Пропонується до продажу простора трикімнатна квартира в престижному ЖК «Гранд Парк». Панорамний вид на Дендрологічний парк Перемоги та море, дизайнерський ремонт і преміальна комплектація роблять цей об’єкт відмінним вибором для комфортного сімейного життя. ПАРАМЕТРИ 11 поверх 18-поверхового будинку. Загальна площа — 149,8 м². Зручне планування: вітальня 32,3 м², дві спальні 34 м² та 18 м², кухня-столова 18,6 м², два санвузли, гардеробна кімната, ванна і душова. З вікон відкривається гарний вид на парк і море. ХАРАКТЕРИСТИКИ Виконаний дизайнерський ремонт із використанням преміальних матеріалів. Квартира повністю укомплектована італійськими меблями, кухнею Aran Cucine та побутовою технікою Siemens. Встановлено два холодильники Liebherr, кліматична система Daikin, сантехніка Catalano, ванна Albatros, змішувачі Gessi, підігрів підлоги, паркетна дошка Santos, бойлер на 100 літрів. ЛОКАЦІЯ ЖК «Гранд Парк» — сучасний житловий комплекс з повною автономією, закритою охоронюваною територією та облаштованим двором. Поруч Дендрологічний парк Перемоги, кращі школи та дитячі садки, торговельні центри, кафе, спортивні клуби та зручна транспортна розв’язка. До Аркадії — всього 5 хвилин автомобілем.

Продається простора 2-кімнатна квартира бізнес-класу в ЖК «18 Перлина» в історичному центрі Одеси (вул. Велика Арнаутська, 26). Загальна площа 98 м². Стелі 3 м. Комфортний 5-й поверх із 17. Планування ідеальне: дві роздільні кімнати, велика кухня-вітальня, два санвузли та гардеробна. Квартира у стані «від будівельників»: стяжка підлоги, чорнова штукатурка, всі комунікації заведені. Вже встановлена вбудована кліматична система «Фанкойл». У будинку автономне електропостачання (власний генератор), тому завжди тепло та світло. Чудове розташування: поруч парк ім. Т. Шевченка, пляж, уся інфраструктура центру. На першому поверсі розташований супермаркет “Epicenter mini”. Телефонуйте для детальної інформації та організації перегляду! Квартира чекає на свого власника!

Пропонуємо простору двокімнатну квартиру у зданому ЖК бізнес-класу «Аквамарин». Загальна площа 86 м². Поверх 12 — панорамні вікна наповнюють простір світлом і відкривають вид на приватний сектор і Аркадію. 300 метрів від піщаного пляжу «Золотий берег». Стан «від будівельників» — ідеальна основа для реалізації дизайн-проекту. У квартирі виконана чистова стяжка підлоги, всі комунікації заведені в квартиру, встановлені радіатори опалення. Планувальні рішення: Варіант 1: об’єднана кухня-вітальня (35 м²) + ізольована майстер-спальня з гардеробною. Варіант 2: дві окремі спальні + кухня з другим світлом. Інфраструктура ЖК: Цілодобова охорона і відеоспостереження. Закрита благоустрійна територія: ландшафтний дизайн, ігрові та спортивні майданчики. Підземний паркінг (місце купується окремо). Інфраструктура: супермаркети, кафе, школи та дитячі садки в пішій доступності.

Пропонується до продажу земельна ділянка площею 2 га, розташована поблизу Київської траси. Основні характеристики: • розташування: друга лінія від траси • кутова ділянка • зручні під’їзні шляхи • наявність залізничної гілки (можливість використання/підведення) • рівний рельєф Інфраструктура та оточення: • поруч розташований логістичний центр мережі супермаркетів «Копійка» • сформована комерційна та складська зона Переваги: • зручна транспортна доступність • можливість організації логістики автомобільним та залізничним транспортом • підходить для будівництва складських комплексів, виробничих підприємств, логістичних об’єктів Цільове призначення: • для будівництва об’єктів комерційного та промислового призначення Ділянка продається без комісії для покупця. Для організації перегляду телефонуйте!

