Элитные дома с видом на море в Одессе: где купить и сколько это стоит

Одесса – это не просто город у моря, это стиль жизни. Если уж выбирать дом для жизни, то почему бы не с видом на морскую гладь? В Одессе есть несколько районов, где можно купить элитную недвижимость с панорамными видами или с окнами, выходящими "в сторону моря". В этой статье разберем, в каких локациях можно найти дом с видом на море, какие особенности у этих районов и на какой бюджет стоит ориентироваться.

---

Где в Одессе есть элитные дома с видом на море?

Основные локации, где можно приобрести дом с морской панорамой:

1. Французский бульвар
2. Аркадия
3. Большой Фонтан (от 7-й до 16-й станции)
4. Золотой берег
5. Дача Ковалевского

Все эти районы имеют свои особенности. Где-то статусные кооперативы с охраной и собственной инфраструктурой, а где-то частные особняки на первой линии.

Если рассматривать пригород - элитные дома в Совиньоне и Сосновом берегу. 

---

1. Французский бульвар – топовая локация для элитных особняков

Один из самых дорогих и престижных районов Одессы. Здесь дома расположены в закрытых кооперативах, таких как Королевские сады. Присутствуют дома с панорамным видом на море и в других кооперативах.

• Цены: от $3 млн за достойный дом.
• Особенности: элитное окружение, развитая инфраструктура, близость к центру города.

---

2. Аркадия – статус, но со своими нюансами

Аркадия славится своими клубами и курортной атмосферой. Однако тут меньше домов с прямым видом на море, чем на Французском бульваре. Чаще встречаются особняки в частном секторе, но соседство может быть разным. В целом - ссылка на все дома в Аркадии с видом на море>>.

• Участки: от 3 до 20 соток.
• Цены: от $1,5 млн за дом с хорошими видами.

---

3. Большой Фонтан – элитные особняки с панорамой моря

Фонтан – это длинная прибрежная зона, и не все его части одинаково востребованы. Наибольший интерес у покупателей вызывают дома от 9-й до 13-й станции. Здесь находятся закрытые элитные кооперативы и отдельные особняки с потрясающими видами.

ТОП-локации на Фонтане (все дома на Фонтане с видом на море>>):

• Улица Бернардацци (бывшая Красных зорь) – первая линия, элитные коттеджи, участки от 3 до 10 соток.
• Ванный переулок – статусные дома в первой линии, цена от $2 млн.
• Климовский кооператив (10 особняков) – большая закрытая территория с участками от 10 соток. В продаже редкие дома, сейчас всего один объект. По правую и левую сторону - 2 кооператива в первой береговой линии, но с более узким внутренним проездом и участками от 3-х соток.
• Кооператив Солнечный (не морская сторона) – дома с видами, но рядом проходит Фонтанская дорога (шум, трамваи).
• Одностороннее движение (14–13 станция Фонтана) – элитные особняки в первой линии, ценники от $500 000 до $4 млн.

---

4. Золотой берег – уединение и комфорт

Это 16-я станция Фонтана, где находится коттеджный городок "Золотой берег". Здесь можно купить дом с небольшим участком (от 4 соток) и потрясающим видом на море.

• Цены: от $1,5 млн.
• Преимущества: близость к набережной, современные коттеджи, закрытая территория.

---

5. Дача Ковалевского (в сторону 411 Батареи) –  дома у воды, в основном не в рамках кооператива, а отдельно стоящие.

Этот район пока недооценен, но именно здесь можно найти современные дома у моря с небольшими участками и панорамными видами. Каталог домв с видом на море в районе Дачи Ковалевского >>

Отдельно вынесем коттеджи ниже к морю:

• Пример: коттеджи в районе ресторана "Кораблик" (13 Фонтана) от $1,2 млн.
• Другой вариант: дома возле ресторана "Колумбус" и яхт-клуба (9-я станция Фонтана) от $700 000.

---

Заключение: сколько стоит дом с видом на море в Одессе?

Стоимость домов в зависимости от района:

Район	Цены на дома с видом на море
Французский бульвар	от $3 млн
Аркадия	от $1,5 млн
Фонтан (9–13 ст.)	от $500 000 до $4 млн
Золотой берег	от $1,5 млн
Дача Ковалевского	от $350 000

Если вы ищете дом своей мечты у моря, свяжитесь с нами – подберем лучшее предложение под ваш запрос!

Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

---

 

 

2025.02.08