
Продаж приміщення під офіс, майстерню, салон у ЖК "Вернісаж" #35279
Продаж приміщення в ЖК «Вернісаж», вул. Костанді/Левітана Пропонується до продажу приміщення під будь-який вид діяльності на Таїрова. Загальна площа — 85 м². Стан — від будівельників. Допустима електрична потужність — 13 кВт. Приміщення сухе та тепле, розташоване в торці будинку, поруч приміщення охорони, що забезпечує додаткові переваги. Будинок новий, з червоної цегли. Район з розвиненою інфраструктурою та високим потенціалом. Підходить для офісу, салону, магазину, майстерні, дитячої студії чи інших напрямків бізнесу.
Київський р-н, Вулиця Костанті
ВернисажПродажа складских помещений в Одессе от агентства недвижимости Стандарт.
Когда к нам обращается Покупатель для приобретения Помещения под хранение товара, то он опирается прежде всего на требования собственного бизнеса. Скажем честно, что готовые склады, соответствующие всем требованиям, в Одессе продаются редко. От того, какие виды складских помещений хотят купить, от этого зависит и стоимость. Итак, кратко рассмотрим:
Виды складских помещений, которые продаются в Одессе.
Их традиционно делят на классы А, Б, С, Д. Улучшенные виды этих складов кто-то пишет с плюсами.
Класс А — это современное одноэтажное здание, с высотой потолков 10-13м, выстроенное с применением сендвич-панелей. В нем сделан ровный пол с антипылевой поверхностью и регулируемым температурным режимом. Установлены системы: пожарной и охранной сигнализации с видеонаблюдением, вентиляция. Автономные отопление и электроэнергия. Такие склады обычно входят в логистические комплексы. Поэтому рядом обязательно находится офисное помещение, на территории – парковка для легковых авто и отстойник для грузовых. Автоматические ворота. Подсобные помещения для рабочих: душевые, раздевалки. Иногда есть столовые. Важные факторы—погрузчики для разных товаров, которые можно взять в аренду. Рампы. Для Одессы важна железнодорожная ветка. В Одессе подобные склады располагаются на Киевской трассе и в районе мегамаркета Ривьера.
Класс Б — выстроенное или реконструированное здание с высотой потолков 8-10м. Может состоять из двух этажей. Обязательными является возможность подъезда и отстоя грузового транспорта. Пандус или рампа, на второй уровень должен идти грузовой лифт. Собственное отопление, вентиляция может быть, а может и нет. Охрана по периметру и видеонаблюдение. Полы бетонные ровные, покрытие не обязательно. В складах обязательно есть помещение для кладовщика, но офисных помещений, душевых и столовой может и не быть.
Класс С — масса складов расположенных по всему городу от улицы Балковской до Двух столбов, отреставрированных из бывших производственных комплексов или выстроенных и утепленных – ангарного типа. Это может быть многоэтажное строение с грузовыми лифтами. Важен подъезд и маневренность фур. К сожалению, речь о подъезде и отстойнике для нескольких больших грузовых машин не идет. Есть и такие склады, например, на территории бывших овощных баз или ангары в районе Седьмого километра, но в Одессе их мало. Обязательными являются противопожарная безопасность—огнетушители и рукавная система пожаротушения. Городское отопление в складских помещениях этого типа было отрезано собственниками. Кто-то ставит автономное, кто-то нет. Безопасность зависит от человеческого фактора охранников. Потолки 4- 5м.
Класс Д — необорудованные складские помещения, расположенные в цоколях офисных зданий, в подвалах жилых домов. Покупают предприниматели, которые занимаются мелкооптовой и розничной торговлей. Основным критерием является близость к месту торговли.
Не всегда крупная логистическая компания или предприниматель со спецификой торговли находит готовые склады идеально подходящие под бизнес. И тогда в агентство Стандарт звонят с запросом Купить участок земли под склады.
По требованиям – несколько ГА с подводом коммуникаций, потому что технология быстровозводимых зданий позволяет запустить бизнес в течении 3-6 месяцев. Нужно предупредить, что в черте города такие огромные участки находятся в промзонах. Тогда время запуска и возврата денег увеличивается. Также нужно расчистить территорию и решить вопрос с мусором. Подходящие для быстрого запуска участки расположены в пригороде. Многих покупателей, особенно корпорации, такое расположение устраивает.