Эксклюзивная продажа 2-комнатной квартиры по улице Армейская, переулок Шампанский с правильной планировкой в кирпичном спецпроекте. Парк "Победы" в пяти минутах прогулочным шагом. Общая площадь 53м². Грамотно спроектирована: 2 раздельные комнаты 17м² и 9м², полноценная отдельная кухня 8.5 м², совмещенный санузел, большой балкон на кухню и гостиную.. Высокий бельэтаж в данном случае — преимущество: быстрый доступ без лифта, максимум удобства для семьи в спокойном ритме. Внизу помещения коммерческого назначения (не подвал). Вид из окон тихий зеленый во двор — без шума дороги и постоянного городского движения. Детские площадки. Квартира в хорошем жилом состоянии. Натуральный паркет, светлые стены, металлопластиковые окна, кондиционер, бойлер. Квартира готова к проживанию или обновлению под собственный стиль. Спецпроект из кирпича, что обеспечивает высокую тепло - и звукоизоляцию, тепло зимой, а летом прохладно. Газофицирован. ОСМД Приморский район стабильно остаётся самым востребованным в Одессе благодаря близости центра, удобной транспортной развязке и полноценной инфраструктуре. В пешем доступе Одесский лицей «Европейский», Одесский лицей №62, детские сады-ясли №117 и №271, Спорткомплекс ОНПУ. При этом сам дом расположен в тихом дворе, что сегодня особенно ценится. Так же в непосредственной близости Парк Победы, улица Говорова с кафе, пиццериями и ресторанами. Непосредственно в самом доме находится магазин «Таврия» и «Смартлаб». Это вариант для тех, кто понимает ценность правильной локации. Квартиры такого формата в Приморском районе долго на рынке не остаются. Оперативный показ. Ключи на руках.

Предлагается к продаже готовое коммерческое помещение в одном из самых оживлённых районов Одессы — на пересечении улиц Ришельевской и Малой Арнаутской. Это отличная возможность приобрести полностью подготовленный объект для ведения бизнеса в локации с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Общая площадь помещения — 34 кв.м. Выполнен качественный ремонт, помещение полностью оборудовано для работы кофейни. Широкая фасадная стеклянная дверь-витрина обеспечивает отличную видимость бизнеса и привлекает внимание прохожих. Для безопасности установлены защитные ролеты и охранная сигнализация. Выделенная электрическая мощность — **10 кВт**. Помещение универсально и подходит не только для кофейни. Благодаря удачному расположению и фасадному входу его легко перепрофилировать под магазин, барбершоп, салон красоты, шоурум, офис продаж, цветочный магазин, кондитерскую или другой вид коммерческой деятельности. Преимущества объекта: * престижная центральная локация; * широкий фасад с витринным остеклением; * готовый ремонт и оборудование; * электрическая мощность 10 кВт; * ролеты и охранная сигнализация; * интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; * возможность быстрого начала работы без дополнительных вложений. Такие помещения в центре города появляются в продаже крайне редко. Если вы ищете ликвидный объект для собственного бизнеса или выгодную инвестицию с высоким арендным потенциалом — это предложение заслуживает вашего внимания.

Пропонується до продажу фасадна земельна ділянка, розташована вздовж Київської траси: — праворуч при в'їзді в Одесу — ліворуч у напрямку Києва Ділянка має правильну геометричну форму, рівний рельєф без значних перепадів, що суттєво спрощує підготовку до будівництва та знижує витрати. Цільове призначення: для будівництва та експлуатації торгово-складського комплексу для обслуговування населення. Вид використання (відповідно до КВЦПЗ): 11.02 — для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель і споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. Переваги ділянки: — фасадне розташування з прямою видимістю з траси — високий постійний транспортний трафік — зручна логістика для вантажного та легкового транспорту — можливість організації комфортного заїзду/виїзду — потенціал для повністю закритої території (під охоронюваний комплекс) — ідеально підходить для логістичного центру, складів, виробництва або торгового об’єкта Ділянка має високий інвестиційний потенціал завдяки стратегічному розташуванню на одній з ключових транспортних артерій регіону.

