(068) 264 27 42 Оголошення

Инвесторам: как выбрать квартиру в Одессе для сдачи в аренду. Аркадия или Французский бульвар? Сравниваем районы по спросу, доходности и стабильности.

Где покупать квартиру в Одессе инвестору: ближе к морю или к тишине?

Когда человек приезжает в Одессу впервые, он влюбляется.
В шум Аркадии, в ароматы Дерибасовской, в бесконечную линию горизонта.
Но вот вопрос: если покупать квартиру, то где именно?
Особенно, если вы хотите зарабатывать на аренде, а не просто сохранять деньги.

1. Приморский район — лидер инвестиций

Не зря именно Приморский район Одессы называют золотым квадратом:

  • Он тянется вдоль моря

  • Вмещает и центр города, и курортную зону

  • Здесь дома до 15 лет сдаются лучше всего

 Факт: Более 70% квартир, купленных здесь в бюджете до $150 000, уже в первый месяц начинают приносить доход.

Каталог 1-но комн. квартир с ремонтом в новых домах Приморского р-на Одессы >>

2. Что выбрать: шум прибоя или уют тишины?

Если вы инвестируете по программе єВідновлення или просто хотите сохранить и приумножить капитал — вот что важно:

 Ближе к морю — для краткосрочной аренды и туристов

  • Аркадия, Гагаринское плато, Каманина

  • Привлекает туристов, айтишников, релокантов

  • Квартиры сдаются посуточно и долгосрочно

  • Важно: дом должен быть с охраной и парковкой

 Доходность выше, но и конкуренция на рынке аренды выше.

 Ближе к тишине — для стабильной долгосрочной аренды

  • Французский бульвар, Сегедская, проспект Шевченко (вторая линия)

  • Выбирают семьи, врачи, преподаватели, предприниматели

  • Меньше текучка арендаторов

  • Зелёные дворы, школы, садики, спорт

Доход ниже, но арендаторы живут дольше. Риск простоев минимален.

Каталог 2-х комн. квартир с ремонтом в новых домах Приморского р-на Одессы >>

3. Что делает локацию успешной для аренды?

  1. Пешая доступность к морю или парку

  2. Дом до 15 лет с нормальной управляющей компанией

  3. Безопасный район: освещение, видеокамеры, охрана

  4. Планировка: кухня-гостиная + 1 спальня — топ по спросу

4. Ошибки, которых стоит избегать

- Покупка на окраине — даже за низкую цену
- Игнорирование инфраструктуры — нет супермаркета рядом? Минус 10% от аренды

Каталог 3-х комн. квартир с ремонтом в новых домах Приморского р-на Одессы >>

5. А если вы не ориентируетесь в городе?

Одесса — город слоёв. Здесь два дома через дорогу могут иметь абсолютно разный спрос и цену.
Но у вас не должно болеть голова из-за карты. Мы в АН Стандарт делаем всё за вас:

  • Помогаем выбрать адрес под вашу цель

  • Сравниваем доходность разных районов

  • Сопровождаем сделку и сдачу в аренду

 Вы просто рассказываете, что для вас важно — мы предлагаем 3–5 квартир, которые под это подходят.

Каталог 4-х + комн. квартир с ремонтом в новых домах Приморского р-на Одессы >>

Выбор — за вами. А мы — рядом

Море или тишина?
Аркадия или Французский бульвар?
Мы знаем и то, и другое. И поможем выбрать так, чтобы вы чувствовали себя уверенно — не только при покупке, но и каждый месяц, когда квартира приносит доход.

 068 264 27 42 АН Стандарт — агентство, которому доверяют инвесторы


 



2025.04.15