Продаётся капитальное 4-этажное здание площадью 525 м² на участке 17 соток в Черноморке (15 ст. Люстдорфской дороги) — объект с потенциалом создания апарт-отеля, реабилитационного центра или пансионата. Эксплуатируемая кровля и обзорная терраса 70 м² открывают вид на Чёрное море. ПАРАМЕТРЫ 4 этажа Общая площадь 525 м² + мансардное помещение 53 м². Планировка позволяет организовать до 15 номеров. Высота потолков 3,2 м. Участок правильной формы, угловой, фасад позволяет удобно организовать территорию. Три заезда. ХАРАКТЕРИСТИКИ Капитальное здание из красного кирпича. Стены около 1 м Ж/б перекрытия. Качественные 3-камерные окна WDS. Состояние от строителей — можно реализовать собственную концепцию. В доме: Свет, газ, вода, городская канализация, интернет. Гараж на 2 авто, погреб, котельная. ЛОКАЦИЯ Черноморка, Киевский район Одессы. Тихая морская зона, около 15 минут пешком до пляжа. Участок 17 соток также позволяет рассматривать развитие территории: дополнительные корпуса, гостевые домики и лаундж-зоны. На участке есть отдельный дом 35 м². Редкий формат для инвестора: капитальный объект у моря + большая территория + возможность создать собственный гостиничный проект.

Продаётся просторный объект площадью 430 м² на участке 15,2 сотки в Даче Ковалевского — престижной прибрежной локации Одессы. Близость моря, зелёное окружение, большая территория и существующая инфраструктура, создают основу для реализации собственного гостиничного проекта, семейного мини-отеля или камерного комплекса отдыха. Основной дом — 430 м²: два жилых этажа и полноценный цоколь. Планировка включает 6 спален, просторную гостиную с камином, кухню, 3 санузла, крытый бассейн с подогревом, сауну и большую террасу с видом на море. Цокольный этаж можно использовать как хозяйственно-техническую и дополнительную функциональную зону. Участок правильной формы 15,2 сотки, фасад 30 м. Выполнен ландшафтный дизайн, высажены сосны и берёзы, предусмотрены зоны отдыха и детская площадка. Размер территории позволяет рассматривать концепцию дальнейшего развития проекта — например, создание дополнительных корпусов, отдельных гостевых номеров, лаундж-зон и т.д. Объект построен из красного кирпича, оборудован бассейном, сауной, гаражом на 2 автомобиля и дополнительной парковкой. Предусмотрены солнечные панели, инверторная система 10 кВт, накопительный бак воды. Это позволяет рассматривать объект как самостоятельную базу для загородного гостиничного проекта. Дача Ковалевского / ул. Академика Вильямса. До моря и пляжа — около 10 минут пешком. Свежий морской воздух, зелёное окружение и близость побережья формируют привлекательную среду для отдыха гостей. Рядом супермаркеты, транспорт, школы и другая городская инфраструктура. Потенциальный формат проекта: бутик-отель, семейный мини-отель, загородный комплекс отдыха или камерный рекреационный объект у моря.

Действующий хостел площадью 470 м² на ул. Преображенской — готовый объект для ведения гостиничного бизнеса. Обособленное автономное пространство полностью оборудовано и функционирует в настоящее время. Объект полностью укомплектован для работы и имеет необходимые коммуникации. Объект рассчитан на 16 номеров и до 100 гостей одновременно. Номера оборудованы для размещения от 4 до 10 человек. Действующий бизнес с сформированной клиентской базой и постоянными гостями. Газовый котёл, городские вода и канализация, интернет. Бухгалтерская отчётность предоставляется покупателю. Заявленная доходность — 10% годовых. Центр Одессы, рядом Привоз и железнодорожный вокзал. В пешей доступности Дерибасовская, Оперный театр, Ланжерон и дельфинарий «Немо». Локация востребована для размещения гостей в течение всего года.

Просторная стильная квартира с качественным капитальным ремонтом. Общая площадь 112 кв м. Высота потолков — 3,2 м. Комнаты раздельные, планировка двусторонняя. Утеплённая лоджия объединена с кухней и одной из комнат, что добавляет пространства и света. Большая ванная комната и холл общей площадью 27 м² создают ощущение простора. В отделке использованы дорогие, качественные материалы, включая армянскую декоративную штукатурку. Полностью заменены все коммуникации. Установлены энергосберегающие металлопластиковые окна. Железобетонные перекрытия. В доме установлены общедомовые счётчики отопления. Гидрофор и бак на 300 л обеспечивают стабильную подачу воды. Установлен кондиционер Mitsubishi (зима/лето), рассчитанный на всю площадь квартиры. Классический сталинский дом.

Продаётся просторная 4-комнатная квартира в клубном доме на улице Уютной, в престижном районе — морская сторона Французского бульвара. Площадь — 210 м², расположен на 3 этаже 6-этажного кирпичного дома. Планировка идеально подходит для семьи: кухня-гостиная 75 м², три отдельные спальни, два санузла, гардеробная, три балкона. Дом построен из красного кирпича, газифицирован, с автономным отоплением и генератором. Территория охраняется 24/7, предусмотрен подземный паркинг. Закрытый комплекс с собственным бассейном и рестораном, доступными только для жильцов. В пешей доступности пляж «Отрада», парк Шевченко и театр Музыкальной комедии. Комфортная и безопасная локация для жизни у моря — для тех, кто ценит пространство, тишину и высокий уровень сервиса.