Предлагаем бизнес проект в сданном ЖК бизнес-класса «Аквамарин» (16-я ст. Большого Фонтана). Идеальное решение для мини-гостиницы или посуточной аренды: пространство легко делится на два смарта с отдельными входами. Параметры объекта 12-й этаж 21-этажного дома. Общая площадь 86м2. Планировка свободная, есть 2 мокрых зоны, 3 вентканала, что позволяет организовать пространство под два смарта. Характеристики Состояние «от застройщика»: чистовая стяжка пола, все инженерные коммуникации подведены, установлены радиаторы отопления. Это идеальная база для реализации дизайн-проекта с нуля, вы создаете интерьер под свой бизнес-формат. Локация ЖК бизнес-класса «Аквамарин» в 300 метрах от песчаного пляжа «Золотой берег». В доме установлен генератор — энергонезависимость гарантирована. Закрытая территория с охраной, видеонаблюдением, ландшафтом, детскими и спортивными площадками. Подземный паркинг (место приобретается отдельно). Отличная инвестиционная привлекательность благодаря близости к морю и развитой инфраструктуре, высокая загруженность посуточных квартир в летний сезон в этом комплексе.

В продаже 1-комнатная квартира в доме спецпроекта с удобным расположением и хорошим потенциалом для создания современного интерьера, район 6 станции Большого Фонтана, пер. Клубничный. Квартира находится на высоком 1 этаже, при этом под ней расположен сухой подвал, что является дополнительным преимуществом. Планировка практичная: просторная застекленная лоджия объединяет комнату и кухню, создавая дополнительное полезное пространство. Общая площадь квартиры - 39 кв.м., комната - 19 метров, кухня - 9метров. Большая лоджия на комнату и кухню. В квартире выполнялся ремонт в 2010 году. Были заменены двери и напольное покрытие — ламинат. На сегодняшний день квартира требует косметического обновления, поэтому новый владелец сможет оформить ее на свой вкус без необходимости капитального ремонта. Дом расположен в закрытом дворе с ухоженной придомовой территорией. Детская площадка. Для владельцев автомобилей предусмотрен паркинг, который также можно использовать как укрытие. Дополнительные преимущества: спецпроект; высокий 1 этаж; сухой подвал под квартирой; большая застекленная лоджия; закрытый ухоженный двор; паркинг/возможность использования как укрытия; право собственности; квартира подходит под государственные программы. Хороший вариант как для собственного проживания, так и для инвестиции: квартира требует косметического обновления, поэтому есть возможность адаптировать пространство под современные требования и собственный вкус.

Продаж квартири-студії з видом на море в ЖК Greenwood на Французькому бульварі. Квартира в одному з найпопулярніших житлових комплексів Одеси. ПАРАМЕТРИ Квартира розташована на 11 поверсі 18-поверхового будинку. Загальна площа — 44 м², висота стель — 3 м. Вільне планування дозволяє організувати простору кухню-вітальню та спальну зону за індивідуальним проєктом. З вікон відкривається боковий вигляд на море. ХАРАКТЕРИСТИКИ Стан — від забудовника. Це можливість виконати ремонт повністю на свій смак без витрат на демонтаж. Будинок введено в експлуатацію та повністю заселений. Автономне забезпечення, генератор, запас води 50 тонн, сучасні інженерні системи, цілодобова охорона. Для мешканців комплексу передбачено SPA-центр та відкритий басейн. ЛОКАЦІЯ Приморський район, Французький бульвар, ЖК Greenwood. Перша лінія моря, поруч Траса здоров’я, пляжі, парк Шевченка, ресторани та вся інфраструктура престижного району. Зручна транспортна розв’язка дозволяє швидко дістатися до центру Одеси.

Особняк 550 м² з басейном на 13-й станції Великого Фонтану, ділянка 12,8 соток. Елітний будинок в Одесі з сауною, більярдною, терасою та великим басейном в одному з найпрестижніших районів міста. Параметри об'єкта Будинок загальною площею 550 м² розташований на ділянці 12,8 соток. Два житлові поверхи та цокольний поверх з вікнами. Планування: простора вітальня, кухня-їдальня, кабінет, головна спальня з санвузлом, дві спальні, сауна, купіль, більярдна та технічні приміщення. Тераса перед басейном. Характеристики Будинок збудований з червоної пустотілої цегли. Паркет із червоного дерева, дубові двері та сходи, мармуровий камін, стелі 3,5 м, вікна з євробрусу. На ділянці розташований басейн 16,5×4,5 м з підігрівом та мозаїчною обробкою, критий паркінг на кілька автомобілів. Локація 13-а станція Великого Фонтану, вул. Ялинова / вул. Львівська. Один з найпрестижніших районів Одеси. До моря — близько 15 хвилин пішки. Тиха житлова зона з зручним виїздом, розвиненою інфраструктурою та високим рівнем приватності.

