Рассказываем, как выбрать квартиру в Приморском районе Одессы, чтобы она стабильно сдавалась. 5 критериев и ошибки, которых стоит избежать.

Как выбрать квартиру, которая будет сдаваться без простоев

Инвестировать — это не просто купить, а купить так, чтобы потом не жалеть. Особенно когда речь о сдаче квартиры в аренду. Ведь разница между «квартира простаивает» и «квартира сдаётся с первого дня» — это тысячи долларов в год.

Если вы хотите, чтобы ваша недвижимость в Одессе приносила доход стабильно, вот 5 критериев, на которые стоит обратить внимание.

---

Каталог 1-но комн. квартир с ремонтом в новых домах Приморского р-на Одессы >>

1. Локация — решает всё

Приморский район — лучшее место для аренды.
Почему?

• Близость к морю и центру

• Рядом университеты, офисы, клиники, ТРЦ

• Престиж и комфорт для арендаторов любого уровня

 Идеальные улицы: Французский бульвар, Аркадия, Гагаринское плато, Генуэзская, Каманина.

Каталог 2-х комн. квартир с ремонтом в новых домах Приморского р-на Одессы >>

---

2.  Дом не старше 15 лет

Арендаторы сегодня выбирают комфорт:

• Новые лифты, чистые парадные, видеонаблюдение

• Генератор, подземный паркинг

• Управляющая компания, которая решает вопросы, а не создаёт их

Старый фонд часто срывает сделки уже на этапе просмотра.

Каталог 3-х комн. квартир с ремонтом в новых домах Приморского р-на Одессы >>

---

3.  Готовность к заселению

Квартира должна быть "въездной":

• Дизайнерский или хотя бы аккуратный ремонт

• Вся техника работает

• Спальные места, шкафы, кухня — всё есть

 Факт: 8 из 10 арендаторов выбирают квартиру, где можно жить сразу. Без покупок и доработок.

Каталог 4-х + комн. квартир с ремонтом в новых домах Приморского р-на Одессы >>

---

4.  Удачная планировка

Самые ходовые форматы для аренды:

• 1-комнатные и евро-двушки

• Кухня-гостиная + спальня

• 2 санузла — плюс 30% к стоимости аренды

Планировка должна быть удобной как для одного человека, так и для пары.

---

5.  Цена и рентабельность

Даже если квартира красивая — она должна окупаться.
Идеальный диапазон:

• Стоимость покупки: $55 000–$110 000

• Потенциал аренды: от $400 до $800 в месяц

• Рентабельность: 6–9% годовых, выше чем в банке или на валюте

 Ошибка: гнаться за дешёвыми объектами с плохой локацией. Они стоят дешевле — но и простоивают чаще.

---

 Как не ошибиться?

Мы в агентстве Стандарт отобрали десятки квартир, которые реально работают на инвестора:
— Сдаются в первые 7 дней после покупки
— Удерживают арендатора от 6 месяцев и дольше
— Не требуют дополнительных вложений

Если вы хотите, чтобы квартира приносила доход с первого месяца — не выбирайте наугад. Доверьтесь специалистам.

068 264 27 42 Агентство недвижимости Стандарт
Мы не просто подбираем квартиру. Мы помогаем вам зарабатывать.

---

 

2025.04.15