Продается просторный семейный дом с крытым бассейном, сауной и участком правильной формы на Даче Ковалевского. Качественное строительство, автономные системы и близость моря делают этот дом идеальным выбором для комфортной жизни большой семьи. Общая площадь 430 м². Расположен на участке 15,2 сотки правильной формы с фасадом 30 м. Два жилых этажа и полноценный цоколь. На первом этаже — холл, кухня, просторная гостиная с камином, спальня, санузел, крытый бассейн с подогревом и сауна. На втором — пять спален, два санузла и большая терраса с видом на море. В цоколе находятся котельная, бильярдная, помещения для хранения, накопительный бак воды и инверторная система. Построен из красного кирпича с соблюдением высоких стандартов качества. Классический ремонт, деревянная лестница, солнечные панели, инверторная батарея мощностью 10 кВт, большой гараж на два автомобиля и дополнительные парковочные места. На участке выполнен ландшафтный дизайн, растут сосны и березы, оборудованы зоны отдыха и детская площадка. Дача Ковалевского / ул. Академика Вильямса — престижный район у моря. До пляжа около 10 минут пешком. Рядом супермаркеты, школы, детские сады, остановки общественного транспорта и удобная транспортная развязка. Тихое окружение и развитая инфраструктура создают комфортные условия для постоянного проживания большой семьи. Приглашаем на просмотр.

Продается просторный семейный дом на 7 станции Большого Фонтана с полным пакетом документов, гаражом, подвалом и мансардой с террасой. Удобная планировка, правильный участок и отличная локация делают этот дом идеальным выбором для комфортной жизни. Дом общей площадью 268 кв.м., на участке 2.9 сотки, 2 этажа, плюс мансарда и подвал. На первом этаже расположены просторная кухня-гостиная с камином, жилая комната, санузел и кладовая. На втором этаже — три спальни, два санузла и гардеробная. Мансардный этаж включает дополнительную комнату с выходом на просторную террасу, где предусмотрено место для установки бассейна. Дом в хорошем жилом состоянии. Есть гараж, подвал, котельная, три санузла. Участок правильной формы с государственным актом. Полный пакет документов готов к сделке. 7 станция Большого Фонтана — один из самых востребованных районов Одессы для семейной жизни. Асфальтированный подъезд, удобная транспортная развязка, рядом море, школы, детские сады, супермаркеты, кафе и вся необходимая инфраструктура. Тихий переулок и престижное окружение создают комфортную атмосферу для жизни. Приглашаем на просмотр.

Предлагается современный таунхаус с дизайнерским ремонтом на морской стороне ЖМ "Черноморская Ривьера", в закрытом коттеджном городке . Дом создан для комфортной жизни у моря и полностью готов к заселению. Общая площадь — 177 м². Продуманная планировка: кухня-гостиная 38 м² с выходом в собственный благоустроенный backyard, три спальни, два санузла, гардеробная. Полноценный цокольный этаж с техническими помещениями, прачечной и укрытием, мансарда. Два собственных паркоместа. Дизайнерский ремонт выполнен для себя с использованием качественных материалов. Итальянская мебель по индивидуальному заказу, современная бытовая техника, теплый пол, дровяной камин 16 кВт. Установлены тепловой насос Bosch, инвертор с аккумуляторами, накопительные баки для воды. Дом полностью автономен и не требует дополнительных вложений. Морская сторона, закрытый охраняемый коттеджный городок. До пляжа — около 800 метров. В непосредственной близости расположены: торговые центры, рестораны, прогулочные зоны и вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни. Приглашаем на просмотр.

Предлагается к продаже просторная двухкомнатная квартира с классическим ремонтом в одном из самых престижных районов Одессы — на проспекте Шевченко. Дом расположен рядом с парком Победы, в нескольких минутах от моря, Аркадии и центра города, что делает его идеальным выбором для комфортной жизни. Квартира общей площадью 80,1 м² расположена в кирпичном доме 2005 года постройки (СК «Стикон»), на 2ом этаже. Удобная планировка включает просторную кухню 17,5 м², гостиную 22,7 м², отдельную спальню 15,6 м², два санузла и большой квадратный холл. Эркерные окна наполняют комнаты естественным светом. Выполнен качественный классический ремонт с использованием натуральных материалов: деревянная столярка, окна из евробруса, паркет, кондиционеры. Установлен индивидуальный теплосчётчик, что значительно снижает расходы на отопление. В стоимость входит вся мебель и техника, кроме мебели в гостиной. На этаже есть собственная кладовая. Приморский район, проспект Шевченко. Закрытая охраняемая территория, парковочные места, благоустроенный двор и детская площадка. В пешей доступности парк Победы, море, Трасса здоровья, Аркадия, школы, супермаркеты, кафе и вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни. Приглашаем на просмотр.

Участок под строительство дома в одном из самых престижных районов Одессы — 12-я станция Большого Фонтана. Отличная возможность построить современный дом у моря в окружении новой коттеджной застройки, где ценность земли с каждым годом только растет. Участок правильной формы площадью 5,5 сотки. На территории расположен дачный домик и летняя веранда. Заведены свет, вода и городская канализация, газ . Полный комплект коммуникаций позволяет начать строительство без лишних затрат на подготовку. Участок отлично подойдет для строительства дома для постоянного проживания. В пешей доступности лучшие пляжи Одессы — от 12-й станции до «Золотого берега». Рядом: рестораны, супермаркеты, школы, детские сады, удобная транспортная развязка и вся необходимая инфраструктура. Если вы давно искали место, где можно построить дом у моря, приглашаем на просмотр.