Продається просторий пентхаус в одному з найпопулярніших будинків Київського району на проспекті Академіка Глушка, збудованому СК “Стикон”. Цей двохрівневий пентхаус площею 150 квадратних метрів — ідеальне рішення для тих, хто цінує комфорт і якість. На першому рівні розташовані хол, кухня-вітальня з виходом на лоджію, звідки відкривається приголомшливий панорамний вид на місто та море, а також спальня і санвузол з душовою кабіною. На другому рівні — три затишні спальні та другий санвузол з ванною, технічна кімната. Ремонт виконаний у світлих тонах із використанням лише якісних матеріалів. В квартирі залишається всі вбудовані меблі та побутова техніка. Охоронна служба забезпечує комфорт і безпеку проживання, а наявність власного паркування у дворі — зручність при пересуванні. Будинок повністю заселений і має власну інфраструктуру: магазини, дитячі розвивальні центри та інші зручності знаходяться просто всередині будівлі. Поруч розташовані школи, дитячі садки, поліклініка та багато іншого. Не втрачайте можливість подивитися цю чудову квартиру, дзвоніть просто зараз! Можливий торг.

Квартира в самому "серці" Одеси на знаменитій Дерибасівській, з бездоганним стилем і винятковим комфортом у найкращих традиціях європейської культури. Величні дворівневі апартаменти розраховані на вимогливих власників, які люблять релакс, ведуть стильне, гармонійне і комфортне життя, які цінують, люблять і вміють красиво жити! Квартира загальною площею 150 м² (без урахування тераси 3-го рівня - 48,4 м²) спланована на 2 мастер-спальні на першому рівні, кожна зі своїм санвузлом і гардеробною. Вікна спалень виходять у тихий затишний зелений двір. За унікальними сходами Ви піднімаєтеся на 2 поверх - там кухня-їдальня 22 м², вітальня з каміном 23 м², обидва приміщення мають вихід у патіо, з якого ви потрапляєте на відкриту терасу з панорамним видом на стару Одесу. Квартира повністю автономна - двоконтурний котел забезпечує опалення та гарячу воду. Генератор і акумуляторна батарея на 100 кВт підтримують освітлення у квартирі в будь-який час. Теплі підлоги, центральне кондиціювання - усе для вашої зручності та комфорту. Унікальна квартира, яку рідко зустрінеш у історичному центрі.

Дім з надійною архітектурою на 9 станції Великого Фонтану — морська сторона, закритий кооператив і ділянка 10 соток. Продумане планування та висока якість будівництва. Загальна площа 520 м². 3 рівні + мансарда і цоколь. - Перший поверх: хол, вітальня, кухня-їдальня з виходом на терасу, кабінет, гардеробна, санвузол. - Другий поверх: три спальні з балконами, бібліотека, санвузол. - Мансарда — зона відпочинку, більярд, спортзал. - Цоколь: кімната, технічне приміщення, пральня з санвузлом. Побудований з ракушняка (80 см), натуральна черепиця. Класичний ремонт: паркет, венеціанська штукатурка, якісні шпалери. Італійські меблі та техніка. Стелі 3,5 м, дерев'яні сходи з ковкою. Гараж на 2 авто, системи накопичення води та сонячні панелі. Ділянка 10 соток, правильної форми, з ландшафтом, альтанкою та зоною відпочинку. 9 станція Фонтану, морська сторона. Закритий охоронюваний кооператив, статусне оточення. Близькість моря. Якщо ви шукаєте дім з бездоганною якістю будівництва - запрошую на огляд.

Ідеальний варіант під комерцію - приватний дитячий садок або медичну клініку, або мініготель (можливо зробити від 15 номерів). Продаж будинку - 776 метрів, у 3 поверхи + цоколь, 2010 року побудови. Усі комунікації підведені до будинку. Стан від будівельників. Висота стель на першому поверсі 4 метри, на інших - 3 метри. Ділянка 6 соток, правильної форми, з асфальтованим під'їздом, огороджена. Поруч ЖК Співаючий фонтан та 23, 28 і 31 Перлина. До моря пішки 10 хвилин.

