Особенности коттеджных комплексов Одесского региона в сравнении с отдельным домом или коттеджем.
По наблюдениям риелторов АН Стандарт, в Одессе и пригороде становится больше и больше коттеджных поселков. Спрос на жилье в таком формате стабильный, а учитывая, что кошелек у покупателей разный, рынок стал предлагать варианты как доступных коттеджей, так и премиум-класса.
Подробно посмотреть варианты, цены, планировки и месторасположение коттеджей в Одессе и Области, сможете в специальных разделах. Эта статья посвящена особенностям, которые присутствуют в коттеджных городках, плюсах и минусах для собственников такой недвижимости.
Что купить - дом или коттедж?
Например, если сравнить коттедж с отдельно стоящей усадьбой, то в доме индивидуальная постройка. Коттеджная застройка подчинена единому архитектурному замыслу. Также выбирается стандартная, востребованная покупателями, планировка. Продаются коттеджи без отделки - "от строителей" и в основном покупатель сам делает ремонт. В частном доме планировка изначально делается под потребности заказчика.
Коттеджные комплексы объединены общей территорией, для владельцев присутствует комплекс услуг, которые оплачиваются. Например, охрана, озеленение и полив растений, уборка территории и вывоз мусора, благоустройство спортивных и детских площадок. Кроме того, нанимаются штатные сантехники и ремонтники, поэтому если повреждаются инженерные сети, проблемы легко решаются. Эти суммы плюсуются с коммунальными услугами жильцов. Но организация ремонтных работ, в отличие от собственника отдельного дома, ложится на плечи управляющих Коттеджным комплексом.
Возле каждого коттеджа расположен собственный участок земли. Это — личное пространство хозяина дома. В особняках помимо газона и территории отдыха делают виноградную беседку и пару грядок с клубникой. В частных домах в Одессе существует приватная жизнь. Проживая в коттедже, нельзя выстроить трехметровый забор и огородиться от наблюдательных соседей.
Что выбрать - коттедж или квартиру?
Владельцы коттеджей считают большим преимуществом общение детей между собой, нахождение на свежем воздухе, чего, без присмотра взрослых не могут себе позволить жильцы многоквартирных домов. После приобретения дома покупатели часто заводят питомцев, которых не позволяли себе держать, находясь в квартире.
Что отмечают владельцы, которые купили уже через Агентство "Стандарт" жилье в коттеджном комплексе и переехали из квартир? Говорят, что выросли затраты на транспортные расходы и временные, потому что приходится выезжать по делам в центр Одессы, возить и забирать детей со школы.
Агентство предлагает варианты покупки коттеджей, как от строительных компаний Одессы, с 0% комиссии, так и "вторичное жилье". Как в состоянии частичной готовности с поэтапной оплатой, так и готовые к принятию новых жильцов, укомплектованные мебелью с облагороженными участками. Риелторы "Стандарт" помогут продать собственнику коттедж, дом, дачу и участок в Одессе и пригороде.
Подробнее