В продаже здание в центре Одессы, 800 м² + 1200 м² чердака. Готовые номера, ресторан, бар, конференц-зал. Подходит для отеля, медицинского центра, офиса. Цена $1,8 млн.

Продажа готового бизнес-объекта в центре Одессы — отель, медицинский центр или представительский офис

Локация, которая работает на вас

Исторический и деловой центр Одессы — место, где недвижимость всегда востребована. Здание расположено в шаговой доступности от ул. Дерибасовской, Греческой, Пушкинской (Итальянской), Екатерининской (Европейской), ул. Бунина (Нины Строкатой). Это районы с высокой концентрацией деловой активности, туристических потоков и премиальной жилой застройки.

 

Локация идеально подходит для:

• гостиничного бизнеса;

• медицинского центра (косметология, диагностика, клиника);

• представительского офиса или штаб-квартиры компании;

• инвестиционного проекта с переоборудованием под апартаменты.

Основные характеристики объекта

• Общая площадь: 800 м² + 1200 м² чердака

• Этажность: подвал + 3 этажа + чердак

• Цокольный этаж: 129 м²

• Электрическая мощность: 35 кВт

• Право собственности на здание

 Цена: $1 800 000

 

Внутреннее наполнение

1 этаж (200 м²)

• Ресепшен

• Медицинский (косметологический) центр

• Ресторан с кухней

• Зона для гостей и сотрудников

2–3 этажи (239 м² и 240 м²)

• 12–14 гостиничных номеров с отдельными санузлами

• Итальянская плитка, качественный ремонт

• Кондиционирование в каждом номере

• Администраторская

• Конференц-зал для деловых мероприятий

Подвал

• Бар с отдельным входом — отличное пространство для развлечений или дополнительного бизнеса

Чердак (1200 м²)

• Просторное помещение под мансарду, апартаменты или дополнительные гостиничные номера

• Лифт с первого этажа поднимается прямо в чердачное помещение

• Потенциал организации панорамных видов на город и море

Что уже сделано?

• Капитальный ремонт фасада, кровли и внутренних стен

• Новая канализация, электрика и система вентиляции

• Полный ремонт из дорогих материалов

• Установлены кондиционеры Cooper Hunter, пожарная сигнализация

• Лифт от 1 этажа до чердака

Ключевые преимущества

1. Престижная локация — центр Одессы с высокой ликвидностью недвижимости

2. Многофункциональность — здание готово к использованию как отель, медицинский центр или офис

3. Готовая инфраструктура — номера, ресторан, бар, конференц-зал

4. Потенциал развития — 1200 м² чердачного пространства под новые апартаменты

5. Выгодная цена для такого уровня объекта — $1,8 млн

Кому подойдет?

• Инвесторам, ищущим готовый бизнес в сфере туризма или медицины

• Международным компаниям для открытия представительства в Одессе

• Частным собственникам, планирующим создать бутик-отель или апарт-отель

• Бизнесменам, которым важно объединить в одном здании офисные и жилые функции

---

 

Этот объект — не просто здание, а готовая инвестиция в сердце Одессы с высоким потенциалом доходности. Уникальное сочетание локации, архитектурного решения и возможностей для масштабирования делает его привлекательным как для ведения бизнеса, так и для личного использования.

 

Свяжитесь с агентством недвижимости STANDARD, чтобы получить консультацию и договориться о просмотре объекта.

---

 

 

Хотите обсудить реальные доходные объекты?

Оставьте заявку 068 264 27 42 — подберём объекты по бюджету и вашей цели:
– пассивный доход
– переезд к морю
– создание собственного бизнеса

---

• КАТАЛОГ помещений гостиниц / хостелов / баз отдыха >>

• ПРОДАЖА БИЗНЕСА ГОСТИНИЦА / ХОСТЕЛ >>

 

Инвестиции в гостиничный бизнес – это выгодный способ получения пассивного дохода, если грамотно выбрать объект. Главное – учитывать рентабельность, конкурентную среду и возможные риски. Если вам нужен прибыльный отель или хостел, обращайтесь в агентство  STANDARD– мы подберем для вас лучшие варианты!

2025.09.27