Будинок в Аркадії - закритий кооператив. Новий будинок з басейном. Ділянка 9 соток. Сучасна архітектура, високі стелі та панорамні вікна - стан "під оздоблення". Можливість реалізувати індивідуальний дизайн-проєкт. ПАРАМЕТРИ: Будинок - 450 кв.м. Сучасне планування: простора вітальня, кухня-їдальня з технічним приміщенням, майстер-спальні з гардеробними та санвузлами. Гараж на 2 автомобілі. Вид на облаштовану ділянку з басейном. ХАРАКТЕРИСТИКИ: Побудований з червоної цегли. Висота стелі - 4 м. Стан — під внутрішнє оздоблення. Встановлений тепловий насос. Підготовлений під сучасні інженерні рішення. ЛОКАЦІЯ: Аркадія — один з найбільш затребуваних районів Одеси. Близькість моря, тихий та приватний закритий кооператив «без висоток і шуму». Елітна нерухомість в Одесі для життя біля моря. Закрита продаж.

Продається готове комерційне приміщення в житловому масиві Радужний — ідеальний варіант під магазин, кафе, майстерню, офіс або дитячу студію. Загальна площа — 78 м². Розташоване на цокольному поверсі. Планування: два окремі кабінети, два санвузли. Перед входом — власна невелика площадка, підходить для розміщення вуличної зони або прогулянок з дітьми. Приміщення з ремонтом, обладнане для роботи дитячої студії розвитку. Можливий швидкий початок діяльності без додаткових вкладень. Розташування в густонаселеному районі Одеси забезпечує стабільний потік клієнтів. Всі документи готові.

Пропонується до продажу 1-кімнатна квартира у преміальному комплексі Kandinsky Odessa Residence у зданій 3-й секції. Єдина квартира з готовим ремонтом у цьому плануванні (53,4 м²) Основні характеристики: * Площа — 53,4 м² * Поверх — 5 з 21 * Кухня — 12 м² * Висота стель — 3 м Про квартиру: Квартира з якісним євроремонтом, виконаним для себе — без економії на матеріалах і техніці. Повністю укомплектована — готова до проживання. Оснащення та деталі: * Преміальна техніка Samsung: пральна та сушильна машини, посудомийна машина, холодильник * Подрібнювач харчових відходів на кухні * Фільтрація води: на введенні всієї квартири + окремий фільтр на кухні * Ліжко з натурального дерева з якісним матрацом * Штори blackout * Великий плазмовий телевізор * Кухня з дерев’яною стільницею * Вхідні двері з шкіряною обробкою ручної роботи * На балконі зроблені додаткові поручні для підвищення безпеки Функціональне планування, багато світла і панорамні вікна створюють відчуття простору. Найбільший балкон серед аналогічних квартир у комплексі. Є додаткова окрема кімната, яку можна використовувати як робочий кабінет або трансформувати у повноцінну гардеробну. Більшість меблів і техніки залишається. Головна перевага: Це єдина квартира з ремонтом у Kandinsky Odessa Residence на даний момент. Без конкуренції — та з високою ліквідністю. Про будинок: Kandinsky Odessa Residence — це рекреаційно-курортний комплекс з апартаментами * Матеріал будівництва — червона цегла * Закрита охоронювана територія * Відеоспостереження та консьєрж * Автономний генератор (ліфти, вода, опалення працюють навіть при відключеннях) * Паркінг та зони відпочинку

У продажу 2-кімнатна квартира в цегляному будинку на вул. Святослава Караванського (Жуковського), кут Польської. Сучасний спецпроект у центрі Одеси з автономним газовим опаленням у квартирі. Параметри 3 поверх 9-поверхового цегляного будинку. Загальна площа — 106,7 м². Планування включає простору вітальню з виходом на засклену лоджію, окрему спальню, кухню 19,2 м², гардеробну, роздільний санвузол. Висота стель — 3 метри. Характеристики Квартира з якісним сучасним ремонтом. Після ремонту у квартирі практично не жили, вона ніколи не здавалася в оренду. Італійська кухня Aran (МДФ, натуральний шпон), столешниця з штучного каменю, техніка Samsung, кухонний стіл Calligaris. Встановлено двоконтурний АГВ, дерев'яні вікна, система очищення води, охоронна сигналізація. Локація Приморський район, історичний центр Одеси. Поруч парк Шевченка, Оперний театр, Приморський бульвар, ресторани, банки, магазини та діловий центр міста. До моря — кілька хвилин.

