Хочете продати комерційну нерухомість за вигідною ціною? АН Стандарт проводить професійну оцінку приміщень офісів, магазинів, кафе та інших об'єктів. Дізнайтеся реальну ринкову вартість вже сьогодні!

Чому точна оцінка – ключ до швидкої та вигідної угоди

Продаж комерційної нерухомості – це не просто угода, а серйозний інвестиційний процес. Помилки в оцінці можуть призвести до тривалого простою, втрати прибутковості або продажу нижче ринкової вартості. Як правильно визначити ціну і вигідно продати об'єкт? Розбираємо ключові моменти. 

 

---

1. Чому власники комерційної нерухомості помиляються в ціні?

- Емоційна прив'язаність – власник оцінює об'єкт не за ринком, а за особистими очікуваннями, вкладеними інвестиціями або «потенційною» вартістю.

- Орієнтир на оголошення – порівняння з невідповідними об'єктами або нереальними цінами конкурентів.

- Нерозуміння цільової аудиторії – важливо враховувати, хто реально готовий купити об'єкт і за яку суму.

- Ігнорування ліквідності – не всі приміщення однаково затребувані, навіть в одному районі.

 

---

2. Які фактори впливають на вартість комерційної нерухомості?

Оцінка комерційного об'єкта – це складний процес, що враховує безліч параметрів:

 Локація: центр міста, бізнес-квартал або спальний район.
 Площа і планування: універсальність приміщення, можливість перепланування.
 Призначення: офіс, ритейл, ресторан, склад, виробництво – попит різний для кожного типу.
 Орендний потік: якщо об'єкт з орендарями, важливі умови оренди, стабільність доходу.
 Стан та інфраструктура: ремонт, комунікації, парковка, вантажний доступ.
 Ринкова ситуація: попит на конкретний сегмент, тренди комерційної нерухомості.

 

---

3. Як АН Стандарт допомагає визначити реальну вартість комерційного об'єкта?

 Ми пропонуємо професійну оцінку з урахуванням специфіки комерційного ринку.

Що отримує власник?
= Об'єктивну ринкову вартість – аналізуємо реальні угоди у вашому сегменті.
= Аналіз конкурентів і трендів – враховуємо попит на ринку комерційної нерухомості.
= Прогноз термінів продажу – оцінюємо ліквідність об'єкта.
= Рекомендації щодо збільшення вартості – що можна поліпшити для зростання ціни?

 Ви отримуєте повний звіт з професійними висновками і стратегією продажу.

 

---

4. Як проходить оцінка комерційної нерухомості?

Наші експерти проводять комплексний аналіз:

- Порівняння з проданими та зданими об'єктами у вашому сегменті.
- Аналіз прибутковості об'єкта – розрахунок потенційного прибутку від оренди.
- Оцінка ліквідності – прогнозуємо інтерес з боку покупців.
- Юридичний аудит – перевіряємо документи, обтяження.
- Підсумковий звіт з рекомендаціями щодо стратегії продажів.

Ви отримуєте чітке розуміння реальної ринкової вартості та перспектив продажу.

 

---

5. Варіанти оцінки від АН Стандарт

Разова експертна оцінка 

• Для власників, які поки не готові продавати, але хочуть знати реальну вартість.
• Офіційний звіт з обґрунтуванням ціни.

Безкоштовна оцінка (при підписанні договору) для власників, які вже прийняли рішення про продаж свого комерційного об'єкта. Ви отримуєте не тільки безкоштовну оцінку, але й маркетингові переваги.

• Повноцінний звіт з аналізом ринкової вартості.
• Розробка стратегії продажу та позиціонування об'єкта.
• Персональний супровід угоди.

 

---

6. Чому співпраця з АН Стандарт вигідна власникам комерційної нерухомості?

 Гарантія точної ціни – продаж за максимальною ринковою вартістю без ризику тривалого простою.
 Експертиза ринку – глибоке знання трендів і покупців комерційної нерухомості.
 Персоналізована стратегія – підбираємо маркетинг під цільову аудиторію.

 

---

7. Як отримати оцінку?

Зателефонуйте 068 264 2742 і залиште заявку на консультацію – персональний експерт зв'яжеться з вами.
Виїзд на об'єкт – детальний огляд та аналіз.
Підготовка професійного звіту – точні дані та стратегія продажів.
Повне розуміння ринкової ціни та план дій для швидкої та вигідної угоди!

Хочете продати комерційну нерухомість за максимальною ціною?
Запишіться на консультацію вже сьогодні!

 

---

Наш спеціалізований сайт з продажу та оренди комерційної нерухомості в Одесі >>
Заявки покупців на комерційну нерухомість >>

 

2025.03.03