03.02.2021 Одесский городской совет одобрил разработку нового плана зонирования города

Пишет официальный сайт города Одесса

Что предусматривает новый проект?

 Новый проект зонирования территории позволит установить строгий контроль над строительством и реконструкций объектов недвижимости. Как указывают другие источники измения предположительно коснутся не только высотности зданий и парковочных мест, а еще:

✔️ Подъезд к жилым домам, торговым центрам предусматривает двухполосный проезд шириной не менее 5,5 м и к отдельно стоящим зданиям не менее 3,5 м

✔️ Строить многоквартирные (секционные) дома в кварталах усадебной застройки нельзя;

✔️ Этажность домов в пределах территорий усадебной застройки не может превышать 3-х этажей без учета мансарды

✔️ При строительстве многоквартирного дома или комплекса может быть застроено не более 50% участка — для 3 этажей без учета мансарды, 45% — для 4-5 этажей, 40% — для 6-8 этажей, 35 % — для 9-10 этажей, 30% — для 11 этажей и выше;

✔️ В центре Одессы высота новых зданий не должна превышать 18,6 метров, высота зданий на углу кварталов — не выше 21,3 метров

Когда вступит в силу новый проект?

 Проект на данный момент находится только в начале своего пути, а именно:

1) Сначала будет заказана услуга по разработке проекта изменений в зонинг путем проведения открытых торгов. 

2) После разработки изменений проект должен будет пройти общественные слушания.

3) А далее будет вынесен на рассмотрение депутатам Одесского горсовета.

 А мы в свою очередь будем надеяться, что новые изменения не только украсят наш город, а и создадут новые комфортные условия для жизни.