Продам современный дом у моря район 16-й станции Большого Фонтана, ул. Рыбачья. Дом 2021 года постройки расположен в закрытом непроездном переулке, всего в 10 минутах пешком от моря. Это идеальное место для комфортной жизни в одном из самых востребованных районов Одессы — рядом пляжи, парк 411-й батареи, школы, супермаркеты и вся необходимая инфраструктура. Общая площадь дома — 130 кв.м, участок — 3,62 сотки. Дом двухэтажный. Планировка продумана для удобной жизни всей семьи. На первом этаже расположены просторная кухня-столовая-гостиная с уютной зоной отдыха, санузел, коридор и котельная. На втором этаже — три отдельные спальни, гардеробная и санузел. Участок полностью благоустроен и создан для отдыха и комфортного проживания: бассейн 6,2 × 3 × 1,5 м с куполом, зона барбекю, зелёный газон и туи, уличный душ и туалет, отдельное хозяйственное помещение/генераторная. Во дворе уложена тротуарная плитка, предусмотрен навес на два автомобиля и дополнительные парковочные места — всего можно разместить 4–6 авто. Дом оснащён всем необходимым для комфорта: четыре кондиционера, система рециркуляции горячей воды, бойлер косвенного нагрева, видеонаблюдение по всей территории, охрана, освещение двора и автоматические ворота. Дом построен качественно и надёжно: блочно-каркасный фундамент на железобетонной подушке, монолитный каркас, стены из газобетона толщиной 300 мм, утепление базальтовой ватой 10 см, монолитные перекрытия. Крыша — металлочерепица с качественной гидро-, паро- и теплоизоляцией толщиной 200 мм. Фасад — «барашек». Высота потолков — 3 метра. Полный пакет документов: есть госакт на землю и свидетельство о праве собственности на дом. Это отличный вариант для тех, кто ищет современный, качественный и полностью готовый дом у моря — для комфортной жизни круглый год в одном из лучших районов Одессы.

Ексклюзив! Без комісії! Новий будинок у тихому провулку на вул. Костанді, в одному з найпопулярніших районів Великого Фонтану. Загальна площа 172 м². Розташований на ділянці 4 сотки. Планування: 1 поверх - кухня, простора вітальня, гардеробна та санвузол. Висота стель 3.1 м. 2 поверх - три спальні та санвузол. Висота стель 2.8 м. Мансардний поверх - можна використовувати як кабінет, ігрову кімнату або зону відпочинку. У дворі передбачене місце для автомобіля, зона барбекю. Є місце для басейну. Будинок підготовлено під внутрішнє оздоблення: Виконано внутрішні штукатурні роботи, підготовлені під фінішне оздоблення. Фасад утеплений кам'яною (базальтовою) ватою (додаткова звукоізоляція) та пофарбований. Цоколь покритий поліуретаном (додаткова гідроізоляція, висока еластичність, довговічність). Підключено всі міські комунікації. Встановлено двоконтурний котел, проведено опалення та сантехнічні роботи. 12 ст. Б. Фонтану, вул. Костанді. Будинок розташований не на фасаді, що забезпечує додаткову приватність. Море, траса здоров'я на відстані 500 м. Весь пакет документів готовий до угоди. Держакт на землю, будинок введений в експлуатацію.

Продается просторный семейный дом с крытым бассейном, сауной и участком правильной формы на Даче Ковалевского. Качественное строительство, автономные системы и близость моря делают этот дом идеальным выбором для комфортной жизни большой семьи. Общая площадь 430 м². Расположен на участке 15,2 сотки правильной формы с фасадом 30 м. Два жилых этажа и полноценный цоколь. На первом этаже — холл, кухня, просторная гостиная с камином, спальня, санузел, крытый бассейн с подогревом и сауна. На втором — пять спален, два санузла и большая терраса с видом на море. В цоколе находятся котельная, бильярдная, помещения для хранения, накопительный бак воды и инверторная система. Построен из красного кирпича с соблюдением высоких стандартов качества. Классический ремонт, деревянная лестница, солнечные панели, инверторная батарея мощностью 10 кВт, большой гараж на два автомобиля и дополнительные парковочные места. На участке выполнен ландшафтный дизайн, растут сосны и березы, оборудованы зоны отдыха и детская площадка. Дача Ковалевского / ул. Академика Вильямса — престижный район у моря. До пляжа около 10 минут пешком. Рядом супермаркеты, школы, детские сады, остановки общественного транспорта и удобная транспортная развязка. Тихое окружение и развитая инфраструктура создают комфортные условия для постоянного проживания большой семьи. Приглашаем на просмотр.

