Обзор трёх готовых однокомнатных квартир в Аркадии (Одесса) с ремонтом. Лучшие ЖК, цены от $80 000 до $100 000. Удобно для отдыха и аренды.

Аркадия — это не только морской бриз и уютные пляжи, но и инвестиционная локация №1 в Одессе. Однокомнатные квартиры в новых жилых комплексах здесь идеально подходят как для сдачи в аренду, так и для летнего отдыха. Мы подготовили обзор трёх готовых вариантов с ремонтом и техникой в бюджете до $100 000, а также краткий срез по рынку.

1. Простор и стиль — квартира в ЖК «Гагаринский» >>

Цена: $87 000 | Площадь: 60 м² | 13/24 этаж
Современная 1-комнатная квартира в доме от застройщика «Стикон». Высокие потолки (3 м), качественный ремонт в нейтральных тонах, вся необходимая мебель и техника. Планировка: спальня, кухня-гостиная, санузел с душевой кабиной.
Из окон открывается панорамный вид на Генуэзскую улицу.
Преимущества ЖК: закрытый двор, зоны отдыха, охрана, 5 минут до пляжа Аркадии.

2. Уют и функциональность — евродвушка в ЖК «51 Жемчужина» >>

Цена: $80 000 | Площадь: 44 м² | 10/25 этаж
Квартира с продуманной планировкой: спальня с балконом, кухня-гостиная, совмещённый санузел. Ремонт — дизайнерский, в светлых тонах, установлена техника и мебель.
Особенности комплекса: охраняемая территория, двор без машин, детская площадка. До моря — 15 минут пешком. Отличный вариант для аренды.

3. Вид на море каждый день — квартира в ЖК «Эллегия Парк» >>

Цена: $84 000 | Площадь: 44 м² | 15/24 этаж
Панорамный вид на море из спальни, гардеробная, современная кухня-студия и качественный ремонт. Квартира укомплектована полностью.
Плюсы ЖК: подземный паркинг, охрана, тишина и порядок, всего 15 минут до пляжа.

Что по ценам в Аркадии сегодня?

Если вы только присматриваетесь к покупке, вот ориентиры:

Студии

Площадь: 23–33 м²
Без ремонта (от строителей): от $30 000
С ремонтом: от $40 000
С видом на море: от $50 000
ЖК: Родос, Эллада

Однокомнатные квартиры (с 2 окнами)

Без ремонта: от $1100 за м²
С ремонтом: от $1500 за м²
С видом и качественной отделкой: от $2000 за м²
Средняя цена готовой однушки — $85 000–$100 000

Двухкомнатные квартиры

Площадь: 55–60 м²
С ремонтом: от $100 000
Интересные варианты: $110 000–$120 000
В новых домах их немного — это дефицит.

Трехкомнатные квартиры

Площадь: 100–110 м²
Цены: от $150 000 (средний ремонт) до $200 000+ (новый, дизайнерский)

Инфраструктура и энергонезависимость

Все описанные ЖК — новые (до 5 лет), высотные, оборудованы генераторами и крышными котельными. При отключениях — работает лифт, подается вода и тепло. Газ в таких домах — редкость, в основном — электроплиты. Хотите полную автономию? Устанавливайте бесперебойники с аккумуляторами.