Фасадне приміщення в центрі Одеси, по вул. Пушкінській. Загальна площа — 71 м². Об’єкт має два входи — фасадний та дворовий, а також фасадне вікно і красиву вхідну групу, що забезпечує привабливість для клієнтів. Планування включає одну простору залу, підсобне приміщення з підйомником у підвал та санвузол. Виконаний ремонт у класичному стилі, приміщення повністю готове до роботи під магазин квітів або квітковий бутік з кав’ярнею. Встановлено все необхідне обладнання: холодильна камера, стійка, зона очікування або фотозона, рекламні декорації. Електрична потужність — 12 кВт. Чудове рішення для квіткового бізнесу або доставки квітів у самому центрі міста.

Продається 4-кімнатна квартира у топовій локації Парк Шевченка, бул. Сагайдачного. Боковий вид на море. ПАРАМЕТРИ 13/16 поверх Загальна площа — 222 м² Простора кухня з окремою обідньою зоною та вітальня збирають сім’ю разом. Мастер-спальня зі своїм санвузлом та лаунж-зоною дає приватність. Дитяча організовує власний простір для дитини. Окремий кабінет дозволяє спокійно працювати з дому або обладнати в ньому ще одну дитячу кімнату. Велика гардеробна, 3 санвузли (один із яких зі своєю сауною) роблять побут справді комфортним. З вікон відкриваються види на парк і море, світанки та заходи сонця. ХАРАКТЕРИСТИКИ Квартира продається з меблями, італійською дизайнерською кухнею та побутовою технікою — можна переїхати без тривалого облаштування. Класичний інтер’єр у світлих тонах, за бажанням його легко освіжити та доповнити під свій смак. ЕНЕРГОНЕЗАЛЕЖНІСТЬ Будинок обладнаний будинковим генератором, який забезпечує роботу ліфтів, системи опалення та гарячого водопостачання під час відключень. Додатково в самій квартирі встановлено інвертор потужністю 4,8 кВт і акумулятор резервного живлення на 4 кВт. Система може заряджатися від будинкового генератора, тому в квартирі зберігається безперебійне електропостачання навіть при тривалих відключеннях світла. БЕЗПЕКА Закрита охоронювана територія, цілодобова охорона, відеоспостереження та консьєрж-сервіс створюють додатковий рівень приватності та спокою для всієї родини. ЛОКАЦІЯ До парку Шевченка — близько 2 хвилин пішки, до пляжу Ланжерон — близько 5. Можна гуляти з дітьми, виходити на пробіжку або починати день біля води. ЮРИДИЧНА ЧАСТИНА Документи перевірені. Квартира готова до угоди.

Продається двокімнатна квартира у ЖК "Альтаїр" на 3 станції Люстдорфської дороги. Загальна площа 69 кв.м. Спланована: дві окремі спальні (одна спальня з панорамним вікном), простора кухня, суміщений санвузол. Двостороння. Капітальний ремонт у світлих тонах. Меблі виготовлені на замовлення. Побутова техніка. У будинку автономія, два швидкісних ліфти, система "розумний дім", відеоспостереження. Завжди є світло. Генератор на випадок повного відключення. Закрита прибудинкова територія. Комплекс розташований на межі трьох районів: Таїрова, Черемушки, Фонтан. Зручна транспортна розв’язка. Інфраструктура вся на території комплексу. Розглядаємо всі варіанти покупки, в тому числі будь-які державні програми.

Вулиця Базарна — квартира з історією в самому серці Одеси На продажі простора квартира площею 133 м². Розташована на 2 поверсі 4-поверхового будинку в історичному центрі Одеси. З вікон відкривається гарний вигляд на старе місто та тихий затишний двір. Планування квартири: — простора кухня-їдальня — дві окремі спальні — велика світла вітальня — просторий санвузол з ванною та душовою кабіною — технічна/господарська кімната У квартирі виконаний якісний ремонт у класичному стилі. Інтер'єр повністю укомплектований антикварним меблями та необхідною побутовою технікою — все продумано для комфортного життя. Додаткові переваги: — великий балкон — встановлений генератор для безперебійної роботи під час блекауту — сигналізація — гідрофор Головна перевага — власне двоконтурне АОГВ: автономне опалення та гаряча вода цілий рік незалежно від зовнішніх умов. Ця квартира — ідеальний варіант для тих, хто цінує атмосферу історичного центру Одеси, простір, комфорт та автономність.

Пропонується до продажу 1-но кімнатна квартира за 5 хвилин пішки до парку Марка Твена. Дворова, зелений двір з дитячим майданчиком. 4-й поверх п'ятиповерхового будинку. Загальна площа квартири 33 м2. Розпланована в кімнату 17 м2 з балконом, кухню 7 м2, суміщений санвузол. Виконано ремонт: МПО, стіни шпалери, підлоги - лінолеум, санвузол облицьований сучасною плиткою. Школи, дитячі садки всі в пішій доступності, супермаркети, парк Марка Твена за 5 хвилин ходьби, транспортна розв’язка в будь-яку точку міста.

Действующий хостел площадью 470 м² на ул. Преображенской — готовый объект для ведения гостиничного бизнеса. Обособленное автономное пространство полностью оборудовано и функционирует в настоящее время. Объект полностью укомплектован для работы и имеет необходимые коммуникации. Объект рассчитан на 16 номеров и до 100 гостей одновременно. Номера оборудованы для размещения от 4 до 10 человек. Действующий бизнес с сформированной клиентской базой и постоянными гостями. Газовый котёл, городские вода и канализация, интернет. Бухгалтерская отчётность предоставляется покупателю. Заявленная доходность — 10% годовых. Центр Одессы, рядом Привоз и железнодорожный вокзал. В пешей доступности Дерибасовская, Оперный театр, Ланжерон и дельфинарий «Немо». Локация востребована для размещения гостей в течение всего года.

Продаётся просторный объект площадью 430 м² на участке 15,2 сотки в Даче Ковалевского — престижной прибрежной локации Одессы. Близость моря, зелёное окружение, большая территория и существующая инфраструктура, создают основу для реализации собственного гостиничного проекта, семейного мини-отеля или камерного комплекса отдыха. Основной дом — 430 м²: два жилых этажа и полноценный цоколь. Планировка включает 6 спален, просторную гостиную с камином, кухню, 3 санузла, крытый бассейн с подогревом, сауну и большую террасу с видом на море. Цокольный этаж можно использовать как хозяйственно-техническую и дополнительную функциональную зону. Участок правильной формы 15,2 сотки, фасад 30 м. Выполнен ландшафтный дизайн, высажены сосны и берёзы, предусмотрены зоны отдыха и детская площадка. Размер территории позволяет рассматривать концепцию дальнейшего развития проекта — например, создание дополнительных корпусов, отдельных гостевых номеров, лаундж-зон и т.д. Объект построен из красного кирпича, оборудован бассейном, сауной, гаражом на 2 автомобиля и дополнительной парковкой. Предусмотрены солнечные панели, инверторная система 10 кВт, накопительный бак воды. Это позволяет рассматривать объект как самостоятельную базу для загородного гостиничного проекта. Дача Ковалевского / ул. Академика Вильямса. До моря и пляжа — около 10 минут пешком. Свежий морской воздух, зелёное окружение и близость побережья формируют привлекательную среду для отдыха гостей. Рядом супермаркеты, транспорт, школы и другая городская инфраструктура. Потенциальный формат проекта: бутик-отель, семейный мини-отель, загородный комплекс отдыха или камерный рекреационный объект у моря.

Продается 3-комнатная квартира в одном из самых удобных и востребованных районов Таирова — район ул. Академика Королёва /ул. Левитана. Квартира расположена на 7 этаже. Общая площадь — 65 м². Чешский проект, удобная планировка, две лоджии. Квартира находится в стадии ремонта, что позволяет новому владельцу завершить оформление интерьера по своему вкусу. Уже выполнена часть основных работ: заменена сантехника, облицована ванная комната, обе лоджии застеклены. Отличный вариант для семьи, которая ищет квартиру в районе с развитой инфраструктурой и хочет сделать ремонт под себя. Удобное расположение: рядом магазины, супермаркеты, школы, детские сады, транспорт и всё необходимое для комфортной жизни.